АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3389/2023

29 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года, полный текст решения изготовлен 29 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Родная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Наш дом» (ИНН: 

<

***>,               ОГРН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без участия представителей сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Родная» (далее –                         ООО «Управляющая Компания «Родная», ответчик) о взыскании 548 104 руб. 89 коп. задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные при содержании общего имущества многоквартирных домов, за июнь – ноябрь 2022 года по договору                   № 10098 от 01.11.2017.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 06.06.2023 исковое заявление принято к производству.

Истец в ходатайстве от 22.08.2023 просил суд привлечь к участию в деле в качестве соответчика товарищество собственников жилья «Наш дом».

Определением от 22.08.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено товарищество собственников жилья «Наш дом».

Товарищество собственников жилья «Наш дом» в ходатайстве от 25.09.2023 просит суд отложить судебное разбирательство с целью ознакомления с материалами и подготовки мотивированных возражений.

Товарищество собственников жилья «Наш дом» в мотивированном отзыве на исковое заявление от 06.10.2023 возражает по существу заявленных  требований, поскольку в запрашиваемый период договорных отношений между товариществом собственников жилья «Наш дом» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Родная» не было, просит суд отказать в иске.

Ответчик (ООО УК «Родная») в отзыве от 11.12.2023 сообщил, что им были совершены платежи в рамках данного договора на сумму 84 456 руб. 06 коп. (от 02.09.2022 года) и на сумму 100 000 руб. 00 коп. (от 02.11.2022 года), приложил платежные поручения.

Истец в пояснениях от 05.02.2024 настаивает на исковых требованиях, указал, что им ошибочно был привлечен второй ответчик – товарищество собственников жилья «Наш Дом».

            Определением суда от 18.03.2024 судебное разбирательство отложено на 28.05.2024.

Лица, участвующие  в деле,  надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, ответчики и третье лицо явку в суд свих представителей не обеспечили.

В судебном заседании представитель истца  просил удовлетворить исковые требования.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии представителей ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 01.11.2017  между ПАО «Т Плюс» (далее – организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ООО «Управляющая Компания «Родная» (далее - исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД)               № 10098 (далее – договор), по условиям которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязалась подавать исполнителю через присоединительную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения, установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а исполнитель обязался оплачивать принятую горячую воду, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

На основании пункта 3.2 договора за расчетный период для оплаты по договору принимается один календарный месяц.

Согласно пункту 3.3 договора оплату за полученный ресурс исполнитель вносит в объеме потребленной горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур.

В рамках исполнения обязательств по договору истец в период с июня по ноябрь 2022 года поставил ответчику ресурс в целях содержания общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Задолженность ООО «Управляющая Компания «Родная» по договору за спорный период составила 548 104 руб. 89 коп.

Поскольку ответчик не произвел оплату по договору в установленный срок, истец обратился к ООО «Управляющая Компания «Родная» с претензией, в которой просил оплатить образовавшуюся задолженность по спорному договору со ссылкой на возможность взыскания долга и штрафных санкций в судебном порядке. Указанная претензия оставлена без ответа, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В последующем по ходатайству истца  к участию в деле в качестве соответчика привлечено товарищество собственников жилья «Наш дом».

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ определено, что по договору горячего и холодного водоснабжения (далее договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжения, обязуется подавать абоненту через присоединительную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пунктом 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено указанным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны включаться в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). Следовательно, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, в том числе и при отсутствии договора энергоснабжения в виде единого документа, подписанного сторонами.

Расчет истца содержит необходимую информацию о периоде, объеме потребления, примененном тарифе и общей стоимости услуги.

По данным истца ответчиком до настоящего времени обязательства по договору не выполнены.

Из ответа Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)  следует, что в отношении спорных домов функции управления в спорный период осуществляло ООО «Управляющая Компания «Родная», в связи с чем суд в удовлетворении исковых требований к товариществу собственников жилья «Наш» отказывает.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В отзыве на исковое заявление ответчик (ООО «Управляющая Компания «Родная») факт наличия задолженности оспорил, указал, что спорные счета-фактуры оплачены, в обоснование чего представлены платежные поручения № 9 от 02.09.2022 на сумму            84 456 руб. 06 коп., № 131 от 02.11.2022 на сумму 100 000 руб.

При этом в назначении платежа указано «Оплата по счет-фактуре                             № 73920006185/7YОО от 31.05.2022 за горячее водоснабжение по договору № 10098 от 01.11.2017»; «Оплата по договору № 10098 от 01.11.2017 за горячее водоснабжение».

Следовательно, истец зачел вышеуказанные оплаты в счет оплаты задолженности в соответствии с назначением платежа, что подтверждается справкой по расчетам с потребителями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 864 ГК РФ содержание платежного поручения и представляемых вместе с ним расчетных документов и их форма должны соответствовать требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.

Пунктом 1 статьи 319.1 ГК РФ предусмотрено, что если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Вместе с тем получатель не вправе изменять назначение платежа при наличии указания плательщиком конкретного периода и основания оплаты.

Оценив представленные ответчиком платежные поручения, а также истцом справку по расчетам с потребителями, суд считает доводы истца об отнесении платежей обоснованными.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере                     548 104 руб. 89 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Родная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 548 104 руб. 89 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 962 руб.

В удовлетворении исковых требований к товариществу собственников жилья «Наш дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме   725 руб.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                        Е.Н. Вахричев