ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-4732/2021

07 июля 2021 года

г. Санкт-Петербург

Постановление изготовлено в полном объеме  07 июля 2021 года

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  Смирнова Я.Г.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-18029/2021)  ООО «Частная Собственность» на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.05.2021 по делу              №А56-4732/2021, принятое

по иску  ООО «Частная Собственность»

к  ИП ФИО1

о взыскании, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Частная собственность» (далее – истец, ООО «Частная Собственность») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель) 541 184,04 рубля задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества за период с марта 2020 года по январь 2021 года, 7 141,64 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 02.02.2021 исковое заявление принято к производству, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.05.2021 с ответчика в пользу истца взыскано 426 385,39 рублей задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества за период с марта 2020 года по январь 2020 года, 7 141,64 рубля процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 13 824,00 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе истец, указывая на то, что выводы суда противоречат фактическим обстоятельствам дела, просит решение изменить, удовлетворить иск в полном объеме.

По мнению подателя жалобы, судом неправомерно учтены платежи за январь 2021 года в качестве платежей за март-декабрь 2020 года.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений в Торговом комплексе «Штрих-код», состоявшимся 17.06.2019, принято решение избрать в качестве управляющей организации, осуществляющей управление зданием торгового комплекса «Штрих-код», расположенным по адресу: 

<

...>, литер А, общество с ограниченной ответственностью «Частная Собственность».

Индивидуальный предприниматель ФИО1 является собственником нежилого помещения 2Н, расположенного в Торговом комплексе «Штрих-код», расположенном по адресу: 

<

...>, литер А.

За период с 18.03.2020 по 21.01.2021 управляющая компания оказывала услуги по управлению и эксплуатации Торгового комплекса «Штрих-код» и выставляла соответствующие счета, которые оплачены не в полном объеме.

Наличие задолженности в сумме 541 184,04 рубля послужило основанием для обращения ООО «Частная собственность» с соответствующим иском в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 249, 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что в материалы дела представлены платежные поручения №26 от 19.02.2021, №27 от 19.02.2021, №25 от 19.02.2021, №28 от 19.02.2021, №24 от 19.02.2021 на общую сумму 114 798,65 рублей, пришел к выводу о том, что данные документы подтверждают частичную оплату задолженности, в связи с чем иск удовлетворил в части, на сумму 426 385,39 рублей. Также  были удовлетворены требования о взыскании процентов за просрочку исполнения обязательств в размере 7 141,64 рубля. 

Суд апелляционной инстанции, исследовав представленные в материалы дела документы, приходит к выводу о наличии оснований для изменения судебного акта по доводам стороны.

Материалами дела подтверждено, что счета выставляются на оплату оказанных услуг и потребленных ресурсов за предыдущий период. 

Согласно исковому заявлению, исковой период март-декабрь 2020 года. 

Согласно статье 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Представленные платежные поручения на общую сумму 114 798,65 рублей, которые суд первой инстанции расценил как оплату задолженности за спорный период, вместе с тем, относимыми доказательствами не являются, поскольку в назначении платежа указано на оплату услуг и коммунальных ресурсов, потребленных в январе 2021 года (счет №121 от 16.02.2021), то есть за пределами искового периода.

Поскольку в нарушение требований 65 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, заявленной истцом, оснований для частичного отказа в иске не имелось, решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области подлежит изменению.

Проверив расчет истца, как в части основного долга, так и процентов за пользование чужими денежными средствами по 395 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции признает его арифметически верным.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду удовлетворения иска, а также апелляционной жалобы, расходы по госпошлине отнесены на ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 11.05.2021 по делу №А56-4732/2021 изменить, изложить резолютивную часть в следующей редакции.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Частная собственность»  541 184,04 рубля задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества за период с марта 2020 года по январь 2020 года, 7 141,64 рубля процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 16 967 рублей  судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Я.Г. Смирнова