ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru,

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 

<

***>, факс: 

<

***>

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                                            Дело № А61-4655/2023

30.09.2025                                                                                               

Резолютивная часть постановления объявлена 16.09.2025.

Постановление изготовлено в полном объёме 30.09.2025.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Мишина А.А., судей: Сулейманова З.М. и Счетчикова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кюльбаковым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия-Алания на решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 14.05.2025 по делу № А61-4655/2023, при участии в судебном заседании представителя от общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис» - ФИО1 (доверенность № 2 от 09.01.2025), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, 

УСТАНОВИЛ:

администрация местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия-Алания (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис» (далее – ООО «Стройсервис») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.08.2021 № 168 за период с 06.08.2021 по 31.12.2022; 493 рубля неустойку за просрочку уплаты арендной платы за период с 01.01.2022 по 31.12.2022; расторгнуть договор аренды земельного участка от 06.08.2022 № 168 (измененные требования). 

Определением от 25.04.2024 суд объединил в одно производство для совместного рассмотрения дела №А61-4655/2023 и №А61-4656/2023, присвоив объединенному делу номер №А61-4655/2023.

Определением суда от 06.08.2024 принято встречное исковое заявление. ООО «Стройсервис» просило признать незаконным постановление администрации от 04.04.2017 № 208; признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка от 06.04.2017, заключенный между администрацией и ООО «Стройсервис», в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0050101:569, общей площадью 39 993 м2, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3,2 км к северовостоку от г. Алагир; о признании незаконным постановление администрации от 03.08.2021 № 838; о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка № 168 от 06.08.2021, в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0050101:739, общей площадью 69 231 м2, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3,2 км к северо-востоку от г. Алагир; о взыскании с администрации в пользу ООО «Стройсервис» 653 563,84 рублей, из которых: 462 000 рублей – неосновательного обогащения в виде полученных платежей в счет арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.04.2017; 191 563 рублей 84 копеек. 

К участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены: Министерство природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания; Западно-Каспийское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов в лице Территориального отдела водных ресурсов Западно-Каспийского бассейнового водного управления по Республике Северная Осетия-Алания; территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республика Северная Осетия-Алания.

Решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 14.05.2025 по делу № А61-4655/2023 восстановлен пропущенный срок на подачу встречного искового заявления; признано незаконным постановление администрации от 04.04.2017 № 208; признаны недействительным в силу ничтожности заключенный между администрацией и ООО «Стройсервис» договор аренды земельного участка от 06.04.2017 с кадастровым номером 15:07:0050101:569, общей площадью 39 993 м2, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3,2 км к северо-востоку от г. Алагир, в отношении земельного участка; признано незаконным постановление администрации от 03.08.2021 № 838; признано недействительным в силу ничтожности заключенный между администрацией и ООО «Стройсервис» договор аренды земельного участка № 168 от 06.08.2021, с кадастровым номером 15:07:0050101:739, общей площадью 69 231 м2, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3,2 км к северо-востоку от г. Алагир; взыскал с администрации в пользу ООО «Стройсервис» 653 563,84 рублей, из которых 462 000 рублей – неосновательное обогащение в виде полученных платежей в счет арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.04.2017 и 191 563,84 рублей – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 28.05.2024. В удовлетворении требований администрации отказано в полном объеме. Суд пришел о незаконности принятых не нормативно-правовых актов, о недействительности заключенных сделок по заключению аренды. 

Не согласившись с решением, администрация обратилась в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, требования удовлетворить. Апеллянт указал, что сведений о нахождении спорных земельных участков в границах водного объекта суду не представлено. Заявитель считает, что ООО «Стройсервис» при получении в аренду и осмотре земельного участка не мог знать и не предвидеть, что земельные участки являются водным объектом, а следовательно, ООО «Стройсервис» должно было знать о недействительности договоров. 

Определением суда от 01.08.2025 апелляционная жалоба принята к производству суда, судебное заседание назначено на 16.09.2025.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на общедоступных сайтах http://arbitr.ru/ в разделе «Картотека арбитражных дел» и Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда http://16aas.arbitr.ru в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с этого момента является общедоступной.

