АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-3079/2021

г. Оренбург

26 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       19 октября 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        26 октября 2022 года

       Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи  Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Нова», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, п. Ленина  Оренбургский район Оренбургская область

к   обществу с ограниченной ответственностью «Фирма  «СУС -4»,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования на предмет спора, Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области г. Оренбург,

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 197 311руб.01коп., суммы пени в размере 48 609руб.22коп., всего 245 921руб.23коп.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: явки нет, извещены;

от ответчика: ФИО2 представитель по доверенности от 15.02.2022 сроком на 1 год (диплом, паспорт);

от третьего лица: явки нет, извещены.

Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте арбитражного суда. 

Судебное заседание проведено в отсутствие истца и ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Общество с ограниченной ответственностью «Нова» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «СУС-4» о взыскании 245 921 руб. 23 коп., составляющих: 197 311 руб. 01 коп. -  сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 56:21:1301001:1500 за период с 01.08.2019 по 18.12.2019 г., 48 609 руб. 22 коп. сумма процентов за пользование денежными средствами. 

Истцу судом неоднократно предлагалось уточнить заявленные требования, чем истец , в порядке ст.49 АПК РФ, не воспользовался.

Ответчик возражал против исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с договором аренды земельного участка № 13/121 от 20.10.2010, заключенным между администрацией муниципального образования Оренбургский район (арендодатель) и ООО «Нова» (арендатор), земельный участок с кадастровым номером 56:21:1301001:1500 площадью 37 306 кв.м., разрешенное использование: под строительство водозабора для комплексного строительства «Заречье», передан в аренду ООО «Нова».

Между Администрацией муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (заказчик) и ответчиком (подрядчик) 30.07.2019 заключен муниципальный контракт № 09/19 от  (далее – контракт, т.1 л.д.11-15), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: «Строительство водозабора» (далее - работы) в соответствии с условиями настоящего Контракта  (п.1.1. контракта). 

Место выполнения работ: Оренбургская область, Оренбургский район, пос.Ленина (п.1.2. контракта). 

Заказчик обязуется обеспечить приемку работ в установленные настоящим Контрактом сроки и оплатить выполненные Подрядчиком работы в соответствии с условиями Контракта (пункт 1.3 контракта).

В соответствии с пунктом 2.1 контракта его цена по итогам аукциона в электронной форме составляет 8 146 281 рубль 91 копейка, в том числе НДС.

В силу пункта 2.2 контракта в его цену входят все расходы Подрядчика, связанные с исполнением муниципального контракта, в том числе:

- стоимость всех работ согласно локальных сметных расчетов, Сводного сметного расчета и Технического задания;

- стоимость приобретения необходимых для выполнения работ материалов;

- затраты, связанные с обеспечением работ рабочими, включая заработную плату,

- транспортные и командировочные расходы, питание, проживание;

- накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты, а также все налоги, сборы и другие обязательные платежи.

Пунктом 2.3 контракта установлено, что стоимость работ по настоящему контракту является твердой и определяется на весь срок исполнения Контракта, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего контракта.

На основании пункта 4.1 контракта срок выполнения работ: с момента подписания контракта до 31.08.2019.

Контракт вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует по 31.12.2019 включительно (пункт 14.2 контракта).

Истец ссылается на то, что ответчиком на спорном земельном участке осуществлялось строительство водозабора, таким образом, ответчик без законных оснований пользовался спорным земельным участком за период с 01.08.2019 по 18.12.2019 г. без внесения платы.

Истцом 16.04.2020 г. в адрес ответчика направлена претензия №67 с требованием оплатить задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ответчик возражал против исковых требований, мотивируя свою позицию тем, что договор субаренды признан решением Арбитражного суда Оренбургской области по делу А47-11347/2020 от 09.12.2020 (резолютивная часть от 03.12.2020) незаключенным, ООО «Нова» не передало ООО «Фирма «СУС-4» земельный участок по акту приема-передачи. Ответчик осуществлял строительство водозабора по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Ленина на основании муниципального контракта № 09/19 от 30.07.2019. В цену муниципального контракта не включались расходы по аренде или субаренде земельного участка. Истец просит взыскать арендную плату за период с 01.08.2019 по 18.12.2019, тогда как строительные работы были окончены и результат работ сдан заказчику без замечаний 31.10.2019.

