АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                    Дело № А65-33077/2023 

 

Дата принятия решения –  30 января 2024 года.

Дата объявления резолютивной части –  23 января 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Насырова А.Р., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бикбулатовой Д.Ф., 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Рекам", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Товариществу собственников жилья "Булак", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании Товарищество собственников жилья «Булак», РТ, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) предоставить согласие на присоединение нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации, обязании Товарищество собственников жилья «Булак» г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) переоформить документы о технологическом присоединении ООО «Торговый Дом «Рекам» с целью указания в них информации о максимальной мощности путем подписания Соглашения о распределении максимальной мощности, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – АО "Сетевая компания", г.Казань, АО «Татэергосбыт», 

с участием: 

от заявителя – ФИО1 представитель по доверенности №1 от 09.11.2023г. (паспорт), 

от ответчика – не явился, извещен, 

от третьих лиц: 

 АО «Татэергосбыт» - ФИО2 представитель по доверенности от 30.10.2023г. (паспорт), 

АО "Сетевая компания" – ФИО3 по доверенности от 25.12.2023г. (паспорт), ФИО4 по доверенности от 25.12.2023г. (паспорт),  

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом Рекам", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Булак", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании Товарищество собственников жилья «Булак», РТ, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) предоставить согласие на присоединение нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации, обязании Товарищество собственников жилья «Булак» г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) переоформить документы о технологическом присоединении ООО «Торговый Дом «Рекам» с целью указания в них информации о максимальной мощности путем подписания Соглашения о распределении максимальной мощности, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины. 

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Суд определил провести судебное заседание в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст.156 АПК РФ. 

Заявитель поддержал заявленные требования в полном объеме, дал пояснения по существу дела, заявил ходатайство об уточнении требовании, а именно просил обязать Товарищество собственников жилья «Булак», РТ, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) предоставить согласие на присоединение нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации.

Обязать Товарищество собственников жилья «Булак» г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) переоформить документы о технологическом присоединении ООО «Торговый Дом «Рекам» с целью указания в них информации о максимальной мощности путем подписания Соглашения о распределении максимальной мощности.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Булак», РТ, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 рублей государственной пошлины. 

Суд выносит определение об удовлетворении ходатайства заявителя об уточнении предмета заявленных требований в порядке, предусмотренном ст. 49, 184 АПК РФ.

Представитель третьего лица дал пояснения по существу дела. 

Как следует из материалов дела, ООО «Торговый дом «Рекам» является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> помещение ЗН. Управление многоквартирным домом находится в ведении Товарищества собственников жилья «Булак», председателем является ФИО5. 

В обоснование заявления истец указал, что в данный момент необходимо произвести технологическое присоединение нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> помещение ЗН отдельными линиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой Организации.   

9 октября 2023 года в адрес Начальника филиала АО «Татэнергосбыт» КГО ФИО6 направлена заявка с приложениями на присоединение нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства. 17 октября 2023 года пришел ответ № 130э-04/11569 «О технологическом подключении нежилого помещения», в котором говориться, что ООО «ТД «Рекам» рекомендуют обратиться в Центр обслуживания потребителей АО «Сетевая компания» по адресу: РТ, 

<

...>.

9 октября 2023 года Истец обратился к Начальнику Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан - Главному государственному жилищному инспектору Республики Татарстан ФИО7 с обращением по поводу не предоставления согласия и нарушения прав собственника, но до настоящего момента ответа на обращение не поступило.

25 октября 2023 года ООО «ТД «Рекам» обратилось в АО «Сетевая компания» по адресу: РТ, 

<

...> с заявкой на присоединение нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства. 

По мнению заявителя, ТСЖ «Булак» совершило действия в обход закона с противоправной целью, что повлекло нарушение прав Истца, привело к существенному материальному и моральному вреду, так как до настоящего момента ООО «Торговый Дом «Рекам» не может присоединить нежилое помещение отдельными линиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с соответствующими требованиями в суд. 