В отзыве на жалобу ООО «Стройсервис» просило отказать в удовлетворении жалобы.

В судебном заседании представитель ООО «Стройсервис» сторон высказал свои позиции по делу, одновременно дали пояснения по обстоятельствам спора. 

Апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность решения Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 14.05.2025 по делу № А61-4655/2023 в соответствии с требованиями главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что решение суда первой инстанции следует оставить без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 22.09.2015 ООО «Стройсервис» обратилось в Министерство с заявкой на участие в аукционе на право пользования недрами, которым сообщил о своем желании принять участие в аукционе на получение права пользования недрами с целью разведки и добычи песчаногравийной смеси (далее – ПГС) на «Русловый-6» Алагирского месторождения (далее – Участок «Русловый-6»).

Приказом Министерства о подведении итогов аукциона № 05-01-2015 (далее – аукцион) от 30.09.2015 № 131 утверждено решение аукционной комиссии (протокол от 30.09.2015), которым, победителем аукциона признано Общество, участвовавшее в аукционе под регистрационным номером 1, и подтвердившее готовность уплатить разовый платеж в сумме 1 033 824,00 рублей, которому предоставлено право пользования недрами с целью разведки и добычи ПГС на Участке «Русловый-6».

По итогам аукциона, 01.10.2015 ООО «Стройсервис» обратилось в Министерство с заявлением о выдаче лицензии на пользование недрами, а также предоставить горный отвод на вышеуказанный участок недр.

Министерством в соответствии с постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16.02.2016 № 48 «Вопросы Министерства природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания» и «Положением о Министерстве природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания», регулирующими осуществление оформления, государственной регистрации, выдачу лицензий на пользование участками недр, содержащими месторождения общераспространенных полезных ископаемых, или участками недр местного значения, в том числе используемыми для целей строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, была осуществлена выдача лицензии ВЛК 80085 ТР от 05.10.2015 в пользу ООО «Стройсервис» на добычу ПГС.

Между министерством и ООО «Стройсервис» было заключено лицензионное соглашение об условиях недропользования с целью разведки и добычи песчано-гравийной смеси на Участке «Русловый-6», площадью 4 га входящем в контур Алагирского месторождения и расположен в Алагирском районе Республики Северная Осетия-Алания, на юго-востоке с. Ногкау с указаниями графических координат угловых точек лицензионного участка от 05.10.2015.

По условиям лицензионного соглашения, право пользования участком, приобретенное юридическим лицом в установленном порядке, не может быть передано третьим лицам, в том числе, в порядке переуступки прав, установленной гражданским законодательством, за исключением случаев, предусмотренных Законом о недрах или иными федеральными законами.

Срок пользования участком недр исчисляется с момента государственной регистрации лицензии на пользование этим участком недр.

Согласно пункту 2.16 лицензионного соглашения ООО «Стройсервис» должно получить решение на пользование водным объектом. Положениями пункта 2.17 лицензионного соглашения определено, что разовые платежи за пользование недрами устанавливаются в размере 1 033 824 рублей (по результатам аукциона № 05-01-2015).

Обществом произведена оплата Министерству стартового разового платежа в размере 939 840 рублей за пользование недрами для участия в аукционе в размере (платежное поручение № 130 от 21.09.2015) и 60 000 рублей за пользование недрами по участкам недр местного значения (платежное поручение № 129 от 18.09.2015).

Из пункта 12 лицензионного соглашения следует, что условия пользования недрами, не вошедшие в соглашение или возникшие в процессе работ, могут быть включены в соглашение с ведома всех подписавших его сторон.

Министерством принято Решение о предоставлении водного объекта в пользования № 148 от 12.12.2016 (далее – Решение № 148), которым ООО «Стройсервис» в пользование был предоставлен водный объект имеющий следующие характеристики: река Ардон, речной бассейн – Терек (российская часть бассейна) Республики Северная Осетия-Алания, Алагирский район, на Юго-Востоке 

<

...> км, со сроком водопользования в период с 01.01.2017 по 05.10.2020. 

Территориальным отделом водных ресурсов Западно-Каспийского Бассейнового Водного Управления по РСО-Алания Федерального агентства водных ресурсов Решение № 148 зарегистрировано в государственном водном реестре за №15-07.02.00.001-Р-РДБВС-2016-00200100.

