Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть 

город Волгоград «22» марта 2022г. Дело № А12-35753/2021 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.А., рассмотрев в  открытом судебном заседании материалы дела по иску Управления «Жилищная  инспекция Волгограда» администрации Волгограда (ИНН 3444059139, ОГРН  1023403433822) к жилищно-строительному кооперативу № 9 (ИНН 3441500468,ОГРН  1023402461202) об обязать Жилищно-строительный кооператив № 9 предоставить по  многоквартирному дому № 1 по ул. Загорская города Волгограда (далее - МКД № 1 по  улице Загорская), в управление «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы  Волгограда в течение 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную  силу заверенные в установленном законом порядке копии документов.  

при участии в судебном заседании: от истца – Кащеев А.М., представитель по доверенности № 05-ИД/44 от 12.07.2021 г.; от ответчика – не явился, извещен, 

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 65, 71, 110, 167 – 170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 9 предоставить Управлению  «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда в течение 5-ти  календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу  заверенные копии следующих документов по многоквартирному дому № 1 по ул.  Загорская города Волгограда (далее - МКД № 1 по улице Загорская):  

документы, на основании которых ЖСК № 9 осуществляет функции по  управлению многоквартирным домом № 3 по ул. им Загорская (далее - МКД № 3),  являющийся объектом проверки (протокол общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме о выборе способа управления и утверждении условий устава,  устав многоквартирного дома № 3 (в случае внесения в него изменений));  

справку за подписью руководителя ЖСК № 9, подтверждающую что жилой дом,  являющийся объектом проверки в период за который проводится проверка находился в  управлении ЖСК № 9;  

сметы доходов и расходов за период с 2018 года по настоящее время, подписанные  руководителем юридического лица;  

протоколы общего собрания членов правления ЖСК № 9 об утверждении сметы  доходов и расходов по содержанию общего имущества за периоды с 2018 года по  настоящее время;  

расчет (калькуляция) по каждому виду работ, содержащихся в сметах доходов и  расходов за период с 2018 года по настоящее время, с приложением подтверждающих  документов об их выполнении;  

договора со специализированными организациями на выполнение работ по  содержанию и ремонту МКД № 3 за период с 2018 года по настоящее время;  

договора со специализированными организациями, осуществляющими техническое  обслуживание домофонного и лифтового оборудования, действующие в период с ноября  2018 года по настоящее время;  

акты выполненных работ и (или) оказанных услуг по техническому обслуживанию  домофонного и лифтового оборудования, за период с ноября 2018 года по настоящее  время;  

подробное обоснование для взимания дополнительной платы по строкам  «Техобслуживание лифтового оборудования» и «Техобслуживание домофонного  оборудования» за период с ноября 2018 года по настоящее время, с приложением  соответствующих документов;  

подробную справку расчета платы по строкам «Техобслуживание лифтового  оборудования» и «Техобслуживание домофонного оборудования» за период с ноября 2018  года по настоящее время по МКД № 3, на примере кв. 15 МКД № 3 (помесячно);  

обоснование в части правомерности выставления платы по строкам «Замена  канализационных труб» в платежных документах за период с апреля по июнь 2017 года,  «Замена внутридомовой системы электроснабжения» в платежном документе потребителя  за май 2018 года, с приложением подтверждающих документов (протоколы общего  собрания членов ЖСК № 9 по указанным вопросам и принятием решений о размере и  способе их финансирования);  

справки о степени благоустройства вышеуказанного МКД № 3 (этажность, наличие  оборудования), в том числе о степени благоустройства МКД № 3 по коммунальным  ресурсам холодной, горячей воды и электрической энергии, подписанные руководителем  юридического лица;  

справку о наличии водоразборных устройств горячего и холодного водоснабжения  в МКД, подписанную руководителем юридического лица;  

технический (кадастровый) паспорт на МКД № 3, с указанием общей площади  жилых и нежилых помещений, площади помещений, относящихся к общему имуществу  вышеуказанного МКД с расшифровкой указанных площадей, экспликацию, с внесенными  в него изменениями;  

справку о любых изменениях в отношении информации, содержащейся в  техническом (кадастровом) паспорте на вышеуказанный МКД, подписанную  руководителем юридического лица (документы Единого государственного реестра прав на  недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), документы Государственного кадастра  недвижимости (ГКН);  

