АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-6395/2024

г. Кострома

20 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2024 года. 

 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Головастиковой Е.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Герасимовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к областному государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Шарьинская центральная районная больница имени Каверина В.Ф.» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

без участия в судебном заседании лиц, участвующих в деле, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к областному государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Шарьинская центральная районная больница имени Каверина В.Ф.»  (далее – ответчик) о взыскании 182 936 руб. 56 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, 63 894 руб. 42 коп. неустойки, рассчитанной по состоянию на 13.06.2024, с последующим начислением пени  с 14.06.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Определением от 27.06.2024 исковое заявление принято к производству.

Стороны явку в судебное заседание не обеспечили.

Истец направил расчет задолженности с разбивкой по услугам, ходатайство о проведении заседания без участия своего представителя. Исковые требования поддержал в полном объеме.

От ответчика 03.09.2024 поступил отзыв, содержащий признание иска в части суммы задолженности  (182 936 руб. 56 коп).

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с названным Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

В определении от 27.06.2024 суд разъяснял участникам процесса право суда в отсутствие возражений сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу. 

Возражений о переходе из предварительного судебного заседания к судебному разбирательству сторонами не заявлено, ответчик не представил возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, каких-либо объективных обстоятельств, препятствующих сторонам направить в суд соответствующие возражения, судом не установлено. 

Оценив достаточность представленных в дело доказательств, принимая во внимание позицию сторон, суд, в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ признал дело подготовленным к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 

В соответствии с частью 1 статьи 123, статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании решения общего собрания собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 28.02.2008 выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, в качестве которой выбрано ООО «Управляющая компания».

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение № 95, общей площадь. 40,9 кв.м. в Костромской области, Шарьинского района, г. Шарья на праве оперативного управления принадлежит ОГБУЗ «Шарьинская центральная районная больница имени Каверина В.Ф.».

В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом от 01.04.2008, заключенный между ООО «Управляющая компания» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. 

По договору управления многоквартирным домом Управляющая компания по поручению Собственников в течение согласованного в настоящем договоре срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность (пункт 3.2 Договора).

В соответствии с пунктом 4.2.3 договора к обязанностям управляющей организации относится оказание услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с приложением №7 к договору. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 5.2.3 договора управления, на собственника возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые жилищные и коммунальные услуги.

По условиям пункта 4.4 договора, Управляющая компания производит учет начислений, поступлений платежей и затрат по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>.

Оплата производится ежемесячно не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим (пункт 4.5 договора).

Решением общего собрания собственников  от 16.12.2016 ООО «Управляющая компания» избрана владельцем специального счета.

19.12.2016 между ООО «Управляющая компания» и ПАО Сбербанк заключен  договор специального банковского счета.

По утверждению истца, ответчик, являющийся  собственником жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, не исполняет обязанности по внесению платы на содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с чем за период с 01.06.2020 по 30.04.2024 (далее также – спорный период) образовалась задолженность в размере 182 936 руб. 56 коп., из них 40 498 руб. 80 коп. за содержание, 17 248 руб. 76 коп.  по уплате взносов на капитальный ремонт, 125 187 руб. за отпление.

В адрес ответчика была направлена претензия от 24.04.2024 с требованием погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общего имущества.

Претензия оставлена без удовлетворения, оплата не осуществлена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.  

В ходе рассмотрения дела ответчик признал исковые требования в части основной задолженности в сумме 182 936 руб. 56 коп.

Частью 3 статьи 49 АПК РФ установлено, что ответчик вправе при рассмотрении спора в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или в части. 

Согласно правовой позиции высшей инстанции, приведенной в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ). Неявка ответчика в судебное заседание, ненаправление им возражений по существу спора не могут служить основанием для вывода о признании иска. 

Согласно части 2 статьи 62 АПК РФ, право представителя на признание иска должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. 

Полномочия представителя проверены судом. Доверенность от 12.04.2024 № 1071, выданная на имя ФИО1, содержит полномочие признавать исковые требования. 

Принимая во внимание, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, признание иска принимается судом. 

Исковые требования в части суммы долга сумме 182 936 руб. 56 коп. подлежат удовлетворению 

В связи с просрочкой оплаты истец начислил ответчику неустойку.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

В связи с просрочкой ответчиком обязательств  по внесению платы за коммунальные услуги, оплате взносов на капитальный ремонт истец начислил неустойку  в размере 63 894 руб. 42 коп. за периоды с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 13.06.2024, из них 60 732 руб. 07 коп. за просрочку оплаты услуг по содержанию и отоплению, 3 162 руб. 35 коп. за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт (согласно представленным расчетам).

Расчет пени судом проверен и признан соответствующим положениям законодательства  и обстоятельствам дела, принимается судом.

Ответчик возражений к расчету неустойки не представил.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 7 937 руб. 

На основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с признанием ответчиком исковых требований 5 555 руб. 90 коп. государственной пошлины надлежит возвратить истцу из федерального бюджета. 

В остальной части расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (2 381 руб. 10 коп.) подлежат в соответствии со статьей 110 АПК РФ отнесению на ответчика как проигравшую сторону. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд 

 

Р Е Ш И Л:

исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Шарьинская центральная районная больница имени Каверина В.Ф.» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 182 936 руб. 56 коп. задолженности, 63 894 руб. 42 коп. неустойки,  а также 2 381 руб. 10 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Продолжить начисление неустойки на сумму долга 165 687 руб. 80 коп., начиная с 14.06.2024 до момента фактического исполнения обязательства с применением пункта 14 статьи  155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Продолжить начисление пени на сумму долга 17 248 руб. 76 коп., начиная с 14.06.2024 до момента фактической оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя либо по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 5 555 руб. 90 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 14.06.2024 № 2233.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                                          Е.Ю. Головастикова