Из письма Территориального отдела водных ресурсов Западно-Каспийского бассейнового водного управления по Республики Северная Осетия-Алания Федерального агентства водных ресурсов от 22.11.2016 № 308/09-К следует, что в государственном водном реестре имеются сведения о водном объекте р. Ардон: 

- речной бассейн – 07.02.00 Терек (российская часть бассейна); 

- код водохозяйственного участка – 07.02.00.001 (Ардон); 

- код водного объекта – 07020000112108200003108, зарегистрированным;

- протяженность реки Ардон – 102 кв.

04.04.2017 на основании Постановления администрации № 208 (далее – Постановление № 208) ООО «Стройсервис» в аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050101:569 из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного назначения, площадью 39993 кв.м., расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3,2 км к северо-востоку от г. Алагир, для добычи ПГС (далее – земельный участок 15:07:0050101:569).

06.04.2017 между администрацией (арендодатель) и ООО «Стройсервис» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № б/н, по условиям которого арендодатель на срок с 10.04.2017 по 10.04.2022 предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок 15:07:0050101:569, для добычи ПГС (в границах, указанных в кадастровом паспорте участка) общей площадью 39 993 м2, арендная плата в годовом исчислении составляет 167 970,00 рублей.

По условиям пункта 4.3.2 договора аренды от 06.04.2017 арендатор имеет право с уведомления арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет. 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания в едином государственном реестре недвижимого имущества (далее – ЕГРН) сделана запись о государственной регистрации договора аренды 06.04.2017 за № 15607:0050101:569-15/007/2017-1 от 26.04.2017.

30.10.2020 между министерством и ООО «Стройсервис» заключено дополнение и изменение к Лицензионному соглашению, по условиям которого, пункт 1 Лицензионного соглашения изложен в новой редакции, согласно которому ООО «Стройсервис» предоставлено право недропользования с целью разведки и добычи ПГС на участке «Русловый-6», площадью 10,8 га с указанием графических координат угловых точек лицензионного участка (WGS 84).

Территориальным отделом водных ресурсов Западно-Каспийского Бассейнового Водного Управления по РСО-Алания Федерального агентства водных ресурсов Решение № 320 зарегистрировано в государственном водном реестре за № 15-07.02.00.001-Р-РДБВ-С2016-00200100.

В период с 30.10.2020 по 14.06.2023 в отсутствие решения о предоставлении в пользование водного объекта, ООО «Стройсервис» недропользование не осуществлялось. 

Постановлением администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № 188 от 03.03.2021, по согласованию с Министерством (письмо от 13.05.2021 № 2787.188) была утверждена схема расположения земельного участка, расположенного в Республике Северная Осетия-Алания, Алагирский район, кадастровый квартал 15:07:0050101, общая площадь 69 231 м2, разрешенное использование – «недропользование» (код 6.1), из категории земель – земли промышленности, транспорта, энергетики, связи и иного назначения, земельному участку присвоен адрес: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3,2 км к северо-востоку от г. Алагир. Управлением по земельным отношениям собственности и сельскому хозяйству АМС Алагирского района необходимые документы представлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания для постановки на государственный кадастровый учет.

На основании Постановления администрации № 838 от 03.08.2021 (далее – Постановление № 838) ООО «Стройсервис» в аренду на срок до 01.08.2025 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050101:739 из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного назначения, площадью 39 993 м2, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3,2 км к северо-востоку от г. Алагир, с разрешенным видом использования - недропользование (далее – земельный участок 15:07:0050101:739). 

На основании Постановления № 838 между администрацией (арендодатель) и ООО «Стройсервис» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 168 от 06.08.2021 (далее – договор аренды № 168), по условиям которого арендодатель на срок с 06.08.2021 по 01.08.2025 предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок 15:07:0050101:739, для использования в целях: недропользование (в границах, указанных в кадастровом паспорте участка) общей площадью 69231 м2, арендная плата в годовом исчислении составляет 98 626,00 рублей.

