АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А15-4688/2021

г. Краснодар

22 декабря 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 декабря 2022 года

Постановление в полном объеме изготовлено 22 декабря 2022 года

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Епифанова В.Е., судей Драбо Т.Н. и Сидоровой И.В., при участии в судебном заседании от ответчика – сельскохозяйственного производственного кооператива «Кулинский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – ФИО1 (руководитель) и ФИО2 (доверенность от 21.01.2022), в отсутствие истца – Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), извещенного о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива «Кулинский» на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 09.03.2022 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2022 по делу № А15-4688/2021, установил следующее.

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (далее – министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Кулинский» (далее – кооператив) с исковым заявлением, в котором просило: 

– взыскать задолженность в размере 157 017 рублей 62 копеек по договору аренды земельного участка от 30.12.2007 № 235; 

– взыскать пени с 31.12.2011 по 20.08.2021 в размере 2 107 501 рубля 24 копеек; 

– расторгнуть договор аренды земельного участка от 30.12.2007 № 235; 

– обязать вернуть министерству земельный участок с кадастровым номером 05:03:000001:275 в течение 30 дней со дня вступления в законную силу судебного акта по делу;

– присудить судебную неустойку в случае неисполнения решения в установленный срок в размере 5 тыс. рублей за каждый день просрочки.

Иск основан на положениях статей 309, 310, 330, 452, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс). Требования мотивированы нарушением кооперативом условий договора аренды, выразившимся в неисполнении обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком, принадлежащим на праве собственности Республике Дагестан. Допущенные кооперативом нарушения являются существенными, что влечет расторжение договора аренды, а также взыскание с ответчика судебной неустойки.

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 09.03.2022 иск удовлетворен в части. С кооператива в пользу министерства взысканы задолженность по договору аренды от 30.12.2007 № 235 в размере 157 017 рублей 62 копеек и пени с 31.12.2011 по 20.08.2021 в размере 2 107 501 рубля 24 копеек. Расторгнут договор аренды земельного участка от 30.12.2007 № 235. На кооператив возложена обязанность вернуть министерству по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 05:03:000001:275 в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу. С кооператива в случае неисполнения решения в установленный срок взыскана судебная неустойка в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения до дня фактического исполнения решения. В удовлетворении остальной части иска отказано. С кооператива в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина по иску в размере 34 323 рублей.

