Арбитражный суд Краснодарского края

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А32-43111/2023

г. Краснодар

12 апреля 2024г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2024г.

Полный текст судебного акта изготовлен 12 апреля 2024г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе  судьи Чурикова В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новошитской К.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия  г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) к муниципальному бюджетному учреждения дополнительного образования муниципального образования город Краснодар спортивная школа № 7, г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) о понуждение к исполнению требований охранного обязательства.

третье лицо: администрация муниципального образования город Краснодар

 

при участии: 

от истца: ФИО1 - доверенность от 20.01.2023г.

от ответчика: ФИО2 (директор, паспорт), 

от третьего лица: не явился,  

 

установил:

Администрация  Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия  г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края к муниципальному бюджетному учреждения дополнительного образования муниципального образования город Краснодар спортивная школа № 7, г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) о понуждение к исполнению требований охранного обязательства.

Лица, участвующие в деле,  извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, стороны в судебное заседание прибыли, третье лицо в судебное заседание не явилось, направило отзыв на иск.

Ответчик с исковыми требованиями согласен, с учетом позиции администрации. 

Истец поддержал уточненные исковые требования.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 15.02.2024 на 17 час. 00 мин., информация о котором размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", после которого заседание продолжено. 

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил следующее.

Как следует из материалов дела, приказом администрации Краснодарского края № 323-кн от 27.05.2021 в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой ФИО3», 1905 - 1912 годы, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, (далее - ОКН), утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - охранное обязательство). В соответствии с требованиями охранного обязательства собственник или иной законный владелец обязан в срок до 2 квартала 2022 г. (01.07.2022) организовать работу по разработке проекта сохранения памятника, результатом которой является разработанный и утвержденный в установленном порядке проект сохранения объекта культурного наследия с приспособлением объекта культурного наследия для современного использования.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный объект культурного наследия состоит из нежилых помещений с кадастровыми номерами 23:43:0122042:156, 23:43:0122042:205, 23:43:0122042:233, 23:43:0122042:240, находящихся в собственности муниципального образования город Краснодар и переданных на праве оперативного управления МБОУ ДО ДЮСШ № 7.

Таким образом, МБОУ ДО ДЮСШ № 7 является законным владельцем объекта культурного наследия, уполномоченным на исполнение охранного обязательства.

Письмом управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (далее - управление) от 01.06.2021 № 78-12-8513/21 в порядке пункта 12 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) копия охранного обязательства была направлена в адрес Ответчика для исполнения.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.02.2023 по делу № А32-46810/2022, вступившим в законную силу 10.03.2023, на МБОУ ДО СШ № 7 возложена обязанность в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу организовать работу по разработке и представлению в региональный орган охраны объектов культурного наследия на согласование проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия с приспособлением для современного использования в отношении ОКН.

Как указано в исковом заявлении, проектная документация на проведение работ по сохранению ОКН до настоящего времени в управление не представлена.  Требования  охранного обязательства законным владельцем ОКН не исполняются.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Возражая против удовлетворения исковых требований, Администрация в отзыве на иск пояснил, что МБОУ ДО СШ № 7 исполнены требования в части заключения контракта с ООО «ЮгСтройСервис» от 03.07.2023 года № б/н на выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой ФИО3», 1905-1912, по адресу: 

<

...>, литер А.

Проектные работы проводились согласно Заданию на проведение работ от 18.11.2023 № 96/2022, с учетом разрешения на обследование от 06.07.2023 № 86/2023, выданным Управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края.

Согласно акту от 20.10.2023 на разработанную документацию получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.

ООО «ЮгСтройСервис» 23.10.2023 передана на согласование в Администрацию Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия проектная документация с государственной историко-культурной экспертизой.

В адрес департамента образования администрации муниципального образования город Краснодар направлено письмо от 17.10.2023 № 170 на выделение в 2024 году денежных средств для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения в соответствии с согласованной с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края научно-проектной документации. Расчетная стоимость работ согласно научно-проектной документации составляет 62016830 (шестьдесят два миллиона шестнадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 ФЗ №73 состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия.

