Арбитражный суд Московской области

   107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-22411/14

30 января 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 30 января 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю. А. Фаньян, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГОША» 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

3 лица - Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Администрация муниципального образования город Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, Правительство Московской области, ООО «Эталон», ООО ТПФ «Умелец»  

о признании незаконным бездействия, решения и обязании,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гоша» (далее – ООО «Гоша») обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление) со следующими требованиями: 

– признать незаконным бездействие управления по рассмотрению заявлений о восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) сведений о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на сооружения и строения в том виде как они были зарегистрированы 15.06.1998 Регистрационной палатой в ЕГРП на территории Московской области в отношении шести объектов недвижимости в восстановлении сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша», а именно:

1) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009;

2) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008;

3) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007;

4) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006;

5) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005;

6) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004;

и в отношении пяти объектов недвижимости в восстановлении сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» в разделе наименование объекта (как первоначально они были зарегистрированы), а именно:

1) сооружение для торговли металлическое общей площадью 25.9 кв.м., инв. № 6007, лит. Г7, объект 11, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:011;

2) сооружение для торговли металлическое общей площадью 17.1 кв.м., инв. № 6007, лит. Г8, объект 12, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:012;

3) строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 251.9 кв.м., инв. № 6007, лит. В, объект 3, кадастровый номер 50:22:01:00465:003;

4) строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 257 кв.м., инв. № 6007, лит. Д1, объект 2, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:002;

5) сооружение для торговли металлическое общей площадью 116.2 кв.м., инв. № 6007, лит. Г6, объект 10, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:010;

– признать незаконными решения управления о прекращении прав собственности на первые шесть сооружений;

– признать незаконными решение управления об изменении наименований сооружений, принадлежащих ООО «Гоша» на правах собственности, в том виде, как они были зарегистрированы 15.06.1998 регистрационной палатой в ЕГРП на территории Московской области;

– обязать управление в течение 7 дней с даты вступления в силу решения по настоящему делу восстановить сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на сооружения и строения в том виде, как они были зарегистрированы 15.06.1998 года Регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области согласно выданным свидетельствам № № 01-22.8548, 01-22.8549, 01-22.8550, 01-22.8551, 01-22.8552, 01-22.8553, 01-22.8554, 01-22.8555, 01-22.8556, 01-22.8557, 01-22.8558 следующим образом.

В отношении шести объектов недвижимости – восстановить сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша», а именно:

1) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009;

2) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008;

3) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007;

4) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006;

5) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005;

6) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004;

В отношении пяти объектов недвижимости – восстановить сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» в разделе наименование объекта (как первоначально они были зарегистрированы 15.06.1998), а именно:

1) сооружение для торговли металлическое общей площадью 25.9 кв.м., инв. № 6007, лит. Г7, объект 11, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:011;

2) сооружение для торговли металлическое общей площадью 17.1 кв.м., инв. № 6007, лит. Г8, объект 12, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:012;

3) строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 251.9 кв.м., инв. № 6007, лит. В, объект 3, кадастровый номер 50:22:01:00465:003;

4) строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 257 кв.м., инв. № 6007, лит. Д 1, объект 2, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:002;

5) сооружение для торговли металлическое общей площадью 116.2 кв.м., инв. № 6007, лит. Г6, объект 10, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:010.

Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2016 заявление ООО «Гоша» принято к производству, делу присвоен номер А41-22411/14.

Решением от 18.09.2014 по данному делу, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда 06.02.2015 по тому же делу, Арбитражный суд Московской области признал незаконными данные решения и бездействие управления, в удовлетворении остальных требований отказал.

Постановлением от 06.05.2015 Арбитражный суд Московского округа эти судебные акты отменил, дело направил в Арбитражный суд Московской области на новое рассмотрение.

Отменяя судебные акты, суд кассационной инстанции указал, что суды, рассматривая данный спор, сослались на письма управления, но не предложили представить выписки из ЕГРП, подтверждающие внесение оспариваемых записей, а также не установили дату их внесения в ЕГРП.

