Арбитражный суд Калужской области

248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: Kaluga.info@arbitr.ru  

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело №А23-8249/2018

14 июня 2019 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2019 года

 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П.,                   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Парамоновой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Калужский областной Зооветснаб" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 248019, 

<

...>, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Химлабтрейд" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 248017, 

<

...>, 

о взыскании 395 844 руб. 03 коп., 

 

при участии в судебном заседании: 

от истца - представителя ФИО1 по доверенности от 05.02.2019 

 

                                                        У С Т А Н О В И Л: 

 

           открытое акционерное общество "Калужский областной Зооветснаб" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Химлабтрейд" о взыскании задолженности по арендном плате в сумме 363 500 руб., проценты в сумме 32 344 руб. 03 коп., а всего 395 844 руб. 03 коп. 

          Представитель истца в судебном заседании заявил о процессуальном правопреемстве, ходатайствовал о замене стороны истца - открытого акционерного общества "Калужский областной Зооветснаб" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 248019, 

<

...> на правопреемника общества с ограниченной ответственности "СТлайн" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 248002, 

<

...> - ФИО2, д. 139, помещение 15.

            Определением Арбитражного суда Калужской области от 17.04.2019 в соответствии со ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена истца по делу №А23-8249/2018 - открытого акционерного общества "Калужский областной Зооветснаб" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 248019, 

<

...> на общество с ограниченной ответственностью "СТлайн" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 248002, 

<

...> - ФИО2, д. 139, помещение 15.

На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу. 

 Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

 Решением Арбитражного суда Калужской области от 14.07.2017 открытое акционерное общество "Калужский областной Зооветснаб" признано  несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена  процедура конкурсного производства.

          Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом "Калужский областной Зооветснаб" и обществом с ограниченной ответственностью "Химлабтрейд" 01.04.2017 был заключен договор №1 аренды нежилого помещения, согласно условиям которого арендодатель 01.04.2017 передал арендатору в аренду  нежилое общей площадью 232,8  кв.м. по адресу: 

<

...>. на срок  по 31.12.2017 с последующей пролонгацией.

            03.07.2018 в адрес арендатора было направлено уведомление о расторжении договора.  

            Согласно п.1.2 договора аренды размер арендной платы составляет 38500руб. в месяц. И перечисляется на расчётный счет арендодателя ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца. 

            В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды. 

            За период пользования арендованным помещением по  состоянию на  31.12.2017   у ответчика образовалась задолженность в размере 291500 руб. за период с 01.04.2017 по 31.12.2017.

            В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды. 

Ответчик оплату за аренду имущества  в полном объёме до настоящего времени не оплатил.

           Ссылаясь на то, что ответчиком,  задолженность по арендной плате в сумме 291500 руб. за период с 01.04.2017 по 31.12.2017 не уплачена,  истец  обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

По смыслу указанной материальной   нормы  в    совокупности  с  нормами ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допустимым доказательством факта передачи имущества является соответствующий передаточный документ.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании п.2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор  продолжает пользоваться  имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений  со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях  на неопределённый срок (ст. 610). 

Как следует из ст. 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

          Арифметический расчёт задолженности по арендной платы ответчиком не оспорен  в сумме 291500 руб. за период с 01.04.2017 по 31.12.2017.

Доказательств оплаты указанной     задолженности     в сумме 291500 руб. за период с 01.04.2017 по 31.12.2017  ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно пункту статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Каких-либо доказательств оплаты вышеуказанной задолженности по договору, в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  ответчиком суду представлено не было.

Согласно положениям ч. 31. ст. 70 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона      в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

 Поскольку ответчиком, в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено документов, подтверждающих оплату в полном объёме за аренду помещения, арендная плата подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 291500 руб. за период с 01.04.2017 по 31.12.2017   с учетом    положений ст.ст. 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 42139 руб. 70 коп. за период с 06.06.2017 по 08.04.2019.

  В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Произведенный истцом арифметический расчет процентов за пользование чужими денежными средствами  в сумме в сумме 42139 руб. 70 коп. за период с 06.06.2017 по 08.04.2019 ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании  с ответчика в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  процентов за пользование чужими денежными средствами заявлены правомерно и подлежат  удовлетворению  в сумме 42139 руб. 70 коп. за период с 06.06.2017 по 08.04.2019, проценты  за пользование чужими денежными средствами начисляемые на сумму задолженности в размере 291500 руб., начиная  с 09.04.2019  по день фактической оплаты ответчиком  задолженности, с применением ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

           На основании  договора уступки права (требования) от 08.04.2019 заключенного между  ОАО «Калужский областной  Зооветснаб» и ООО СТлайн», на основании  ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом произведена замена истца по делу №А23-8249/2018 - открытого акционерного общества "Калужский областной Зооветснаб" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 248019, 

<

...> на общество с ограниченной ответственностью "СТлайн" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 248002, 

<

...> - ФИО2, д. 139, помещение 15.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании задолженности в сумме  291500 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 42139 руб.70 коп., а всего 333639 руб.70 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами  с 09.04.2019 по день фактической оплаты задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 309, 610, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная  пошлина по делу на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчикасогласно удовлетворённым требованиям. 

Руководствуясь статьями   110, 112, 167-170, 171, 176   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                           

 

                                                          Р Е Ш И Л :

 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Химлабтрейд". г.Калуга в пользу общества с ограниченной ответственностью  "СТлайн", г. Калуга задолженность в сумме  291500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 42139 руб.70 коп., а всего 333639 руб.70 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами  с 09.04.2019 по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9673 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый  арбитражный  апелляционный  суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

           Судья                                                                  Л.П. Сидорычева