именем Российской Федерации

решение

04 сентября 2019 г.                                    Дело № А40-124938/19-89-787

Резолютивная часть решения объявлена                                22.08.2019 г. 

Решение в полном объеме изготовлено                                    04.09.2019 г.

Арбитражный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Акименко О.А.

протокол судебного заседания вел помощник судьи Грачев М.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСтрой» 

к ответчику Общество с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ-МО» 

о взыскании задолженности в размере 3 641 416 руб. 63 коп., госпошлину в размере 41 207 руб. 

В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц, явившихся в заседание.

в судебное заседание явились:

от истца: ФИО1 по дов от 18.03.2019г.

от ответчика: ФИО2 по дов от 17.09.2018г.

УСТАНОВИЛ:

Иск  заявлен о взыскании задолженности в размере 69 262 руб. 77 коп., гарантийного удержания в размере 2 148 356 руб. 29 коп., неустойки в размере 66 528 руб. 57 коп. по договору №МС-84-17 от 31.03.2017г.; задолженности в размере 270 854 руб. 99 коп., гарантийного удержания в размере 1 046 881 руб. 90 коп., неустойки в размере 39 532 руб. 11 коп. по договору №МС-163-17 от 30.06.2017г., госпошлины в размере 41 207 руб.

Требования  заявлены  на  основании  ГК РФ, ст. 27, 35, 106, 110, 125, 126, АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил, что требования Общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСтрой» подлежат удовлетворению последующим основаниям.

Как усматривается судом из материалов дела, согласно заключенных между сторонами договору подряда №МС-84-17 от 31.03.2017 г. и договору подряда №МС-163-17 от 30.06.2017 г., истец выполнил комплекс работ по черновой и чистовой отделке в квартирах и местах общего пользования на объекте ответчика по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д.Мисайлово и 

<

...> этап строительства, жилой дом № 2.

Объем и стоимость работ по Договору №МС-84-17, были согласованы сторонами в Дополнительном соглашении № 1 от 04.09.2017 г. и Приложении № 1 «Расчет сметной стоимости СМР» к Дополнительному соглашению № 1 от 04.09.2017 г.  в размере 43 694 524,37 рублей.

Объем и стоимость работ по Договору №МС-163-17, были согласованы Сторонами в Дополнительном соглашении № 2 от 04.09.2017 г. и Приложении № 1 «Расчет сметной стоимости СМР» к Дополнительному соглашению № 2 от 04.09.2017 г. в размере 21 291 073,80 руб.

В дальнейшем, стороны согласовали уменьшение объемов работ по Договору №МС-84-17 до суммы 42 967 125,77 руб., по Договору №МС-163-17 - до суммы 20 937 637,95 руб., путем подписания акта сверки по фактически выполненным объемам от 31.07.2018 г. к Договору №MC-84-17 и акта сверки по фактически выполненным объемам от 08.08.2018 г. к Договору №MC-163-17, в соответствии с которыми из соответствующих расчетов сметной стоимости были исключены отдельные виды работ.

