11961/2023-127361(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-2551/2023

г. Оренбург

26 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2023 года  В полном объеме решение изготовлено 26 июня 2023 года  

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи  Калитановой Т.В. при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью "Страховая компания  "Согласие", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Москва,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "Черниговская", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  Оренбургская область, г.Орск  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований  относительно предмета спора, ФИО2,  Оренбургская обл., г.Орск  

о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере 23 293 руб.  16 коп.  

Представители сторон, третьего лица в судебное заседание не  явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены  надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  — АПК РФ), а также путем размещения информации на официальном  сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено  в отсутствие представителей сторон и третьего лица.  

Общество с ограниченной ответственностью "Страховая компания  "Согласие" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области к  обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  

"Черниговская" о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере  23 293 руб. 16 коп.  

Согласно пункту 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном  судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо  лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном  заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания  или совершения отдельного процессуального действия и ими не были  заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие,  суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть  судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в  соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное  рассмотрение данного дела.  

Истец и ответчик не представили возражений против  рассмотрения спора по существу, руководствуясь пунктом 4 статьи 137  АПК РФ, арбитражный суд завершает предварительное судебное  заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.  

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости  предоставления дополнительных доказательств. При таких  обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности  имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК  РФ.  

От третьего лица 16.03.2023 в материалы дела поступил  письменный отзыв, согласно которому поддерживает исковые  требования, пояснив, что 29.07.2022 года в результате залива была  повреждена квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, (имущество в квартире), которая  застрахована от утраты (гибели) или повреждения вследствие залива в  ООО «СК «Согласие» на основании полиса страхования имущества  

 № 09-365-0042945/21. Управляющей организацией по обслуживанию  многоквартирного дома, является ответчик. Страховая выплата  произведена истцом в размере 23 293 руб. 16 коп.  

От ответчика 30.03.2023 в материалы дела поступил письменный  отзыв, согласно которому возражает против исковых требований,  указав, что собственники многоквартирного дома, расположенного по  адресу: 

<

...>,  самостоятельно забили канализацию бытовым мусором, вследствие  чего произошло затопление кв. № 18.  

При рассмотрении материалов дела, судом установлены  следующие обстоятельства.  

29.07.2022 года в результате залива повреждена квартира,  расположенная по адресу: 

<

...>, (имущество в квартире), которая принадлежит ФИО2, и застрахована от утраты (гибели) или повреждения  

вследствие залива в ООО «СК «Согласие» на основании полиса  страхования имущества № 09-365-0042945/21, выгодоприобретатель:  страхование «за счет кого следует» (п.3 ст.930 ГК РФ).  

Согласно акту от 29.07.2022, составленному управляющей  компанией, залив вышеуказанной квартиры произошел с  канализационного лежака общего пользования. Канализационные стоки  через унитаз и душевую кабину попали в квартиру № 18.  

В результате залива повреждена внутренняя отделка квартиры,  страхователю нанесен ущерб в размере 23 293 руб. 16 коп., что  подтверждается калькуляцией стоимости работ и материалов,  необходимых для восстановительного ремонта внутренней отделки  квартиры, поврежденной в результате залива, приложенной к  экспертному заключению с приложением акта осмотра.  

ООО «СК «Согласие» признало произошедшее событие  страховым случаем и выплатило ФИО2 страховое  возмещение в размере 23 293 руб. 16 коп. за повреждение внутренней  отделки квартиры, что подтверждается платежным поручением от  16.09.2022.  

Ссылаясь на то обстоятельство, что в результате выплаты  страхового возмещения, к страховщику перешло право требования  выплаты размера ущерба к лицу, ответственному за причинение  ущерба, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском  о взыскании суммы ущерба.  

В качестве правового основания для взыскания денежных средств  истцом указаны ст. 15, 965, 1064 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ), ст. 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ), п. 10 постановления Правительства РФ от  13.08.2006 № 491.  

Суд, исходя из заявленных истцом предмета и оснований  исковых требований, оценив обстоятельства дела по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле  доказательств, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих  в деле, пришел к выводу об обоснованности исковых требований  частично по следующим основаниям.  

Согласно требованиям статьи 927 ГК РФ страхование  осуществляется на основании договоров имущественного или личного  страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом  (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).  

