АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-4494/2024

город Вологда

04 июля 2024 года

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Баженовой Ю.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ситкиной Е.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ОГРН 

<

***>) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН  

<

***>) о взыскании  358 834 руб. 32 коп.,  

 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (далее – общество, ООО «Резной палисад») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (далее – администрация) о взыскании 358 834 руб. 32 коп. задолженности по платежам за содержание и ремонт общего имущества по следующим помещениям:

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...>,

<

...> (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

В судебном заседании 20.06.2024 был объявлен перерыв до 04.07.2024.

Представители лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке статьи 136 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137  АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

До начала судебного заседания от ответчика поступило  заявление от 20.06.2024 о  признании уточненных исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, в собственности администрации находятся помещения, расположенные по адресам: 

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>.

Истец осуществляет управление вышеуказанными многоквартирными домами.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за содержание и ремонт общего имущества составляет 358 834 руб. 32 коп., в том числе:

- 18 934 руб. 93 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 479 руб. 12 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 19 декабря 2023 года по 31 декабря 2023 года; 

- 2048 руб. 16 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 28 сентября 2023 года по декабрь 2023 года;

- 6354 руб. 11 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 15 марта 2023 года по декабрь 2023 года;

- 7860 руб. 86 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 7975 руб. 73 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 7314 руб. 65 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по 22 мая 2023 года;

- 16 504 руб. 61 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 3384 руб. 53 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20 мая 2023 года по 17 июля 2023 года;

- 18 727 руб. 27 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 15 949 руб. 59 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по 29 октября 2023 года;

- 2443 руб. 72 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по 06 марта 2023 года;

- 10 051 руб. 24 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 11 226 руб. 67 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по 30 октября 2023 года;

- 18 405 руб. 78 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с января 2023 года по 27 ноября 2023 года;

- 17 792 руб. 41 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по 29 октября 2023 года;

- 1231 руб. 05 коп. 

<

...> с 01 января по 23 января 2023 года; 

- 18 534 руб. 65 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по 01 декабря 2023 года;

- 16 801 руб. 90 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по 29 октября 2023 года;

- 19 844 руб. 57 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 17 785 руб. 62 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 22 261 руб. 72 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по 30 октября 2023 года;

- 12 508 руб. 66 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 6615 руб. 41 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по 28 июня 2023 года;

- 6210 руб. 86 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по 15 июня 2023 года;

- 13 520 руб. 23 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 2227 руб. 51 коп. 

<

...> за период с 19 сентября 2023 года по 23 ноября 2023 года;

- 1106 руб. 73 коп. 

<

...> за период с 01 января 2023 года по 30 января 2023 года;

- 13 960 руб. 92 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 16 147 руб. 19 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 1359 руб. 64 коп. 

<

...> за период с 03 октября 2023 года по 30 октября 2023 года;

- 22 310 руб. 72 коп. 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года;

- 953 руб. 56 коп. 

<

...> за период с 02 декабря 2023 года по 31 декабря 2023 года.

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги. 

Факт нахождения спорных многоквартирных домов в муниципальной собственности сторонами не оспаривается. 

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с Положением «Об утверждении Положения о Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Вологодского муниципального района», утвержденным Решением Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 25.04.2012 № 30,  администрация осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципального образования.

Также согласно статье 31 Устава Вологодского муниципального района администрация является исполнительно-распорядительным органом Вологодского муниципального района, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных Вологодскому муниципальному району федеральными законами и законами Вологодской области.

К полномочиям администрации относятся пользование и распоряжение собственностью муниципального образования, ведение учета объектов муниципальной собственности в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования.

Таким образом, администрация является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 358 834 руб. 32 коп., изложенное ответчиком в заявлении от 20.06.2024 принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Размер государственной пошлины, исходя из суммы уточненных требований, составляет 10 177 руб.

При обращении в суд истцом по платежному поручению от 19.04.2024   № 361 уплачена государственная пошлина в сумме 10 195 руб., следовательно, государственная пошлина в сумме 18 руб. является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3053 руб. 10 коп. (30%*10 177) подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ. Государственная пошлина в сумме 7123 руб. 90 коп. (70%*10 177) подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л  :

взыскать с администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 358 834 руб. 32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3053 руб. 10 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Резной палисад» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7141 руб. 90 коп., уплаченную по платежному поручению от 19.04.2024 № 361.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                Ю.М. Баженова