Суды не установили, являются ли оспариваемые записи результатом исполнения постановления апелляционного суда по делу № А41-44636/12 до его отмены либо имелись иные, предусмотренные законом основания.

Судами не установлено, какие действия и на основании каких документов должно произвести управление при отсутствии зарегистрированного объекта в целях исключения недостоверных записей в реестре, в том числе в связи с отсутствием объекта.

Суды сослались на то, что в соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, однако не проверили порядок прекращения прав собственности в случае гибели или уничтожения имущества, и кроме того, не учли, что спорное зарегистрированное имущество не является недвижимым.

Кроме того, суды, признав незаконными действия управления, не удовлетворили иск в полном объеме, не указав, на основании чего они сочли действия в части отказа в иске, законными.

В части удовлетворенных требований суды не установили, какие заявления были поданы в управление и на основании каких заявлений подлежали восстановлению ранее сделанные записи, правомерно ли было внесение записей на основании акта обследования земельного участка, составленного собственником земельного участка, является ли письмо, которое оспаривает истец, отказом в государственной регистрации.

Суды не дали также оценки тому, что ООО «Гоша» подало заявление об исправлении технической ошибки, и не указали, являются ли оспариваемые записи о прекращении права собственности технической ошибкой.

Суд кассационной инстанции предложил суду первой инстанции при новом рассмотрении дела установить, какие действия, совершенные управлением, ООО «Гоша» считает незаконными, и когда и на каком основании они были совершены, подавались ли соответствующие заявления ООО «Гоша» в управление, какой документ ООО «Гоша» считает отказом государственного органа, какие регистрационные действия оспариваются ООО «Гоша», когда были внесены оспариваемые ООО «Гоша» записи и на основании каких документов, в связи с чем, установить правомерны ли были действия управления и возможно ли восстановление записей в реестре по основаниям, заявленным ООО «Гоша».

При повторном рассмотрении дела суд первой инстанции с учетом постановления суда кассационной инстанции по настоящему делу определением от 06.07.2015 указал управлению представить следующую информацию:

1) Когда было принято решение о внесение записей в ЕГРП (дата и номер решения, кто его принимал) и когда именно была внесена в ЕГРП запись о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на упомянутые шесть сооружений и строений как они были зарегистрированы 15.06.1998 года Регистрационной палатой в ЕГРП на территории Московской области следующие: На шесть объектов недвижимости восстановить полностью все сведения в ЕГРП, а именно:

- сооружение для торговли металлическое обшей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009; 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008; 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007; 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006; 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. П, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005; 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004; 

На пять объектов недвижимости восстановить сведения в ЕГРП в разделе наименование объекта (как первоначально они были зарегистрированы), а именно: 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 25.9 кв.м., инв. № 6007, лит. Г7, объект 11, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:011; 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 17.1 кв.м., инв. № 6007, лит. Г8, объект 12, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:012; 

- строение торгового павильона каркасно- металлическое общей площадью 251.9 кв.м., инв. № 6007, лит. В, объект 3, кадастровый номер 50:22:01:00465:003; 

- строение торгового павильона каркасно- металлическое общей площадью 257 кв.м., инв. № 6007, лит. Д 1, объект 2, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:002; 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 116.2 кв.м., инв. № 6007, лит. Г6, объект 10, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:010;

2) Если принималось решение уполномоченного лица о внесении записи в ЕГРП в сведения о зарегистрированных правах в отношении указанных объектов, было ли указанное решение оформлено в документальной форме или устно?

3) Какие документы являлись основаниями для принятия решения о внесении записей в ЕГРП?

4) Являлось ли основанием для внесения записей в ЕГРП в отношении указанных объектов результатом исполнения постановления апелляционного суда по делу № А41-44636/12 до его отмены?

5) Исполнялось ли уполномоченном лицом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области постановление Десятого арбитражного апелляционного суда по делу № А41-44636/12 до его отмены?

