Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                            Дело № А32-6167/2023

«30» октября 2023

 

Резолютивная часть решения изготовлена 10.10.2023 г. 

Полный текст решения изготовлен 30.10.2023 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Харченко С.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Меркурьевой А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар», г. Краснодар  к ООО «Краснодар водоканал», 

3-е лицо «Администрация МО город Краснодар

3-е лицо Департамент городского хозяйства и топливно - энергетического комплекса

о возложении обязанности выполнить  работы  по ремонту  и содержанию транзитных сетей холодного  водоснабжения,

 

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО1  - доверенность

от ответчика: ФИО2  – доверенность

от третьего лица: ФИО3 по доверенности

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК-Краснодар» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Краснодар водоканал» (далее – ответчик) о возложении обязанности выполнить  работы  по ремонту  и содержанию транзитных сетей холодного  водоснабжения о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей и  взыскание  с ответчика  денежные средства в  размере  5 000 руб. за  каждый  день  неисполнения  решения  арбитражного суда.

Определением суда от 13.02.2023.2023 исковые требования приняты к  производству.

В материалы дела от ответчика поступили дополнительные документы, в  которых  указано, что ответчик  обязан выполнить работы по  ремонту  и содержанию  транзитных сетей холодного  водоснабжения.

Суд  приобщает к  материалам  дела  поступившие  документы.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 03.10.2023 объявлен перерыв до 10.10.2023 в  14 час. 30 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Дело подлежит рассмотрению согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, а также непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием для разрешения спора. 

В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора. 

ООО «ГУК-Краснодар» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 25.09.2014 г. № б/н, осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № 224/2 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре, что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.10.2014 г.

Между ООО «ГУК-Краснодар» и ООО «Краснодар Водоканал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 15.07.2019 г. № 6160, точкой поставки по которому, в том числе, является многоквартирный дом № 224/2 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре.

При этом по условиям указанного договора, границы эксплуатационной ответственности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

По подвалу указанного многоквартирного дома проходит участок трубопровода холодного водоснабжения, на вводе которого имеется врезка диаметром 57 мм, от которой осуществляется холодное водоснабжение многоквартирного дома № 224/2 по ул. Ставропольская.

Положениями пункта 8 Правил № 491 предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В связи с чем, ООО «ГУК-Краснодар» выполняет работы по содержанию и ремонту входящей в состав общего имущества собственников помещений в МКД сети холодного водоснабжения, через которую осуществляется подача коммунального ресурса на вышеуказанный многоквартирный дом, от границы эксплуатационной ответственности, т.е. от общедомового узла учета (водомерного узла), согласно схеме сетей ХВС.

Помимо трубопровода, входящего в состав общего имущества, по подвалу многоквартирного дома проложен участок транзитного трубопровода ХВС, обеспечивающий холодным водоснабжением соседний многоквартирный дом по ул. Ставропольской № 224/1.

Согласно Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2009 № 14801/08, сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, участок сети, проходящий через подвальное помещение и ограниченный общедомовыми приборами учета многоквартирного дома № 224/2 по ул. Ставропольская, не является общим имуществом собственников помещений в МКД.

Вместе с тем, участок транзитного трубопровода имеет коррозию металла, местами протекания, требующие ремонта или замены, что подтверждается актом осмотра от 22.09.2022 г., составленным представителями ООО «Краснодар Водоканал», МКУ «Горжилхоз», ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 14». 

В акте также отражено, что собственники помещений в многоквартирном доме № 224/2 по ул. Ставропольской настаивают на выносе транзитного трубопровода из подвального помещения.

Учитывая, что указанный транзитный трубопровод холодного водоснабжения находится в неудовлетворительном техническом состоянии, ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в ООО «Краснодар Водоканал» с требованием незамедлительно приступить к обслуживанию и содержанию транзитного участка сети холодного водоснабжения, проходящего по подвальным помещениям многоквартирного дома № 224/2 по ул. Ставропольской в г. Краснодаре (Претензия от 19.12.2022 г. № 9931-01).

В ответ на указанную претензию ООО «Краснодар Водоканал» отказалось выполнять работы по ремонту и содержанию указанных транзитных сетей холодного водоснабжения (Письмо от 26.12.2022 г. № И.КВК-004) ввиду того, что не считает данную сеть транзитной.

