АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 306470/23-125-1742

г. Москва

27 апреля 2024 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 06 марта 2024 года  Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2024 года  

Арбитражный суд города Москвы  

в составе судьи Самодуровой К.С. рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ 

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>)  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ТЕХНОПРОМ" (115035, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ, САДОВНИЧЕСКАЯ УЛ., Д. 63, СТР. 6, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.09.2018, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности в размере 215 663,39 руб. за период с 01.10.2021 по  31.12.2023, неустойки за период с 06.10.2021 г. по 31.12.2023 в сумме 35 466,18 руб.  

без вызова лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился  в Арбитражный суд города Москвы к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОПРОМ» с иском о взыскании задолженности в  размере 215 663,39 руб. за период с 01.10.2021 по 31.12.2023, неустойки за период с  06.10.2021 г. по 31.12.2023 в сумме 35 466,18 руб. (с учетом принятого судом  уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом  установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного  производства.  

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2024г. исковое заявление  принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы направлена лицам,  участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/.  

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке ст. 123  АПК РФ о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства.  

Резолютивная часть решения суда в порядке упрощенного производства  вынесена 22.03.2024 в соответствии со ст. 229 АПК РФ.  

Ответчиком заявлено ходатайство о составлении мотивированного судебного  акта.  

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи  апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного  производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Рассмотрев материалы дела, основания и предмет заявленных требований,  оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования в части  взыскания задолженности и неустойки за период 4 квартал 2021 года подлежат  оставлению без рассмотрения на основании следующего.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.12.2021 по делу № А40283556/21-74-454 принято к производству заявление о признании ответчика  несостоятельным (банкротом).  

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения  о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по  денежным обязательствам и об оплате обязательных платежей, за исключением  текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением  установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к  должникv.  

Данная позиция подтверждается п. 27 Постановления Пленvма ВАС РФ от  22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением  дел о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1  статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126  Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления,  внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по  денежным обязательствам и об vплате обязательных платежей, за исключением  текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в  порядке статей 71 или 100 Закона.  

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по  денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих  платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника- гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой  процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4  части 1 статьи 148 AПK РФ.  

При предъявлении иска о взыскании задолженности в общем порядке,  предусмотренном процессуальным законодательством, суд оставляет исковое  заявление без рассмотрения на основании п. 4 ст. 148 AПK РФ.  

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание дату принятия судом к  производству заявления о признании ответчика несостоятельным (банкротом), суд  приходит к выводу о том, что требования истца в части взыскания задолженности и  неустойки за период 4 квартал 2021 года подлежат оставлению без рассмотрения.  

Частично удовлетворяя исковые требования в остальной части, суд  руководствуется следующим.  

Между Арендодателем Департамент городского имущества города Москвы и  Арендатором ООО «ТЕХНОПРОМ» – был заключен договор от31.08.2007 № М-01- 033553 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва,  Садовническая, 63, 1 (

<

...> вл 63, стр 1), площадью 132 кв. м.,  предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации здания под  административные цели.  

Договор заключен сроком до 08.06.2031 года. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.06.2023г. No КУВИ-001/2023- 

139668654 право собственности на нежилое здание перешло с 26.12.2018 к ООО  «ТЕХНОПРОМ» (ответчик).  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Судом установлено, что в нарушение принятых по договору обязательств  ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 163 613,72 руб. (за 1  квартал 2022 – 3 квартал 2023 гг.). По существу, данный факт ответчиком не оспорен,  доказательств погашения задолженности в добровольном порядке не представлено, а  потому требования истца подлежат удовлетворению на указанную сумму.  

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора  установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, начиная с 6  числа по день уплаты включительно.  

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества  должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по  своевременному внесению арендных платежей также документально подтвержден и, по  существу, ответчиком не оспорен, требование истца о начислении пения является  законным.  

Между тем, согласно расчету истца размер пени за период с 06.10.2021 по  31.12.2023 составил 35 466,18 руб.  

Проверив расчет истца, судом установлено следующее. 

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория  на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в  соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» постановлено:  

1. Ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе  индивидуальных предпринимателей.  

2. Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении  должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных  объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального  закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской  Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу  настоящего постановления.  

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального  опубликования и действует в течение 6 месяцев.  

Постановление вступило в силу с 01.04.2022. 

Согласно п.3 ч.3 ст. 9.1 Федерального закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении  должников, на которых он распространяется, наступают последствия,  предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего  Федерального закона.  

Согласно абзацу десятому пункта 1 статьи 63 указанного Федерального закона  не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за  неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных  платежей, за исключением текущих платежей.  

В пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44  «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26  октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в  соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает  требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении  в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того,  обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества  либо нет. Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта  Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не  установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5  Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года № 4-ФКЗ «О  Правительстве Российской Федерации», часть 8 статьи 23 действовавшего ранее  Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года № 2-ФКЗ «О  Правительстве Российской Федерации»). В случае принятия Правительством  Российской Федерации в период действия моратория решения о расширении перечня  лиц, на которых он распространяется, следует исходить из того, что в отношении таких  лиц мораторий действует со дня изменения названного перечня, если иное не  установлено Правительством Российской Федерации.  

В данном случае, Постановлением Правительства № 497 перечень лиц  расширен, мораторий распространяется на всех лиц, за исключением указанных в п.2  постановления Правительства РФ № 497.  

Как указано в п. 7 названного постановления Пленума № 44 в период действия  моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395  Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за  просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской  Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования,  возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт  2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В  частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в  общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых  санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое  распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от  уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63  Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его  банкротстве.  

Принимая во внимание изложенное, произведя перерасчет, суд присуждает  неустойку в сумме 21 097, 57 руб. за период 1 квартал 2022 по 3 квартал 2023 с учетом  Постановления Правительства № 497.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины,  согласно п. 4 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина в  размере 1 799,21 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета  Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65, 71, 110, 148, 167-171,  176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования в части взыскания задолженности и неустойки за период 4  квартал 2021 года оставить без рассмотрения.  

Взыскать с ООО "ТЕХНОПРОМ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) задолженность в размере 163 613,72 руб., неустойку в размере 21  097,57 руб.  

В остальной части отказать. 

Взыскать с ООО "ТЕХНОПРОМ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  доход федерального бюджета Российской̆ Федерации госпошлину в размере 6 474,87  руб.  

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства,  подлежит немедленному исполнению.  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения  дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд  апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его  принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со  дня принятия решения в полном объеме.  

Судья: К.С. Самодурова