Во исполнение указаний суда управление представило письмо от 05.08.2015 № 16А-35-1016/15 (т. 1 л.д. 68-69), которым сообщило следующее:

1) по данным ЕГРП право собственности ООО «Гоша» на объекты недвижимого имущества под лит. В, Д, Г6, Г7, Г8 не прекращены;

2) государственным регистратором 04.03.2013 было принято решение об исправлении технических ошибок в описании объектов недвижимого имущества с условными номерами: 50:22:01:00465:010, 50:22:01:00465:011, 50:22:01:00465:012, 50:22:01:00465:003, 50:22:01:00465:002 расположенных по адресу: 

<

...>;

3) уведомление об исправлении технических ошибок в делах правоустанавливающих документов отсутствуют.

С учетом данных пояснений управления ООО «Гоша» в ходе повторного рассмотрения дела судом первой инстанции уточнило заявленные требования и в отношении пяти названных объектов недвижимого имущества – под лит. В, Д, Г6, Г7, Г8 просил:

– признать незаконным решение управления от 04.03.2003 об исправлении технических ошибок в описании объектов недвижимого имущества путем изменения наименований объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 50:22:0010109:655 (лит. Г6, 116,2 кв.м.), 50:22:0010109:26919 (лит. Г7, 25,9 кв.м.), 50:22:0010109:26897 (лит. Г8, 17,1 кв.м.), 50:22:0010109:759 (лит. В, 251,9 кв.м.), 50:22:0010109:1681 (лит. Д, 257 кв.м.), принадлежащих ООО «Гоша» на права собственности, как они были зарегистрированы 15.06.1998 регистрационной палатой в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области.

– обязать управление в течение 7 дней с даты вступления в силу решения по настоящему делу восстановить в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на следующие сооружения и строения в том виде как они были зарегистрированы 15.06.1998 регистрационной палатой в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области согласно свидетельствам № 01-22.8548, 01-22.8549, 01-22.8556, 01-22.8557, 01-22.8558, а именно:

1) сооружение для торговли металлическое общей площадью 25.9 кв.м., инв. № 6007, лит. Г7, объект 11, кадастровый (или условный) номер (50:22:01:00465:011) 50:22:0010109:26919;

2) сооружение для торговли металлическое общей площадью 17.1 кв.м., инв. № 6007, лит. Г8, объект 12, кадастровый (или условный) номер (50:22:01:00465:012) 50:22:0010109:26897;

3) строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 251.9 кв.м., инв. № 6007, лит. В, объект 3, кадастровый номер (50:22:01:00465:003) 50:22:0010109:759;

4) строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 257 кв.м., инв. № 6007, лит. Д1, объект 2, кадастровый (или условный) номер (50:22:01:00465:002) 50:22:0010109:1681;

5) сооружение для торговли металлическое общей площадью 116.2 кв.м., инв. № 6007, лит. Г6, объект 10, кадастровый (или условный) номер (50:22:01:00465:010)50:22:0010109:655.

Уточнение требований принято судом первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Московской области от 03.02.2016 выделены в отдельное производство требование Общества с ограниченной ответственностью «ГОША» о признании незаконным решения от 04.03.2003 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об изменении наименований Сооружений, принадлежащих ООО «Гоша» на правах собственности, как они были зарегистрированы 15.06.1998 года Регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение 7 дней с даты вступления в силу решения по настоящему делу восстановить сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на нижеследующие сооружения    и    строения    как   они    были зарегистрированы15.06.1998года Регистрационной   палатой   в   Едином   государственном   реестре   прав   на   недвижимое имущество  и  сделок  с  ним   на территории   Московской  области   согласно  выданным свидетельствам № 01-22.8548, 01-22.8549, 01-22.8556, 01-22.8557, 01-22.8558:

В   отношении   пяти   объектов  недвижимости   восстановить  сведения   в  ЕГРП  о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» в разделе наименование объекта (как первоначально они были зарегистрированы 15.06.1998г.), а именно:

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 25.9 кв.м., инв. № 6007, лит. Г7, объект 11, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:011;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 17.1 кв.м., инв. № 6007, лит. Г8, объект 12, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:012;

- строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 251.9 кв.м., инв. № 6007, лит. В, объект 3, кадастровый номер 50:22:01:00465:003;

- строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 257 кв.м., инв. № 6007, лит. Д 1, объект 2, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:002;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 116.2 кв.м., инв. № 6007, лит. Г6, объект 10, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:010.

