АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-37089/2024

15 сентября 2025 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 03 сентября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Р.А.Митюшкина, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Д.А. Бесединой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», г.Саратов (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (г. Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

 третьи лила, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

 Администрация муниципального образования «Город Саратов» 

Комитет по финансам администрации муниципального образования г. Саратова 

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов»,

о взыскании задолженности, 

при участии:

лица, участвующие в деле, не явились,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о взыскании задолженности по оплате поставленного природного газа по договору поставки газа № 46-9-1499/17 от 01.01.2017 за июнь- октябрь 2024 в размере 9 668 руб. 30 коп., по договору поставки газа № 46-9-1962/24 от 01.02.2024 за март 2024, май 2024 в размере 46 383 руб. 28 коп., по договору поставки газа № 46-9-1971 от 01.03.2024 за апрель- май 2024 года в размере 39 961 руб. 08 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. 

От истца поступили уточнения заявленных исковых требований, согласно которым просит взыскать задолженность в размере 40965,16 руб.- по оплате поставленного природного газа за март 2024 г., май 2024 г. по договору поставки газа №46-9-1962/24 от 01.02.2024г., задолженность в размере 39961,08 руб.- по оплате поставленного природного газа за апрель-май 2024 года по договору поставки газа №46-9-1971/24 от 01.03.2024 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд принимает вышеуказанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, о чем вынесено устное определение.

Представители сторон, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (часть 1).

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (часть 4).

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (часть 6).

На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (часть 1).

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд (пункт 2 части 4).

В силу части 2 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебных заседаний, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru. 

При таких обстоятельствах арбитражный суд в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, так как представленных документов достаточно для рассмотрения спора.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» и Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области заключены договоры поставки газа №46-9-1499/17 от 01.01.2017, №46-9-1962/24 от 01.02.2024 г., №46-9-1971/24 от 01.03.2024 г.

В соответствии с пунктом 2.1 договора Поставщик принял на себя обязательство подавать газ горючий природный в газифицированные помещения для бытовых целей физическим лицам, проживающим в многоквартирном доме, управление которым осуществляется Покупателем, а Покупатель- оплачивать газ горючий природный, поставленный Поставщиком.

Факт поставки природного газа Ответчику подтверждается актами, оформленными в соответствии с разделом 4 договора. 

Розничные цены на газ для населения подлежат государственному регулированию и устанавливаются уполномоченными государственными органами.

На основании п.4.1 договора учета газа, поставленного абонентам и подлежащего оплате Покупателем, осуществляется по приборам учёта, установленным у абонента (поквартирный учёт) или по единым узлам учета газа (подъезд, многоквартирный дом). 

В соответствии с пунктом 5,3 договора Покупатель в срок до 15 числа месяца следующего за отчетным, производит 100 % платеж на расчётный счет Поставщиком путем выписки платежных поручений.

В нарушение взятых на себя обязательств Покупатель оплату в полном объеме не произвел.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом представлены уточнения заявленных исковых требований, в соответствии с которыми просит взыскать задолженность в размере 40 965,16 руб.- по оплате поставленного природного газа за март 2024 г., май 2024 г. по договору поставки газа №46-9-1962/24 от 01.02.2024, задолженность в размере 39 961,08 руб.- по оплате поставленного природного газа за апрель-май 2024 года по договору поставки газа №46-9-1971/24 от 01.03.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд принимает вышеуказанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, о чем вынесено устное определение.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором поясняет следующее.

            В соответствии с заключенными договорами найма жилых помещений, указанные квартиры были переданы физическим лицам, а именно: 

<

...> Октября, д. № 5: корпус 3, кв. №6, корпус 1, кв. № 4, корпус 2, кв. № 5, корпус 2, кв. 9, корпус 1 кв. № 8, корпус 4, кв. № 5, корпус 4, кв. № 2; 

<

...>: к. 1, кв. № 1, к. 4, кв. № 2, к. 5, кв. № 9, к. 3, кв. № 6, к. 4, кв. 7, к. 5, кв. № 6, к. 4, кв. № 7, к. 1, кв. № 5., к. 1, кв. № 7, к. 2, кв. № 5, к. 5, кв. 8, к. 5, кв. № 5, к. 5, кв. № 7, к. 2, кв. № 7, к. 4, кв. № 1, к. 4, кв. № 6, к. 4, кв. № 9, к. 3, кв. № 3, к. 1, кв. № 8, к. 2, кв. № 8, к. 6, № 8, к. 1, кв. № 9, к. 2, кв. № 6, к. 2, кв. № 9, к. 2, кв. № 3, к. 5, кв. № 3, к. 6, кв. № 1, к. 1, кв. № 2, к. 5, кв. № 4, к. 4, кв. № 8, к. 6, кв. 5.

