АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10706/2021

18 октября 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2021 года, полный текст решения изготовлен 18 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Воронецкой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Атлант»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Федеральному казенному учреждению «Военный комиссариат Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга,

при участии:

от ответчика: ФИО2 – по доверенности № 8/100/2020 от 07.12.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Атлант» (далее – ООО «Атлант», Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Республики Коми» (далее – ФКУ «Военный комиссариат Республики Коми», Учреждение, ответчик) 49 308 руб. 85 коп. задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения общей площадью 624,5 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2019 по 26.04.2019.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.09.2021 исковое заявление принято к производству, на 18.10.2021 назначено предварительное судебное заседание с возможностью перехода к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции (при отсутствии возражений участвующих в деле лиц).

Истец на требованиях настаивает.

Ответчик заявленные требования не признает, при этом указывает, что в лицевом счете получателя бюджетных средств № 03071588250 у ФКУ «Военный комиссариат Республики Коми» отсутствует расходная статья 225 – код классификации операций сектора государственного управления – работы, услуги по содержанию имущества (приказ Минфина России от 06.06.2019 № 85н (ред. От 15.04.2021) «О порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения»); проверить правильность начисления суммы, подлежащей взысканию, не представляется возможным, поскольку в адрес учреждения платежные документы за спорный период не поступали. Более подробно основания изложены в отзыве.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания и не заявил возражений относительно рассмотрения дела в свое отсутствие, суд, с учетом мнения представителя ответчика, завершил подготовку к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассматривается в отсутствие представителей истца в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд установил следующее.

ООО «Атлант» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30.04.2014 и договора управления многоквартирным домом от 01.05.2014 в спорный период осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Учреждению в рамках заявленного периода на праве оперативного управления принадлежали нежилые помещения общей площадью 624,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, что подтверждается представленным в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25.08.2021, представленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, и не оспаривается ответчиком.

Общество в период с 01.01.2019 по 26.04.2019 несло расходы по содержанию и ремонту общего имущества указанного выше многоквартирного дома, в том числе в части нежилых помещений общей площадью 624,5 кв.м.

По расчету управляющей организации, сумма задолженности ответчика за указанный период составила 49 308  руб. 85 коп.

Претензия ООО «Атлант» № 93 от 14.07.2021 оставлена ФКУ «Военный комиссариат Республики Коми» без ответа и без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 1 статьи 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества, и если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с абзацем 5 части 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления имуществом относится к вещным правам, которое, в свою очередь, подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с частью 2 и 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Следовательно, ответчик, являясь титульным владельцем нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, обязан нести бремя содержания общего имущества, которое необходимо для обслуживания всего этого дома в целом, оплачивать коммунальные услуги. При этом отсутствие бюджетных ассигнований не является основанием для освобождения ответчика от исполнения обязанности по оплате стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества, включающей плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, оказанные в отношении спорного нежилого помещения.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обоснованность исковых требований ООО «Атлант» подтверждается материалами дела. 

Размер применяемого тарифа на содержание и текущий ремонт ответчиком не оспорен, сведения о признании его недействительным у суда отсутствуют. 

Доказательства оплаты выполненных работ (оказанных услуг) ответчик не представил.

Расчет исковых требований произведен арифметически и методологически верно, судом проверен и признан обоснованным.

Доводы учреждения об отсутствии финансирования, равно как и о ненаправлении управляющей организацией платежных документов в адрес ответчика, не могут служить основанием для освобождения должника от обязанности оплачивать расходы на содержание общего имущества на основании пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы на содержание общего имущества ответчик должен нести в силу закона.

Поскольку ненадлежащее исполнение обязательств Военным комиссариатом Республики Коми по оплате спорной суммы долга подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается, требования истца о взыскании суммы долга являются правомерными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Поскольку при принятии иска к производству суда истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, денежные средства в счет ее уплаты ответчику следует перечислить в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атлант» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 49 308 руб. 85 коп. долга.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Взыскать с Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде)  через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              С.И. Воронецкая