Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-43377/2025

10 марта 2026 года

г. Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Раужевой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Москалевой У.К., рассматривает в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской Области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>, адрес: 140000, Московская область, г. Люберцы, пр-кт октябрьский, д.190)

к ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>; ОГРНИП 

<

***>)

Третьи лица: Главное управление Государственного строительного надзора Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; адрес: 143407, Россия, Московская обл., Красногорск г.о., Красногорск г., Строителей б-р, д. 1, помещ. 504, 506,), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 21.12.2004, юридический адрес: 143403, 

<

...>) Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143407, 

<

...>), Министерство жилищной политики Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143407, 

<

...>).; АО "МОСОБЛГАЗ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 143082, Московская область, г. Одинцово, д. Раздоры, км 1-й (рублево-успенское шоссе тер.), д. 1, корп/этаж б/9, кабинет 901); ПАО "РОССЕТИ МР" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 115114, 

<

...>, стр 2); ФКУ "ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 42829" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 141103, 

<

...>)

о сносе самовольной постройки

и встречное исковое заявление

ИП ФИО1 Торгома Рафаели (ИНН 

<

***>; ОГРНИП 

<

***>)

к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской Области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>, адрес: 140000, Московская область, г. Люберцы, пр-кт октябрьский, д.190)

о признании права собственности на самовольную постройку,

при участии в судебном заседании лиц, участвующих в деле – согласно протоколу,

руководствуясь статьями 158,137, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу А41-43377/25 судебную экспертизу.

Поручить проведение экспертизы по делу эксперту ФГБУ Московская Областная ЛСЭ Минюста России (143011, 

<

...>; + 7 (495) 590-66-75; info@minjust-expert50.ru)

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Установить с выездом на место является ли нежилое здание, ориентировочной площадью 600 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0060301:200, прочно связанным с землей объектом капитального строительства, перемещение которого без соразмерного ущерба их назначению невозможно? Указать характеристики объектов на дату обследования (площадь, этажность, состав помещений, материал стен здания и помещений, тип фундамента, определить соответствие фундамента строительным нормам, крепление стен к фундаменту - определить крепление каркаса наземной части строения к фундаменту, возможно ли отнести каркас к легковозводимым стальным тонким конструкциям, иным легковозводимым конструкциям).

2. Установить, соответствует ли спорный объект требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, строительно-техническим, градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным, и иным нормам и правилам? Если не соответствует, то указать, какие нарушения допущены и возможно ли их устранить?

Указать какие мероприятия необходимо произвести с целью устранения выявленных нарушений для приведения спорных объектов в соответствие с нормами действующего законодательства?

Расположен ли спорный объект, в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060301:200, соблюдены ли отступы от границ со смежными земельными участками, строениями?

В случае выхода объекта за пределы земельного участка, указать площадь и координаты строения, расположенного за пределами указанного, земельного участка.

3. Установить, создает ли спорный объект угрозу жизни и здоровью граждан? Экспертам ознакомиться с материалами дела.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.

Разъяснить, что если эксперт в ходе исследования, обнаружит важные для дела обстоятельства, относительно которых вопросы не были поставлены судом, он вправе по своей инициативе сделать соответствующие выводы, снабдив их специальной оговоркой

В случае невозможности проведения экспертизы, необходимости представления дополнительных документов, увеличения стоимости проведения экспертизы незамедлительно проинформировать суд.

Эксперту известить сторон по делу о месте и времени проведения работ по экспертизе на местности. В случае неявки одного из лиц, участвующих в деле - составить акт, представить суду доказательства надлежащего извещения о времени и месте работ

Разрешить представителям указанных выше лиц присутствовать при проведении судебной экспертизы.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:22:0060301:200.

Установить срок проведения экспертизы и предоставления результатов проведения экспертизы суду: до 10.09.2026.

Утвердить, что стоимость работ по проведению судебной экспертизы и подготовке экспертного заключения составит 485 936 руб.

Приостановить производство по делу до поступления в материалы дела экспертного заключения.

Экспертное заключение представить в Арбитражный суд Московской области бумажном экземпляре (оригинал – для суда), а также в электронном виде через систему «Мой арбитр».

Сторонам, участвующим в деле, предлагается ознакомиться с экспертным заключением при его поступлении в суд, обеспечить участие в деле полномочных представителей, копии документов, подтверждающих их полномочия, представить в материалы судебного дела.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить в Картотеке арбитражных дел (http://arbitr.ru) и в информационных киосках, установленных на первом этаже здания Арбитражного суда Московской области.

Настоящее определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.А. Раужева