АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-22295/2022 

Дата принятия решения –  11 октября 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  05 октября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А65-22295/2022 по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  акционерного общества «КБ «Ланта-банк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Рост» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 19 500 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 18.03.2022 по 10.08.2022,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «КБ «Ланта-банк» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Рост» (далее - ответчик) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  о взыскании  19 500 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 18.03.2022 по 10.08.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.08.2022 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Истец 10.10.2022 направил в суд заявление о составлении мотивированного решения. 

На основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.07.2021 заключен договор № 092 аренды недвижимого имущества, согласно которому арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять во временное владение и пользование за плату следующие объекты недвижимости, вместе с находящимся в них имуществом и оборудованием, а также, расположенными в пределах границ объекта иными постройками и зелеными насаждениями:

- жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 420,60 кв.м, инв.№ 102:032-13008, лит. А-А1-А2-а-а1,Г,Г1,Г2, условный номер: 50-21-21/030/2006-306, кадастровый номер: 50:21:0140102:432, адрес (местонахождение) объекта: город Москва, п. Десеновское, 

<

...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 50:21:0140102:25, адрес (местонахождение) объекта:   город Москва, п. Десеновское, д. Писково, уч. №14;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 7 540 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 50:21:0140102:26, адрес (местонахождение) объекта:   город Москва, п. Десеновское, д. Писково, уч. №4/1.

Объекты переданы арендатору по акту приема-передачи 01.01.2021.

Согласно разделу 5 договора, арендная плата за пользование арендуемыми по договору объектами устанавливается в размере 240 000 руб. Оплата производится не позднее десятого числа каждого месяца.

Между сторонами 30.12.2021 подписано соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества №092, согласно пункту 5 которого срок исполнения принятых на себя обязательств ответчика определен до 17.03.2022.

Объекты переданы арендодателю по акту приема-передачи 30.12.2021.

Из искового заявления следует, что ответчиком допущена просрочка в оплате арендных платежей.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 09.06.2022, содержащую требование оплатить образовавшийся долг. 

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 19 500 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 18.03.2022 по 10.08.2022.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. 

Согласно расчету процентов, произведенному истцом, за период с 18.03.2022 по 10.08.2022 сумма процентов составила 25 203 руб. 29 коп., снижена истцом до 19 500 руб.  

Между тем, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с 01.04.2022 введен мораторий на начисление штрафных санкций, в связи с чем, данный период судом исключен из периода начисления штрафных санкций. 

Поскольку обязательства по внесению арендных платежей ответчиком надлежащим образом не исполнялись, требование истца о взыскании с ответчика подлежит  частичному удовлетворению, за исключением периода введения моратория.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит частичному удовлетворению в сумме 3 682 руб. 19 коп. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 378 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску, возврату истцу из федерального бюджета подлежат 10 990 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Рост» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «КБ «Ланта-банк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 3 682 (Три тысячи шестьсот восемьдесят два) руб. 19 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 18.03.2022 по 31.03.2022, а также  378 (Триста семьдесят восемь) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «КБ «Ланта-банк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 10 990 (Десять тысяч девятьсот девяносто) руб. излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме. 

Судья                                                                                                         Е.А. Холмецкая