АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

17 марта 2022 года

Дело № А33-9308/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 марта 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 марта 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Ирбейского  района Красноярского края  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: - Администрации Благовещенского сельсовета Ирбейского района Красноярского края,

в присутствии (до перерыва): 

от ответчика (главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1): ФИО2 – представителя по доверенности от 13.12.2021, 

от ответчика (Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края): ФИО3 – представителя по доверенности от 24.01.2021, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

установил:

Администрация Ирбейского  района Красноярского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) 

1. О признании недействительным в силу ничтожности договора безвозмездного пользования № 08-БП-1174 от 26.08.2015, заключенного между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, о применении последствия недействительности сделки, обязав главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи        земельный        участок        из        категории        «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0601002:134, общей площадью 698479 кв.м., с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: в 4.5км км. на юго-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ил ьино-Посадское, 

2. О признании недействительным в силу ничтожности договора безвозмездного пользования № 08-БП-1196 от 08.09.2015, заключенного между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:610, общей площадью 111700 кв.м., с видом           разрешенного           использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 1,4 км. на север от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:611, общей площадью 1010700 кв.м., с видом           разрешенного использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 1,4 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:612, общей площадью 94100 кв.м., с видом           разрешенного использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 0,8 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

3. О признании недействительным в силу ничтожности договора безвозмездного пользования № 08-БП-1406 от 17.05.2016, заключенный между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1;

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:659, общей площадью 779452 кв.м.,  с видом           разрешенного использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 3,5 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:620, общей площадью 433000 кв.м., с видом          разрешенного использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 3,9 км. на восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

4. О признании недействительным в силу ничтожности договора безвозмездного пользования № 08-БП-1545 от 22.07.2016, заключенный между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1;

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:385 местоположение 1,4 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский, участок № 20 (земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, информация об охранной зоне указана в кадастровом паспорте земельного участка), общей площадью 490 000 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:386 местоположение 2,1 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое, участок № 21 общей площадью 547 400 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:387 местоположение 2,8 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский участок № 22 общей площадью 817 000 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:388 местоположение 3 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский участок № 23 общей площадью 465 600 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:452 местоположение 2 км. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Зеленая Слобода участок № 53 общей площадью 2 389 900 кв. м.; (в иске опечатка в номере участка в договоре и выписке из ЕГРН участок 24:16:0301004:452

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:381 местоположение 6,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка  участок № 3 общей площадью 1 643 700 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:382 местоположение 9,2 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка участок № 2 общей площадью 177 900 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0301005:210 местоположение 9,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка участок № 1 общей площадью 400 900 кв. м. (земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, информация об охранной зоне указана в кадастровом паспорте земельного участка);

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:619 местоположение 3,9 км на   запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Агул участок № 35 общей площадью 739 500 кв. м.;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0501001:180 местоположение 9,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский  участок № 1 общей площадью 400 900 кв. м..

5. О признании  недействительным в силу ничтожности договора безвозмездного пользования № 08-БП-1572 от 10.08.2016, заключенный между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1;

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:607 местоположение 1,7 км на юго-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка, участок № 13 общей площадью 1 659 700 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:385 местоположение 2,1 км на северо-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка,   участок № 6 общей площадью 6 395 000 кв. м..

6. О признании недействительным в силу ничтожности договора безвозмездного пользования № 1 от 28.12.2015, заключенный между муниципальным образованием Благовещенский сельсовет и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1;

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0601002:166, общей площадью 2340891 кв.м., с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: в 2 км. на юго-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

Определением от 22.04.2021 исковое заявление оставлено судом без движения.

В арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения. 

Определением от 25.05.2021 исковое заявление принято к производству. Предварительное судебное заседание назначено на 01.07.2021.

26.05.2021 от ответчика от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, приобщен к материалам дела.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

С учетом отзыва ответчика, обстоятельств спора, предмета доказывания, суд определил в соответствии со статьей 51 АПК РФ привлечь в качестве третьих  лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора - Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрацию  Благовещенского сельсовета Ирбейского района Красноярского края.

