ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ФИО1 ул., д. 4, 

<

...> http://1aas.arbitr.ru, тел/факс: 

<

***>) телефон 

<

***>, факс 

<

***> 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

г. Владимир «05» ноября 2025 года Дело № А43-11741/2025 

Резолютивная часть постановления объявлена 28.10.2025. 

Полный текст постановления изготовлен 05.11.2025.  

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Семеновой М.В., судей Мальковой Д.Г., Ковбасюка А.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горецкой Д.В.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 06.08.2025 по делу  

 № А43-11741/2025, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Городское управление домами» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода о взыскании 100 710 коп. 03 коп.,  

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе путем размещения информации на сайте арбитражного суда,  

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Городское управление домами» (далее – ООО «ГУД», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к администрации города Нижнего Новгорода (далее – Администрация, ответчик), администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (далее – Администрация Сормовского района, ответчик) о взыскании задолженности по услугам за содержание и ремонт общего имущества:  

1) МКД № 15Б по ул. Волжская, в котором расположено жилое помещение кв. 1 общей площадью 55,1 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1972 руб. 58 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1972 руб. 58 коп.;  

2) МКД № 9 по ул. Достоевского, в котором расположены жилые помещения:  

- кв. 1 общей площадью 34,3 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1052 руб. 32 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1052 руб. 32 коп.,  

- кв. 2 общей площадью 34,4 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1055 руб. 39 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1055 руб. 39 коп.,  

- кв. 3 общей площадью 34,0 кв. м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1043 руб. 12 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1043 руб. 12 коп.,  

- кв. 4 общей площадью 34,3 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1052 руб. 32 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1052 руб. 32 коп.,  

- кв. 5 общей площадью 34,3 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1052 руб. 32 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1052 руб. 32 коп.,  

- кв. 6 общей площадью 34,5 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1058 руб. 46 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1058 руб. 46 коп.,  

- кв. 7 общей площадью 34,6 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1061 руб. 53 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1061 руб. 53 коп.,  

- кв. 8 общей площадью 34,5 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1058 руб. 46 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1058 руб. 46 коп.  

- кв. 9 общей площадью 34,2 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1049 руб. 26 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1049 руб. 26 коп.,  

- кв. 10 общей площадью 34,5 кв. м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1058 руб. 46 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1058 руб. 46 коп.,  

- кв. 11 общей площадью 34,5 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1058 руб. 46 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1058 руб. 46 коп.,  

- кв. 12 общей площадью 34,2 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1049 руб. 26 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1049 руб. 26 коп.;  

3) МКД № 11 по ул. Достоевского, в котором расположены жилые помещения:  

- кв. 1 общей площадью 33,5 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1027 руб. 78 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1027 руб. 78 коп.,  

01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1015 руб. 51 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1015 руб. 51 коп.,  

- кв. 3 общей площадью 33,10 кв. м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1015 руб. 51 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1015 руб. 51 коп.,  

- кв. 4 общей площадью 33,10 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1015 руб. 51 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1015 руб. 51 коп.,  

- кв. 5 общей площадью 32,9 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1009 руб. 37 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1009 руб. 37 коп.,  

- кв. 6 общей площадью 33,10 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1015 руб. 51 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1015 руб. 51 коп.,  

- кв. 7 общей площадью 33,0 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1012 руб. 44 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1012 руб. 44 коп.,  

- кв. 8 общей площадью 33,4 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1024 руб. 71 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1024 руб. 71 коп.,  

- кв. 9 общей площадью 32,6 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1000 руб. 17 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1000 руб. 17 коп.,  

- кв. 10 общей площадью 33,4 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1024 руб. 71 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1024 руб. 71 коп.,  

- кв. 12 общей площадью 32,9 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1009 руб. 37 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1009 руб. 37 коп.;  

4) МКД № 25 по ул. Заводской Парк, в котором расположены жилые помещения:  

- кв. 3 общей площадью 47,08 кв.м., задолженность за период с 11.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1037 руб. 16 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1531 руб. 04 коп..  