Суд первой инстанции установил, что право собственности Республики Дагестан на земельный участок с кадастровым номером 05:03:000001:275 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2007 серии 05-АА № 090256. Распоряжением министерства от 18.12.2007 № 757-р переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования кооператива земельным участком площадью 1918,7 га с кадастровым номером 05:03:000001:275, расположенным на территории Ногайского района. Участок из земель сельскохозяйственного назначения (земли отгонного животноводства) предоставлен для ведения отгонного животноводства. Срок аренды установлен на 20 лет. Между министерством (арендодатель) и кооперативом (арендатор) заключен договор от 30.12.2007 № 235 аренды земельного участка с кадастровым номером 05:03:000001:275 на срок с 20.12.2007 по 20.12.2027. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации (пункт 2.3). Размер арендной платы за участок составляет 14 448 рублей в год (пункт 3.1). Согласно дополнительному соглашению к договору пункт 3.1 изложен в следующей редакции: размер арендной платы за участок с 01.01.2013 составляет 41 617 рублей. Внесение арендной платы производится равными долями в сроки до 30 июня и до 30 ноября текущего года путем перечисления на счет арендодателя (пункт 3.2). Размер арендной платы изменяется арендодателем ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору (пункт 3.4). Размер арендной платы пересматривается также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или при изменении разрешенного использования земельного участка, при условии изменения порядка определения арендной платы, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Дагестан (пункт 3.5). Арендодатель вправе требовать досрочного его расторжения при использовании земельного участка не по целевому назначению; при использовании способами, приводящими к его порче; при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа; в случае неподписания в месячный срок дополнительного соглашения к договору (пункт 4.1.1). Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию арендодателя на основании решения суда в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1 (пункт 6.2). При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи (пункт 6.3). Арендатор обязан своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату (пункт 4.4.3). За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Министерство 04.06.2019 направило кооперативу претензию с требованием о погашении задолженности в размере 65 022 рублей 88 копеек, пени в размере 1 157 917 рублей 49 копеек, а также не позднее 01.07.2019 возвратить земельный участок по акту и подписать соглашение о расторжении договора аренды. Оставление без удовлетворения претензии послужило основанием для обращения министерства в арбитражный суд с исковым заявлением. При разрешении спора суд первой инстанции руководствовался статьями 308, 308.3, 309, 329, 330, 450, 606, 611, 614, 619, 622 Гражданского кодекса, статьями 1, 22, 65 Земельного кодекса. Суд также сослался на разъяснения, приведенные в постановлениях Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (далее – постановление от 24.03.2005 № 11), от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды». Суд установил, что у кооператива имеется непогашенная задолженность по арендной плате с 31.12.2011 по 20.08.2021 в размере 157 017 рублей 62 копеек, которая взыскана в пользу министерства. Также на основании представленного истцом расчета суд первой инстанции взыскал с ответчика пени по договору в размере 2 107 501 рубля 24 копеек. Ответчик правильность подготовленного истцом расчета долга по арендной плате и пени не оспаривал, контррасчет не представил. Поскольку кооператив систематически (длительный период времени) не исполнял обязанность по внесению арендной платы, суд признал обоснованным и требование министерства о расторжении договора от 30.12.2007 № 235, возложив на кооператив обязанность по возврату земельного участка с кадастровым номером 05:03:000001:275 по акту в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу. Кроме того, суд первой инстанции признал обоснованной судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения до дня фактического исполнения решения.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2022 решение от 09.03.2022 отменено в части, в отмененной части принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в части взыскания задолженности по арендной плате. С кооператива в пользу министерства взысканы пени по состоянию на 31.12.2019 в размере 197 069 рублей 53 копеек. С кооператива в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина по иску в размере 2986 рублей 96 копеек. Кооперативу из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в размере 261 рубля 07 копеек. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Суд апелляционной инстанции с учетом положений части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) принял во внимание и учел при разрешении спора доказательства, приложенные кооперативом к апелляционной жалобе. Из представленных ответчиком документов следует, что на дату принятия судом первой инстанции решения (09.03.2022) у кооператива отсутствовала перед министерством задолженность по арендной плате (платежные поручения, акты сверок взаимных расчетов). Следовательно, законные основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика долга по арендной плате в размере 157 017 рублей 62 копеек отсутствуют. Не имеется таких оснований и для взыскания с кооператива неустойки в размере, заявленном министерством и взысканном судом первой инстанции. Апелляционный суд при определении размера пени учел условия договора (с учетом дополнительного соглашения) о размере арендной платы и периодичности внесения платежей, а также документы, подтверждающие внесение кооперативом платы за пользование земельным участком в спорный период. По расчету суда сумма неустойки по состоянию на 31.12.2019 составила 197 069 рублей 53 копейки, которая взыскана в пользу министерства пени. Довод кооператива о том, что у него имеется переплата по договору, которая может покрыть часть пени, отклонен судом апелляционной инстанции с вязи с тем, что ответчик не заявлял о зачете имеющейся переплаты в счет долга по неустойке. Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для расторжения договора аренды от 30.12.2007 № 235, а также присуждении неустойки в случае неисполнения решения в установленный срок в размере 100 рублей.

