АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-62668/2018

13 февраля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Горбашовой при ведении протокола предварительного и основного судебных заседаний  секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

некоммерческой организации товарищества собственников жилья "Оптимум" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу "МТС-Банк" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени,

при участии в судебном заседании

от истца:

ФИО2, представитель по доверенности  от 18.07.2018;

от ответчика:

ФИО3, представитель по доверенности  от 27.12.2018.

Отвода суду не заявлено. Права разъяснены.

Истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований. Ходатайство удовлетворено.

Иных заявлений и ходатайств не поступило.

Суд с согласия истца и ответчика признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл заседание суда в первой инстанции.

Истец, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 87968 руб. 94 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 14732 руб. 77 коп. 

      Ответчик отзыв представил, указывает, что являлся собственником квартиры №212, расположенной по адресу: 

<

...> в период с 09.02.2017 по 26.03.2018, в связи с чем, полагает, что период взыскания задолженности определен истцом не верно. После уточнения истцом суммы иска возражений не представил.

      Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

НО ТСЖ «Оптимум» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В период с 09.02.2017  по 26.03.2018 ПАО «МТС-Банк» являлось собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

 В период указанный период истец передал, а ответчик принял коммунальных услуг и содержание жилья на общую сумму 83323 руб. 92 коп.

Факт потребления коммунальных услуг ответчиком не оспаривается,  подтверждается платежными документами, представленными в дело.

  Ответчик обязательство по оплате коммунальных услуг и содержание жилья исполнил ненадлежащим образом, долг не оплатил, задолженность ответчика составляет  83323 руб. 92 коп.

    Поскольку оплата коммунальных услуг не  произведена, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с рассматриваемым иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ  Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство  (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).

Учитывая, что оплата коммунальных услуг и содержание жилья в сумме  83323 руб. 92 коп. до настоящего времени  ответчиком не произведена, доказательств обратного в материалах дела не имеется, требование истца о взыскании данной суммы с ответчика является обоснованным и подлежит удовлетворению.

 В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) - определенную законом или договором денежную сумму.

В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил обязанность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за спорный период, истцом обоснованно в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 14 ч.2 ст. 155 ЖК РФ заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг и содержание жилья.

Представленный расчет проверен судом и признан верным.

Поскольку истцом допущено нарушение денежного обязательства, требование о взыскании 83323 руб. 92  коп. неустойки  в размере 14564 руб. 56 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Истцом при предъявлении иска платежным поручением от 29.10.2018 № 599  уплачена госпошлина в размере 4081 руб. 00 коп. 

         С учетом уточнения иска госпошлина составляет 3916 руб. 00 коп., в связи с чем, госпошлина в размере 165 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

         Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с публичного акционерного общества «МТС-Банк» в пользу некоммерческой организации  товарищество собственников жилья «Оптиум»  долг в размере 83323 (восемьдесят три тысяч триста двадцать три) рубля 92 копейки, пени  в размере 14564 (четырнадцать тысяч  пятьсот шестьдесят четыре) рубля 56 копеек, госпошлину в размере 3916 (три тысячи девятьсот шестнадцать) рублей 00 копеек.

3. Возвратить некоммерческой организации  товарищество собственников жилья «Оптиум»  из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению от 29.10.2018 № 599 госпошлину в размере 165 (сто шестьдесят пять) рублей 00 копеек. Подлинное платежное поручение оставить в материалах дела.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.В. Горбашова