В обоснование возражений на иск ответчик ссылается на то, что ООО «Фирма «СУС-4» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса РФ застройщиком является физическое или юридическое  лицо,  обеспечивающее  на  принадлежащем  ему  земельном  участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства. Согласно п.1 ст. 747 ГК РФ заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. В силу закона предоставление земельного участка для строительства является обязанностью заказчика, иного не было предусмотрено Муниципальным контрактом, заключенным между ООО «Фирма «СУС-4» и Администрацией МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, и не установлено законом.

Согласно муниципальному контракту № 09/19 от 30.07.2019г. заказчиком строительства водозабора по адресу: Оренбургская область. Оренбургский район, нос. Ленина является Администрация МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, которая является и застройщиком данною объекта.

Администрации МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области 14.08.2019 года было выдано разрешение на строительство N 56-521313-010-2019 взамен ранее выданного NRU56521313-155 от 18.03.2013 г. на строительство водозабора.

Администрация МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области предоставила подрядчику, в лице ООО «Фирма «СУС-4», строительную площадку для строительства, которая являлась частью земельного участка с кадастровым номером 56:21:1301001:1500, являющийся муниципальной собственностью.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

На основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской  Федерации.

Условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются обстоятельства, когда: 1) имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя; 2) приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой его части или неполучения доходов, на которые потерпевшее лицо правомерно могло рассчитывать; 3) отсутствуют правовые основания, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

Перечисленные условия составляют предмет доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, в соответствии с договором аренды земельного участка № 13/121 от 20.10.2010, заключенным между администрацией муниципального образования Оренбургский район (арендодатель) и ООО «Нова» (арендатор), земельный участок с кадастровым номером 56:21:1301001:1500 площадью 37 306 кв.м., разрешенное использование: под строительство водозабора для комплексного строительства «Заречье», передан в аренду ООО «Нова».

Истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что  пользование ответчиком земельным участком подтверждается фактом заключения муниципального контракта № 09/19 от 30.07.2019 между администрацией муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области целях осуществления строительства водозабора, выданным 18.12.2019 администрацией муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района ответчику разрешением на ввод объекта (Водозабор п. Ленина Оренбургскою района Оренбургской области), фактическим возведением объекта строительства (Водозабор).

Как ранее указано судом, необходимым условием удовлетворения иска о взыскании неосновательного обогащения является доказанность факта пользования имуществом ответчиком.

Между тем, решением Арбитражного суда Оренбургской области по делу А47-11347/2020 от 09.12.2020 (резолютивная часть от 03.12.2020) установлено, что в материалах дела отсутствуют доказательства совершения сторонами каких-либо конклюдентных действий, свидетельствующих о факте передачи земельного участка, акт приема-передачи либо иные доказательства в подтверждение фактической передачи части земельного участка ответчику и фактического ее пользования ответчиком истцом в материалы дела не представлены.

Из материалов дела следует, что ООО «Фирма «СУС-4» осуществило строительство водозабора по адресу: Оренбургская область. Оренбургский район, нос. Ленина по муниципальному контракту № 09/19 от 30.07.2019г., где заказчиком строительства 

и застройщиком выступала Администрация МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.

Согласно п.1. ст. 747 Градастроительного кодекса РФ заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

Администрация МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области предоставила подрядчику, в лице ООО «Фирма «СУС-4», строительную площадку для строительства, которая являлась частью земельного участка с кадастровым номером 56:21:1301001:1500, являющийся муниципальной собственностью.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что истцом не доказан факт возникновения на  стороне ответчика  неосновательного обогащения.

Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении исковых требований Администрации города Оренбурга судом отказывается.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с увеличением суммы исковых требований до 245 921руб.23коп, госпошлина, подлежащая уплате по иску, в соответствие со ст. 333.21 НК РФ составляет 7 918 руб.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2 000 руб.(платежное поручение № 105 от 12.03.2021). Таким образом госпошлина в размере 5 919 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска   Общества с ограниченной ответственностью «Нова»п. Ленина  Оренбургский район Оренбургская область к   обществу с ограниченной ответственностью «Фирма  «СУС -4»,  г. Оренбург о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 197 311руб.01коп., суммы пени в размере 48 609руб.22коп., всего 245 921руб.23коп., отказать .

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Нова»п. Ленина  Оренбургский район Оренбургская область в доход федерального бюджета госпошлину в размере 5 919руб. 

        Исполнительный лист выдать  ИФНС России по месту государственной регистрации истца после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                         Н.А.Кофанова