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.06.2016 по делу № А41-6672/16 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2016 решение Арбитражного суда Московской области от 17.06.2016 по делу № А41-6672/16 отменено.

Десятый арбитражный апелляционный суд признал незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 04.03.2003 об исправлении технических ошибок в описании объектов со следующими номерами: 50:22:01:00465:010, 50:22:01:00465:011, 50:22:01:00465:012, 50:22:01:00465:003, 50:22:01:00465:002, расположенных по адресу: 

<

...>. 

Обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение 7 (семи) дней с даты изготовления настоящего постановления апелляционного суда в полном объеме восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Гоша» на сооружения и строения в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15.06.1998 № № 01-22.8548, 01-22.8549, 01-22.8556, 01-22.8557, 01-22.8558 путем исключения из раздела ЕГРП «наименование объекта» слов «незавершенный строительством» в отношении следующих объектов:

– сооружение для торговли металлическое общей площадью 25.9 кв.м., инв. № 6007, лит. Г7, объект 11, кадастровый номер 50:22:0010109:26919, условный номер 50:22:01:00465:011;

– сооружение для торговли металлическое общей площадью 17.1 кв.м., инв. № 6007, лит. Г8, объект 12, кадастровый 50:22:0010109:26897 номер, условный номер 50:22:01:00465:012;

– строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 251.9 кв.м., инв. № 6007, лит. В, объект 3, кадастровый номер 50:22:0010109:759, условный номер 50:22:01:00465:003;

– строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 257 кв.м., инв. № 6007, лит.Д1, объект 2, кадастровый номер 50:22:0010109:1681, условный номер 50:22:01:00465:002;

– сооружение для торговли металлическое общей площадью 116.2 кв.м., инв. № 6007, лит. Г6, объект 10, кадастровый номер 50:22:0010109:655, условный номер 50:22:01:00465:010.

Таким образом, Арбитражный суд Московской области рассматривает требования ООО «ГОША» о признании незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по рассмотрению заявлений ООО «Гоша» в восстановлении сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на нижеследующие сооружения и строения как они были зарегистрированы 15.06.1998 года Регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области в отношении шести объектов недвижимости в восстановлении сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша», а именно:

•сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009;

•сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008;

•сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007;

•сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006;

•сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005;

•сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004;

- о признании незаконным решение от 08.07.2013 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении прав собственности на сооружения: сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8,    кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004;

- о признании незаконным решение от 04.03.2003 года Управления    Федеральной    службы    государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об изменении наименований Сооружений, принадлежащих ООО «Гоша» на правах собственности, как они были зарегистрированы 15.06.1998 года Регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области;

- об обязании управление в течение 7 дней с даты вступления в силу решения по настоящему делу восстановить сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на сооружения и строения в том виде, как они были зарегистрированы 15.06.1998 года Регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области в отношении шести объектов недвижимости – восстановить сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша», а именно:

1) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009;

2) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008;

3) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007;

4) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006;

5) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005;

6) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004.

Представители заявителя, заинтересованного лица и третьих лиц присутствовали в судебном заседании, поддержали свою позицию согласно письменным пояснениям.