По условиям пункта 4.3.2 договора аренды № 168 арендатор имеет право с уведомления арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет. 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания в едином государственном реестре недвижимого имущества (далее – ЕГРН) сделана запись о государственной регистрации договора аренды № 168 за № 15:07:0050101:739-15/037/2021-2 от 13.09.2021.

Администрация обратилась в министерство с заявлением № 35343 от 23.11.2023, которым просила оказать содействие в решении проблемы, возникающей у недропользователей при оформлении земельного отвода на лицензионные участки, расположенные в руслах рек, а также заключения договоров аренды земельных участков при наличии решения о предоставлении водного объекта в пользование.

Министерством в Администрацию направлен ответ № 150/3338 от 06.12.2023, из которого следует, что согласно пункту 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации землями водного фонда являются земли, покрытыми поверхностями водными объектами; в соответствии с частью 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности); согласно части 1 и части 3 статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации право пользования поверхностными водными объектами или их частями приобретается физическими лицами и юридическими лицами на основании решений о предоставлении водных объектов в пользование. Кроме того, распоряжение водными объектами, находящимися в федеральной собственности, относится к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области водных отношений.

Из ответа Министерства № 150/975 от 15.05.2024 на запрос ООО «Стройсервис» (№ 08/24 от 28.04.2024) следует, что русло реки не входит в состав водоохранной зоны и соответственно, запрет на разведку и добычу общераспространенных полезных ископаемых не распространяется на русло рек. Пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Таким образом, законом установлена последовательность действий, которая предшествует предоставлению земельного участка для ведения работ, связанных с пользованием недрами. Поскольку в рамках своих полномочий Министерство предоставляет участок недр «Русловый-6», прошедший согласно Приказа Федерального агентства по недропользованию от 15.06.2012 № 687 «Об утверждении порядка подготовки, рассмотрения, согласования перечней участков недр местного значения или отказа в согласовании таких перечней» соответствующие согласования, и включенный в Перечень участков недр местного значения, а не земельный участок, то пункт 2.4 условий лицензионного соглашения предусмотрено оформление земельного отвода в рамках действующего законодательства после получения лицензии. Министерство в рамках своих полномочий предоставляет участки недр местного значения, а не распоряжается землей, также, осуществляет в установленном законом порядке предоставление водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Республика Северная Осетия-Алания. В связи с тем, что границы водного объекта р. Ардон были внесены в ЕГРН в конце 2023 года, то они считаются установленными только с момента постановки на кадастровый учет. При этом, в связи с тем, что данный лицензионный участок отнесен к землям водного фонда с 2023 года, и в соответствии с части 1 статьи 52 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ использование водных объектов для разведки и добычи полезных ископаемых осуществляется согласно Водного кодекса Российской Федерации и Закона о недрах, согласно пункта 6 части 2 и 3 статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации предоставляются в пользование, в том числе для разведки и добычи полезных ископаемых на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование. Земельным кодексом Российской Федерации установлен запрет на формирование участка, отнесенного к землям водного фонда. 

При оформлении Решения на пользование водным объектом, участок зарегистрирован и внесен в Государственный водный реестр ЗКБВУ. 

ООО «Стройсервис» предоставлен в пользование водный объект (р. Ардон), на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование № 320 от 14.06.2023, номер регистрации в государственном водном реестре – № 15-07.02.00.001-Р-РДБВ-С-2023-27961/00 (26.06.2023), с установленным сроком водопользования с 14.06.2023 по 01.08.2025.

Министерство в письменных пояснениях по делу (вх. от 06.08.2024) указало, что лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр местного значения в определенных границах и в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока, то есть предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии. 

ООО «Стройсервис» Министерством был предоставлен горный отвод, удостоверяющий уточненные границы для разведки и добычи песчано-гравийной смеси на участке Русловый-6. Пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Законом установлена последовательность действий, которая предшествует предоставлению земельного участка для ведения работ, связанных с пользованием недрами. Министерство в рамках своих полномочий предоставляет участки недр местного значения, а не распоряжается землей, также, осуществляет в установленном законом порядке предоставление водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания.