            Согласно п. 8 раздела II «Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи» Договоров найма, Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения Договора.

            Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Ответчик несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма жилого помещения, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

            В Постановлении Президиума ВАС РФ от 19.11.2013 № 7111/13, указано, что обязанность наймодателя по указанной в п. 4 ст. 155 ЖК РФ выплате может иметь место только в случае установления в договоре управления платежей, не предусмотренных в договоре найма жилого помещения. Указанный вывод полностью соответствует рекомендациям из Постановления Президиума ВАС РФ № 15066/12 о том, что у нанимателя, а у не наймодателя возникает обязательство вносить плату управляющей организации (в размере, предусмотренном п. 3 ст. 156 ЖКРФ).

Требование о взыскании названных расходов с Ответчика фактически направлено на освобождение нанимателей, проживающих в жилых помещениях, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что не предусмотрено жилищным законодательством.

В ответ на отзыв ответчика от истца поступили письменные пояснения, в порядке ст.81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, где истец указывает на то, что на момент обращения Министерство являлось собственником данных жилых помещений, которые предназначались для дальнейшего предоставления гражданам отдельной категории из числа детей сирот в соответствии с Законом Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области», Законом «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

На основании предоставленных документов подготовлены проекты договоров №46-9-1962/24, 46-9-1971/24, подписанные и заверенные печатью ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов». Договоры были получены нарочно ФИО1 01.02.2024 и 29.03.2024. На сегодняшний день договоры со стороны Министерства не подписаны и не возвращены в адрес Общества. Потребление газа не прекращено.

В соответствии со ст. 507 ГК РФ, п. 11 Правил №162, сторона, получившая проект договора и выражающая несогласие с отдельными его условиями, подписывает договор с отметкой, обозначающей, что он подписан с протоколом разногласий, и направляет его вместе с указанным протоколом другой стороне. Сторона, получившая протокол разногласий, может подписать его в редакции условий договора, предложенной другой стороной. В этом случае условия договора будут окончательно согласованы.

Ответчиком требования законодательства проигнорированы, подписанные договоры № 46-9-1962/24,46-9-1971/24 с протоколом разногласий для фактического рассмотрения Истцом не направлены. Следовательно, договоры № 46-9-1962/24,46- 9-1971/24 действуют на условиях Поставщика.

Кроме того, отсутствие письменного договора с владельцем газового оборудования не освобождает Ответчика от обязанности возместить стоимость газа, потребленного данным оборудованием. Данное положение нашло отражение и в сложившейся судебной практике (п. 3 Информационного Письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998г. №30).

Ответчиком предоставлен отзыв в рамках судебного заседания, приложением которого являются договоры найма с физическими лицами, проживающие по адресам: 

<

...>; пр- кт. 50 летия Октября, 5.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области представлены договоры найма жилых помещений, расположенных по адресу: Саратовская обл. г. Ершов, пр- кт. 50 летия Октября, 5, в отношении ФИО2 (договор действует с 07.04.2025г.), ФИО3 (договор действует с 30.01.2024г.), ФИО4 (договор действует с 22.01.2025г.), ФИО5 (договор действует с 10.06.2025г.), ФИО6 (договор действует с 27.01.2025г.), ФИО7 (договор действует с 19.02.2025г.), ФИО8 (договор действует с 27.02.2025г.).

К спорному периоду, а именно апрель-май 2024 года, в рамках договора №46-9- 1971/24 от 01.03.2024г. относится договор найма жилого помещения, заключенного с ФИО3 Однако на момент образования задолженности Истцу было известно о данном нанимателе, так как на абонента по адресу: г. Ершов, пр- кт. 50-летия Октября, 5, корп.1, кв. 4, открыт лицевой счет №

<

***>. Следовательно, задолженность по данной квартире в сумму искового заявления не включена.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, следовательно, ответчик должен исполнять обязательства по оплате поставленного газа в соответствии с действующим законодательством и договором поставки газа №46-9-1971/24 от 01.03.2024г.

В рамках договора № 46-9-1962/24 от 01.02.2024 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области представлены договоры найма жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и п.п.3, 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.56.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В нарушение указанных положений жилищного законодательства ответчик оплату за поставленный газ не произвел, доказательств ненадлежащего оказания услуг Истцом не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование уточненных исковых требований.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате поставленного природного газа в размере 40965,16 руб.- по оплате поставленного природного газа за март 2024, май 2024 по договору поставки газа №46-9-1962/24 от 01.02.2024г.; задолженность в размере 39961,08 руб.- по оплате поставленного природного газа за прель-май 2024 года по договору поставки газа №46-9-1971/24 от 01.03.2024 года; расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

Р.А. Митюшкин