На основании статьи 929 ГК РФ по договору имущественного  страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную  договором плату (страховую премию) при наступлении  предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить  

другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого  заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие  этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в  связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить  страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы  (страховой суммы).  

В силу требований части 2 статьи 9 Закона Российской  Федерации от 27.11.1992 N 4015-1 "Об организации страхового дела в  Российской Федерации" страховым случаем является совершившееся  событие, предусмотренное договором страхования или законом, с  наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести  страховую выплату.  

Согласно пункту 1 статьи 965 ГК РФ, если договором  имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику,  выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах  выплаченной суммы право требования, которое страхователь  (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки,  возмещенные в результате страхования.  

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им  с соблюдением правил, регулирующих отношения между  страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за  убытки (пункт 2 статьи 965 ГК РФ).  

Исходя из содержания указанных норм, институт суброгации  применяется только в имущественном страховании (статья 929 ГК РФ),  так как в этом виде страхования убытки у страхователя или  выгодоприобретателя преимущественно возникают вследствие  виновных действий или бездействия третьих лиц.  

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 387 ГК РФ права  кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании  закона при суброгации страховщику прав кредитора к должнику,  ответственному за наступление страхового случая.  

Следовательно, при суброгации не возникает нового  обязательства, страховщик заменяет собой страхователя в  обязательстве, возникшем из причинения вреда.  

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им  с соблюдением правил, регулирующих отношения между  страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за  убытки.  

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора,  вследствие причинения вреда и из иных оснований.  

В силу статьи 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из  способов защиты гражданских прав.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право  которого нарушено, может требовать полного возмещения  причиненных ему убытков, если законом или договором не  предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками  понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело  или должно будет произвести для восстановления нарушенного права,  утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также  неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных  условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено  (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).  

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или  имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу  юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом,  причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от  возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.  Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при  отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).  

Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не  предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или  ненадлежащим образом исполнившее обязательство при  осуществлении предпринимательской деятельности, несет  ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение  оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть  чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях  обстоятельств.  

Как указано в пункте 12 Постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами  некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса  Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан  доказать, что ответчик является лицом, в результате действий  (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения  обязательства или причинения вреда, наличие убытков.  

Таким образом, в предмет доказывания по делу о взыскании  убытков входит установление следующих обстоятельств:  противоправность действий (бездействия) ответчика; факт и размер  понесенного ущерба; причинноследственная связь между действиями  (бездействия) ответчика и возникшими убытками.  

В силу пункта 1 статьи 965 ГК РФ если договором  имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику,  выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах  выплаченной суммы право требования, которое страхователь  (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки,  возмещенные в результате страхования (суброгация).  

ООО «Управляющая Компания «Черниговская» является  управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по  адресу: 

<

...> (договор  управления многоквартирным домом № 28/3 от 18.10.2017).  

В силу пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать  благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,  решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  таком доме.  

Согласно пункту 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении  многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном  доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном  доме и качество которых должно соответствовать требованиям  технических регламентов и установленных Правительством  Российской Федерации Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество  которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации Правил предоставления,  приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домах.  

 В порядке пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по  заданию другой стороны (собственников помещений в  многоквартирном доме, органов управления товарищества  собственников жилья либо органов управления жилищного  кооператива или органов управления иного специализированного  потребительского кооператива) в течение согласованного срока за  плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и  пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным  домом деятельность.  

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам  помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а  именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции  

данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и  иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или  внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.  

В рамках предоставленных полномочий Правительство  Российской Федерации Постановлением от 13.08.2006 N 491 утвердило  Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме,  регулирующие отношения по содержанию общего имущества,  принадлежащего на праве общей долевой собственности  собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Правила N  491).  

В соответствии с п. 2 Правил N 491, в состав общего имущества  включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся  частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного  жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме  (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные  лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая  построенные за счет средств собственников помещений встроенные  гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,  технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются  инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы,  иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого  помещения в многоквартирном доме оборудование (включая  котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное  оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции  многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты  перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные  ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие  конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного  жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери  помещений общего пользования, перила, парапеты и иные  ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое,  электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том  числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для  обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения  многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных  маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном  доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более  одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный  участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы  которого определены на основании данных государственного  кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; е(1))  автоматизированные информационно-измерительные системы учета  

потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе  совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств  сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения  и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет  собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в  рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в  соответствии с требованиями Федерального закона "Об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о  внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации"; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания,  эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая  трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные  для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные  автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные  в границах земельного участка, на котором расположен  многоквартирный дом.  