Территориальным отделом водных ресурсов Западно-Каспийского Бассейнового Водного Управления по Республики Северная Осетия-Алания Федерального агентства водных ресурсов от 14.02.2025 по запросу Министерства представлена информация об отсутствии сведений о водном объекте р. Ардон по форме 2.12-ГВР и 2.15-ГВР в Государственном водном реестре, также представлена информация о водных объектах р. Ардон, согласно утвержденным формам, согласно которой, водными объектами являются: Ардон 21-Река, код водного объекта 07020000112108200003108, 07.02.00 – Терек (российская часть бассейна); 07.02.00.001 находится в Федеральной собственности.

Администрация, полагая, что у ООО «Стройсервис» возникла задолженность по арендным платежам, 03.05.2023 направило в адрес ООО «Стройсервис» претензию № 341 о погашении долга, отсутствие встречного исполнения которого, послужило основанием для обращения администрации в суд с иском.

В свою очередь, 28.04.2024 исх. № 10/24 ООО «Стройсервис» обратилось к администрации с досудебной претензией, которой просило признать незаключенными договоры аренды земельных участков № 168 от 06.08.2021 и № б/н от 06.04.2017, с КН:739 и с КН:569; возвратить неосновательно полученные и уплаченные ответчиком денежные средства в размере 462 000 рублей в счет арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.04.2017; и проценты по статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 24.04.2018 по 28.04.2024.

ООО «Стройсервис» указывая на незаконность полученных оплат администрацией, а также что обществу не было известно о том, что администрация не вправе распоряжаться водными объектами, соответственно, Постановление № 838 от 03.08.2021 и Постановление № 208 от 04.04.2017 являются незаконными и подлежат отмене, обратилось в суд со встречными требованиями. 

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении первоначального иска и удовлетворяя встречные требования, пришел к выводу о том, что вынесенные администрацией ненормативные акты и являются незаконными, а заключенные договоры аренды являются недействительным в силу ничтожности.

Апелляционная коллегия судей не находит оснований для отмены или же изменения судебного акта нижестоящего суда в обжалуемой части и соглашается с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям. 

Спор по настоящему делу рассмотрен судом в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (глава 24 «Рассмотрение дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц»: статьи 197 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу пункта 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) незаконными, необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на принявшие акт, решение или совершившие действия (бездействие) орган или лицо (статья 65 и часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2). 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 611, пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право аренды земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

ООО «Стройсервис» указало, что заключенные договоры аренды являются недействительными сделками в силу их ничтожности. 

В соответствии со статьей 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты в совокупности с земельными участками, на которых они расположены, находятся в федеральной собственности (собственности Российской Федерации). Реки находятся в федеральной собственности. 

Согласно части 4 статьи 31 Водного кодекса Российской Федерации в государственный водный реестр включаются документированные сведения о речных бассейнах (п. 2) и о водных объектах, расположенных в границах речных бассейнов, в том числе об особенностях режима водных объектов, их физико-географических, морфометрических и других особенностях (п. 3); о решениях о предоставлении водных объектов в пользование (п. 9); о договорах водопользования (п. 10). 

В силу статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 52 Водного кодекса Российской Федерации использование водных объектов в целях разведки и добычи полезных ископаемых осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о недрах.

Правоотношения в сфере использования недр Российской Федерации регулирует Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» (далее - Закон о недрах).

В силу статьи 11 Закона о недрах лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий.

Требования к содержанию лицензии на пользование недрами установлены в статье 12 Закона о недрах, согласно которой лицензия на пользование недрами закрепляет перечисленные в данной норме условия и форму договорных отношений недропользования, в том числе контракта на предоставление услуг (с риском и без риска), а также может дополняться иными условиями, не противоречащими этому Закону.

В соответствии со статьей 9 Закона о недрах права и обязанности пользователя недр возникают с даты государственной регистрации лицензии на пользование участком недр, при предоставлении права пользования участком недр на условиях соглашения о разделе продукции - с даты вступления такого соглашения в силу.

Абзацем третьим статьи 25.1 Закона № 2395-I предусмотрено, что земельный участок, необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется пользователю недр после получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и (или) горного отвода. 

Согласно подпункту 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в том числе в случае предоставления земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю. 

Из системного толкования указанных норм права следует, что Закон № 2395-I устанавливает разрешительный режим пользования недрами, согласно которому предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии, в связи с чем, предоставление в аренду земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, напрямую связано с получением соответствующей лицензии, оформлением геологического отвода и (или) горного отвода и утверждением проектной документации.

