/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-24032/2018

18 июля 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     11 июля 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 июля 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Жиляевой Е.В.

судей  Барминой И.Н., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Смирновой Н. В.,

при участии:  

от истца: Ланцова А.А., по доверенности от 04.12.2017;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-14374/2018)  ПАО "АЭРОПОРТСТРОЙ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.04.2018 по делу № А56-24032/2018 (судья Вареникова А.О.), 

принятое по иску СПБГКУ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" к ПАО "АЭРОПОРТСТРОЙ" о взыскании задолженности по арендной плате, 

установил:

Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение «Имущество Санкт-Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к публичному акционерному обществу «Аэропортстрой» (далее – ПАО «Аэропортстрой») о взыскании 4 151 165,98 рублей долга по арендной плате, 2 123 046,36 рублей неустойки по договору аренды от 13.05.1999 №12/ЗД-00890. 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.04.2018 иск удовлетворен. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить, уменьшив в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), заявленную ко взысканию неустойку, ссылаясь на ее несоразмерность последствиям нарушенного обязательства.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что до обращения в суд истец не направил в адрес ПАО «Аэропортстрой» исковое заявление с приложенными документами, что лишило ответчика возможности заявить о снижении неустойки.

От истца поступил письменный отзыв, в котором он возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца просила принятое решение оставить без изменения. 

В соответствии со статьями 123,, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее- АПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 13.05.1999  №12/ЗД-00890, по условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 78:14:0007704:2, находящийся по адресу 196210, Санкт-Петербург, ул. Штурманская, д.11, площадью 101410 кв.м. 

В соответствии с уведомлением об изменении арендной платы за земельный участок от 30.11.2015, размер арендной платы по договору с 01.12.2015 составляет 725 194,33 рублей в квартал. 

Согласно пункту 3.7 договора аренды, арендатор перечисляет арендную плату за квартал вперед не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала. 

Обязательство по внесению арендной платы ответчиком не исполнено, за период с 01.07.2016 по 31.12.2017, в связи с чем, долг по арендной плате составил  4 151 165,98 рублей.

Истец направил ответчику претензию от 11.12.2017 №13554-пр./17 с требованием оплатить долг. 

Ответчик претензию оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга»  в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции счел исковые требования подлежащими удовлетворения как по праву, так и по размеру.

Апелляционная инстанция согласна с выводами суда первой инстанции на основании следующего.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период в заявленном истцом размере, в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании с ответчика долга в размере 4 151 165,98 рублей правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

За период с 01.07.2016 по 30.01.2018 истцом начислена неустойка в размере 2 123 046,36 рублей, которая правомерно взыскана судом в соответствии с пунктом 5.2 договора, статьей 330 ГК РФ.

Согласно положениям статьи 333 ГК РФ если обязательство нарушено лицо, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должником о таком уменьшении.

Поскольку ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции не заявлял об уменьшении заявленной к взысканию неустойки, суд первой инстанции не имел правовых оснований для применения статьи 333 ГК РФ.

Оснований для рассмотрения заявления о применении статьи 333 ГК РФ у суда апелляционной инстанции не имеется.

С учетом изложенного Общество в силу положений части 2 статьи 9 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

При этом ответчик был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением N 190854 24 47707 0.

Довод апеллянта о том, что копия искового заявления в адрес ответчика не направлялась, опровергается имеющимся в материалах дела списком заказных писем (л.д. 36).

Доводов относительно несогласия с порядком осуществления расчета суммы основного долга и неустойки, их размером и арифметической неточностью, апелляционная жалоба не содержит.

Принимая во внимание указанное выше, апелляционная жалоба по приводимым в ней доводам удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.04.2018 по делу № А56-24032/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Е.В. Жиляева

Судьи

 

И.Н. Бармина

 И.А. Тимухина