- кв. 6 общей площадью 48,48 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1576 руб. 57 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1576 руб. 57 коп.,  

- кв. 9 общей площадью 22,34 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 726 руб. 50 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 726 руб. 50 коп.,  

- кв. 12 общей площадью 23,84 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 775 руб. 28 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 775 руб. 28 коп.,  

01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 765 руб. 52 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 765 руб. 52 коп.,  

- кв. 18 общей площадью 23,12 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 751 руб. 86 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 751 руб. 86 коп.,  

-кв. 21 общей площадью 24,47 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 795 руб. 76 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 795 руб. 76 коп.,  

- кв. 22 общей площадью 23,57 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 766 руб. 50 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 766 руб. 50 коп.;  

5) МКД № 7 по ул. Лобачевского, в котором расположены жилые помещения:  

- кв. 1 общей площадью 30,6 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 938 руб. 81 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 4 руб. 59 коп.,  

- кв. 3 общей площадью 39,9 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1224 руб. 13 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 5 руб. 99 коп.,  

- кв. 4 общей площадью 30,6 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 938 руб. 81 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 4 руб. 59 коп.,  

- кв. 5 общей площадью 35,3 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1083 руб., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 5 руб. 30 коп.,  

- кв. 6 общей площадью 39,8 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1221 руб. 06 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 5 руб. 97 коп.;  

6) МКД № 7 по ул. Федосеенко, в котором расположено жилое помещение кв. 13 общей площадью 13,1 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 468 руб. 98 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 468 руб. 98 коп.;  

7) МКД № 16 по ул. Цилиндровая, в котором расположено жилое помещение кв. 4 общей площадью 54,2 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1662 руб. 86 коп., за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 в размере 1662 руб. 86 коп.;  

8) МКД № 24 по ул. Коммуны, в котором расположены жилые помещения:  

- кв. 1 общей площадью 43,1 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1322 руб. 31 коп.,  

- кв. 2 общей площадью 42,6 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1306 руб. 97 коп.,  

- кв. 3 общей площадью 42,9 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1316 руб. 17 коп.;  

9) МКД № 26 по ул. Коммуны, в котором расположены жилые помещения:  

- кв. 1 общей площадью 33,8 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1036 руб. 98 коп.,  

- кв. 2 общей площадью 30,4 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 932 руб. 67 коп.,  

- кв. 3 общей площадью 39,4 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 1208 руб. 79 коп.,  

- кв. 4 общей площадью 35,1 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 382 руб. 11 коп.,  

- кв. 5 ком.1 общей площадью 18,45 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 566 руб. 05 коп.,  

- кв. 5 ком.2 общей площадью 13,75 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 421 руб. 85 коп.,  

- кв. 6 общей площадью 21,1 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 647 руб. 35 коп.;  

10) МКД № 28 по ул. Коммуны, в котором расположены жилые помещения:  

- кв. 1 общей площадью 30,7 кв.м., задолженность за период с 05.06.2024 по 30.06.2024 в размере 789 руб. 96 коп., за период с 01.07.2024 по 31.07.2024 в размере 941 руб. 88 коп., за период с 01.08.2024 по 31.08.2024 в размере 941 руб. 88 коп., за период с 01.09.2024 по 30.09.2024 в размере  

941 руб. 88 коп., за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 941 руб. 88 коп.,  

- кв. 2 общей площадью 33,7 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 366 руб. 87 коп.,  

- кв. 3 общей площадью 39,3 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 427 руб. 84 коп.,  

- кв. 4 общей площадью 30,7 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 334 руб. 21 коп.,  

- кв. 5 общей площадью 36,6 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 398 руб. 44 коп.,  

- кв. 6 общей площадью 40,7 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 443 руб. 08 коп.;  

11) МКД № 25 по ул. 8 Марта, в котором расположены жилые помещения:  

- кв. 1 общей площадью 33,9 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 369 руб. 05 коп.,  

- кв. 2 общей площадью 33,9 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 369 руб. 05 коп.,  

- кв. 3 общей площадью 34,2 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 372 руб. 32 коп.,  

- кв. 4 общей площадью 33,9 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 369 руб. 05 коп.,  

