Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-150634/2018

16 августа 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  14 августа 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  16 августа 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Калининой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Северо-Западный научно-технологический комплекс"; (адрес:  Россия 191015, Санкт-Петербург, а/я 45; Россия 199004, 

<

...> лит. А, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 27.11.2012);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Креакон" (адрес:  Россия 199178, 

<

...>/А/125, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 23.06.2003);

о взыскании 47 976 рублей 76 копеек 

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 25.01.2019 г.

- от ответчика: не явился, извещен 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Северо-Западный научно-технологический комплекс" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Креакон" (далее - ответчик) о взыскании 29 175 рублей 90 копеек задолженности за период с июля 2013 г. по июнь 2015 г., 18 800 рублей 86 копеек неустойки, начисленной с 26.09.2014 г. по 30.11.2018 г. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.10.2017г. по делу № А56-47644/2017 в отношении ООО «Управляющая компания Северо-Западный научно-технологический комплекс» введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен ФИО3

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.04.2018г. по делу № А56-47644/2017 в отношении ООО «Управляющая компания Северо-Западный научно-технологический комплекс» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен ФИО4

01.02.2013 г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен Договор аренды недвижимого имущества № 0266/П.

В соответствии с имеющимися в распоряжении конкурсного управляющего документами, в силу п.2 Дополнительного соглашения к договору аренды от 01.11.2013г., расходы на оплату электрической энергии, потребленной арендатором, не включаются в арендную плату и определяются на основании приборов учета.

Задолженность ответчика по оплате электроэнергии за период с июля 2013 г. по сентябрь 2013 г. составила 10 870 рублей 93 копейки, что подтверждается Актом № 329 от 30.09.2013г. 

Задолженность ответчика по оплате электроэнергии за ноябрь 2013 г. составила 3 311 рублей 17 копеек, что подтверждается Актом № 482/9 от 30.11.2013 г. 

Задолженность ответчика по оплате электроэнергии за декабрь 2013 г. составила 1 595 рублей 66 копеек, что подтверждается Актом № 600 от 31.12.2013г. 

01.01.2014 г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен Договор аренды недвижимого имущества № 01-14П.

В соответствии с п.1.1. договора аренды № 01-14П арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять за плату на условиях договора во временное владение и арендное пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, лит. Б, площадка 1 - отдельно стоящий железный ангар общей площадью 130 кв.м.

В силу п.3.3. договора аренды расходы на оплату электрической энергии, потребленной арендатором, не включаются в арендную плату и определяются на основании приборов учета. Арендатор в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает арендодателю электрическую энергию на основании выставленных счетов.

Задолженность ответчика по оплате электроэнергии за август 2014 г. составила 565 рублей 64 копейки, что подтверждается Актом № 748 от 31.08.2014г. 

Задолженность ответчика по оплате электроэнергии за сентябрь 2014 г. составила 2 664 рубля 22 копейки, что подтверждается Актом № 917 от 30.09.2014г. 

Задолженность ответчика по оплате электроэнергии за октябрь 2014 г. составила 3 902 рубля 98 копеек, что подтверждается Актом № 1115 от 31.10.2014г. 

Задолженность ответчика по оплате электроэнергии за ноябрь 2014 г. составила 2 692 рубля 30 копеек, что подтверждается Актом № 1286 от 30.11.2014 г.

 В соответствии с п. 5.1. Договора аренды № 01-14П в случае нарушения арендатором сроков внесения оплаты за электроэнергию, арендодатель вправе начислить пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с представленным расчетом сумма неустойки за период с 25.09.2014 г. по 30.11.2018 г. составила 14 434 рубля  65 копеек.

01.12.2014 г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен Договор аренды недвижимого имущества №93-14П.

В соответствии с п. 1.1. Договора аренды № 93-14П арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять за плату на условиях договора во временное владение и арендное пользование следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, лит.Б, площадка 1: отдельно стоящий железный ангар общей площадью 130 кв.м.

В силу п.3.3. Договора аренды расходы на оплату коммунальных услуг (электрической энергии, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и прочих переменных услуг) потребленных арендатором, не включаются в арендную плату и определяются на основании приборов учета. Арендатор в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает арендодателю электрическую энергию на основании выставленных счетов.

Задолженность ответчика  за июнь 2015г. составила 3 573 рублей, что подтверждается Актом № 1061 от 30.06.2015г. 

В соответствии с п. 5.1. Договора аренды № 93-14П в случае нарушения арендатором сроков внесения оплаты за электроэнергию, арендодатель вправе начислить пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с представленным расчетом сумма неустойки за период с 28.07.2015г. по 30.11.2018г. составила 4 366 рублей 21 копейку.

Все расчеты и документы в их обоснование судом проверены, признаны верными, ответчиком не оспорены. 

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Принимая во внимание, что ответчик не представил ни возражений на иск, ни доказательств погашения задолженности, требования истца подлежат удовлетворению согласно статьям 8, 307-310, 314, 330 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Креакон" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Северо-Западный научно-технологический комплекс" 29 175 рублей 90 копеек задолженности, 18 800 рублей 86 копеек неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Креакон" в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Калинина Л.М.