АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13818/2024

30 января 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  

ФИО1, 

рассмотрев в предварительном судебном заседании 21.01.2025, 23.01.2025 и  

30.01.2025 дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации  

муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  

спора, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Коми (ИНН:  

1101486269, ОГРН: 

<

***>), о взыскании задолженности, в отсутствие представителей сторон, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ролана» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 1 460 364 руб. 06 коп. за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.03.2021 по 31.12.2023 квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 10, кв. 5, ул. Крупской, д. 2, кв. 29, д. 4, кв. 16, д. 6, кв. 1, 18, 41, ул. Народная, д. 1, кв. 10, 11, 13, 15 (1/2 доли), 18, 20, 38, 63, 72, 97, 100, д. 3, кв. 42, 117 (1/2 доли), д. 6, кв. 10, 33, 72 (1/2 доли), 73, 78, 92, д. 8, кв. 7, 33, 37, 52, 59 (1/3 доли), д. 10, кв. 7, 36, 45, д. 12, кв. 1, 16, 34, 56, 57, 59, д. 16, кв. 12, 19, 58, 60, 68, 69, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 68 (1/2 доли), д. 11, кв. 23, 32, 36, 50, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 43, пер. Ясный, д. 3, кв. 6 (1/3 доли), ул. Ватутина, д. 13, кв. 12, ул. Карла Маркса, д. 10, кв. 2.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.09.2024 по делу № А29-6443/2024 требования истца о взыскании с Комитета задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.03.2021 по 31.12.2023 квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-13818/2024.  

Истец заявлением от 08.10.2024 № 33 уточнил исковые требования, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 170 115 руб. 23 коп.  

Данные уточнённые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Территориальный отдела загса г. Воркуты представил записи актов о смерти ФИО2, ФИО3  

Нотариусы ФИО4, Ях А.А. сообщили об отсутствии в производстве наследственных дел, заведённых в отношении ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9  

Комитет в отзыве от 11.11.2024 № 03-6493 представил следующие возражения: 

- квартира, расположенная по адресу: ул. Крупской, д. 6, кв. 1, находится в частной собственности;  

- квартира, расположенная по адресу: ул. Крупской, д. 6, кв. 18, собственником ¼ доли является ФИО2, после смерти которой было заведено наследственное дело, в связи с чем указанное жилое помещение не является выморочным имуществом;  

является собственностью муниципального округа «Воркута», в спорный период не имела статуса пустующей (незаселённой);  

- квартира, расположенная по адресу: ул. Народная, д. 1, кв. 15, собственником ½ доли является ФИО10, после смерти которой наследственное дело не заводилось, однако истец не представил сведения об осуществлении оплат за коммунальные услуги после смерти ФИО10;  

- квартира, расположенная по адресу: ул. Народная, д. 8, кв. 37, находится в собственности ФИО8, сведения о наследниках отсутствуют;  

- квартира, расположенная по адресу: ул. Народная, д. 8, кв. 59, сведения о наследниках ФИО9 отсутствуют;  

- квартира, расположенная по адресу: ул. Народная, д. 16, кв. 68, находится в собственности Государственной налоговой инспекции г. Воркуты на основании свидетельства о праве на наследство по закону.  

Истец уточнил исковые требования с учётом доводов Комитета по квартире 18 дома 6 по ул. Крупской, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 123 028 руб. 51 коп. за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.05.2021 по 31.12.2023 квартир, расположенных по адресам: 

<

...>.  

Данные уточнённые требования приняты судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Также истец отклонил возражения ответчика, указав на отсутствие оплат за коммунальные услуги в отношении спорных квартир.  

Нотариус ФИО11 сообщила о наличии записи о заведении нотариусом г. Воркуты ФИО12 наследственных дел к имуществу умершей ФИО2, об отсутствии в производстве наследственных дел, заведённых в отношении ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9  

Управление Федеральной налоговой службы по Республике Коми представило мотивированный отзыв на исковое заявление, указало, что государственная регистрация на 

<

...> не осуществлялась.  

Комитет в дополнительном отзыве от 20.01.2025 отклонил представленные истцом сверки расчётов по спорным квартирам.  

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.  

В судебном заседании, назначенном на 21.01.2025, объявлялись перерывы до 23.01.2025, 30.01.2025. Информация о перерывах размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.  

28.01.2025 от Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Коми поступил ответ на запрос суда, согласно которому ФИО8 умер 30.05.2016.  

Истец заявлением от 30.01.2025 № 45 уточнил исковые требования, исключив из расчёта требования по квартире 59 дома 8 по ул. Народная, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 107 705 руб. 37 коп. за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.05.2021 по 31.12.2023 квартир, расположенных по адресам: 

<

...>.  

Данные уточнённые требования приняты судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

После перерывов судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.  

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Ролана» осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, 

<

...>, д. 16.  

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за содержание и ремонт общего имущества за период с мая 2021 года по декабрь 2023 года.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;  

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.  

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.  

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ  

Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.  

С учётом уточнения исковых требований возражения ответчика заявлены в отношении следующих квартир: пгт. Северный, ул. Крупской, д. 6, кв. 1, ул. Народная, д. 1, кв. 15, д. 8, кв. 37, д. 16, кв. 68.  

В отношении спорных жилых помещений судом установлены следующие фактические обстоятельства.  

По данным ЕГРН собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлась ФИО6, которая умерла 12.03.2022, на момент смерти проживала одна, нотариусы Ях А.А., ФИО4, ФИО11 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО6  

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО8, который умер 30.05.2016, нотариусы Ях А.А., ФИО4, ФИО11 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО8  

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.  

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.  

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов принятия наследства, в том числе фактическое принятие наследства. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.  

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК  

РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.  

Из вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Республики Коми по делам №№ А29-8771/2024, А29-1931/2024, А29-11151/2023, А29-7857/2021, А2915644/2021, А29-6666/2022, А29-9838/2023, А29-6679/2024, А29-5311/2020, А2913362/2023 следует, что квартира по адресу: пгт. Северный, ул. Крупской, д. 6, кв. 1, признана муниципальной и незаселённой в более ранние периоды по сравнению с исковым.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-1931/2024 установлено, что муниципальное образование является собственником квартиры по адресу: 

<

...>.  

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие, внесение оплаты коммунальных услуг в отношении спорных квартир в срок принятия наследства. Иные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, также в материалах дела отсутствуют.  

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках умерших собственников квартир, на момент смерти собственники проживали одни, что следует из поквартирных карточек, оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги никем не вносились, суд признаёт вышеуказанные жилые помещения вымороченным имуществом.  

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.  

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, д. 6, кв. 1, ул. Народная, д. 1, кв. 15, д. 8, кв. 37, д. 16, кв. 68, подлежат удовлетворению.  

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.  

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 107 705 руб. 37 коп.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.   

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.  

Судья Д.А. Кирьянов