ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело №А56-23523/2021

09 декабря 2025 года

г. Санкт-Петербург

/разн.1

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего Сотова И.В., судей Слоневской А.Ю., Аносовой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Александровым В.А.

при участии:

от ФИО1 и ФИО2: ФИО3 по доверенности от 09.12.2024 г.

от ФИО4: ФИО5 по доверенности от 02.07.2021 г.

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25495/2025) ФИО2 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.08.2025 г. по делу № А56-23523/2021/разн.1, принятое по заявлению ФИО2 о разрешении разногласий в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) от 02.06.2021 ФИО2 (далее – ФИО2, должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО6, а определением от 14.07.2025 г. суд утвердил финансовым управляющим ФИО7.

Должник обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между ним и финансовым управляющим относительно включения в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника следующего имущества:

- земельного участка с кадастровым № 47:06:0830001:42, расположенного по адресу: Ленинградская обл., б.н.п. Нижнее Подборье, уч. 1;

- земельного участка с кадастровым № 47:06:0830001:43, расположенного по адресу: Ленинградская обл., б.н.п. Нижнее Подборье, уч. 2.

Определением от 25.08.2025 г. суд первой инстанции разрешил разногласия, возникшие между должником и финансовым управляющим, а именно – признал обоснованным включение в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника земельных участков с кадастровыми номерами 47:06:0830001:42 и 47:06:0830001:43.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит определение от 25.08.2025 г. отменить, ссылаясь на то, что ввиду изменения способа исполнения судебного акта об оспаривании сделки в рамках настоящего дела с ответчика по этой сделке взысканы в конкурсную массу денежные средства взамен истребования спорных земельных участков, а финансовый управляющий зарегистрировал эти участки за должником, игнорируя судебный акт об изменении способа и порядка исполнения судебного акта о признании сделки недействительной, при том, что за должником право собственности на спорные земельные участки не признано.

В суд от конкурсного кредитора ИП ФИО4 поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором данный кредитор возражает против ее удовлетворения, ссылаясь на необоснованность изложенных в ней доводов и их несоответствие фактическим обстоятельствам дела.

Определением от 12.11.2025 г. апелляционный суд отложил судебное разбирательство и предложил Финансовому управляющему и иным заинтересованным лицам представить выписку из ЕГРН на спорные земельные участки, содержащую указание на основания возникновения (регистрации) прав должника на эти земельные участки, а также копии судебных актов по спору о признании недействительными договоров купли-продажи между ФИО8 и ФИО1, а ФИО1 - представить позицию по спору, а также (наряду с должником) сведения об оспаривании государственной регистрации спорных земельных участков за должником.

К настоящему судебному заседанию от конкурсного кредитора ИП ФИО4 поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов, а от ФИО1 – позиция по апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель должника и ФИО1 поддержал доводы апелляционной жалобы; представитель ИП ФИО4 против удовлетворения жалобы возражал по мотивам, изложенным в своем отзыве.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Оценив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необходимости перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ) для рассмотрения дела в суде первой инстанции, ввиду непривлечения к участию в настоящем споре ФИО1 и Управления Росреестра по Ленинградской области, чьи права и обязанности затрагиваются (могут быть затронуты) обжалуемым судебным актом.

Ввиду этого апелляционный суд полагает необходимым привлечь к участию в настоящем обособленном споре в качестве заинтересованных лиц ФИО1 и Управление Росреестра по Ленинградской области.

В соответствии с пунктами 32 и 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" (далее - Постановление Пленума № 12), о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на основании части 6.1 статьи 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции выносит определение.

Пункт 33 Постановления Пленума № 12 устанавливает, что в определении о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции разрешает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству с учетом обстоятельств спора и полноты имеющихся в деле доказательств.

Поскольку иные лица, участвующие в обособленном споре (в т.ч. одно из вновь привлеченных третьих лиц), в судебное заседание не явились, о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, не извещены, апелляционный суд откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 и частью 6.1. статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в суде первой инстанции.

2. Привлечь к участию в настоящем обособленном споре в качестве заинтересованных лиц ФИО1 (194354, 

<

...>) и Управление Росреестра по Ленинградской области (197198, 

<

...>, лит. А).

3. Назначить рассмотрение дела к судебному разбирательству по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на 20 января 2026 года в 12 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 225

4. Управлению Росреестра по Ленинградской области: представить письменные пояснения относительно наличия оснований для регистрации за должником права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 47:06:0830001:42 и 47:06:0830001:43 при наличии судебного акта об изменении способа и порядка исполнения определения арбитражного суда от 02.12.2021 г. по обособленному спору N А56-23523/2021/сд.1 – от 21.07.2022 г. по делу N А56-23523/2021/сд.1/з.1.

Все документы представить в суд (с доказательствами их отправки) и другим сторонам заблаговременно. При неисполнении данных требований представленные заявления, ходатайства, доказательства, позиции, пояснения рассматриваться не будут, а суд также вправе будет применить положения, предусмотренные главой 11 и статьей 111 АПК РФ.

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы 

<

***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий

И.В. Сотов

Судьи

А.Ю. Слоневская

Н.В. Аносова