На основании решения малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 28.09.1992 № 338 в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар значатся сведения об объектах учёта, расположенных по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Постовая, д. 59, лит А, А1, п/А, п/А1, а2, а3.

Вышеуказанное недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным образовательным учреждением дополнительного образования детско-юношеская спортивная школа № 7 муниципального образования город Краснодар и зарегистрировано в установленном законом порядке.

По мнению ответчика, обязанности по сохранению объекта культурного наследия муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детско-юношеская спортивная школа № 7 муниципального образования город Краснодар исполняет.  Просит  суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры ) народов Российской Федерации регулирует Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации".

В преамбуле названного Закона указано, что объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

Согласно статье 4 Федерального закона N 73-ФЗ объекты культурного наследия регионального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры субъекта Российской Федерации.

В статье 10 Федерального закона N 73-ФЗ поименованы федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия

Исходя из положений пункта 1 статьи 33 Федерального закона N 73-ФЗ объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

Согласно пункту 1 статьи 40 Федерального закона N 73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия обеспечивается соблюдением мер, направленных на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона N 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона N 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.

Согласно статье 42 Федерального закона N 73-ФЗ ремонт объекта культурного наследия представляет собой научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны.

По результатам исследования и оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорный объект культурного наследия находится у ответчика на праве оперативного управления.

В соответствии с пунктом 2 Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры ) народов Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13.01.2016 N 28, разработка проектной документации по определению предмета охраны объекта культурного наследия может осуществляться физическими или юридическими лицами самостоятельно, в соответствии с государственными программами, а также по заказам физических и юридических лиц за счет средств заказчика, в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ.

Таким образом, ответчик возможности самостоятельно разработать или заказать разработку предмета охраны объекта культурного наследия.

Согласно ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее -Закон № 73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных компетентным органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Выдача задания и согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения осуществляется региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия составляется с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

Форма выдачи задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, порядок его выдачи, а также подготовки и согласования проектной документации, необходимой для проведения работ по сохранению данного объекта, устанавливаются федеральным органом охраны объектов культурного наследия.

Как пояснил истец, исковое заявление по настоящему делу было подано истцом в Арбитражный суд Краснодарского края 11.08.2023. 

23.10.2023 в Управление на согласование поступила научно-проектная документация по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой ФИО3», 1905-1912 годы, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А. 

В соответствии с ГОСТ 5528-2013 «Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры» проект реставрации и приспособления содержит основные разделы в соответствии с действующим законодательством по сохранению объектов культурного наследия, а также в части, определенной Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в качестве обязательных разделов проектной документации, но не противоречащих положениям Закона №  73-ФЗ. Научно-проектная документация состоит из следующих разделов:

-раздел «Предварительные работы» включает исходно-разрешительную документацию;

- раздел «Комплексные научные исследования» включает: а) историко-архивные и библиографические исследования; б) историко-архитектурные натурные исследования; в) инженерно-технические исследования; г) инженерные химико-технологические исследования по строительным и отделочным материалам; д) исследования по объемным параметрам и специальные инженерно-технологические исследования; ж) отчет по комплексным научным исследованиям. Подраздел «Инженерные изыскания» в составе раздела «Комплексные научные исследования» включает: а) инженерно-геодезические работы; б) инженерно-геологические работы; в) инженерно-гидрологические работы.

- раздел «Проект реставрации и приспособления» включает: I. Эскизный проект (архитектурные и конструктивные решения проекта): а) пояснительная записка с обоснованием проектных решений; б) архитектурные решения; в) конструктивные и объемно-планировочные решения. П. Проект: а) пояснительная записка; б) архитектурные решения; в) конструктивные решения; г) инженерное оборудование, сети инженерно-технического обеспечения, инженерно-технические мероприятия, технологические решения; д) проект организации реставрации (строительства); е) сводный сметный расчет; ж) перечень мероприятий по охране окружающей среды; и) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; к) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов и малоподвижных групп населения к объектам культурного наследия; л) иная документация (предусмотренная федеральными законами и/или определенная заданием на разработку научно-проектной документации); м) перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Состав и содержание проекта реставрации и приспособления определяются заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Также, в соответствии со ст. 30 Закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит историко-культурной экспертизе.