Кооператив обжаловал решение и апелляционное постановление в кассационном порядке. Податель жалобы просит указанные акты отменить в части расторжения договора аренды земельного участка от 30.12.2007 № 235, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на неправильное применение (нарушение) судами норм права, а также несоответствие судебных выводов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Жалоба мотивирована следующим. Апелляционный суд установил, что с 01.01.2021 по 28.02.2022 и по 15.03.2022 у ответчика отсутствует задолженность по арендной плате, то есть на момент вынесения решения (09.03.2022). Указанное свидетельствует о том, что в момент обращения в суд 31.08.2021 у истца не имелось оснований для подачи иска. Истец необоснованно ссылается на то, что ему не было известно о внесении ответчиком денежных средств на счет министерства в связи с предоставлением соответствующих квитанций только после подачи апелляционной жалобы. Следовательно, у судов не имелось оснований для расторжения договора аренды земельного участка. Также предусмотренные договором пени за несвоевременное внесение арендных платежей не являются составной частью арендной платы, а представляют собой способ обеспечения обязательства по внесению арендной платы. Предусмотренное статьей 619 Гражданского кодекса основание для предъявления арендодателем требования о досрочном расторжении договора аренды не распространяется на случаи неуплаты арендатором пеней. В случае если арендатор погасил задолженность по арендной плате, наличие задолженности по пени не может служить основанием для расторжения договора аренды по инициативе арендодателя, поскольку не является существенным нарушением условий договора аренды. Апелляционный суд необоснованно также отклонил ходатайства кооператива об отложении судебного заседания, а также о переходе к рассмотрению по правилам суда первой инстанции в связи с наличием для этого процессуальных оснований.

От министерства отзыв на жалобу в суд округа не поступил.

В судебном заседании представители кооператива поддерживали доводы кассационной жалобы, которую просили удовлетворить.

Министерство, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя в окружной суд не обеспечило. 

Изучив материалы дела и доводы жалобы, выслушав представителей кооператива, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа находит кассационную жалобу подлежащей удовлетворению.

Как видно из материалов дела и установлено судами, Республике Дагестан на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:03:000001:275, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2007 серии 05-АА № 090256. 

Распоряжением министерства от 18.12.2007 № 757-р переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования кооператива земельным участком площадью 1918,7 га с кадастровым номером 05:03:000001:275, расположенным на территории Ногайского района. Участок из земель сельскохозяйственного назначения (земли отгонного животноводства) предоставлен для ведения отгонного животноводства. Срок аренды установлен на 20 лет. 

Между министерством (арендодатель) и кооперативом (арендатор) заключен договор от 30.12.2007 № 235 аренды земельного участка с кадастровым номером 05:03:000001:275. Срок действия договора установлен с 20.12.2007 по 20.12.2027. Размер арендной платы за участок составляет 14 448 рублей в год (пункт 3.1). 

Согласно дополнительному соглашению к договору пункт 3.1 изложен в следующей редакции: размер арендной платы за участок с 01.01.2013 составляет 41 617 рублей. Внесение арендной платы производится равными долями в сроки до 30 июня и до 30 ноября текущего года путем перечисления на счет арендодателя (пункт 3.2). Размер арендной платы изменяется арендодателем ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору (пункт 3.4). Размер арендной платы пересматривается также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или при изменении разрешенного использования земельного участка, при условии изменения порядка определения арендной платы, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Дагестан (пункт 3.5). 

Арендодатель вправе требовать досрочного его расторжения при использовании земельного участка не по целевому назначению; при использовании способами, приводящими к его порче; при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа; в случае неподписания в месячный срок дополнительного соглашения к договору (пункт 4.1.1). Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию арендодателя на основании решения суда в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1 (пункт 6.2). При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи (пункт 6.3). Арендатор обязан своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату (пункт 4.4.3). 

За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктами 3.2 и 3.3 договора (пункт 5.2).  

Министерство 04.06.2019 направило кооперативу претензию с требованием о погашении задолженности в размере 65 022 рублей 88 копеек, пени в размере 1 157 917 рублей 49 копеек, а также не позднее 01.07.2019 возвратить земельный участок по акту и подписать соглашение о расторжении договора аренды. Оставление без удовлетворения претензии послужило основанием для обращения министерства в арбитражный суд с исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса).

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 610, пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса).

Суд первой инстанции взыскал с кооператива в пользу министерства задолженность по арендной плате в размере 157 017 рублей 62 копеек и пени в размере 2 107 501 рубля 24 копеек. Суд также расторг договор аренды земельного участка от 30.12.2007 № 235, обязав кооператив возвратить министерству земельный участок с кадастровым номером 05:03:000001:275. С кооператива в случае неисполнения решения в установленный срок взыскана судебная неустойка в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения до дня фактического исполнения решения.