Во исполнение условий договора, истец выполнил комплекс работ по черновой и чистовой отделке в квартирах и местах общего пользования на Объекте Ответчика в рамках Договора №МС-84-17 на сумму 42 967 125,77 руб., в рамках Договора №МС-163-17 - на сумму 20 937 637,95 руб., что подтверждается представленными в материалы дела подписанными в двустороннем порядке актами о приемке выполненных работ №1 от 31.05.2017 г., №2 от 30.06.2017 г., №3 от 31.08.2017 г., №4 от 30.09.2017г., №5 от 31.10.2017 г., №6 от 15.11.2017 г., №7 от 11.01.2018 г., №8 от 16.04.2018 г. №9 от 16.04.2018 г., №9 от 31.05.2018 г., №10 от 31.07.2018 г. и справками о стоимости выполненных работ и затрат №1 от 31.05.2017 г., №2 от 30.06.2017 г., №3 от 31.08.2017 г., №4 от 30.09.2017 г., №5 от 31.10.2017 г., №6 от 15.11.2017 г., №7 от 11.01.2018 г., №8 от 16.04.2018 г. №9 от 16.04.2018 г., №9 от 3 1.05.2018 г., №10 от 31.07.2018 г. по договору №МС-84-17 и актами о приемке выполненных работ №1 от 31.08.2017 г., №2 от 30.09.2017 г., №3 от 31.10.2017 г., №4 от 11.01.2018г., №5 от 16.04.2018 г., №6 от 31.05.2018 г., №7 от 31.07.2018 г., и справками о стоимости выполненных работ и затрат №1 от 31.08.2017 г., №2 от 30.09.2017 г., №3 от 31.10.2017 г, №4 от 11.01.2018 г, №5 от 16.04.2018 г., №6 от 31.05.2018 г., №7 от 31.07.2018 г., №1 от 31.08.2017г., №2 от 30.09.2017 г., №3 от 31.10.2017 г., №4 от 11.01.2018 г., №5 от 16.04.2018 г., №6 от 31.05.2018 г., №7 от 3 1.07.2018 г. по договору №МС-163-17.

Кроме того, истцом в адрес ответчика направлен акт о приемке выполненных работ №8 от 08.08.2018 г., который последним подписан не был.

В соответствии с п.9.3.8. Договоров, итоговая приемка работ оформляется итоговым актом сдачи-приемки результата работ.

Истцом в адрес ответчика были направлены итоговый акт сдачи-приемки результата работ от 31.07.2018 г. по Договору №МС-84-17 и итоговый акт сдачи-приемки результата работ от 08.08.2018 г. по Договору №МС-163-17, что подтверждается письмами №248 от 01.08.2018 г., № 254 от 08.08.2018 г.

Претензий по качеству, объему и срокам выполненных работ от ответчика не поступало.

Таким образом, ответчик принял без возражений и замечаний работы в соответствии с вышеуказанными документами.

Согласно п.5.1. договоров, оплата выполненных работ, осуществляется ответчиком не позднее 10 рабочих дней с даты подписания Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 н справки о стоимости выполненных работ на основании выставленного истцом счета с зачетом суммы аванса и удержанием Гарантийной суммы.

Согласно п.5.7. договоров, ответчик вправе удерживать суммы причитающихся ему компенсаций по договорам из платежей.

Ответчик осуществил оплату выполненных истцом работ по Договору №МС-84-17 на общую сумму 32 767 402,97 руб., что подтверждается платежными поручениями №19528 от 04.05.2017 г., №26262 от 14.06.2017 г., №26868 от 19 06 2017 г. №30890 от 07.07.2017 г., №32432 от 13.07.2017 г., №37875 от 15.08.2017 г., №44055 от 13.09.2017 г., №50909 от 13.10.2017 г., №56390 от 09.11.2017 г., №57786 от 15.11.2017 г., №66810 от 25.12.2017 г., №7727 от 12.02.2018 г., №63696 от 17.05.2018 г., №72560 от 19.06.2018г.

В соответствии с п.5.7. Договора №МС-84-17, Ответчик удержал из причитающихся выплат Истцу суммы авансовых платежей на приобретение материалов в размере 7 421 464,61 рублей, сумму компенсации на оплату электроэнергии в размере 513 362,71 рублей, а также сумму наложенных на Истца штрафов в размере 47 276,42 рублей.

Задолженность ответчика по договору №МС-84-17 составила 69 262,77 руб.

Кроме того, ответчик осуществил оплату выполненных истцом работ по Договору №МС-163-17 на общую сумму 15 526 628,49 руб., что подтверждается  платежными поручениями №32930 от 17.07.2017 г., №36136 от 04.08.2017 г., №44053 от 13 09.2017 г №44054 от 13.09.2017 г., №50907 от 13.10.2017 г., №57232 от 14.11.2017 г., №57788 от 15.11.2017 г., №7729 от 12.02.2018 г., №60300 от 04.05.2018 г., №72561 от 19.06.2018 г.