Выслушав представителей сторон, присутствующих в судебном заседании, поддержавших свои позиции по спору, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Гоша» приобрело у ТОО «Алькор» в собственность по договору купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.1998 следующие объекты:

1) объект незавершенного строительства (строение рыночного павильона каркасно-металлическое) общей площадью 1109,9 кв.м., кадастровый номер 50:22:01:00465:001;

2) одиннадцать сооружений: 

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 116.2 кв.м., инв. № 6007, лит. Г6, объект 10, кадастровый номер 50:22:01:00465:010;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8, кадастровый номер 50:22:01:00465:008;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 25.9 кв.м., инв. № 6007, лит. Г7, объект 11, кадастровый номер 50:22:01:00465:011;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 17.1 кв.м., инв. № 6007, лит. Г8, объект 12, кадастровый номер 50:22:01:00465:012;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый номер 50:22:01:00465:009;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый номер 50:22:01:00465:007;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый номер 50:22:01:00465:006;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый номер 50:22:01:00465:005;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый номер 50:22:01:00465:004;

- строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 251.9 кв.м., инв. № 6007, лит. В, объект 3, кадастровый номер 50:22:01:00465:003;

- строение торгового павильона каркасно-металлическое общей площадью 257 кв.м., инв. № 6007, лит. Д 1, объект 2, кадастровый номер 50:22:01:00465:002.

По обращению ООО «Гоша» Московская областная регистрационная палата 15.06.1998 произвела государственную регистрацию права собственности ООО «Гоша» на эти объекты и выдало ему следующие свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество: одно свидетельство – от 15.06.1998 № 01-22.8547 – на один объект незавершенного строительства и одиннадцать свидетельств – от 15.06.1998 № № 01-22.8548, 01-22.8549, 01-22.8550, 01-22.8551, 01-22.8552, 01-22.8553, 01-22.8554, 01-22.8555, 01-22.8556, 01-22.8557, 01-22.8558 – на остальные одиннадцать сооружений.

В январе 2014 года ООО «Гоша» получило от администрации городского поселения Люберцы письмо № 09/1.1.-18 с выписками об отсутствии зарегистрированных прав собственности ООО «Гоша» на ряд объектов, расположенных по адресу 

<

...>, в связи с чем, запросило информацию в ЕГРП о зарегистрированных правах на сооружения и строения, расположенные по адресу 

<

...>.

На данное обращение 07.02.2014 ООО «Гоша» получило ответ о том, что в ЕГРП отсутствуют сведения о праве собственности ООО «Гоша» в том виде как они были отражены в полученных им свидетельствах от 15.06.1998 в отношении пяти сооружений и строений:

1) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009;

2) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008;

3) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007;

4) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006;

5) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005;

6) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004.

Как было установлено в последующем, сведения ЕГРП о ранее зарегистрированных правах ООО «Гоша» на эти объекты в разделе «наименование объекта» (как первоначально они были зарегистрированы) изменены путем добавления записей о данных объектах как объектах незавершенного строительства.

Учитывая полученные сведения, ООО «Гоша» 10.03.2014 подало в управление через канцелярию, и 11.03.2014 направило почтой (письмом с описью вложения), заявление, в котором просило предоставить решения уполномоченного лица (регистратора) об изменении статуса объектов и сообщить их реквизиты (дата и номер), если они были приняты.

Также ООО «Гоша» 11.03.2014 обратилось в управление через канцелярию (отметка о принятии от 11.03.2014 № 22/159) с заявлением № 10-03/14, в котором просило восстановить в ЕГРП сведения о праве собственности ООО «Гоша» на упомянутые пять сооружений и строений в том виде, в котором они были внесены 15.06.1998 регистрационной палатой в ЕГРП на территории Московской области.

Помимо этого 11.03.2014 ООО «Гоша» посредством Почты России (письмом с описью вложения) обратилось с повторным заявлением о восстановлении зарегистрированных прав собственности ООО «Гоша» в ЕГРП на сооружения как они были внесены Московской областной регистрационной палатой в ЕГРП на территории Московской области 15.06.1998.

Однако, Управление так и не предоставило решения и сведения о них (номер, дата, кто принимал решения, какой регистратор), ответы на заявления ООО «Гоша» о восстановлении сведений о ранее зарегистрированных правах, поступившие в управление 11.03.2014 и 17.03.2014, также не дало.