Определением от 01.07.2021 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Благовещенского сельсовета Ирбейского района Красноярского края и Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края. Отложено судебное разбирательство на 14.09.2021.

21.07.2021 в арбитражный суд поступил отзыв от Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края.  13.09.2021 от ответчика поступило ходатайство   об отложении судебного разбирательства, так как не получил отзывы третьих лиц.  Для вручения отзыва третьего лица истцу и ответчику, учитывая неисполнения истцом определения суда об уточнении ответчиков, для дополнительного исследования и оценки доказательств, судебное разбирательство отложено на 26.10.2021. Учитывая неисполнения истцом определения суда об уточнении ответчиков, для дополнительного исследования и оценки доказательств, судебное разбирательство отложено на 10.12.2021. 

С учетом сторон оспариваемых договоров с согласия истца суд привлек в качестве второго ответчика в соответствии со статьей 46 АПК РФ - Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края. Определением от 10.12.2021 привлечено в качестве второго ответчика: Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, судебное разбирательство отложено на 17.01.2022.

17.01.2021 от ответчика главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 поступил дополнительный отзыв на иск, подписанный представителем ответчика. Истец исковые требования поддержал. Ответчик (Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края) возражало против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Определением от 17.01.2022 судебное разбирательство по делу отложено на 02.03.2022.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15 час. 45 мин. 10.03.2022. После перерыва судебное заседание продолжено. Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании после перерыва  не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

09.03.2022 от ответчика - главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 поступили возражения на иск, приобщены к материалам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) 26.08.2015 заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1174, согласно которого ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0601002:134, общей площадью 698479 кв.м, с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: в 4.5км км. на юго-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

В соответствии с п. 1.2 договора срок действия договора - 6 лет с 26.08.2015 по 25.08.2021. Договор также имеет силу акта приема-передачи участка (п. 2.2.).

08.09.2015 между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) на аналогичных условиях заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1196, предметом которого являются следующие земельные участки:

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:610, общей площадью 111700 кв.м, с   видом          разрешенного           использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 1,4 км на север от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с  кадастровым  номером  24:16:0401003:611,   общей  площадью 1010700 кв.м,  с видом           разрешенного   использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 1,4 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:612, общей площадью 94100 кв.м,   с  видом           разрешенного           использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 0,8 км на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

17.05.2016 между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) на аналогичных условиях заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1406, предметом которого являются следующие земельные участки:

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:659, общей площадью 779452 кв.м,   с    видом           разрешенного  использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 3,5 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:620, общей площадью 433000 кв.м,  с видом           разрешенного           использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 3,9 км на восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

22.07.2016 между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) на аналогичных условиях заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1545 (далее -«Договор») предметом которого являются следующие земельные участки:

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:385 местоположение 1,4 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский, участок № 20 (земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, информация об охранной зоне указана в кадастровом паспорте земельного участка), общей площадью 490 000 кв. м.;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:386 местоположение 2,1 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое, участок № 21 общей площадью 547 400 кв. м.;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:387 местоположение 2,8 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский участок № 22 общей площадью 817 000 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:388 местоположение 3 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский участок № 23 общей площадью 465 600 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0301004:452 местоположение 2 км. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Зеленая Слобода участок № 53 общей площадью 2 389 900 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:381 местоположение 6,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка  участок № 3 общей площадью 1 643 700 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:382 местоположение 9,2 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка участок № 2 общей площадью 177 900 кв. м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0301005:210 местоположение 9,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка участок № 1 общей площадью 400 900 кв.м (земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, информация об охранной зоне указана в кадастровом паспорте земельного участка);

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:619 местоположение 3,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Агул участок № 35 общей площадью 739 500 кв. м.;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0501001:180 местоположение 9,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский  участок № 1 общей площадью 400 900 кв. м.

10.08.2016 Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) на аналогичных условиях заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1572 (далее -«Договор») предметом которого являются следующие земельные участки:

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:607 местоположение 1,7 км на юго-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка, участок № 13 общей площадью 1 659 700 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:385 местоположение 2,1 км на северо-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка,   участок № 6 общей площадью 6 395 000 кв.м.