Между тем, по данным Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (письмо от 19.04.2022 г. № 9119/26), в реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар по вышеуказанному адресу значится водопровод, протяженностью 60 м, внутренний диаметр трубы 0,1 м.; материал трубопровода – сталь. Данное имущество передано в аренду ООО «Краснодар Водоканал» по договору аренды движимого муниципального имущества от 27.09.2006 г. № 448.

При этом согласно вышеуказанной схеме сетей ХВС, транзитный участок трубопровода, имеет диаметр 89 мм, материал – сталь, длина указанной сети по подвалу МКД – 22 м.

Учитывая, что в реестре муниципальной собственности отсутствуют данные о принадлежности спорного участка сети, а ООО «Краснодар Водоканал» отказывается от ее эксплуатации, представляется возможным заключить, что спорный участок транзитного трубопровода является бесхозяйным. 

Действующим законодательством обязанность по эксплуатации и несению расходов на обслуживание и содержание транзитных сетей, даже если спорный участок сети является бесхозяйным, но используется ресурсоснабжающей организацией для доставки ресурсов потребителю, возложена на ресурсоснабжающую организацию, которая при определенных условиях не лишена права на обращение в органы регулирования тарифов с целью учета таких расходов при установлении тарифов (пункты 5, 6 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Принимая решение, суд руководствуется следующим

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Положениями пункта 8 Правил № 491 предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В связи с чем, ООО «ГУК-Краснодар» выполняет работы по содержанию и ремонту входящей в состав общего имущества собственников помещений в МКД сети холодного водоснабжения, через которую осуществляется подача коммунального ресурса на вышеуказанный многоквартирный дом, от границы эксплуатационной ответственности, т.е. от общедомового узла учета (водомерного узла), согласно схеме сетей ХВС.

Помимо трубопровода, входящего в состав общего имущества, по подвалу многоквартирного дома проложен участок транзитного трубопровода ХВС, обеспечивающий холодным водоснабжением соседний многоквартирный дом по ул. Ставропольской № 224/1.

Согласно Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2009 № 14801/08, сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, участок сети, проходящий через подвальное помещение и ограниченный общедомовыми приборами учета многоквартирного дома № 224/2 по ул. Ставропольская, не является общим имуществом собственников помещений в МКД.

Вместе с тем, участок транзитного трубопровода имеет коррозию металла, местами протекания, требующие ремонта или замены, что подтверждается актом осмотра от 22.09.2022 г., составленным представителями ООО «Краснодар Водоканал», МКУ «Горжилхоз», ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 14». 

В акте также отражено, что собственники помещений в многоквартирном доме № 224/2 по ул. Ставропольской настаивают на выносе транзитного трубопровода из подвального помещения.

Учитывая, что указанный транзитный трубопровод холодного водоснабжения находится в неудовлетворительном техническом состоянии, ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в ООО «Краснодар Водоканал» с требованием незамедлительно приступить к обслуживанию и содержанию транзитного участка сети холодного водоснабжения, проходящего по подвальным помещениям многоквартирного дома № 224/2 по ул. Ставропольской в г. Краснодаре (Претензия от 19.12.2022 г. № 9931-01).

В ответ на указанную претензию ООО «Краснодар Водоканал» отказалось выполнять работы по ремонту и содержанию указанных транзитных сетей холодного водоснабжения (Письмо от 26.12.2022 г. № И.КВК-004) ввиду того, что не считает данную сеть транзитной.

Между тем, по данным Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (письмо от 19.04.2022 г. № 9119/26), в реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар по вышеуказанному адресу значится водопровод, протяженностью 60 м, внутренний диаметр трубы 0,1 м.; материал трубопровода – сталь. Данное имущество передано в аренду ООО «Краснодар Водоканал» по договору аренды движимого муниципального имущества от 27.09.2006 г. № 448.

При этом, согласно вышеуказанной схеме сетей ХВС, транзитный участок трубопровода, имеет диаметр 89 мм, материал – сталь, длина указанной сети по подвалу МКД – 22 м.

Учитывая, что в реестре муниципальной собственности отсутствуют данные о принадлежности спорного участка сети, а ООО «Краснодар Водоканал» отказывается от ее эксплуатации, представляется возможным заключить, что спорный участок транзитного трубопровода является бесхозяйным. 