Аналогичная правовая позиция сформулирована в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.12.2018 № 301-ЭС18-10194 и нашла отражение в пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019.

Исходя из положений статей 10, 11, 16, 18 Закона о недрах предоставление недр в пользование для добычи подземных вод оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии, являющейся документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий.

В письменных пояснениях от 06.08.202 №б/н министерство экологии и природных ресурсов Республики Северная Осетия-Алания указывает, что лицензионный участок предоставленный обществу на основании Решения №320, отнесен к землям водного фонда с 2023 года, зарегистрирован и внесен в государственный водный реестр за № 15-07.02.00.001-Р-РДБВ-С-2023-27961/00 от 26.06.2023, при оформлении Решения №320, а лицензия, в свою очередь, является документом удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр местного значения в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока с 14.06.2023 по 01.08.2025. 

Доводы о том, что сведений о нахождении спорных земельных участков в границах водного объекта суду не представлено, отклоняется.

Администрацией проигнорированы предоставленные министерством разъяснения, выраженные в ответе исх.№150/3338 от 06.12.2023 на запрос от 23.11.2023 исх.№35343, которым Администрация просила оказать содействие в решении проблемы, возникающей у недропользователей при оформлении земельного отвода на лицензионные участки, расположенные в руслах рек, а также заключения договоров аренды земельных участков при наличии Решения о предоставлении водных объектов в пользование.

С свою очередь, Министерством ООО «Стройсервис» был предоставлен горный отвод удостоверяющий уточненные границы для разведки и добычи песчано-гравийной смеси на участке Русловый-6. 

Администрация, указывает, что она как лицо, в полномочия которого входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров аренды земельных участков в 2017 и в 2021 годах не могло руководствоваться Приказом Министерства 2023 года о внесении информации о границах водного объекта в ЕГРН.

Между тем, администрация не учитывает, что решением Министерства о предоставлении водного объекта в пользование от 12.12.2016 № 148 был предоставлен водный объект «р. Ардон, речной бассейн – Терек, на Юго-Востоке с. Ногкау» с целью разведки и добычи песчано-гравийной смеси на «Русловом-6» участке, для совместного водопользования, водопользования без забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов на срок с 01.01.2017 по 05.10.2020, на основании лицензии серия ВЛК №168/80025, сроком до 05.10.2020.

Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050101:569 является водным объектом, предоставленным на основании решения № 320, также предоставленный администрацией по договору аренда № б/н от 06.04.2017 на основании постановления администрации №208 от 04.04.2017. 

Из ответа Отдела водных ресурсов Западно-Каспийского Бассейнового Водного управления по Республики Северная Осетия-Алания Федерального агентства водных ресурсов от 22.11.2016 №308/09-К в отношении указанного участка предоставлены сведения о его регистрации в государственном водном реестре.

Указанным подтверждается, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:07:0050101:569, сведения о регистрации в государственном водном реестре были внесены 22.11.2016, т.е. до заключения договора аренды от 06.04.2017, что подтверждает незаконность постановления администрации №208 от 04.04.2017 и незаконность действий администрации, выразившиеся в предоставлении земельного участка на основании договора аренды от 06.04.2017, что свидетельствует о его недействительности в силу ничтожности. 

Распоряжение такими землями относится к компетенции федеральных органов власти, а не местного самоуправления. Следовательно, администрация не вправе распоряжаться земельными участками, отнесенными к землям водного фонда, за исключением двух случаев, связанных с муниципальной собственностью, например на пруды и обводненные карьеры, расположенные в границах муниципальных земельных участков. 

Эти объекты могут находиться в муниципальной собственности, если они не связаны с другими водными объектами и не пересекают границы субъектов РФ; гидротехнические сооружения (например, насосные станции, дамбы), расположенные на землях водного фонда. Такие участки могут находиться в муниципальной собственности, но их использование строго регламентируется водным и земельным законодательством РФ. 

