АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж Дело № А14-897/2023 «10» января 2024г. 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сидоровой О.И.  

при ведении протокола судебного заседания судьей рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергосбыт», г. Воронеж (ОГРН 

1143668047071, ИНН 3664138192)  к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Атмосфера», г.  

Воронеж (ОГРН 1073667026070, ИНН 3662123271) о взыскании задолженности 

при участии в судебном заседании:  от истца – не явился, извещен  

от ответчика – не явился, извещен  

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт» (далее - истец)  обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая Компания «Атмосфера» (далее - ответчик) о взыскании 2 940 679,25  руб. задолженности за поставленную электроэнергию в целях содержания мест общего  пользования в июле 2021 – апреле 2022.  

В судебное заседание истец и ответчик не явились. От истца поступило  ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.  

Учитывая, что суд располагает сведениями об извещении лиц, участвующих в  деле, о времени и месте судебного разбирательства, дело рассматривалось в отсутствие  не явившихся сторон на основании ст. 156 АПК РФ.  

Истец в обоснование исковых требований указал, что поставленная по  договору энергоснабжения № 11/15 от 01.03.2015 электроэнергия ответчиком не  оплачена.  

Ответчик в отзыве на иск относительно исковых требований возражал по  указанным в нем основаниям. Ответчик полагал, что собственниками нежилых  помещений в торговом центре «Атмосфера» заключены прямые договоры  энергоснабжения с истцом. По мнению ответчика, он не является лицом, обязанным по  оплате электроэнергии, так как не является собственником каких-либо нежилых  помещений и потребителем электроэнергии. Ответчик осуществляет управление  нежилым зданием и исполняет обязанности в рамках заключенных договоров  комплексного управления, в связи с чем, нормы жилищного законодательства  применению к спорным правоотношениям не подлежат.  

Из материалов дела судом установлено, что общество с ограниченной  ответственностью УК «Атмосфера» выбрано в качестве управляющей компании для  комплексного управления торговым центром «Атмосфера», расположенным по адресу:  

г. Воронеж, ул. Ф. Энгельса, 64А, на основании протокола № 2 от 08.04.2013, которым  утверждены условия договора управления.  

01.03.2015 между истцом (поставщик) и ответчиком (потребитель) был  заключен договор энергоснабжения № 11/15, по условиям которого поставщик  обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также  урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии и  услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки  электрической энергии потребителю, а потребитель обязался оплачивать  приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (п. 1.1).  

Договор действует с 01.03.2015 по 01.01.2016. и считается продленным на  следующий календарный год, если за 30 дней до окончания срока действия договора,  потребитель не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового  договора (п. 9.1 договора).  

В силу п. 5.1 договора учет и контроль поставляемой энергии и оказанных  услуг осуществляются системами учета и (или) приборами учета, которые должны  соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений  по каждой точке поставки.  

На основании п. 6.1 договора оплата электроэнергии производится  потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика в  соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, а также актами уполномоченных  органов власти в области государственного регулирования тарифов, действующих на  момент оплаты, в сроки, предусмотренные п. 6.7 договора.  

Расчетным периодом для оплаты поставленной потребителю энергии по  договору является один календарный месяц (п. 6.2 договора).  

Согласно п. 6.7 договора оплата за энергию производится потребителем в  сроки, предусмотренные приложением № 2: 50 процентов стоимости электрической  энергии вносится не позднее 10-го числа расчетного месяца; 50 процентов стоимости  электрической энергии вносится не позднее 25-го числа расчетного месяца.  Окончательный расчет по итогам расчетного периода на основании данных о  фактическом потреблении электрической энергии осуществляется не позднее 18-го  числа периода, следующего за расчетным.  

Точкой поставки электроэнергии по указанному договору является торговый  центр «Атмосфера», расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Ф. Энгельса, 64А  (приложение № 3 к договору) В приложении № 3 согласованы расчетные приборы  учета.  

Исходя из данных о количестве потребленной электрической энергии, истец  произвел расчет объема электроэнергии в местах общего пользования, подлежащей  оплате управляющей компанией.  

