АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8657/2023

г. Салехард

27 марта 2024 года

Резолютивная часть решения изготовлена 25 марта 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2024 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колчиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (ИНН 8901998519, ОГРН 1148900000369) к Департаменту муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН 8903001095, ОГРН 1028900581192) о взыскании 33 277 рублей 38 копеек, 

при участии в судебном заседании: стороны явку представителей не обеспечили.

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (далее - ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД по состоянию на 31.07.2023 года в размере 33 277 рублей 38 копеек.

Ответчик иск не признал, свои возражения изложил в отзыве на исковое заявление, в котором указывает на то, что в отношении требований по уплате долга за период с октября 2015 года по октябрь 2019 года истцом пропущен срок исковой; ответчиком была произведена оплата в размере 26 365 рублей 60 копеек, в платежных поручениях в назначении платежа отсутствовало указание на конкретный период, за который производится оплата долга; истец необоснованно зачел платежи, произведенные ответчиком, в счет исполнения обязательств с истекшим сроком исковой давности. 

Истец не согласился с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, свои доводы изложил в пояснениях, настаивает на том, что заявленная сумма исковых требований образовалась за период с декабря 2019 по 31.07.2023, с учетом отнесения оплаченной ответчиком суммы на период с октября 2015 года по октябрь 2019 года.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее - истец, региональный оператор) является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

Истец осуществляет свою деятельность на основании постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 07.07.2014 № 495-П                           «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» и Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.03.2014 № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - Закон № 11-ЗАО).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа была утверждена постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.12.2014 № 1136-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» и опубликована на официальном сайте органов власти Ямало-Ненецкого автономного округа 15.01.2015.

Собственники помещений в многоквартирном доме № 9 по пр. Ленинградский в г. Надыме формируют фонд капитального ремонта путём перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, то есть, Истца. Указанный многоквартирный дом был включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, при её утверждении.

Как указывает истец, в собственности муниципального округа в указанном доме находится квартира № 9, плательщиком взносов на капитальный ремонт от имени собственника является ответчик; уплата взносов на капитальный ремонт в отношении указанного помещения за период с 01 декабря 2019 года по 31 июля 2023 года не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 33 277,38 руб. Попытки истца урегулировать спор в досудебном порядке остались без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В отзыве ответчик не отрицает наличие обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, полагает, что его задолженность по уплате взносов за спорный период отсутствует. Разногласия сторон связаны с разноской истцом платежей ответчика по платежным поручениям от 28.11.2022 № 8030 в - на 28 870, 40 руб., № 497 от 17.02.2023 – 4 164 руб., № 3680 от 16.08.2023 – 3 331, 20 руб., на общую сумму 36 365, 60 руб., в которых отсутствовало указание на период оплаты.

Истец настаивает на том, что внесенной суммой погашена задолженность за период с 01 октября 2015 года 30 ноября 2019 года; письменных обращений (писем) от ответчика к истцу о зачете уплаченной суммы за определенный период не поступало, оснований засчитать внесенную сумму за иной период нет.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется следующим.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В частях 1-2 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт. В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включён в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные – в силу публичной значимости соответствующих отношений – ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Как указано выше истец, ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.07.2023, направил в его адрес претензию с требованием об уплате долга. Оставление претензионных требований без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд.

Ответчик не отрицает наличие обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, вместе с тем указывает на то, что истец необоснованно зачел платежи, произведенные ответчиком, в счет исполнения обязательств с истекшим сроком исковой давности. Ответчик представил контррасчет, в соответствии с которым у него, с учетом применения срока исковой давности, отсутствует неоплаченная задолженность.

Судом установлено, что разногласия сторон возникли относительно распределения платежей ответчика в сумме 36 365 рублей 60 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности, для защиты которого истек, не допускаются (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

Согласно абзацу четвертому пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как установлено судом, спорные платежи произведены без указания определенных расчетных периодов. Истец зачел спорные платежи в счет погашения ранее возникшей задолженности, т.е. с октября 2015 года по ноябрь 2019 года, что противоречит разъяснениям, изложенным в вышеуказанном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пояснения и расчеты сторон, учитывая то, что ответчик не давал согласие на отнесение уплаченных денежных средств в счет погашения долга за период, по которому пропущен срок исковой давности, суд приходит к выводу, что исполненное по упомянутым платежным документам подлежало распределению в счет требований, по которым срок исковой давности не истек, то есть за период с декабря 2019 по 31.07.2023 года в порядке календарной очередности возникновения обязательств, на что правомерно рассчитывал ответчик.

Поскольку произведенные ответчиком платежи не могут быть распределены в счет погашения задолженности за период с 2015 по 2019 года, требование истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 33 277 рублей 38 копеек удовлетворению не подлежит по причине пропуска срока исковой давности (о чем ранее заявлено ответчиком).

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

И.В. Чалбышева