При таких обстоятельствах ООО «Гоша» обратилось в арбитражный суд с указанным заявлением.

Определением Арбитражного суда Московской области от 07.04.2016 по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту-строителю АНО Центр обучения и проведения судебных экспертиз «НУКЛОН» ФИО2.

Определением от 06 июля 2016 года экспертный материал был отозван, суд отложил судебное разбирательство для представления лицами, участвующими в деле, новых экспертных организация и кандидатур экспертов.

Определением Арбитражного суда Московской области от 29.07.2016 назначена по делу № А41-22411/14 строительно-техническую экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Центр независимых экспертиз» ФИО3 и ФИО4. 

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1)Определить фактическое и техническое состояние (уничтожен ли полностью или частично разрушен) каждого строения с кадастровыми номерами: сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4; объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004 расположенных по адресу: МО, 

<

...>?

2)Имеется ли у каждого из вышеуказанных объектов (далее — Строения) фундамент, неразрывно связанный с землей, с учетом года постройки и законодательства, действовавшего в тот период времени?

3)Возможно ли перемещение каждого из указанных Строений, без причинения им несоразмерного ущерба?

4)Возможно ли в настоящее время эксплуатация вышеуказанных объектов по назначению?

В материалы дела, поступило заключение экспертов, согласно которому эксперты пришли к следующим выводам:

По результатам проведенного исследования установлено, что строения с КН: 50:22:01:00465:009, 50:22:01:00465:008, 50:22:01:00465:007, 50:22:01:00465:006, 50:22:01:00465:005, 50:22:01:00465:004 расположенные по адресу: 

<

...> отсутствуют, определить физическое и техническое состояние исследуемых объектов не предоставляется возможным.

В результате натурных исследований установлено, что указанные объекты отсутствуют, а на их месте выполнено благоустройство в виде асфальтного покрытия. Также ввиду отсутствия разрешения на проведение исследований методом разрушающего контроля определить, имелся ли у указанных строений фундамент неразрывно связанный с землей, с учетом года постройки и законодательства, не предоставляется возможным.

Определить, возможно ли перемещение каждого из указанных строений, без причинения несоразмерного ущерба, не предоставляется возможным, ввиду отсутствия строений, указанных в первом вопросе.

Эксплуатация вышеуказанных объектов невозможна ввиду отсутствия объектов, указанных в первом вопросе.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно подпункту 3 пункта 8 статьи 12 Закона о регистрации внесение изменений в записи ЕГРП, не соответствующих правоустанавливающему документу, осуществляется в соответствии со статьей 21 этого Федерального закона, которой установлен порядок исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

В соответствии с пунктом 3 статьи 24 Закона о регистрации государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.

Согласно пункту 2 статьи 21 Закона о регистрации в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда. С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Из пункта 67 раздела VII «Записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права» Правил ведения ЕГРП, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 (действовавших на дату принятия решения об исправлении технических ошибок – 04.03.2003), следует, что лист записи об изменениях используется для внесения в ЕГРП таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, в том числе изменения объекта недвижимого имущества без изменения внешних границ, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса (места нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), изменение объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой (переустройством) без изменения внешних границ, изменение назначения объекта (например, при переводе жилого помещения в нежилое, изменении категории земельного участка), изменение объема выполненных строительно-монтажных работ (процент готовности) для объектов незавершенного строительства, изменение площади объекта в связи с ее уточнением в установленном порядке, в том числе при изменении порядка определения площади объекта, и т.п.

Указанное подтверждается определением Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2014 № 31-КГ14-5 в данном случае государственным регистратором внесены изменения в сведения ЕГРП, касающиеся описания упомянутых объектов, путем дополнения их словами «незавершенного строительства» именно в рамках процедуры исправления технических ошибок, как указало на то, само Управление.