Согласно расчету истца в период с июля 2021г. по апрель 2022г.  задолженность ответчика составляет 2 940 679,25 руб.  

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 67 от 16.11.2022 с  требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и  удовлетворения.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате  поставленного энергоресурса, требования претензии послужило основанием для  обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу  доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают  из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из  действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  

такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных  сделок.  

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением  случаев, предусмотренных законом.  

Правоотношения сторон по рассматриваемому договору регулируются главой  30 ГК РФ.  

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

В статье 424 ГК РФ закреплено, что исполнение договора оплачивается по  цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях  применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или  регулируемые уполномоченными на то государственными органами.  

Как следует из материалов дела, истец осуществил поставку электрической  энергии на объект ответчика, что последним не оспорено.  

Факт поставки ответчику электрической энергии, количество энергии  подтверждается представленными по делу доказательствами (актами приема-передачи  электрической энергии, счетами на оплату).  

Расчет поставленной ответчику электрической энергии произведен истцом  исходя из показаний приборов учета.  

При расчете стоимости потребленной электроэнергии применены тарифы на  электрическую энергию, действующие в спорный период, утвержденные  регулирующим органом.  

Ответчик объем поставленной по договору электроэнергии не оспорил,  надлежащими доказательствами не опроверг, контррасчет объема и стоимости  поставленной электроэнергии, доказательств оплаты коммунального ресурса не  представил.  

При таких обстоятельствах требование о взыскании 2 940 679,25 руб.  задолженности следует признать обоснованным.  

Довод ответчика относительно того, что он является ненадлежащим  ответчиком, по делу ввиду заключения истцом и собственниками нежилых помещений  в торговом центре «Атмосфера» самостоятельных договоров на электроснабжение,  судом отклонен в силу следующего.  

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,  пользования и распоряжения своим имуществом.  

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).  

Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 1 Постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых  вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее  имущество здания» отношения собственников помещений, расположенных в нежилом  здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не  урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям  подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в  частности ст. ст. 249, 289, 290 ГК РФ.  

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части  первой Гражданского кодекса Российской Федерации» также разъяснено, что в  соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений,  расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком  здании, подлежат применению нормы, регулирующие сходные отношения, в частности  ст. ст. 249, 289, 290, ГК РФ и ст. ст. 44-48 ЖК РФ.  

К таким правоотношениям применимы по аналогии и другие нормы ЖК РФ, в  том числе, о выборе способа управления (ст. 161), о размере платы за содержание  помещений (п. 7 ст. 156), о размере платы за помещения в случаях, когда собственники  не приняли на общем собрании решение об установлении платы за содержание  помещений (п. 4 ст. 158).  

Собственнику помещения в здании наряду с принадлежащим ему помещением  принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество здания (ст. 289,  290 ГК РФ).  

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в здании  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения здания,  несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование за пределами или внутри помещения, обслуживающее более одного  помещения.  

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации, изложенной в постановлении Пленума от 23.07.2009 № 64 «О  некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников  помещений на общее имущество здания» (далее – постановление Пленума № 64)  собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в  праве общей собственности на общее имущество здания. При отсутствии соглашения о  порядке покрытия расходов по содержанию имущества, каждый из собственников  участвует во всех расходах пропорционально своей доле в общем праве.  

К общему имуществу здания относятся, в частности, помещения,  предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также  лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,  технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,  иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование  (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого  здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,  находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного  помещения (п. 2 постановления Пленума № 64).  

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также  в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).  

Аналогичная обязанность предусмотрена правовыми нормами ЖК РФ,  согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  

доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за  содержание и ремонт жилого помещения (ст. ст. 39, 158 ЖК РФ).  

Таким образом, у собственника помещения независимо от того, является ли это  помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое  денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества здания  тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Собственники нежилых помещений вне  зависимости от самостоятельного несения расходов обязаны оплачивать расходы на  содержание и ремонт общего имущества в доме, установленные договором управления,  заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений.  

