ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-25089/2019

Дело № А41-23403/19

20 февраля 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 февраля 2020 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Коновалова С.А.,

судей Пивоваровой Л.В., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

при участии в заседании:

от ООО «Инвестстрой»: ФИО2, по доверенности от 05.08.2019; от ООО «Спектр»: ФИО3, по доверенности от 12.02.2020; от ООО «Аменита»: ФИО3, по доверенности от 28.10.2019; от ООО «Ламбер Трейд»: ФИО3, по доверенности от 12.02.2020;от ООО «Партнер Сервис»: ФИО3, по доверенности от 12.02.2020;от ООО «Лигас»: ФИО3, по доверенности от 12.02.2020,

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-23403/19 по заявлению ООО «Инвестстрой» к ООО «Спектр», ООО «Аменита», ООО «Ламбер Трейд», третье лицо: ООО «Партнер Сервис», о признании,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инвестстрой» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Спектр», ООО «Аменита», ООО «Ламбер Трейд»: 

1. о признании расторгнутым Договор участия в долевом строительстве №СП-6А-К3 от 07.07.2015г. между ООО «Спектр» и ООО «Инвестстрой» и исключении записи №50- 50/048-50/048/008/2015-5246/1 из ЕГРП; 

2. признании недействительной сделку от 06.06.2018г. между ООО «Спектр» и ООО «Ламбр Трейд» по договору №СП-6А-К3-ТРИ уступки права требования по договору №СП6А-К3 от 07.07.2015г. и исключении записи из ЕГРП №50:48:0010101:2378-50/001/2018-654 от 04.07.2018г.; 

3. признании недействительной сделку от 06.06.2018г. между ООО «Ламбр Трейд» и ООО «Аменита» по договору №СП-6А-К-3-АМ уступки права требования по договору № СП-6А-К3 от 07.07.2015г. и исключении записи из ЕГРП № 50:48:0010101:3278- 50/001/2018-717 от 25.07.2018г.; 

4. признании отсутствующим права собственности за ООО «Аменита» следующих объектов недвижимости: 

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5297) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5297-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года;

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5338) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5338-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года;

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5351) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5351-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года;

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5364) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5364-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года; 

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5372) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5372-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года; 

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5377) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5377-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года; 

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5390) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5390-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года;

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5403) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5403-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года; 

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5429) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5429-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года; 

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5434) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5434-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года;

- 

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5442) и исключить запись из ЕГРП № 50:48:0010101:5442-50/050/2018-1 от 28.11.2018 года. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы Росреестра по Московской области

Решением Арбитражного суда Московской области от 07 ноября 2019 года по делу №А41-23403/19 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «Инвестстрой» обжаловало его в апелляционном порядке.

Определением от 11 февраля 2020 года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела №А41-23403/19 по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Партнер Сервис» (ИНН 

<

***>).

Протокольным определением от 13 февраля 2020 года Десятый арбитражный апелляционный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Лигас».

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители сторон и третьих лиц заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между ООО «Инвестстрой», ООО «Спектр», ООО «Аменита», ООО «Ламбер Трейд», ООО «Партнер Сервис», ООО «Лигас».

Мировое соглашение, подписанное от имени ООО «Инвестстрой» генеральным директором ФИО4, от имени ООО «Аменита» - генеральным директором ФИО5, от имени ООО «СПЕКТР» - генеральным директором ФИО6, от имени ООО «Ламбр Трейд» - генеральным директором ФИО7, от имени ООО «ЛИГАС» - генеральным директором ФИО8, от имени ООО «Партнер Сервис» - генеральным директором ФИО9, представлено в материалы дела.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Инвестстрой», ООО «Спектр», ООО «Аменита», ООО «Ламбер Трейд», ООО «Партнер Сервис», ООО «Лигас» по делу № А41-23403/19, в следующей редакции:

«Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  именуемое далее Сторона 1, в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава,

Общество с ограниченной ответственностью «Аменита» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), (процессуальное положение - Ответчик), именуемое далее Сторона 2, в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава,

Общество с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), (процессуальное положение - Ответчик), именуемое далее Сторона 3, в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава,

Общество с ограниченной ответственностью «Ламбр Трейд» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), (процессуальное положение - Ответчик), именуемое далее Сторона 4, в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава,

Общество с Ограниченной Ответственностью «ЛИГАС» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (процессуальное положение - Третье лицо), именуемое далее Сторона 5, в лице генерального директора ФИО8, действующего на основании Устава,

Общество с ограниченной ответственностью «Партнер Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), (процессуальное положение - Третье лицо), именуемое далее Сторона 6, в лице генерального директора ФИО9, действующего на основании Устава,

далее совместно именуемые - «Стороны» заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту - Соглашение) о нижеследующем:

Сторона 1 обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о признании сделок между ООО «Инвестстрой», ООО «Спектр», ООО «Ламбр Трейд», ООО «Аменита» недействительными, признании отсутствующим права собственности за ООО «Аменита». Предметом оспариваемых сделок является следующее недвижимое имущество:

г. ФИО10 ул. Реутовских ополнченцев дом 14 квартира 59 (кадастровый номер 50:48:0010101:5297);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5338);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5351);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5364);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5372);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5377);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5390);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5403);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5429);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5434);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5442).