Научно-проектная документация по  сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой ФИО3», 1905-1912 годы, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, предусматривает выполнение:

1) комплекса ремонтно-реставрационных работ на фасадах и кровле памятника, в том числе:

- Расчистка и реставрация кирпичной кладки цоколя, стен и архитектурного декора южного, восточного и северного фасадов;

-Расчистка штукатурного слоя и реставрация кирпичной кладки цоколя и стен западного фасада;

-Воссоздание элементов архитектурного лепного декора пинаклей на южном фасаде по сохраненным образцам. Для воссоздания утраченных элементов пинаклей, выполнить работы по созданию моделей и гипсовых форм на основе демонтированных элементов;

- Воссоздание покрытия кровли здания из листов гладкой о/ц стали, с соединением в «одиночный фальц» по новой деревянной обрешетке с устройством гидроизоляционного слоя;

-Воссоздание системы водоотвода кровли в виде настенного желоба и водосточных труб;

-Воссоздание открытий выступающих элементов фасада и водосточных труб;

-Воссоздание заполнений оконных проемов в виде деревянных блоков из п/м хвойных пород с остеклением стеклопакетами;

-Воссоздание заполнения дверного проема главного входа в виде деревянного остекленного филенчатого блока с фрамугой из п/м твердых пород (наружного и внутреннего);

- Очистка и реставрация кованых элементов козырька парадного входа и решеток остекления цокольных окон и дверного блока главного входа;

-Воссоздание утраченных кованых элементов ограждения кровли;

-Воссоздание утраченных кованых элементов козырька дворового входа на северном фасаде.

2) Комплекс ремонтных работ и мероприятий по усилению здания литер А и А1, включая поздние пристройки:

-Ремонт деформационных трещин в кирпичной кладке инъецированием ремонтными составами;

- Демонтаж поздней пристройки литер аЗ на северном фасаде;

-Ремонт штукатурного слоя фасадов поздних пристроек на восточном фасаде с последующей окраской;

-Замена покрытия кровли поздних пристроек на восточном фасаде на новое из листов гладкой о/ц стали, с соединением в «одиночный фальц» по новой деревянной обрешетке;

-Устройство системы водоотвода кровли пристроек в виде настенного желоба и водосточных труб;

-Мероприятия по ремонту существующей отмостки вокруг здания;

-Мероприятия по усилению фундаментов и стен подвалов здания литер А с устройством отсечной гидроизоляции по периметру цоколя и наружным стенам внутри подвала;

-Ремонт ж/б перекрытий подвала с очисткой и антикоррозионной обработкой металлических балок;

-Усиление внутренних поверхностей стен подвала оштукатуриванием по армирующей сетке штукатурными санирующими составами;

-  ремонт существующих бетонных оснований полов подвала с устройством стяжки и обмазочной гидроизоляции;

-Ремонт и усиление деревянных элементов чердачного перекрытия;

-Мероприятия по замене старого утеплителя на более легкий и эффективный с устройством гидроизоляционного и пароизоляционного покрытия из пленки;

-Усиление и ремонт элементов стропильной системы кровли здания с последующей обработкой деревянных элементов огнебиозащитным составом.

3) Комплекс ремонтно-реставрационных работ в интерьерах здания-памятника, в том числе:

- ремонт интерьеров здания с сохранением элементов предмета охраны, в том числе:

- реставрация мозаичного покрытия бетонных ступеней входной группы в здание (очистка и доформовка сколов);

- реставрация покрытия цветной керамической плитки на нижней площадке лестницы входной группы (очистка, зачеканка швов и доформовка сколов);

- шлифовка и покрытие лаком существующих паркетных полов;

- замена покрытия полов (плитка, ламинированный паркет, линолеум) с устройством нового выравнивающего основания;

-устройство покрытий полов подвала из керамогранита;

-демонтаж поздней облицовки стен листами ГКЛ;

-демонтаж кирпичных перегородок в венткамере подвала;