Действующим законодательством обязанность по эксплуатации и несению расходов на обслуживание и содержание транзитных сетей, даже если спорный участок сети является бесхозяйным, но используется ресурсоснабжающей организацией для доставки ресурсов потребителю, возложена на ресурсоснабжающую организацию, которая при определенных условиях не лишена права на обращение в органы регулирования тарифов с целью учета таких расходов при установлении тарифов (пункты 5, 6 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что трубопровод, проложенный транзитом через подвальные помещения многоквартирного дома № 224/2 по ул. Ставропольская, является неотъемлемой частью сети холодного водоснабжения и используется для поставки ресурсов, то есть используются в производственной деятельности ООО «Краснодар Водоканал», а также то, что транзитный участок трубопровода не является общедомовым имуществом, обязанность по содержанию вышеуказанных транзитных сетей холодного водоснабжения в нормативном состоянии лежит на ООО «Краснодар Водоканал».

Аналогичная правовая позиция изложена в судебной практике, например, в Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2021 г. № 17АП-5734/21 по делу А50-3936/2020; Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2021 г. № 17АП-8650/21 по делу № А50-8496/2021, оставленном без изменения Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 03.12.2021 г. № Ф09-5801/21.

           При этом, как было указано выше, ООО «Краснодар Водоканал» отказывается произвести работы по ремонту транзитных сетей холодного водоснабжения, что приводит к нарушению прав и законных интересов жильцов многоквартирного дома.

Между тем, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность по содержанию и техническому обслуживанию системы водоотведения предопределяется принадлежностью соответствующих сетей. Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества. Местом исполнения обязательства организации водоканализационного хозяйства по водоотведению в многоквартирном доме по общему правилу является внешняя стена многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями.

Вынесение данной точки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит (пункт 8 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016; определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310).

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 17.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении» организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По смыслу указанной правовой нормы иные органы данным правом не обладают, следовательно, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по постановке бесхозяйного имущества на учет. 

Обязанность органа местного самоуправления поставить данный объект на учет в органе государственной регистрации прав предусмотрена и Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно пункту 4 статьи 14 которого к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. В силу статьи 50 указанного закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для водоснабжения (водоотведения) населения.

В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (часть 5 статьи 8 Федерального закона от 17.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении»).

В силу части 6 статьи 8 Федерального закона от 17.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении» расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 12 Федерального закона от 17.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что органы местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом) для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Для централизованных ливневых систем водоотведения гарантирующая организация не определяется.

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение и эксплуатирующая водопроводные и (или) канализационные сети, наделяется статусом гарантирующей организации, если к водопроводным и (или) канализационным сетям этой организации присоединено наибольшее количество абонентов из всех организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (часть 2 статьи 12 Федерального закона от 17.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении»).

Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 17.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Сам по себе факт непринадлежности участка сети гарантирующей организации не освобождает ее от обязанности надлежаще оказывать услугу по водоотведению в отношении абонента, на законных основаниях подключенного к ее сети (статьи 8, 12, 14 Федерального закона от 17.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении»).

Кроме того, согласно ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 названного Кодекса).

В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 1 и 2.1 ст. 324 АПК РФ).

В соответствии п. 32 указанного Постановления, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (ч. 2 ст. 174 АПК РФ).

           С учётом положений ст. 308.3 ГК РФ, а также разъяснений указанного Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению судебного акта по данному делу, считаем необходимым взыскать с Ответчика денежные средства на случай неисполнения им принятого судом в пользу истца судебного акта, а именно неустойку в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения принятого судебного акта по делу, до фактического его исполнения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 65, 68, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Краснодар Водоканал» в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда осуществить капитальный ремонт транзитных сетей холодного водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома № 224/2 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре.

Обязать ООО «Краснодар Водоканал» исполнять требования законодательства по содержанию, эксплуатации и ремонту транзитных сетей холодного водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома № 224/2 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре.

Взыскать с ООО «Краснодар Водоканал» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания –Краснодар» денежные средства в размере 5000 (пять тысяч) рублей за каждый день неисполнения решения арбитражного суда, начиная с даты окончания тридцатидневного срока с момента его вступления в законную силу и до дня фактического исполнения.

Взыскать с ООО «Краснодар Водоканал» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания –Краснодар» 6000 (шесть тысяч) рублей, в качестве возмещения расходов на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                           С.В.  Харченко