Пунктом 5 Правил № 491 установлено, что в состав общего  имущества включаются внутридомовые инженерные системы  холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков,  ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,  расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих  устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и  горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах  внутриквартирной разводки от стояков, а также механического,  электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  расположенного на этих сетях.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от  03.04.2013 N 290 утверждены "Минимальный перечень услуг и работ,  необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего  имущества в многоквартирном доме" и "Правила оказания услуг и  выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме".  

В соответствии с пунктами 17, 18 "Минимальный перечень услуг  и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания  общего имущества в многоквартирном доме" общие работы,  выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения  (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных  домах предусматривают необходимость контроля за состоянием и  восстановлением исправности внутренней канализации,  канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем  и дворовой канализации.  

 Согласно п. 10 Правил N 491 общее имущество должно  содержаться в соответствии с требованиями законодательства  

Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом  благополучии населения, техническом регулировании, защите прав  потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение  характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б)  безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества  физических или юридических лиц, государственного, муниципального  и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или)  нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также  земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г)  соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а  также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных  коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в  состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг  (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в  многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного  облика многоквартирного дома в соответствии с проектной  документацией для строительства или реконструкции  многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства  Российской Федерации об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности.  

В силу пп. а, з п. 11 Правил N 491 содержание общего имущества  в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени  физического износа и технического состояния общего имущества, а  также в зависимости от геодезических и природно-климатических  условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в  числе прочих, осмотр общего имущества, осуществляемый  собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих  Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное  выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям  законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности  жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт,  подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества,  указанного в подпунктах "а"-"д" пункта 2 настоящих Правил, а также  элементов благоустройства и иных предназначенных для  обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого  многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном  участке, входящем в состав общего имущества.  

 Руководствуясь указанными выше нормами права, суд полагает,  что надлежащее исполнение обязанности ответчика по содержанию  спорного МКД в соответствии с действующим законодательством  предполагает также и надлежащее содержание систем водоснабжения.  

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного  фонда закреплены в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170  "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации  жилищного фонда".  

Согласно под. а, в, ж пункта 5.8.3 Правил N 170 организации по  обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение  профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в  строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и  канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении  трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами  работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение  утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных  деформациях частей здания или при некачественном монтаже  санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры,  срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при  проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах  соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных  приборов и негерметичности стыков соединений в системах  канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в  установленные сроки; контроль за соблюдением нанимателями,  собственниками и арендаторами настоящих правил пользования  системами водопровода и канализации.  

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны  обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в  многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца  (пункт 6.2.7 Правил № 170).  

Таким образом, в силу статей 36, 161, 162 ЖК РФ, Правил № 491  и Правил № 170 на ООО «Управляющая Компания «Черниговская», как  управляющую организацию многоквартирного дома, возложена  обязанность по поддержанию в исправном состоянии систем  канализационной системы. Причём ответственность управляющей  организации является первичной по отношению к иным лицам.  

 Факт затопления нежилого помещения истца, лицами,  участвующими в деле, не оспаривается.  

В материалы дела представлен акт обследования нежилого  помещения от 29.07.2022, согласно которому произошло подтопление  квартиры № 18 по адресу: 

<

...> с канализационного лежака общего пользования.  Канализационные стоки с подвального помещения через унитаз и  душевую кабину попали в квартиру № 18. Силами ООО  «Управляющая Компания «Черниговская» 29.07.2022 общий лежак  

канализации был прочищен, при чистке лежака удален бытовой мусор  (волосы).  

В обоснование своих возражений податель жалобы указывает на  отсутствие вины в затоплении помещения, поскольку причиной  затопления помещения истцов стал засор продуктами  жизнедеятельности из-за нарушения жильцами дома правил  пользования внутриквартирной системой водоотведения, а ответчик, в  свою очередь, надлежащим образом исполнял обязанность по  содержанию общедомового имущества.  