Согласно распоряжению правительства Красноярского края от 27.09.2016 № 801-р данные земельные участки переданы безвозмездно в муниципальную собственность Ирбейского района Красноярского края .

28.12.2015 между муниципальным образование Благовещенский сельсовет (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования земельного участка № 1, согласно которому ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0601002:166, общей площадью 2340891 кв.м, с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: в 2 км на юго-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 29.03.2021 № 92-08-2849/2424 договоры безвозмездного пользования земельными участками № 08-БП-1572 от 10.08.2016, № 08-БП-1545 от 22.07.2016, № 08-БП-1406 от 17.05.2016, № 08-БП-1196 от 08.09.2015, № 08-БП-1174 от 26.08.2015 заключены в отсутствие опубликованного извещения о предоставлении земельных участков в печатном издании, а также на официальном сайте Российской Федерации.

Из письма администрации Благовещенского сельсовета от 21.01.2021 № 27 следует, что   договор безвозмездного пользования земельным участком № 1 от 28.12.2015 заключен в отсутствие опубликованного извещения о предоставлении земельных участков в печатном издании, а также на официальном сайте Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из договоров и иных сделок.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в данной норме закона или иными способами, предусмотренными законом.

Одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является признание судом сделки недействительной.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка); либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе | оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Как следует из материалов дела, Между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) 26.08.2015 заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1174, согласно которого ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0601002:134, общей площадью 698479 кв.м, с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: в 4.5км км. на юго-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

В соответствии с п. 1.2 договора срок действия договора - 6 лет с 26.08.2015 по 25.08.2021. Договор также имеет силу акта приема-передачи участка (п. 2.2.).

08.09.2015 между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) на аналогичных условиях заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1196, предметом которого являются следующие земельные участки:

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:610, общей площадью 111700 кв.м, с   видом          разрешенного           использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 1,4 км на север от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с  кадастровым  номером  24:16:0401003:611,   общей  площадью 1010700 кв.м,  с видом           разрешенного   использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 1,4 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:612, общей площадью 94100 кв.м,   с  видом           разрешенного           использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 0,8 км на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

17.05.2016 между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) на аналогичных условиях заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1406, предметом которого являются следующие земельные участки:

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:659, общей площадью 779452 кв.м,   с    видом           разрешенного  использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 3,5 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:620, общей площадью 433000 кв.м,  с видом           разрешенного           использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 3,9 км на восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

22.07.2016 между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) на аналогичных условиях заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1545 (далее -«Договор») предметом которого являются следующие земельные участки:

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:385 местоположение 1,4 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский, участок № 20 (земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, информация об охранной зоне указана в кадастровом паспорте земельного участка), общей площадью 490 000 кв. м.;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:386 местоположение 2,1 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое, участок № 21 общей площадью 547 400 кв. м.;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:387 местоположение 2,8 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский участок № 22 общей площадью 817 000 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:388 местоположение 3 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский участок № 23 общей площадью 465 600 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0301004:452 местоположение 2 км. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Зеленая Слобода участок № 53 общей площадью 2 389 900 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:381 местоположение 6,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка  участок № 3 общей площадью 1 643 700 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:382 местоположение 9,2 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка участок № 2 общей площадью 177 900 кв. м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0301005:210 местоположение 9,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка участок № 1 общей площадью 400 900 кв.м (земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, информация об охранной зоне указана в кадастровом паспорте земельного участка);

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:619 местоположение 3,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Агул участок № 35 общей площадью 739 500 кв. м.;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0501001:180 местоположение 9,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский  участок № 1 общей площадью 400 900 кв. м.

10.08.2016 Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) на аналогичных условиях заключен договор безвозмездного пользования № 08-БП-1572 (далее -«Договор») предметом которого являются следующие земельные участки:

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:607 местоположение 1,7 км на юго-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка, участок № 13 общей площадью 1 659 700 кв.м;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:385 местоположение 2,1 км на северо-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка,   участок № 6 общей площадью 6 395 000 кв.м.

Согласно распоряжению правительства Красноярского края от 27.09.2016 № 801-р данные земельные участки переданы безвозмездно в муниципальную собственность Ирбейского района.