- устройство новых перегородок санузлов и душевых, с облицовкой ГВЛ листами по м/каркасу в помещениях подвала;

-ремонт штукатурных поверхностей стен и потолков с отбивкой деструктивных участков и биоцидной обработкой;

- закладка дверного проема в подвале из коридора в помещение, планируемое под санузел;

- восстановление конструкций бетонной лестницы спуска в подвал и выхода во двор на северном фасаде;

-раскрытие частично заложенного дверного проема выхода во двор на северном фасаде;

-раскрытие частично заложенного оконного проема на первом этаже северного фасада;

-замена заполнений внутренних дверных проемов на аналогичные -деревянные филенчатые блоки с фрамугами в основные помещения, двери из массива, облицованные шпоном - в подсобные помещения, двери их ПВХ - в санузлы и душевые;

-ремонт штукатурного слоя потолков подвальных помещений;

-ремонт штукатурного слоя потолков первого этажа с отбивкой аварийных фрагментов;

-отделочные работы по окраске поверхностей в/э составами;

-устройство подвесных конструкций потолков типа «Амстронг»;

-ремонт входных групп в здание с учетом требований по безопасности и противопожарных требований;

-ремонт инженерных коммуникаций здания (отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение и слаботочные системы).

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Данным бездействием Ответчика нарушаются гарантированные статьей 44 Конституции Российской Федерации, «Основ законодательства Российской Федерации о культуре», утвержденных ВС РФ 09.10.1992 № 3612-1, статьей 7 Закона № 73-ФЗ права неопределенного круга лиц на охрану объектов культурного наследия.

Из положений пункта 2 статьи 47.2 Закона N 73-ФЗ следует, что состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, с учетом мнения собственника объекта культурного наследия, включенного в реестр, на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, включенного в реестр. 

Пункт 1 статьи 45 Закона N 73-ФЗ предусматривает, что работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением 

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия. 

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 45 Закона N 73-ФЗ выдача задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляются региональным органом охраны объектов культурного наследия - в отношении объектов культурного наследия объектов культурного наследия регионального значения. 

Таким образом, действующее законодательство предусматривает последовательную процедуру получения ряда документов перед проведением работ по сохранению объекта культурного наследия. 

При этом первоначально, при наличии необходимости проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, лицо, которому на основании заявления законного владельца объекта культурного наследия, должно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о выдаче задания на проведение соответствующих работ. 

Данное обстоятельство не исключает возможность рассмотрения требований о разработке проектной документации и выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия в рамках одного заявления и в рамках одного судебного разбирательства с учетом того, что указанные виды работ в целом направлены исполнением ответчиком возложенных на него законом обязанностей по сохранению объекта культурного наследия и соответствуют избранному способу защиты, предусмотренному законом. 

Порядок исполнения определяется непосредственно уполномоченными на то лицами по правилам Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и не является предметом спора. Данный вывод соответствует сложившейся судебной практике (постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.12.2019 N Ф02-6113/2019 по делу N А33-7044/2019). 

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, оцененные арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об обоснованности заявленных требований. 

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Государственную пошлину суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

решил:

Обязать муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования муниципального образования город Краснодар спортивная школа № 7 ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой ФИО3», 1905 - 1912 годы, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, в соответствии с согласованной письмом управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края от 05.12.2023 № 78-12-21238/23 научно-проектной документацией, в том числе:

- расчистку и реставрация кирпичной кладки цоколя, стен и архитектурного декора южного, восточного и северного фасадов;

- расчистку штукатурного слоя и реставрация кирпичной кладки цоколя и стен западного фасада;

- воссоздание элементов архитектурного лепного декора пинаклей на южном фасаде по сохраненным образцам. Для воссоздания утраченных элементов пинаклей выполнить работы по созданию моделей и гипсовых форм на основе демонтированных элементов;

-  воссоздание покрытия кровли здания из листов гладкой о/ц стали, с соединением в «одиночный фальц» по новой деревянной обрешетке с устройством гидроизоляционного слоя;

- воссоздание системы водоотвода кровли в виде настенного желоба и водосточных труб;