Сущностью настоящего Соглашения является прекращение судебного спора, рассматриваемого Десятым арбитражным апелляционным судом №А41-23403/19 и окончание судебного процесса путем мирного урегулирования спора, т.е. достижения определенности в отношениях между Сторонами на основе добровольного волеизъявления самих Сторон, в связи с чем:

1. Сторона 6 передает Стороне 1 в собственность следующее недвижимое имущество:

г. ФИО10 ул. Реутовских ополнченцев дом 14 квартира 59 (кадастровый номер 50:48:0010101:5297);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5338);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5351);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5364);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5372);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5377);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5390);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5403);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5429);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5434);

<

...> (кадастровый номер 50:48:0010101:5442).

При этом,

1.1.Указанное в пункте 1 Настоящего Соглашения недвижимое имущество передается Стороной 6 не позднее 20 (двадцати) рабочих дней с момента утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения.

Сторона 6 вправе передать недвижимое имущество Стороне 1 ранее срока, указанного в настоящем пункте.

1.2.Недвижимое имущество передается Стороной 6 уполномоченному лицу Стороны 1 по месту нахождения недвижимого имущества.

1.3.Передача недвижимого имущества осуществляется путем подписания Акта приема-передачи (в 3-х экземплярах, из которых третий экземпляр - для регистрирующего органа (передается Стороной 6)). После передачи недвижимого имущества Сторона 1 и Сторона 6 совместно в течение 10 (десяти) рабочих дней обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество на Сторону 1.

Обязанность по оформлению Акта приема-передачи недвижимого имущества в письменной форме и предоставления его на подпись Стороне 1 лежит на Стороне 6.

Стороны договорились, что с момента (даты) подписания Стороной 1 и Стороной 6 акта приема-передачи, указанное в нем недвижимое имущество считается переданными Стороне 1.

1.4. После утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения и до момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Стороне 1, Сторона 6 не вправе распоряжаться и обременять его.

1.5. Сторона 6 обязана оплатить предусмотренные действующим законодательством РФ сборы, пощлины и иные платежи, необходимые для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Стороне 1 в том объеме (в той сумме), который предусмотрен действующим законодательством РФ для каждой из Сторон.

1.6. Недвижимое имущество должно быть передано Стороне 1 в надлежащем состоянии с учетом нормального износа. На Сторону 6 не возлагаются какие-либо обязательства по текущему косметическому ремонту недвижимого имущества.

2. Сторона 6 обязана освободить недвижимое имущество (квартиры) от своего имущества (имущества третьих лиц) к моменту передачи недвижимого имущества Стороне 1 по пункту 1.1. настоящего Соглашения.

3. Расходы по уплате государственной пошлины в рамках дела № А41-23403/2019 возлагаются на Сторону 6 в размере 100%.

4. Указанные в настоящем Соглашении любые сроки по оформлению документов и/или совершения определенных действий могут быть изменены только по обоюдному письменному соглашению между Сторонами (в том числе и путем переписки между Сторонами).

5. В случае невыполнения Стороной 6 своих обязательств в сроки, указанные в настоящем Соглашении, Сторона 1 вправе удовлетворить свои требования на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным Судом, в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ и Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

6. Сторона 1 подтверждает, что после получения недвижимого имущества от Стороны 6 каких-либо претензий и финансовых (материальных) требований (в том числе требований о любом неосновательном обогащении, о взыскании каких-либо убытков, упущенной выгоды либо возмещении какого-либо ущерба) к Стороне 6 она иметь не будет.

Сторона 6 подтверждает, что после передачи недвижимого имущества Стороне 1 каких-либо претензий и финансовых (материальных) требований к Стороне 1 она иметь не будет.

7. Сторона 2, Сторона 3, Сторона 4, Сторона 5 и Сторона 6 договорились урегулировать в добровольном порядке все вопросы (в том числе и финансовые), которые будет возникать после заключения настоящего Соглашения и при его исполнении.

8. Стороны осведомлены и согласны, что последствием утверждения мирового соглашения Десятым арбитражным апелляционным судом является прекращение производства по делу (часть 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

9. Стороны подтверждают осведомленность, что настоящее Соглашение является гражданско-правовой сделкой, в силу которой возникают, изменяются и прекращаются правоотношения сторон. Настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ, при его заключении сторонами соблюден порядок совершения сделки, предусмотренный Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью». Уставами Сторон и иными внутренними документами каждой из Сторон.

Решение Арбитражного суда Московской области от 07 ноября 2019 года по делу № А41-23403/19 отменить.

Производство по делу № А41-23403/19 прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

Л.В. Пивоварова

 В.Н. Семушкина