- кв. 5 общей площадью 33,8 кв.м., задолженность за период с 01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 367 руб. 96 коп.,  

- кв. 6 общей площадью 34,5 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 375 руб. 58 коп., 

- кв. 7 ком.1 общей площадью 19,9 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 216 руб. 64 коп., 

- кв. 7 ком.2 общей площадью 14,3 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 155 руб. 68 коп., 

- кв. 8 общей площадью 33,8 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 367 руб. 96 коп., 

- кв. 9 общей площадью 33,8 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 367 руб. 96 коп., 

- кв. 10 общей площадью 34,10 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 371 руб. 23 коп., 

- кв. 11 общей площадью 34,0 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 370 руб. 14 коп., 

- кв. 12 общей площадью 34,10 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 371 руб. 23 коп.; 

12) МКД № 27 по ул. 8 Марта, в котором расположены жилые  

помещения: 

- кв. 1 общей площадью 33,7 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 366 руб. 87 коп., 

- кв. 2 общей площадью 33,6 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 365 руб. 78 коп., 

- кв. 3 общей площадью 33,7 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 366 руб. 87 коп., 

- кв. 4 к.1 общей площадью 20,39 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 221 руб. 97 коп., 

- кв. 4 к.2 общей площадью 13,11 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 142 руб. 72 коп., 

- кв. 5 общей площадью 33,6 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 365 руб. 78 коп., 

- кв. 6 общей площадью 33,7 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 366 руб. 87 коп., 

- кв. 7 общей площадью 34,10 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 371 руб. 23 коп., 

- кв. 8 общей площадью 33,7 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 366 руб. 87 коп., 

- кв. 9 общей площадью 33,7 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 366 руб. 87 коп., 

- кв. 10 ком.1 общей площадью 20,75 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 225 руб. 89 коп., 

- кв. 10 ком.2 общей площадью 15,35 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 167 руб. 11 коп., 

- кв. 11 общей площадью 33,8 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 367 руб. 96 коп., 

- кв. 12 общей площадью 33,9 кв.м., задолженность за период с  

01.10.2024 по 11.10.2024 в размере 369 руб. 05 коп. 

Решением от 06.08.2025 Арбитражный суд Нижегородской области взыскал с Администрации Сормовского района в пользу ООО «ГУД»  

100 710 руб. 03 коп. задолженности и 10 036 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Оставил без удовлетворения требование к Администрации.  

Не согласившись с принятым судебным актом, Администрация Сормовского района обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в полном объеме и принять по делу новое решение.  

Заявитель указывает, что судом не учтено, что некоторые дома признаны аварийными (отключены от коммунальных ресурсов) и подлежащими сносу и были снесены, а именно: МКД № 28 по ул.Коммуны снесен 08.08.2024, МКД № 25 по ул.8 Марта снесен 29.07.2024, МКД № 27 по ул.8 Марта снесен 30.07.2024; многоквартирные дома был полностью отключен от подачи всех коммунальных ресурсов, а обязанность по оплате может действовать до момента выезда (выселения) из аварийного или непригодного для проживания жилого помещения.  

Лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили; ООО «ГУД» в отзыве на апелляционную жалобу указывает на законность и обоснованность судебного акта, просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, жалобу – без удовлетворения.  

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.  

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, муниципальное образование города Нижнего Новгорода является собственником спорных жилых помещений.  

Между Администрацией Сормовского района и Обществом заключены договора от 30.10.2020 № 96, от 30.10.2020 № 98, от 30.10.2020 № 220,  

от 30.10.2020 № 222, от 30.10.2020 № 258, от 30.10.2020 № 410, от 30.10.2020 № 417, от 01.11.2023 № 683, от 01.03.2022 № 901, от 01.03.2022 № 902, на оказание услуг по содержанию общего имущества МКД № 7 по ул. Федосеенко, МКД № 7 по ул. Лобачевского, МКД № 26 по ул. Коммуны, МКД № 16 по ул. Цилиндровая, МКД № 24 по ул. Коммуны, МКД № 15Б по ул. Волжская, МКД № 28 по ул. Коммуны, МКД № 27 по ул. 8 Марта, МКД № 9 по ул. Достоевского, МКД № 11 по ул. Достоевского, от 22.09.2023  

 № 1732, от 23.09.2023 № 1131, временного управления № 25 по ул. Заводской Парк.  