В соответствии с п.5.7. Договора №МС-163-17, Ответчик удержал из причитающихся выплат истцу суммы авансовых платежей на приобретение материалов в размере 4 093 272,57 рублей.

Задолженность ответчика по договору №МС-163-17 составила 270 854,99 руб.

Согласно п.9.4.1. договоров, ответчик осуществлял резервирование денежных средств в размере 5% процентов от стоимости принятых ответчиком работ для формирования гарантийного удержания.

Гарантийное удержание по Договору МС-84-17 составило 2 148 356,29 руб., по Договору МС-163-17 - 1 046 881,90 руб.

Согласно п.9.4.2. Договоров выплата гарантийного удержания производится на основании выставленного счета по истечении 3 месяцев с даты подписания итоговых актов сдачи-приемки результата работ, не позднее 10 банковских дней с даты предоставления соответствующих счетов.

Итоговые акты, подписанные истцом в одностороннем порядке, были получены ответчиком 10.01.2019 г., что подтверждается уведомлением о вручении от 10.01.2019г.

Однако ответчик, в нарушение принятых на себя по договорам обязательств, не произвел выплату гарантийного удержания по договорам на основании итоговых актов.

Статьей 307 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В соответствии со статьёй 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно положениям статьи 753 Гражданского кодекса заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Как следует из пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. № 51).

Таким образом, с учетом отсутствия доказательств оплаты задолженности, суд считает, что требование о взыскании задолженности по договору №МС-84-17 в размере  69 262,77 руб.; по договору №МС-163-17 в размере 270 854,99 руб.; о взыскании гарантийного удержания по Договору МС-84-17 в размере  2 148 356,29 руб., по Договору МС-163-17 в размере  1 046 881,90 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в полном объеме

Согласно п. 10.2. Договоров, в случае просрочки оплаты выполненных Истцом работ, Ответчик выплачивает пени в размере 0,05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки оплаты, но не более 3% от указанной суммы. 

Согласно расчету истца, размер пеней составляет 66 528 руб. 57 коп. по договору №МС-84-17 от 31.03.2017г.;  в размере 39 532 руб. 11 коп. по договору №МС-163-17 от 30.06.2017г.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др. (Информационное письмо президиума ВАС РФ от 14.07.1997г. № 17).

Соглашением сторон в соответствии со ст. ст. 421, 431 ГК РФ стороны вправе предусмотреть размер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора. 

Представленный истцом  расчет неустойки судом проверен, соответствует условиям договора.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком своих обязательств, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 66 528 руб. 57 коп. по договору №МС-84-17 от 31.03.2017г.;  в размере 39 532 руб. 11 коп. по договору №МС-163-17 от 30.06.2017г.

Государственная пошлина подлежит распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 309-310, 702, 711, 753 ГК РФ и ст.ст. 4, 65,69, 75, 110, 156, 170-175 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ-МО»  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСтрой» задолженность в размере 69 262 (шестьдесят девять тысяч двести шестьдесят два) руб. 77 коп., гарантийное удержание в размере 2 148 356 (два миллиона сто сорок восемь тысяч триста пятьдесят шесть) руб. 29 коп., неустойку в размере 66 528 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать восемь) руб. 57 коп. по договору №МС-84-17 от 31.03.2017г.; задолженность в размере 270 854 (двести семьдесят тысяч восемьсот пятьдесят четыре) руб. 99 коп., гарантийное удержание в размере 1 046 881 (один миллион сорок шесть тысяч восемьсот восемьдесят один) руб. 90 коп., неустойку в размере 39 532 (тридцать девять тысяч пятьсот тридцать два) руб. 11 коп. по договору №МС-163-17 от 30.06.2017г., госпошлину в размере 41 207 (сорок одна тысяча двести семь) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                          О.А. Акименко