АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19516/2023

г. Ярославль

15 июня 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  15 мая 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области 

в составе судьи Захаровой М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Акционерному обществу "Торговый Дом "Яртех" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на заложенное имущество

в отсутствие участников процесса,

установил:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Ярославской области (далее – истец, залогодержатель) обратилась с исковым заявлением к Акционерному обществу "Торговый Дом "Яртех" (далее – ответчик, залогодатель) с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество:

- нежилое помещение площадью 99 кв.м., номер на поэтажном плане XI, кадастровый номер 76:20:010101:5094, расположенное по адресу: 

<

...>, этаж 2,

- нежилое помещение площадью 31.4 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане VII, кадастровый номер 76:20:010101:5093, расположенное по адресу: 152934, 

<

...>,

- 370/1000 доли в праве собственности земельного участка общей площадью 1 656 кв.м., кадастровый номер 76:20:080413:27, расположенное по адресу: 

<

...>.

Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Ответчик письменного отзыва в материалы не представил, позицию по делу не выразил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 10.06.2021 по делу № А82-15679/2019 между ФНС России в лице Межрайонной ФНС России №3 по Ярославской области (далее - взыскатель) и Закрытым акционерным обществом "Торговый Дом "Яртех" (далее - должник, ответчик) утверждено мировое соглашение, по которому должник принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности по обязательным платежам в размере 4 333 545,56 руб. перед взыскателем, начиная со следующего дня с даты его утверждения Арбитражным судом Ярославской области в соответствии с графиком, являющимся неотъемлемой частью мирового соглашения, равными частями, ежемесячно в течение 12 календарных месяцев (далее - мировое соглашение).

На сумму задолженности по обязательным платежам, подлежащую уплате в соответствии с мировым соглашением, начислены проценты в размере ключевой ставки Банка России, установленной на дату утверждения мирового соглашения арбитражным судом, в сумме 99 824, 59 руб.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения уполномоченный орган обратился в Арбитражный суд Ярославской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения и обращении взыскания на заложенное имущество должника.

Определением суда от 25.01.2022 по делу №А82-15679/2019 заявление Федеральной налоговой службы в лице межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Ярославской области о выдаче исполнительного листа удовлетворено частично, судом определено выдать исполнительный лист со следующей формулировкой:

"Взыскать с закрытого акционерного общества "Торговый дом "Яртех" в пользу Федеральной налоговой службы в лице межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №10 по Ярославской области задолженность в сумме 4 333,545,56 руб., в том числе недоимка - 2 390 553, 28 руб., пени - 1 845 932,99 руб., штраф - 97 059,29 руб.

В удовлетворении заявления Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Ярославской области о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на недвижимое имущество отказать".

При рассмотрении указанного спора суд указал, что согласно разъяснениям в пункте 65 постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015 в силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 1 статьи 78 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит разрешению в отдельном исковом производстве. Судебный акт об обращении взыскания на заложенное имущество в рамках дела о банкротстве не выносился, требование об установлении статуса залогового кредитора не заявлялось, в связи с чем отсутствует судебный акт, подлежащий принудительному исполнению, на который может выдаваться исполнительный лист.

Определение суда вступило в законную силу.

С целью обеспечения надлежащего исполнения должником обязательств, предусмотренных мировым соглашением, сторонами заключен договор залога (об ипотеке) недвижимого имущества от 27.04.2021(далее - Договор), согласно которому залогодатель передает в залог (ипотеку) залогодержателю следующее недвижимое имущество:

- нежилое помещение площадью 99 кв.м., номер на поэтажном плане XI, кадастровый номер 76:20:010101:5094, расположенное по адресу: 

<

...>, этаж 2,

- нежилое помещение площадью 31.4 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане VII, кадастровый номер 76:20:010101:5093, расположенное по адресу: 152934, 

<

...>,

- 370/1000 доли в праве собственности земельного участка общей площадью 1 656 кв.м., кадастровый номер 76:20:080413:27, расположенное по адресу: 

<

...>.

Регистрирующим органом 12.05.2021 в установленном законом порядке осуществлена  государственная регистрация ипотеки.

Стоимость имущества согласно Отчету об оценке кадастровой стоимости недвижимого и движимого имущества от 22.03.2021 №Н21.03-15Р составляет 7 213 844 руб.

Согласно пункту 3.1 Договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения должником основного обязательства.

Поскольку залогодатель не исполнил условия основного обязательства, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Ярославской области обратилась с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как следует из пункта 1 статьи 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Исходя из пункта 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по мировому соглашению материалами дела подтверждается, ответчиком не оспаривается, суд считает возможным обратить взыскание в пользу истца на предмет залога.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащие Акционерному обществу "Торговый Дом "Яртех" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) имущество:

- нежилое помещение площадью 99 кв.м., номер на поэтажном плане XI, кадастровый номер 76:20:010101:5094, расположенное по адресу: 

<

...>, этаж 2,

- нежилое помещение площадью 31.4 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане VII, кадастровый номер 76:20:010101:5093, расположенное по адресу: 152934, 

<

...>,

- 370/1000 доли в праве собственности земельного участка общей площадью 1 656 кв.м., кадастровый номер 76:20:080413:27, расположенное по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Акционерного общества "Торговый Дом "Яртех" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

М.А. Захарова