подробную справку расчет начисления платы за коммунальные ресурсы холодной,  горячей воды и электрической энергии за период с января 2017 года по настоящее время  (помесячно), на примере кв. 15 МКД № 3, с указанием площадей МКД, участвующих при  расчете размера платы за соответствующие виды коммунальных ресурсов;  

пояснения по вопросу порядка расчета платы за коммунальные ресурсы холодной,  горячей воды и электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества МКД № 3 за период с января 2017 года по настоящее время;  

договора о приобретении коммунальных ресурсов в целях содержания общего  имущества собственников помещений МКД № 3 по горячему и холодному  водоснабжению, электроснабжению, заключенные между юридическими лицами и  ресурсоснабжающими организациями для целей оказания коммунальных ресурсов на  содержание общего имущества потребителям указанного МКД № 3, действующие в  период с января 2017 года по настоящее время, с приложением всех дополнительных  соглашений;  

в случае принятия решения на общем собрании собственников МКД об  определение размера расходов граждан за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды  

с учетом превышения нормативов на соответствующие коммунальные ресурсы по  общедомовому прибору учета, предоставить протокол, с соответствующим решением,  заверенный надлежащим образом, информацию о наличии (отсутствии) утвержденного  собственниками помещений МКД перечня работ и (или) услуг по всем видам  коммунальных ресурсов, превышающий минимальный перечень, утвержденный  Постановлением Правительства РФ от № 290 "О минимальном перечне услуг и работ,  необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", в соответствии с которым  общее собрание собственников помещений МК^ вправе принять решение о включении в  плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных  ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с  учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных  ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии  с п. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера  платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по  управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывам превышающими установленную  продолжительность";  

справку о наличии (отсутствии) общедомовых приборов учета холодной, горячей  воды и электрической энергии, с указанием даты ввода в эксплуатацию, поверки, выхода  из строя;  

справки о наличии потребителей, являющихся собственниками и (или)  пользователями нежилых помещений в вышеуказанном МКД, и о способе их  подключения ко всем общедомовым приборам учета, подписанные руководителем  юридического лица;  

справку об оснащении МКД № 3 коллективными (общедомовыми) приборами  учета тепловой энергии с указанием даты ввода в эксплуатацию, подписанную  руководителем юридического лица;  

акты ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой  энергии, акты выхода из строя, поверки;  

справку о наличии (отсутствии) индивидуальных приборов учёта тепловой энергии  и о введении их в эксплуатацию у всех потребителей МКД № 3 в период с октября 2017  года по апрель 2018 года;  

справки о показаниях индивидуальных приборов учета, представленных  потребителями МКД № 3 по коммунальной услуге за отопление за период с октября 2017  года по апрель 2018 года, подписанные руководителем;  

срочные донесения по тепловой энергии, согласованные с ресурсоснабжающей  организацией за период с октября 2017 года по апрель 2018 года;  

отчеты о расходовании тепловой энергии за период с октября 2017 года по апрель  2018 года по МКД № 3;  

подробную справку-расчет (обоснования) выставления платы за коммунальную  услугу по отоплению за период с мая по сентябрь 2017 года потребителям МКД № 3 на  примере кв. 15 по МКД № 3;  

подробную справку-расчет платы за оказанную коммунальную услугу по  отоплению с октября 2017 года по апрель 2018 года потребителям МКД № 3, с подробной  расшифровкой и указанием нормативов, тарифов и формул расчета, указанием площадей,  подписанную руководителем юридического лица на примере квартиры № 15 по МКД № 3;  

сведения о начислениях платы за коммунальную услугу по отоплению  собственникам (арендаторам) нежилых помещений;  

платежные документы по кв. 15 МКД за период с января 2017 года по настоящее  время;  

ФИО, должность и телефон сотрудника управляющей организации, имеющего  

полную информацию по существу заданных вопросов (запрошенных документов);  

другие документы, которые субъект проверки посчитает необходимыми  

предоставить для проведения настоящей проверки. 

Взыскать с Жилищно-строительный кооператив № 9 в доход федерального  

бюджета государственную пошлину в размере 6.000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.А. Муравьев 

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного  суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство 

Дата 09.12.2021 9:42:47

Кому выдана Муравьев Александр Александрович