АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-13970/2021

30 мая 2022 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2022 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 30 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Л.И.Мельник при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 25 837 руб. 41  коп., 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Администрации муниципального образования город Саяногорск, ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании приняли участие представители:

истца –  ФИО4 . по доверенности от 03.11.2021 № 123, при предъявлении диплома от 23.10.2009;

третьего лица (МО город Саяногорск)  – ФИО5 по доверенности от 09.09.2021 № 45, при предъявлении диплома от 12.07.2013 (до перерыва).

 

Акционерное общество «Байкалэнерго» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (далее – ответчик)  о взыскании 25 837 руб. 41  коп., в том числе 19 070 руб. 73 коп. задолженности за фактически поставленные коммунальные услуги (ГВС, ГВС-подогрев, отопление) за период с 01.10.2018 по 30.10.2021 по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Енисейский, д. 9, кв. 33, 6802 руб. 68 коп. неустойки, за период с 13.11.2018 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 27.04.2022 последующим ее начислением начиная с 28.04.2022 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07. 2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал по доводам, изложенным в отзыве, согласно которым у муниципального образования отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг, поскольку спорное помещение в исковой период являлось незаселенным. Заявлено о пропуске истцом срока исковой давности относительно предъявленной ко взысканию задолженности. 

Ответчик, третьи лица (ФИО2, ФИО3) , извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей не направили. 

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей  ответчика и третьих лиц (ФИО2, ФИО3).

В письменных пояснениях администрация г.Саяногорска указала, что квартира №33, расположенная в  многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, находится в долевой собственности МО город Саяногорск (две комнаты) ФИО3 На основании ордера от 29.06.1973 одна комната площадью 27,2 кв.м  предоставлена для проживания ФИО2, вторая комната  площадью 11,5 кв.м  была предоставлена ФИО6, который умер 26.01.2017, является незаселенной. 

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 04.03.2014 № 248 ЗАО «Байкалэнерго» наделено статусом единой теплоснабжающей организации муниципального образования город Саяногорск с установленной зоной деятельности. 

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 23.06.2018, собственники помещений многоквартирного дома №9  в Енисейском микрорайоне  г.Саяногорска приняли решение о заключении договоров на оказание коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающим организациям с 01.07.2018. 

В период с 01.01.2018 31.10.2021 истец осуществил поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом в г. Саяногорске, мкр. Енисейский , д. 9, в том числе в квартиру  № 33,  на общую сумму 19 070 руб. 73 коп. 

Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования споров, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец обратился к ответчику с претензией об уплате задолженности.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статьи 309 ГК РФ).

Поскольку жилое помещение ответчика находится в многоквартирном жилом доме, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 17.02.1998               № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). 

Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные с оказанием услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также общими положениями об обязательствах.

Поставка товара, выполнение работ или оказание услуг в целях удовлетворения государственных или муниципальных нужд при отсутствии государственного или муниципального контракта, не порождают у исполнителя право требовать оплаты соответствующего предоставления, за исключением случаев, когда законодательство предусматривает возможность размещения государственного или муниципального заказа у единственного поставщика (пункт 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2015)», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2015). 

Согласно пункту 8 части 1 статьи 93 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) может осуществляться заказчиком в случае оказания услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, газоснабжению (за исключением услуг по реализации сжиженного газа), по подключению (присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения по регулируемым в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам (тарифам), по хранению и ввозу (вывозу) наркотических средств и психотропных веществ.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: (1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; (2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения соответствующего договора аренды; (3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора; (4) члена жилищного кооператива - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; (5) собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Факт подачи тепловой энергии и горячей воды на объект ответчика в период с 01.10.2018 по 31.10.2021  подтверждается материалами дела.  

Расчет количества отпущенных  ресурсов произведен истцом исходя из площади жилого помещения, утвержденных в установленном порядке норматива и тарифов для населения.  

Расчет истца судом проверен и признан верным. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.11.2021, за МО город Саяногорск зарегистрировано право долевой собственности на помещения в квартире 33 по адресу:  

<

...>.

Согласно отзыву на иск Администрации г.Саяногорска квартира №33, расположенная в  многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, находится в долевой собственности МО город Саяногорск (две комнаты) ФИО3 На основании ордера от 29.06.1973 одна комната площадью 27,2 кв.м  предоставлена для проживания ФИО2, вторая комната  площадью 11,5 кв.м  была предоставлена ФИО6, который умер 26.01.2017, является незаселенной. 

Доказательств заселения спорной комнаты площадью 11,5 кв.м ответчиком и третьим лицом не представлено. 

Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

В период октябрь 2018 – январь 2021  индивидуальные приборы учета в квартире  отсутствовали, истец  правомерно произвел расчет платы за горячую воду и отопление исходя из нормативов потребления и количества собственников, поскольку он соответствует требованиям пунктов 42 и 56(2) Правил № 354, иного способа расчета стоимости коммунальных услуг в отношении незаселенных помещений жилищным законодательством не предусмотрено. После установки МПУ ГВС, расчеты по ГВС произведены с учетом наличия такого прибора учета.

На основании изложенного, доводы ответчика о неправомерном начисления платы за поставленную горячую воду арбитражный суд отклоняет, поскольку истец обоснованно производит начисления стоимости коммунальных услуг с учетом положений пункта 56(2) Правил № 354 по нормативу потребления, а в последующем,  с  января 2021 года с  учетом показаний ИПУ. 

Довод ответчика и третьего лица о том, что у муниципального образования отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг, поскольку спорное помещение в исковой период являлось незаселенным, судом рассмотрен и отклонен как необоснованный. 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ответчиком не представлено доказательств соблюдения сроков, предусмотренных пунктом 91 Правил №354, согласно которому перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Истцом заявлено требование о взыскании долга за отопление и фактически отпущенную горячую воду в период с 01.10.2018 по 31.10.2021 .

Ответчик заявил об истечении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодека Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодека Российской Федерации. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодека Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом периодического характера платежей истец должен был знать об отсутствии оплаты в момент, когда должна была быть произведена оплата за каждый месяц. 

Исковое заявление подано в арбитражный суд 30.12.2021. 

Суд пришел к выводу, что течение срока исковой давности приостанавливалось, по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из положений части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Споры о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги относятся к числу споров, по которым обязательно соблюдение претензионного  порядка (пункт 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"). 

Истец  25.11.2021 направил в адрес ответчика претензию №01-288, ответ на которую ответчиком  не направлен. 

Таким образом, срок исковой давности в данном случае фактически продлевается на 30 календарных дней. 

Следовательно, на момент подачи искового заявления, с учетом приостановления срока исковой давности на 30 календарных дней в связи с соблюдением обязательного претензионного порядка, срок исковой давности истек в отношении требования о взыскании долга за отопление и фактически отпущенную горячую воду за октябрь  2018 года.

Требование о взыскании долга за отопление и фактически отпущенную горячую воду за период с ноября  2018 года по октябрь 2021 года заявлено в пределах срока исковой давности. 

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В удовлетворении требования о взыскании долга за отопление и фактически отпущенную горячую воду за октябрь  2018 года следует отказать в связи с истечением срока исковой давности. 

Таким образом, исковые требования о взыскании долга за отопление и фактически отпущенную горячую воду подлежат удовлетворению частично в размере 18 469 руб.22 коп. долга.  

Ввиду несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов, истцом предъявлено ко взысканию 5 285 руб. 16  коп. неустойки за период с 11.12.2018 по 27.04.2022. 

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. 

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу изложенного, поскольку неустойка начисляется ежедневно, срок исковой давности по требованию о взыскании длящейся во времени санкции исчисляется за каждый день просрочки.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая изложенные выше нормы и разъяснения, суд пришел к выводу, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки за несвоевременное внесение долга за отопление и фактически отпущенную горячую воду за октябрь  2018 года истцом пропущен. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки, начисленной на задолженность за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 год, нельзя признать истекшим. 

Размер неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по уплате долга за период с ноября 2018 по октябрь 2021 года составил 6 643  руб. 19 коп.

В связи с истечением срока исковой давности в удовлетворении требования истца о взыскании 159 руб. 49  коп. неустойки следует отказать.

Таким образом, исковые требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично в размере 6 643 руб. 19 коп.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму долга по день фактического его погашения. 

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате долга, арбитражный суд пришел к выводу о том, что неустойка подлежит начислению начиная с 28.04.2022  по день фактической уплаты долга. 

Таким образом, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 25 112 руб. 41 коп., в том числе 18 469 руб. 22 коп. долга, 6 643 руб. 19 коп. неустойки за период с 11.01.201927.04.2022, с последующим ее начислением начиная с 28.04.2022 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оснований для удовлетворения иска в остальной части не имеется. 

Государственная пошлина по делу составляет 2000 руб., уплачена обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» за истца при обращении с иском в полном объеме платежным поручением от 28.12.2021 № 19203.

По результатам рассмотрения дела в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям: на ответчика в сумме 1944 руб., на истца - 56 руб.  

Истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1944 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 25 112 (двадцать пять тысяч сто двенадцать) руб. 41 коп., в том числе 18 469 руб. 22 коп. долга, 6 643 руб. 19  неустойки, а также 1944 (одна тысяча девятьсот сорок четыре) руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Производить начисление неустойки на сумму задолженности за период с ноября 2018 года по октябрь  2021 года в размере 18 469 руб. 22 коп.,  от неуплаченной суммы, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 28.04.2022 по день фактической уплаты долга.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья          Л.И.Мельник