Общество в спорные периоды осуществляло управление вышеуказанными многоквартирными домами, оказал услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества.  

Обязательство по внесению платы за содержание и обслуживание общего имущества ответчиками не исполнено.  

ООО «ГУД» направило в адрес ответчика претензию от 04.02.2025 

 № 240 с предложением погасить задолженность в течение 30 дней с момента направления претензии.  

Претензия истца осталась без удовлетворения, что послужило им основанием для обращения суд с иском.  

Суд первой инстанции принял указанное выше решение. 

Изучив материалы дела, проверив доводы заявителя жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены (изменения) судебного акта.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Как установлено в статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  

На основании статьи 153 (часть 1, пункт 1 части 2 и часть 3) Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» разъяснено, что порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации установлен бюджетным законодательством  

и не может быть произвольно определен судом при изложении резолютивной части судебного акта.  

От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.  

На основании части 2 статьи 68 Устава города Нижнего Новгорода исполнение расходных обязательств муниципального образования осуществляется за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

Администрация района является казенным учреждением, которое в соответствии с частью 1 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации находится в ведении органа государственной власти (государственного органа), органа местного самоуправления, осуществляющего бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств.  

Финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета.  

В пункте 4.6.30 приложений № 1 - 8 к постановлению Городской Думы города Нижнего Новгорода от 25.01.2006 № 2 (в редакции от 19.04.2024) «Об утверждении положений о территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода» определено, что полномочия по оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг в отношении незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории района, возложена на администрации районов. При этом, из приложений не следует, что указанные полномочия возникают исключительно с момента принятия документа.  

Под полномочиями понимается совокупность прав и обязанностей органа государственной власти, либо органа местного самоуправления, а также их должностных лиц, предоставляющие возможность соответствующем органу власти или должностному лицу по своему усмотрению определить вид и содержание (полностью или частично) принимаемого управленческого решения.  

Поскольку передача соответствующему органу полномочий фактически представляет собой правопреемство во всех материальных правоотношениях, как возникших после, так и существовавших до соответствующего решения, суд пришел к выводу, что Администрации Сормовского района является надлежащим ответчиком по делу.  

Отсутствие в рассматриваемой ситуации титульного владения указанными помещениями не является основанием для освобождения от несения соответствующих расходов.  

Расчеты задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов проверены судом и признаны обоснованным.  

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно взыскал с Администрации Сормовского района в пользу Общества задолженность в заявленной сумме - 100 710 коп. 03 коп.  

Апелляционная инстанция считает решение суда законным и обоснованным и не находит оснований для его отмены.  

Выводы суда являются верными, сделаны на основании анализа фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, установленных судом при полном, всестороннем и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.  

Довод заявителя жалобы, что часть МКД были снесены до окончания заявленного периода взыскания, не подтвержден документально, представленные акты и справки датированы 11.10.2024 и не содержат сведений в какую дату дома снесены.  

Доказательств расторжения договоров на оказание услуг по содержанию общего имущества ранее даты обозначенной истцом в качестве окончания периода начисления задолженности в материалы дела не представлено, следовательно истец была вынужден продолжать исполнять договоры до спорной даты.  

При таких обстоятельствах доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы, изложенные в обжалуемом судебном акте, не свидетельствуют о нарушении норм права, в связи с чем отклоняются, в том числе по основаниям, изложенным в мотивировочной части настоящего постановления.  

С учетом изложенного апелляционная жалоба Администрации Сормовского района удовлетворению не подлежит.  

 Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.  

Руководствуясь статьями 176, 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 06.08.2025 по делу № А43-11741/2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия. 

Председательствующий судья М.В. Семенова 

Судьи Д.Г. Малькова  

 А.Н. Ковбасюк