- воссоздание открытий выступающих элементов фасада и водосточных труб;

-воссоздание заполнений оконных проемов в виде деревянных блоков из п/м хвойных пород с остеклением стеклопакетами;

- воссоздание заполнения дверного проема главного входа в виде деревянного остекленного филенчатого блока с фрамугой из п/м твердых пород (наружного и внутреннего);

- очистку и реставрацию кованых элементов козырька парадного входа и решеток остекления цокольных окон и дверного блока главного входа;

- воссоздание утраченных кованых элементов ограждения кровли;

- воссоздание утраченных кованых элементов козырька дворового входа на северном фасаде;

- ремонт деформационных трещин в кирпичной кладке инъецированием ремонтными составами;

- демонтаж поздней пристройки литер аЗ на северном фасаде;

- ремонт штукатурного слоя фасадов поздних пристроек на восточном фасаде с последующей окраской;

- замену покрытия кровли поздних пристроек на восточном фасаде на новое из листов гладкой о/ц стали, с соединением в «одиночный фальц» по новой деревянной обрешетке;

- устройство системы водоотвода кровли пристроек в виде настенного желоба и водосточных труб;

- мероприятия по ремонту существующей отмостки вокруг здания;

- мероприятия по усилению фундаментов и стен подвалов здания литер А с устройством отсечной гидроизоляции по периметру цоколя и наружным стенам внутри подвала;

- ремонт ж/б перекрытий подвала с очисткой и антикоррозионной обработкой металлических балок;

- усиление внутренних поверхностей стен подвала оштукатуриванием по армирующей сетке штукатурными санирующими составами;

- ремонт существующих бетонных оснований полов подвала с устройством стяжки и обмазочной гидроизоляции;

- ремонт и усиление деревянных элементов чердачного перекрытия;

- мероприятия по замене старого утеплителя на более легкий и эффективный с устройством гидроизоляционного и пароизоляционного покрытия из пленки;

-  усиление и ремонт элементов стропильной системы кровли здания с последующей обработкой деревянных элементов огнебиозащитным составом.

-  реставрацию мозаичного покрытия бетонных ступеней входной группы в здание (очистка и доформовка сколов);

- реставрацию покрытия цветной керамической плитки на нижней площадке лестницы входной группы (очистка, зачеканка швов и доформовка сколов);

- шлифовку и покрытие лаком существующих паркетных полов;

- замену покрытия полов (плитка, ламинированный паркет, линолеум) с устройством нового выравнивающего основания;

- устройство покрытий полов подвала из керамогранита;

- демонтаж поздней облицовки стен листами ГКЛ;

- демонтаж кирпичных перегородок в венткамере подвала;

- устройство новых перегородок санузлов и душевых, с облицовкой ГВЛ листами по м/каркасу в помещениях подвала;

- ремонт штукатурных поверхностей стен и потолков с отбивкой деструктивных участков и биоцидной обработкой;

- закладку дверного проема в подвале из коридора в помещение, планируемое под санузел;

- восстановление конструкций бетонной лестницы спуска в подвал и выхода во двор на северном фасаде;

- раскрытие частично заложенного дверного проема выхода во двор на северном фасаде;

- раскрытие частично заложенного оконного  проема на первом этаже северного фасада;

- замену заполнений внутренних дверных проемов на аналогичные - деревянные филенчатые блоки с фрамугами в основные помещения, двери из массива, облицованные шпоном - в подсобные помещения, двери их ПВХ - в санузлы и душевые;

- ремонт штукатурного слоя потолков подвальных помещений;

- ремонт штукатурного слоя потолков первого этажа с отбивкой аварийных фрагментов;

-  отделочные работы по окраске поверхностей в/э составами;

-  устройство подвесных конструкций потолков типа «Амстронг»;

- ремонт входных групп в здание с учетом требований по безопасности и противопожарных требований;

- ремонт инженерных коммуникаций здания (отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение и слаботочные системы).

 

Взыскать с муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детско-юношеская спортивная школа № 7 муниципального образования город Краснодар ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение.

Судья                                                                                                        В.С. Чуриков