При этом ООО «Гоша» в Управление необходимые документы для внесения изменений в записи ЕГРП не предоставляло, с соответствующим заявлением в управление не обращалось. Доказательств обращения в материалы дела не представлено.

Внесение указанных изменений в сведения ЕГРП затронуло права и законные интересы ООО «Гоша» как собственника названных объектов, поскольку наличие в ЕГРП сведений об объектах завершенного и незавершенного строительства представляет собственнику таких объектов разный объем прав. В данном случае ООО «Гоша» полагалось на соответствующие регистрационные записи при обращении в администрацию района с заявлением о приобретении прав на земельный участок под указанными объектами.

Таким образом, государственный регистратор не имел права без обращения правообладателя, в отсутствие судебного акта в одностороннем порядке по своей инициативе совершать такие действия в порядке исправления технической ошибки независимо от того, являлись ли упомянутые объекты объектами незавершенного строительства либо объектами завершенного строительства.

Кроме того, из документов, имеющихся в материалах дела, не усматривается оснований для вывода о том, что указанные объекты являлись на момент их приобретения ООО «Гоша» и являются в настоящий период объектами незавершенного строительства.

Напротив, на государственную регистрацию в 1998 году предоставлялся технический паспорт Люберецкого филиала МособлБТИ на строения и сооружения от 22.05.1998 по состоянию на дату осмотра строений – 22.05.1998.

На эту дату на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...>, располагался один объект незавершенного строительства – строение рыночного павильона лит. Б. площадью 1 101,9 кв.м., а также – следующие шесть завершенных строительством строения и сооружения лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5 относящиеся к предмету спора по настоящему делу:

1) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009;

2) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008;

3) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007;

4) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006;

5) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005;

6) сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004.

Соответственно, по результатам государственной регистрации ООО «Гоша» получило следующие свидетельства о праве собственности:

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48,0 кв. м (по плану БТИ лит. Г) - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15.06.1998 N 01-22.8550;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48,0 кв. м (по плану БТИ лит. Г1) - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15.06.1998 N 01-22.8551;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48,0 кв. м (по плану БТИ лит. Г2) - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15.06.1998 N 01-22.8552;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48,0 кв. м (по плану БТИ лит. Г3) - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15.06.1998 N 01-22.8553;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48,0 кв. м (по плану БТИ лит. Г4) - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15.06.1998 N 01-22.8554;

- сооружение для торговли металлическое общей площадью 48,0 кв. м (по плану БТИ лит. Г5) - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15.06.1998 N 01-22.8555.

Документов, которые бы опровергали информацию, содержащуюся в техническом паспорте от 22.05.1998, который являлся основанием для заключения договора, регистрации права и выдачи свидетельств, не имеется.

То обстоятельство, что шесть объектов недвижимости с лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5 являются объектами завершенного строительства (строениями, сооружениями и зданиями) также подтверждаются кадастровыми паспортами от 25.03.2011, составленными Люберецким филиалом ГУП МО «МОБТИ», в которых указано в разделе «вид объекта недвижимого имущества»: сооружения и здания для торговли; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1988 г.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный акт, решение и действие (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Таким образом, внесение изменений (дополнений) в сведения ЕГРП в порядке исправления технических ошибок произведено неправомерно, в связи с чем, оспариваемое решение Управления (его государственного регистратора) от 04.03.2003 подлежит признанию судом незаконным.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

При этом суд принимает во внимание, что по смыслу положений главы 24 АПК РФ возложение обязанности совершить определенные действия рассматривается в качестве способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя и должно соответствовать нарушенному праву с учетом обстоятельств дела.

При выборе способа устранения нарушенного права арбитражный суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения, и не связан конкретными формулировками требования заявителя об устранении нарушения, равно как и выбором им того или иного способа восстановления нарушенных прав и законных интересов.

Исходя из этого суд признает надлежащим способом устранения допущенного управлением нарушения прав и законных интересов ООО «Гоша» возложение на управление в соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 201 АПК РФ обязанности восстановить в ЕГРП сведения о праве собственности ООО «Гоша» на сооружения и строения в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество путем исключения из раздела ЕГРП «наименование объекта» слов «незавершенный строительством» в отношении указанных объектов.