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу №  А14-16987/2018, по делу № А14-12439/2021 согласно выписке из ЕГРЮЛ основным  видом деятельности ответчика является управление эксплуатацией нежилого фонда за  вознаграждение или на договорной основе. В пункте 1.3 Устава общества также в  качестве одного из видов деятельности предусмотрено управление эксплуатацией  нежилого фонда. На основании протокола № 2 от 08.04.2013 ответчик выбран в  качестве управляющей компании для торгового центра «Атмосфера», данным  протоколом утверждены условия договора комплексного управления. Согласно  пунктам 2.1.3, 2.1.6., 3.1., 3.2.1., 3.2.2 утвержденного договора комплексного  управления управляющая компания обязана обеспечивать офисные помещения  электроэнергией; управляющая компания предоставляет коммунальные услуги -  электроснабжение, цена договора определяется как сумма платы за МОП МФК и сумма  возмещения расходов управляющей компании по оплате коммунальных услуг за места  общего пользования (электроэнергия), за электроэнергию потребленную общими  системами, помещениями предназначенных для общего обслуживания офисных  площадей - места общего пользования - расчет производится по формуле.  

Согласно п. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества  собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные  потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными  домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами,  указанными в п. 1 ст. 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими  организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа  в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами.  

Управляющая организация обязана предоставлять потребителям  коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в  рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по  поставке коммунального ресурса.  

Внесение собственниками нежилых помещений платы за электроснабжение  непосредственно ресурсоснабжающей организации не изменяет схему договорных  отношений по поставке ресурсов, поэтому управляющая организация не освобождается  от обязанности оплатить поставленную электрическую энергию, потребленную в  местах общего пользования в объеме неоплаченного потребителями.  

Законодательство, регулирующее спорные правоотношения не содержит  нормы, обязывающей ресурсоснабжающую организацию при наличии управляющей  организации, осуществлять контроль за надлежащим состоянием и использованием  общего имущества, от которого, в том числе, зависит объем ресурса, расходуемый на  общедомовые нужды.  

Применительно к обстоятельствам рассматриваемого дела ответчик является  исполнителем услуги по электроснабжению в целях содержания общего имущества в  торговом центре «Атмосфера».  

При этом суд учитывает, что между сторонами заключен договор № 11/15 от  01.03.2015 в силу которого ответчик взял на себя обязательство по оплате  потребленной электроэнергии в соответствии с условиями договора.  

Доказательств расторжения договора (отсутствия договорных отношений в  спорный период) ответчик не представил.  

Довод ответчика о том, что договор № 11/15 от 01.03.2015 заключался в  переходный период заключения договоров между собственниками помещений и  ресурсоснабжающей организацией в целях незамедлительного начала поставки  электроэнергии собственникам нежилых помещений противоречит имеющимся в  материалах дела доказательствам.  

 Сведений о том, что ответчик, как потребитель по договору энергоснабжения  от 01.03.2015 № 11/15, заявлял о прекращении или изменении договора в порядке,  предусмотренном п. 9.1 договора, материалы дела не содержат.  

Вступившими в законную силу судебными актами по делу № А14-16987/2018,  по делу № А14-12439/2021 по спору между теми же лицами с ответчика взыскана  задолженность за электроэнергию, поставленную с марта 2015 по июнь 2021 в целях  содержания общего имущества торгового центра.  

Иные доводы сторон с учетом установленных по делу обстоятельств признаны  судом не имеющими правового значения для выводов по рассматриваемому спору.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 АПК РФ, а  также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в  том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий  несовершения им соответствующих процессуальных действий.  

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

На основании изложенного, установив фактические обстоятельства дела и  оценив представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд  пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.  

Согласно ст. 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной  пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

Размер государственной пошлины по настоящему иску составляет 37 703 руб.  

Истец при подаче иска платежным поручением № 7 от 23.01.2023 уплатил в  федеральный бюджет государственную пошлину в установленном размере.  

В силу п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать 37 703  руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Атмосфера», г. Воронеж (ОГРН 1073667026070 ИНН 3662123271) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Энергосбыт», г. Воронеж (ОГРН  

1143668047071 ИНН 3664138192) 2 940 679,25 руб. задолженности, 37 703 руб.  расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд  Воронежской области.  

 Судья О.И. Сидорова