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела документы, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Как определено частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. 

Согласно Уставу Ответчика предусмотрено, что ТСЖ представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами. 

Таким образом, товарищество собственников жилья по смыслу части 1 статьи 44 и части 2 статьи 137 ЖК РФ в данном случае обладает полномочиями по разрешению вопроса о выдаче согласия на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть, поскольку отдельного решения собственников о наделении ТСЖ указанными полномочиями не требуется. 

Согласно статье 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок технологического присоединения регламентирован Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила № 861).  

Пунктом 3 Правил № 861 предусмотрено, что сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению. 

Согласно пункту 6 Правил № 861 технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные названными Правилами. 

Пунктом 8(4) Правил № 861 предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением. 

В силу подпункта «ж» пункта 10 Правил № 861 к заявке, направляемой заявителем, прилагаются, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации). 

Право истца на получение коммунальной услуги закреплено в Жилищном кодексе Российской Федерации, основания и порядок технологического подключения установлены Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года № 861. 

Пунктом 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004, понятие энергопринимающих устройств потребителя определено как находящиеся у потребителя аппараты, агрегаты, механизмы, устройства и иное оборудование (или их комплекс), предназначенные для преобразования электрической энергии в другой вид энергии. 

Согласно пункту 7.1.22 действующих Правил устройства электроустановок в редакции 7, утвержденной приказом Министерства топлива и энергетики РФ от 06.10.1999 (с изменениями от 20.06.2003), на вводе в здание должно быть установлено вводное устройство или вводно-распределительное устройство (далее – ВРУ). 

В своде правил «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» (СП 31-110-2003) указано, что для всех собственников нежилых помещений (абонентов) должно устанавливаться самостоятельное ВРУ, питающееся от общего главного распределительного щита (далее – ГРЩ) или ВРУ дома (пункт 7.4). 

Соответственно, исходя из определения энергопринимающего устройства и определений ВРУ и ГРЩ следует, что если объектом технологического присоединения является встроенное нежилое помещение, то энергопринимающим устройством для него является общее ГРЩ (ВРУ) дома, так как именно это устройство характеризуется тем, что имеет точку присоединения к электрической сети сетевой организации и может быть к ней технологически присоединено. 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством технологическое присоединение встроенного помещения в здании, имеющем общее ВРУ или ГРЩ, осуществляется опосредованно, через ВРУ (ГРЩ) указанного здания. 

Иной способ технологического присоединения для встроенных помещений действующим законодательством не предусмотрен. 

В то же время согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредовано присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии и требовать за это плату. 

В соответствии со статьей 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

По смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации собственник каждого помещения в многоквартирном жилом доме, независимо от его назначения – жилое или нежилое помещения, является одновременно сособственником общего имущества многоквартирного дома. 

Системный анализ вышеперечисленных норм права соотносит порядок согласования технологического подключения с обязанностью балансодержателя в лице ТСЖ либо выдать согласие на осуществление такого подключения, либо в случае отказа, выдать технические условия подключения. 

Немотивированный отказ в согласовании технологического подключения одному из собственников помещений многоквартирного дома в силу приведенных норм права может рассматриваться как злоупотребление ТСЖ своим правом. 

Никто не может быть лишен возможности правом пользования коммунальных услуг. 

Как следует из материалов дела, между АО «Татэергосбыт» и ответчиком заключен и действует договор энергоснабжения №1355-6306 Э от 23.03.2022г. объектом энергоснабжения является жилой дом с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: 420111 РТ, Казань, Лево-Булачная ул., д.16. 