К полномочиям органов местного самоуправления в отношении водных объектов относится, например: 

- нормотворческая деятельность, в частности, установление правил использования водных объектов для бытовых нужд (например, купание, забор воды); 

- контроль за соблюдением обеспечения свободного доступа к береговым полосам, мониторинг загрязнения водоемов; - взаимодействие с федеральными органами при реализации схем охраны водных ресурсов. 

Вышеизложенным подтверждается, что администрация не обладает общими полномочиями по распоряжению землями водного фонда, за исключением узких случаев, связанных с муниципальными прудами и обводненными карьерами. 

Во всех остальных ситуациях такие земли находятся в ведении федеральных органов, а действия муниципалитетов ограничены охраной и контролем в рамках делегированных полномочий. Земли водного фонда предоставляются для добычи полезных ископаемых на строго ограниченных условиях, установленных законодательством Российской Федерации. 

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. 

В свою очередь, лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр местного значения в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока (части 1, 3 ст. 11 Закона № 2395-1), то есть предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии. 

В силу положений статьи 25.1 Закона № 2395-1 земельные участки, в том числе водные объекты, находящиеся в государственной собственности и необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователю недр в соответствии с Водным кодексом РФ и Законом «О недрах», а также после получения лицензии на пользование недрами, оформления окончательного горного отвода и утверждения проектной документации для проведения работ.

Компетентным органом, наделенным полномочиями заключения договоров аренды на участки с кадастровыми номерами 15:07:0050101:569 и 15:07:0050101:739 Управление, в силу положений действующего законодательства Российской Федерации, считает Росводресурсы (Территориальный отдел водных ресурсов Западно-Каспийского бассейнового водного управления по РСО-Алания).

Лицензия, выданная ООО «Стройсервис», является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр местного значения в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока, то есть предоставление в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии. 

Поскольку в рамках своих полномочий Министерство предоставляет участок недр «Русловый-6», прошедший согласно Приказа Федерального агентства по недропользованию от 15.06.2012 № 687 «Об утверждении порядка подготовки, рассмотрения, согласования перечней участков недр местного значения или отказа в согласовании таких перечней» соответствующие согласования, и включенный в Перечень участков недр местного значения, а не земельный участок, то п. 2.4. условий лицензионного соглашения предусмотрено оформление земельного отвода в рамках действующего законодательства после получения лицензии. Министерство в рамках своих полномочий предоставляет участки недр местного значения, а не распоряжается землей, также, осуществляет в установленном законом порядке предоставление водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания. 

В связи с тем, что границы водного объекта р. Ардон были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в конце 2023 года, то они считаются установленными только с моментами постановки на кадастровый учет.

Как следует из ответа министерства от 06.12.2023 исх.№ 150/3338, администрации разъяснены положения действующего законодательства Российской Федерации, согласно которым, право пользования поверхностными водными объектами или их частями приобретается юридическими лицами на основании решений о предоставлении водных объектов в пользование, а распоряжение водными объектами, находящимися в федеральной собственности, относится к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области водных отношений, т.е., до 06.12.2023, следовательно, администрация также не была осведомлена о том, что ею нарушены положения действующего законодательства Российской Федерации, а следовательно доводы жалобы о том, что ООО «Стройсервис» тоже должно было знать о недействительности заключенных сделок, является несостоятельным. 

В настоящем случае имеет место недобросовестное поведение администрации, выраженное в исключении своей вины при заключении договоров аренды без наличия на то законных прав. 

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции правомерно установлено, что постановления администрации от 03.08.2021 № 838 и от 04.04.2017 № 208 являются незаконными, договоры аренды земельных участков от № 168 от 06.08.2021 и от 06.04.2017 недействительными в силу ничтожности. 

Доводы администрации о том, что ООО «Стройсервис» должно было быть и могло быть известно о недействительности договора при осмотре земельного участка, который фактически является водным объектом, соответственно пропущенный процессуальный срок на подачу искового заявления восстановлен обществу необоснованно, отклоняется, в частности, возражения относительно ходатайства ООО «Стройсервис»  о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу искового заявления, в материалы дела не поступили, в судебном заседании сторонами не заявлено. 

ООО «Стройсервис» заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости произведенной оплаты по договорам аренды. 

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования (пункт 1), по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать как сам факт пользования имуществом и период его пользования, так и стоимость такого пользования. 