По мнению ответчика, собственники многоквартирного дома,  расположенного по адресу: 

<

...>, самостоятельно забили канализацию бытовым мусором,  вследствие чего произошло затопление кв. № 18.  

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость,  достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности  (статья 71 АПК РФ).  

Из положений пунктов 1, 2 статьи 401 ГК РФ следует, что лицо,  не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим  образом, признается невиновным, если при той степени заботливости и  осмотрительности, какая от него требовалась по характеру  обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для  надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается  лицом, нарушившим обязательство.  

из раздела II Правил № 170 следует, что система технического  обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда  должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и  инженерных систем в течение установленного срока службы здания и  включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием,  поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и  регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс  строительных и организационно-технических мероприятий с целью  устранения неисправностей (восстановления работоспособности)  элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация  планирования и выполнение указанных работ осуществляется  организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1, 2.2,  2.3, 2.4).  

В силу пунктов 5.8.3, 5.8.7 и 6.2.7 Правил № 170 организации по  обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение  профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово- 

предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в  строительно-монтажных работах по монтажу систем канализации,  устранение протечек, утечек, закупорок, засоров и дефектов при  осадочных деформациях частей здания или при некачественном  монтаже санитарно-технических систем, профилактическую прочистку  сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже  одного раза в три месяца, изучение слесарями-сантехниками систем  канализации в натуре и по технической (проектной) документации,  контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и  арендаторами правил пользования системами канализации, а работники  организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять  потребителям необходимость соблюдения правил пользования  канализацией (в частности, не бросать в унитазы песок, строительный  мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы).  

Следовательно, управляющая компания, осуществляющая  функцию управления многоквартирным домом, должна соблюдать  названные требования и нести корреспондирующую с данной  функцией ответственность за содержание, ремонт многоквартирного  дома, а также за соответствие его технического состояния  действующими требованиями законодательства.  

Доказательств того, что управляющая компания не имела  реальной возможности своевременно выявить и устранить причину  затопления помещений, равно как и доказательств того, что засорение  канализационного стояка произошло в результате действий и по вине  конкретных жильцов многоквартирного дома, ответчик не представил,  поэтому следует исходить из того, что презумпция вины ответчика в  причинении убытков, связанных с затоплением помещения истцов,  документально не опровергнута, в связи с чем ответственность за  причинение вреда, произошедшего вследствие затопления спорного  помещения лежит на ответчике, как лице, ответственным за  содержание общедомового имущества, в том числе и канализационной  системы.  

Непосредственная эксплуатация канализационного стояка  собственниками квартир, на которую ссылается ответчик, не  освобождает его от возмещения убытков, возникших вследствие  функционирования общедомового имущества, за состоянием которого  управляющая компания осуществляет контроль в силу закона и  договора с собственниками.  

В нарушение статьи 65 АПК РФ ООО «Управляющая Компания  «Черниговская» не представило в материалы дела достаточных  доказательств того, что при той степени заботливости и  осмотрительности, какая от него требовалась по характеру  

обязательства, оно приняло все меры для надлежащего исполнения  обязательства (статья 401 ГК РФ).  

В связи с чем, суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии  вины ответчика в затоплении помещения истцов.  

Таким образом, поскольку истцом доказан факт причинения  убытков в результате бездействия ответчика, выразившегося в  необеспечении надлежащего, безопасного технического состояния  общего имущества многоквартирного дома, в отсутствие доказательств  надлежащего исполнения ответчиком обязанностей, установленных  Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами N 491,  Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, суд считает, что  исковые требования истца о взыскании с убытков в сумме  

23 293 руб. 16 коп. подлежат удовлетворению на основании ст. 15,  1064, 1082 ГК РФ.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00  коп. относятся на ответчика в силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171, 176, 319 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Черниговская" в пользу общества с  ограниченной ответственностью "Страховая компания "Согласие"  ущерб в порядке суброгации в размере 23 293 руб. 16 коп., а также  2000 руб. 00 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319,  320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  после вступления решения в законную силу.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть  обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не  превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления в  полном объеме), через Арбитражный суд Оренбургской области.  

 Судья Т.В. Калитанова 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 09.03.2023 7:21:00 Кому выдана Калитанова Татьяна Владимировна