Согласно представленному АО "Сетевая компания" отзыву, 26 октября 2023 Истец обратился в АО «Сетевая компания» с заявкой 26102023/0090 на осуществление технологического присоединения (новое технологическое присоединение) в отношении следующего объекта: Нежилого помещения ЗН, площадью 185,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 16:50:011805:44 (далее-Объект). Согласно данной заявке Истец просит произвести новое технологическое присоединение Объекта с выделением мощности в 30 кВт, уровень напряжения 0,38кВ, по III категории надежности

В результате рассмотрения заявки выявлено, что Объект ранее присоединен от сетей Ответчика, что подтверждается однолинейной схемой на многоквартирный жилой дом, актом осмотра от 30.10.2023, фотофиксацией. Мощность на Объект была выделена в составе общей мощности для многоквартирного жилого дома, в котором располагается данный Объект.

В соответствии с однолинейной схемой в отношении многоквартирного жилого дома, в котором располагается Объект, выделена мощность в размере 130 кВт. 

31.10.2023 АО «Сетевая компания» выдан Истцу соответствующий ответ о том, что Объект ранее подключен в составе выделенной мощности на весь многоквартирный жилой дом. Рекомендовано также Истцу подать заявку на переоформление документов о технологическом присоединении, ранее выданные собственнику энергопринимающего устройства (Ответчику), у которого имеется точка присоединения к электрическим сетям АО «Сетевая компания», с целью указания в них опосредованно присоединенные объекты внутри единого недвижимого комплекса на основании соглашения о распределения максимальной мощности. В силу наличия принципа однократности, а также в силу необходимости провести процедуру распределения ранее выделенной мощности заявка Истца была аннулирована.

Согласно повторному Акту осмотра Объекта с участием Истца и АО «Сетевая компания», технологическое присоединение Объекта осуществлено, электроснабжение Объекта имеется (л.д. 37-45). 

В соответствии с «Особенностями технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии посредством перераспределения максимальной мощности, а также особенности отказа потребителей электрической энергии от максимальной мощности в пользу сетевой организации» (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.09.2015 N 1044) (введен Постановлением Правительства РФ от 21.04.2009 N 334) указано: 34. Лица, имеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, в отношении которых до 1 января 2009 г. в установленном порядке было осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям, вправе по соглашению с иными владельцами энергопринимающих устройств снизить объем максимальной мощности собственных энергопринимающих устройств с одновременным перераспределением объема снижения максимальной мощности в пользу иных владельцев от объема максимальной мощности, указанной в документах о технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя, в пределах действия соответствующего центра питания (с учетом положений пункта 34(3) настоящих Правил) (при осуществлении перераспределения максимальной мощности в электрических сетях классом напряжения от 0,4 до 35 кВ центром питания считается питающая подстанция с классом напряжения 35 кВ, при осуществлении перераспределения максимальной мощности в электрических сетях классом напряжения свыше 35 кВ центром питания считается распределительное устройство подстанции, к которому осуществлено технологическое присоединение энергопринимающих устройств лица, перераспределяющего свою максимальную мощность). При этом потребители электрической энергии, энергоснабжение энергопринимающих устройств которых осуществляется по третьей категории надежности электроснабжения, не вправе перераспределять свою максимальную мощность в пользу потребителей, энергоснабжение энергопринимающих устройств которых осуществляется по первой или второй категориям надежности электроснабжения. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Доказательства правомерности отказа присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства, ответчик вопреки требованиям ст.65 АПК РФ не представил.

С учетом изложенного, требования Товарищества собственников жилья «Булак» об обязании предоставить согласие на присоединение нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации, обязании переоформить документы о технологическом присоединении ООО «Торговый Дом «Рекам» с целью указания в них информации о максимальной мощности путем подписания Соглашения о распределении максимальной мощности, подлежит удовлетворению. 

В силу ст.110 АПК РФ  возмещение расходов истца по уплате госпошлины в размере 6000 руб. следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170, 176 АПК РФ Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Булак», РТ, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) предоставить согласие на присоединение нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации.

Обязать Товарищество собственников жилья «Булак» г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) переоформить документы о технологическом присоединении ООО «Торговый Дом «Рекам» с целью указания в них информации о максимальной мощности путем подписания Соглашения о распределении максимальной мощности.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Булак», РТ, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Рекам", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд РТ.

 

Судья                                                                                                          А.Р.Насыров