АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15097/2019

22 января 2020 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения вынесена 11 января 2020 года, мотивированное решение изготовлено 22 января 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Шевелёвой А.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Министерству сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании пени,

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Министерству сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми (далее – Министерство, ответчик) о взыскании 606 руб. 33 коп. пеней, начисленных за период с 11.02.2018 по 30.11.2018 за просрочку внесения арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от 26.03.2018 № 1-Н за период с I по IV квартал 2018 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 08.11.2019 исковое заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзывом на иск от 27.11.2019 заявленные Комитетом требования отклонил, указав, что договор аренды заключен сторонами 26.03.2018, а истцом пени начислены за период начиная с 11.02.2018, в связи с чем ответчик полагает, что оснований для начисления пени до даты заключения сторонами договора не имеется.

Истец заявлением от 02.12.2019 уточнил требования, с учетом применения ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, и просит взыскать с ответчика пени в сумме 599 руб. 39 коп. за период с 13.02.2018 по 30.11.2018.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований судом принимается.

В силу части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

11.01.2020 на основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, исковые требования удовлетворены частично, в сумме 598 руб. 92 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

15.01.2020 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу № А29-15097/2019.

Суд удовлетворяет заявление истца о составлении мотивированного решения арбитражного суда, поскольку заявление подано истцом в установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок. 

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 26 марта 2018 года между Комитетом (Арендодатель»), Министерством (Арендатор), и Управлением образования MP «Печора» заключен договор аренды недвижимого имущества № 1-н, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду помещение № 51 на третьем этаже административного здания, расположенного по адресу: 

<

...>, для использования в служебных целях; площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 30,1 кв.м (п. 1.1 договора).

В соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества от 01.01.2018  имущество передано арендатору.

Согласно п. 1.4 договора срок аренды установлен сторонами с 01 января 2018 года по 30 ноября 2018 год. Договор вступает в силу с момента его подписания.

В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится путем перечисления на расчетный счет Комитета.

Согласно п. 5.1 договора, в случае неуплаты (невзноса) платежей в сроки, установленные п. 3.2 договора, начисляется пеня в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По уточненному расчету истца, размер неустойки, начисленной в связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендных платежей по договору аренды недвижимого имущества от 26.03.2018 № 1-Н за период с I по IV квартал 2018 года, составил 599 руб. 39 коп. - за период с 13.02.2018 по 30.11.2018.  

Неурегулирование спора в претензионном порядке (в адрес ответчика истцом направлялась претензия от 15.05.2019) послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец просит суд взыскать с ответчика пени в сумме 599 руб. 39 коп. за период с 13.02.2018 по 30.11.2018, начисленную в соответствии с п. 5.1 договора аренды.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

По уточненному расчету истца,  сумма пени составляет 599 руб. 39 коп. за период с 13.02.2018 по 30.11.2018.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для начисления истцом  неустойки за период до даты заключения сторонами договора аренды - 26.03.2018, судом отклоняются, поскольку срок действия вышеуказанного  договора установлен сторонами с 01 января 2018 года (п. 1.4 договора), договор в данной части ответчиком в судебном порядке не оспорен.

Доказательства оплаты неустойки ответчик в материалы дела не представил.

Проверив расчет истца, суд пришел к выводу, что размер пени исчислен истцом ошибочно.

По расчету суда, за период с 13.02.2018 по 30.11.2018 подлежит начислению неустойка на основании  п. 5.1 договора аренды в размере                       598 руб. 92 коп.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца за просрочку внесения арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от 26.03.2018 № 1-Н за период с I по IV квартал 2018 года подлежат взысканию пени в сумме 598 руб. 92 коп.

Вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины судом не рассматривался, поскольку стороны освобождены от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 180-181, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования  удовлетворить частично.

Взыскать с Министерства сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 598 руб. 92 коп. пени, начисленных по состоянию на 30.11.2018 за просрочку внесения арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от 26.03.2018 № 1-Н за период с I по IV квартал 2018 года.

В остальной части в иске отказать.

Выдать исполнительный лист.

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня  принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                               А.В. Шевелёва