АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-8807/2019

г. Кострома

22 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мофа В.Д. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании долга.

В судебном заседании приняли участие: от истца ФИО2  (доверенность от 25.06.2019), от ответчика ФИО3 (доверенность от 4.06.2019).

Суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской Дом» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – ответчик), требуя взыскать задолженность за период с 1 июля 2018 года по 31 января 2019 года по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 33 832 рубля 88 копеек.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчик требования не признал, представил отзыв, заявил возражения.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>. 

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 81 площадью 131,4 м2 и нежилое помещение № 82 площадью 129,3 м2, расположенные в указанном доме.

17 февраля 2016 года сторонами заключен договор управления многоквартирным домом.

Суду истец заявил, что ответчиком в период с 1 июля 2018 года по 31 января 2019 года не оплачены расходы на содержание общего имущества, долг составляет 33 832 рубля 88 копеек.   

Ответчик указанное утверждение истца прямо не оспорил, иное не доказал.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Вышеуказанные нормы права устанавливают обязанность собственников всех помещений, расположенных в многоквартирных домах, нести расходы по содержанию и ремонту общедомового имущества. 

Судом установлено, что указанная обязанность ответчиком должным образом не исполнена, необходимые расходы не понесены.

Доводы истца ответчиком не прямо не оспорены, доказательства оплаты не представлены, собственный расчет не представлен.

В связи с этим суд доводы истца признает доказанными, наличие долга ответчика – установленным.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании расходов, понесенных на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В подтверждение указанного ходатайства истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 25.06.2019 года № 219/п/19, платежное поручение от 28.08.2019 года № 624 на сумму 15 000 рублей.

Согласно п. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Учитывая незначительную сложность дела, объем проделанной представителем истца работы, возражения ответчика, а также средний и минимальный уровни цен на оплату аналогичных услуг, суд признает разумным и достаточным возмещение понесенных истцом расходов в сумме 12 000 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Юбилейный 2007» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  долг в сумме 33 832 рубля 88 копеек, а также 2000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, 12 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

СудьяВ.Д. Мофа