АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-37737/2018

28 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Ф. Чечетиным, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-37737/2018

по иску Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ГрадСтройИнвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 555 880 руб. 00 коп.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично - путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru.

Отводов суду не заявлено.

 

Администрации города Нижний Тагил обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "ГрадСтройИнвест" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 15.12.2017 №77т-2017 в сумме 555 880 руб., в том числе: 520 000 руб. долга, 35 880 руб. неустойки за период с 22.12.2017 по 28.02.2018.

От истца 04.07.2018 через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство об уточнении (уменьшении) исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности, в котором просит взыскать с ответчика 305 880 руб., из них: 270 000 руб. долга по состоянию на 28.02.2018, 35 880 руб. неустойки за период с 22.12.2017 по 28.02.2018. Ходатайство судом рассмотрено и принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик в нарушение ст. 131 АПК РФ отзыв не представил, требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что 15.12.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 77т-2017 (далее – договор). Основание заключения договора – Протокол заседания аукционной комиссии по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для жилищного строительства от 23.11.2017. Земельный участок площадью 2168 кв.м., с кадастровым номером 66:56:0402008:1476, расположен по адресу: 

<

...>. Разрешенное использование участка: малоэтажная жилая застройка. Срок договора аренды установлен с 23.11.2017 до 23.05.2019 и составляет 1 год 6 месяцев. Государственная регистрация договора осуществлена 21.12.2017.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

Между тем обязательство по внесению арендной платы ответчиком исполнено ненадлежащим образом, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В материалы дела истцом представлен расчет арендной платы за первый год аренды, согласно которого сумма долга составляет 270 000 руб. Расчет проверен судом и признан верным.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, в отсутствие доказательств погашения задолженности, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 614 ГК РФ, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы, истцом правомерно в соответствии с п. 6.2 договора аренды за период с 22.12.2017 по 28.02.2018 начислена неустойка в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению арендной платы за каждый день просрочки, что в общей сумме составило 35 880 руб. (ст.ст. 329-331 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 9118 руб. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГрадСтройИнвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 305 880 (триста пять тысяч восемьсот восемьдесят) руб., в том числе: 270 000 руб. долга по состоянию на 28.02.2018, 35 880 руб. неустойки за период с 22.12.2017 по 28.02.2018.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГрадСтройИнвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9118 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                         К.Н. Смагин