28.12.2015 между муниципальным образованием Благовещенский сельсовет (ссудодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования земельного участка № 1, согласно которому ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0601002:166, общей площадью 2340891 кв.м, с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: в 2 км на юго-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

На основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.         

Согласно статье 14.1 Закона Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет на территории Бирилюсского, Боготольского, Богучанского, Большеулуйского, Дзержинского, Енисейского, Иланского, Ирбейского, Казачинского, Кежемского, Козульского, Манского, Мотыгинского, Нижнеингашского, Партизанского, Пировского, Саянского, Северо-Енисейского, Таймырского Долгано-Ненецкого, Тасеевского, Туруханского, Тюхтетского, Эвенкийского районов края. 

Статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. 

Применительно к рассматриваемой ситуации пункт 8 названной нормы права предусматривает, что предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой в случае поступления подобного заявления уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления, совершает одно из следующих действий: обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в установленном порядке и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; либо принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.  

В указанном извещении, помимо прочего, должна содержаться информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка (пункт 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации). Дальнейшие действия уполномоченного органа в зависимости от поступления или отсутствия заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении приобрести земельный участок, определены пунктами 5, 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, с учётом положений пункта 8 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации к отношениям сторон статья 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, на которую ссылается агентство  в письменном отзыве на исковое заявление,  применению не подлежит.

В силу пункта 1 статьи 39.18, пункта 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в случае поступления заявления крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, в том числе, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте Российской Федерации - torgi.gov.ru, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Требования к содержанию извещения о предоставлении земельного участка закреплены в пункте 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

В случае поступления таких заявлений в течение тридцати дней со дня опубликования извещения, в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков должно производиться на аукционе.

В силу части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, организациям, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

Как следует из искового заявления и представленных в материал дела документов, в нарушение вышеприведенных требований закона договоры безвозмездного пользования   заключен ответчиками в отсутствие опубликованного извещения о предоставлении земельных участков, как это требуется в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно письму агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 29.03.2021 № 92-08-2849/2424 договоры безвозмездного пользования земельными участками № 08-БП-1572 от 10.08.2016, № 08-БП-1545 от 22.07.2016, № 08-БП-1406 от 17.05.2016, № 08-БП-1196 от 08.09.2015, № 08-БП-1174 от 26.08.2015 заключены в отсутствие опубликованного извещения о предоставлении земельных участков в печатном издании, а также на официальном сайте Российской Федерации.

Из письма администрации Благовещенского сельсовета от 21.01.2021 № 27 следует, что   договор безвозмездного пользования земельным участком № 1 от 28.12.2015 заключен в отсутствие опубликованного извещения о предоставлении земельных участков в печатном издании, а также на официальном сайте Российской Федерации.

Указанное обстоятельство ответчиками не оспорено, доказательства извещения о предоставлении земельного участка в материалы дела не представлены.

При изложенных обстоятельствах, арбитражный суд признает обоснованным довод о нарушении процедуры предоставления земельных участков.

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации  недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации  сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пунктов 74, 75 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы. Исходя из совокупности положений статей 39.10, 39.14 - 39.18 ЗК РФ, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, может быть предоставлен крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности в безвозмездное пользование без проведения аукциона на основании предоставленного им заявления при условии, что это крестьянское (фермерское) хозяйство является единственным претендентом на испрашиваемый земельный участок. При этом, наличие иных лиц, заинтересованных в приобретении прав на указанный объект недвижимости и подавших заявление о намерении приобрести земельный участок, является основанием для проведения конкурентных процедур, в том числе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по результатам проведения торгов. Вместе с тем, наличие либо отсутствие претендентов на испрашиваемый земельный участок может быть определено в течение тридцати дней со дня опубликования соответствующего извещения.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении искового требования о признании недействительным в силу ничтожности договоров  безвозмездного пользования земельными участками № 08-БП-1572 от 10.08.2016, № 08-БП-1545 от 22.07.2016, № 08-БП-1406 от 17.05.2016, № 08-БП-1196 от 08.09.2015, № 08-БП-1174 от 26.08.2015, № 1 от 28.12.2015.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. 

