АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5768/2020

г. Ярославль

01 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  22.10.2020.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Рыбинский кабельный завод" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   27331.69  руб. - пени

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Рыбинский кабельный завод" о   взыскании   27331.69  руб. – пени.

      Истец ранее требования поддержал,  указал период взыскания пени: с 11.07.2011 по 11.02.2020.

      Ответчик  в отзыве  заявил о применении исковой давности по части периода.

      В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Администрацией Рыбинского муниципального  округа  (арендодатель)  и  арендаторами (в том числе ответчиком) 30.01.2004 заключен договор № 2-4203 общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне   арендатора,  предметом которого является земельный участок площадью 555902 кв.м  с кадастровым номером 76:20:050301:0001, расположенный по адресу: 

<

...> октября, д. 60, предоставленный для  эксплуатации комплекса производственных зданий.

Договор заключен на срок   с 01.01.2004 по 01.12.2004.

Согласно пункту 2.2. договора  если размер арендной платы  превышает 20 минимальных размеров оплаты труда, то арендная плата вносится равными частями  в срок до 10 апреля, 10 июля и 15 октября расчетного года.

Пунктом 2.5. договора  предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0.2% от суммы долга за каждый день просрочки.

В  материалы дела представлены соглашения о порядке пользования общим земельным участком, заключенным между собственниками недвижимого имущества, расположенного на этом земельном участке. По соглашению от 25.01.2017 на  Общество с ограниченной ответственностью "Рыбинский кабельный завод" приходится 7900 кв.м общей площади земельного участка с учетом соглашения №2-4203/24.

Арендодателем произведен расчет арендной платы и пени на площадь 7900 кв.м.

Указывая на то, что арендная плата  вносилась ответчиком   с нарушением сроков, установленных договором, Департамент  обратился в суд с рассматриваемым иском. 

Оценив материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из расчета истца следует, что  к взысканию предъявлено 27331,69  рублей пени за просрочку внесения арендной платы по договору  аренды земельного участка от 30.01.2004 № 2-4203  за период с  11.07.2011 по 11.02.2020 (пени рассчитаны по ставке  0,15% ).

      При этом ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) момент  общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса РФ).

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 08.04.2020.

С учетом срока на претензионный порядок и  применения срока  исковой давности началом искового периода является дата 08.03.2017.

Согласно расчету суда по представленным в материалы дела документам сумма пени за период с 08.03.2017 по 11.02.2020 составляет 205,06 рублей (по платежам ответчика за 2018 и 2019 года).

При этом суд отмечает, что согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Как уже указано выше, сроки внесения арендной платы в данном случае определены соглашением сторон, доказательства внесения изменения в договор по уведомлению арендодателя от 11.02.2016 суду не представлено, в связи с чем  ссылка   истца на сроки внесения арендной платы, установленные постановлением Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов",  не принимается судом.

       При изложенных обстоятельствах  исковые требования подлежат удовлетворению частично – в сумме 205,06 руб. 

        В остальной сумме иска суд отказывает в связи с истечением срока исковой давности и заявлении об этом ответчика.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с  Общества  с ограниченной ответственностью "Рыбинский кабельный завод" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в пользу  Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  205,06 руб. – пени.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной сумме иска отказать.

Взыскать с  Общества  с ограниченной ответственностью "Рыбинский кабельный завод" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в доход федерального бюджета 15 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

Секерина С.Е.