Из материалов дела следует, что все вышеуказанные шесть сооружений, являются объектами недвижимости, имеют свидетельства о регистрации права собственности в ЕГРП, состоят на государственном кадастровом учете в ГКН и имеют сведения, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, имеют технические и кадастровые паспорта как объекты завершенного строительства (строения, сооружения, здания), выданные как МОБТИ, так и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, следовательно, данные Сооружения не были ликвидированы или уничтожены.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Из изложенного и представленных регистрационных дел, следует, что на государственную регистрацию прекращения прав истца Администрация не предоставила ни одного из вышеперечисленных документов, которые являлись бы основаниями Управлению для регистрации прекращения прав.

Акт осмотра сотрудниками Администрации и сотрудника МО БТИ в феврале 2014 года не мог быть основанием для государственной регистрации прекращения прав собственности ООО "Гоша" и не подтверждал гибель (прекращение существования) объектов недвижимости.

Из представленных регистрационных дел не следует, что ООО "Гоша"  отказывалось от права собственности, объекты не были уничтожены, и они не погибли. 

Доказательством существования объектов недвижимости являются сведения из государственного кадастра недвижимости (кадастровые паспорта), которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

Также, следует отметить, что полномочий у ГУП "МО БТИ" по учету объектов недвижимости (в т.ч. в связи с их прекращением существования) с 01 января 2013 года не имелось. С 01 января 2013 года органы БТИ не являются органами учета ОКС, поскольку кадастровый учет объектов недвижимости осуществляет только Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра".

Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, входящие в предмет доказывания по данному делу, исходя из предмета и оснований заявленного иска, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по рассмотрению заявлений ООО «Гоша» в восстановлении сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша», признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении прав собственности на спорные сооружения, признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об изменении наименований сооружений, подлежат удовлетворению, поскольку у Управления на момент прекращения права истца не было законных оснований и соответствующих требованиям законодательства документов для внесения записи о прекращении права собственности истца в ЕГРП и внесения изменений в ЕГРП в раздел наименования объекта. 

Относительно требования истца об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение 7 дней с даты вступления в силу решения по настоящему делу восстановить сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на нижеследующие сооружения и строения как они были зарегистрированы 15.06.1998 года, суд отказывает ввиду следующего.

С учетом установленных обстоятельств по делу, а также заключения эксперта, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение 7 дней с даты вступления в силу решения по настоящему делу восстановить сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на нижеследующие сооружения и строения как они были зарегистрированы 15.06.1998 года, поскольку спорные строения отсутствуют на земельном участке.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд                         

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по рассмотрению заявлений ООО «Гоша» в восстановлении сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша» на нижеследующие сооружения и строения как они были зарегистрированы 15.06.1998 года Регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области в отношении шести объектов недвижимости в восстановлении сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах собственности ООО «Гоша», а именно:

• сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009;

• сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. 14, объект 8, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008;

• сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007;

• сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006;

• сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005;

• сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004;

Признать    незаконным    решение    от 08.07.2013 года Управления    Федеральной    службы    государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении прав собственности на сооружения: сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г5, объект 9, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:009; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г4, объект 8,    кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:008; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. ГЗ, объект 7, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:007; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г2, объект 6, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:006; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г1, объект 5, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:005; сооружение для торговли металлическое общей площадью 48.0 кв.м., инв. № 6007, лит. Г, объект 4, кадастровый (или условный) номер 50:22:01:00465:004.

Признать    незаконным    решение    от 04.03.2003 года Управления    Федеральной    службы    государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об изменении наименований Сооружений, принадлежащих ООО «Гоша» на правах собственности, как они были зарегистрированы 15.06.1998 года Регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области, в остальной части отказать.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГОША» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Судья                                                                                          Ю.А.Фаньян