Истцом также заявлено требование о применении последствий недействительности сделки в виде наложения на ответчика - главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 по возврату администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи земельных участков, являющихся предметом договоров, которое в силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению. При этом суд отклоняет довод ответчика о необоснованности требования о возложении на него обязанности по передаче земельных участков администрации по актам приема-передачи как противоречащий положениям указанной нормы права.

В материалы дела представлены документы выписки из ЕГРН по земельным участкам, в связи с опечаткой в договоре по земельному участку при применении последствий недействительности сделки суд указывает кадастровый номер земельного участка в соответствии с документами (земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0301004:452 местоположение 2 км. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Зеленая Слобода участок № 53 общей площадью 2 389 900 кв.м). 

 С учетом шести требований государственная пошлина составляет 36 000 руб. По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с главы  крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 в федеральный бюджет подлежит взысканию 18 000 руб. государственной пошлины, второй ответчик – Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования № 08-БП-1174 от 26.08.2015, заключенный между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки, обязав главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи земельный участок из        категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0601002:134, общей площадью 698479 кв.м., с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: в 4.5км км. на юго-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

Признать недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования № 08-БП-1196 от 08.09.2015, заключенный между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:610, общей площадью 111700 кв.м., с видом           разрешенного           использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 1,4 км. на север от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:611, общей площадью 1010700 кв.м., с видом           разрешенного использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 1,4 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:612, общей площадью 94100 кв.м., с видом           разрешенного использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 0,8 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

Признать недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования № 08-БП-1406 от 17.05.2016, заключенный между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1;

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:659, общей площадью 779452 кв.м.,  с видом           разрешенного использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 3,5 км. на северо-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:620, общей площадью 433000 кв.м., с видом          разрешенного использования «сельскохозяйственного производства». Местоположение 3,9 км. на восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

Признании недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования № 08-БП-1545 от 22.07.2016, заключенный между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:385 местоположение 1,4 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский, участок № 20 (земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, информация об охранной зоне указана в кадастровом паспорте земельного участка), общей площадью 490 000 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:386 местоположение 2,1 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое, участок № 21 общей площадью 547 400 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:387 местоположение 2,8 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский участок № 22 общей площадью 817 000 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401004:388 местоположение 3 км на юго-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский участок № 23 общей площадью 465 600 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0301004:452 местоположение 2 км. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Зеленая Слобода участок № 53 общей площадью 2 389 900 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:381 местоположение 6,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка  участок № 3 общей площадью 1 643 700 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:382 местоположение 9,2 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка участок № 2 общей площадью 177 900 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0301005:210 местоположение 9,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка участок № 1 общей площадью 400 900 кв. м. (земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, информация об охранной зоне указана в кадастровом паспорте земельного участка);

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:619 местоположение 3,9 км на   запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Агул участок № 35 общей площадью 739 500 кв. м.;

земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0501001:180 местоположение 9,9 км на запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, АО Тальский  участок № 1 общей площадью 400 900 кв. м..

Признать недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования № 08-БП-1572 от 10.08.2016, заключенный между Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи следующие земельные участки:

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401003:607 местоположение 1,7 км на юго-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка, участок № 13 общей площадью 1 659 700 кв. м.;

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0401002:385 местоположение 2,1 км на северо-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Васильевка,   участок № 6 общей площадью 6 395 000 кв. м..

Признать недействительным в силу ничтожности договор безвозмездного пользования № 1 от 28.12.2015, заключенный между муниципальным образованием Благовещенский сельсовет и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1;

Применить последствия недействительности сделки, обязать Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить администрации Ирбейского района Красноярского края по акту приема-передачи 

- земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 24:16:0601002:166, общей площадью 2340891 кв.м., с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: в 2 км. на юго-восток от ориентира. Ориентир Красноярский край, Ирбейский район, д. Ильино-Посадское.

Взыскать с главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 в доход федерального бюджета 18 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Г.Г. Петроченко