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.01.2013 № 11524/12 указано, что обязательства из неосновательного обогащения возникают в случаях приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, отсутствия правового основания такого сбережения (приобретения), отсутствия обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основания возникновения обязательства из неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обогащение может быть признано неосновательным, если отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для приобретения или сбережения имущества. 

Указанное правило, применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из приведенных норм следует, что неосновательное обогащение возможно тогда, когда отсутствуют установленные законом, иными правовыми актами или сделкой основания или которые отпали впоследствии.

Таким образом, из содержания указанных норм права следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. При этом, наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями. 

Отсутствие доказанности истцом хотя бы одного из перечисленных выше условий, исключает удовлетворение иска.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что договоры является недействительными сделками, а заключение их являлось незаконным, правомерно удовлетворено требование о взыскании неосновательного обогащения. 

ООО «Стройсервис», как победителем аукциона, по результатам аукциона № 05-01-2015 от 30.09.2015 № 131 оплачен разовый платеж в сумме 1 033 824,00 рублей, за предоставленное право пользования недрами с целью разведки и добычи ПГС на Участке «Русловый-6».

Из расчета ООО «Стройсервис» следует, что на стороне администрации возникло неосновательное обогащение в размере 462 000 рублей в счет арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.04.2017. 

Оплата арендных платежей за пользование земельным участком с кадастровым номером 15:07:0050101:569, на общую сумму 462 000,00 рублей (платежные поручения №62 от 24.04.2018; №126 от 19.07.2018; №226 от 12.10.2018; №226 от 28.12.2018; №77 от 17.04.2019; №149 от 11.07.2019; №232 от 15.10.2019; №12 от 14.01.2020; №136 от 14.05.2020; №202 от 23.07.2020; №294 от 22.10.2020).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 29.01.2013 № 11524/12 по делу № А51-15943/2011 основания возникновения обязательства из неосновательного обогащения могут быть различными, в том числе, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, что и имеет место в настоящем случае.

При таких обстоятельствах, учитывая, что администрацией необоснованно получены денежные средства в счет признанных недействительными договоров аренды, судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования ООО «Стройсервис» о взыскании неосновательного обогащения. 

ООО «Стройсервис» также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Пунктом 51 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» прямо предусмотрено, что по требованию одной стороны денежного обязательства о возврате исполненного в связи с этим обязательством, например, при излишней оплате товара, работ, услуг на излишне уплаченную сумму начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда получившая указанные денежные средства сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах (пункт 3 статьи 307, пункт 1 статьи 424, подпункт 3 статьи 1103, статья 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормами статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату. Излишняя оплата товаров, работ, услуг в связи с исполнением обязательства (оплате товара, работ, услуг) к таким основаниям не относится.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истец, воспользовавшись своим правом, начислил проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму излишне уплаченных денежных средств.

Согласно расчету ООО «Стройсервис», размер процентов составил в сумме 191 563,84 копеек за период с 24.04.2018 по 24.05.2025.

Суд первой инстанции, проверив расчет ООО «Стройсервис», признал его арифметически и методологически верным. 

Повторно проверив расчет ООО «Стройсервис», суд признает его верным. Администрацией соответствующий расчет не оспорен, иной альтернативный расчет не представлен.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции признает верным право ООО «Стройсервис» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. 

По результатам анализа и оценки доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд разрешает спор в пользу стороны, чьи доказательства преобладают над доказательствами процессуального противника (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2018 № 305-ЭС17-4004).

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе, и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, из поведения ответчика не усматривается виновных или недобросовестных действий, которые возможно было расценить как умышленное нарушение им обязательств, повлекших срочную необходимость у истца заключить замещающую сделку не невыгодной для него цене. Следовательно, невозможно признать обоснованными доводы истца о наличии возникших в него убытков по замещающей сделке.

С учетом изложенного апелляционный суд отклоняет довод апелляционной жалобы о неполном исследовании судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

Апелляционный суд не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам, установленным по результатам исследования и оценки доказательств.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи, с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа и по их ходатайству копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269-271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 14.05.2025 по делу № А61-4655/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий 

Судьи                   

А.А. Мишин 

З.М. Сулейманов

А.В. Счетчиков