Апелляционный суд, с учетом имеющихся, а также дополнительно представленных в материалы дела (часть 2 статьи 268 Кодекса) доказательств, отменил решение в части, приняв новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в части взыскания задолженности по арендной плате. Также с кооператива в пользу министерства взысканы пени по состоянию на 31.12.2019 в размере 197 069 рублей 53 копеек. В остальной части решение оставлено без изменения.

Судебные акты обжалуются кооперативом только в части удовлетворения требования министерства о расторжении договора аренды земельного участка от 30.12.2007 № 235. Ответчик полагает, что с учетом фактических обстоятельств, установленных при разрешении спора апелляционным судом, основания для расторжения долгосрочного договора аренды отсутствовали.

Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством (пункт 1 статьи 46 Земельного кодекса).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса).

Если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке (статья 619 Гражданского кодекса).

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором, при условии, что иное не предусмотрено данным Кодексом, другим Федеральным законом (пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса).

В пункте 23 постановления от 24.03.2005 № 11 даны разъяснения по применению арбитражными судами пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса, которым необходимо руководствоваться следующим. В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса, статьями 450 и 619 Гражданского кодекса, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка. Арендодатель должен представить суду доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

Требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в суд (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Судебная практика при разрешении подобных споров исходит из того, что право арендодателя заявить требование о расторжении договора не влечет обязанность арбитражного суда в любом случае удовлетворить заявленный иск без учета (исследования) обстоятельств, подтверждающих существенность допущенных арендатором нарушений. Формальное наличие условий, предусмотренных статьей 619 Гражданского кодекса, с учетом обстоятельств конкретного дела, может быть признано недостаточным правовым основанием для удовлетворения требования арендодателя о расторжении договора, если допущенные нарушения устранены арендатором в разумный срок.

Суд апелляционной инстанции при разрешении спора установил, что публичный земельный участок с кадастровым номером 05:03:000001:275 предоставлен кооперативу в долгосрочную (на 20 лет) аренду в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования землей (распоряжение министерства от 18.12.2007 № 757-р). На дату принятия судом первой инстанции решения (09.03.2022) у кооператива отсутствовала перед министерством задолженность по арендной плате. Данное обстоятельство подтверждается представленными ответчиком платежными поручениями (т. 1, л. д. 145 – 148) и актами сверок взаимных расчетов сторон (т. 1,  л. д. 120 – 123). С учетом приведенных обстоятельств, а также положений пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса, у апелляционного суда отсутствовали законные основания для оставления в силе решения суда первой инстанции в части удовлетворения требования министерства о расторжении договора от 30.12.2007 № 235 аренды земельного участка с кадастровым номером 05:03:000001:275.

Суд кассационной инстанции вправе отменить решение и апелляционное постановление полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но ими неправильно применена норма права (пункт 2 части 1 статьи 287 Кодекса).

Основаниями для отмены решения, апелляционного постановления являются несоответствие выводов фактическим обстоятельствам, установленным судами первой и апелляционной инстанций, и имеющимся в деле доказательствам, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 288 Кодекса).

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции, которым при разрешении спора. Однако в связи с неправильным применением норм материального права (пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса), апелляционный суд необоснованно не отменил решение суда первой инстанции в части удовлетворения требования министерства о расторжении договора от 30.12.2007 № 235 аренды земельного участка с кадастровым номером 05:03:000001:275. Поэтому суд округа полагает возможным на основании пункта 2 части 1 статьи 287 Кодекса, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт в обжалуемой части, отказав министерству в удовлетворении требования о расторжении договора аренды. 

Руководствуясь статьями 274, 284, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 09.03.2022 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2022 по делу № А15-4688/2021 в части удовлетворения требования Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан о расторжении договора аренды земельного участка от 30.12.2007 № 235 отменить. В удовлетворении указанного требования отказать.

В остальной части оставить без изменения постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2022.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Председательствующий            В.Е. Епифанов

Судьи                                                                                                                      Т.Н. Драбо 

                                                                                                                                  И.В. Сидорова