Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4660/2019

28 августа 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 21.08.2019

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2019

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 646 357 руб. 31 коп.,

в отсутствие надлежаще извещенного истца, ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Теплоэнергосервис" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 568 711 руб. 59 коп. за период с 01.07.2018 по 31.01.2019, за горячее водоснабжение в размере 14 382 руб. 06 коп. за период с 01.09.2018 по 31.01.2019, за холодное водоснабжение 42 513 руб. 03 коп. за период с 01.07.2018 по 31.01.2019, пени в размере 20 750 руб. 63 коп.

Определением суда от  18.06.2019 принято уточнение исковых требований о взыскании суммы задолженности в размере 568 711 руб. 69 коп. за услуги теплоснабжения, суммы задолженности в размере 14 382 руб. 06 коп. за услуги холодного водоснабжения, суммы задолженности в размере 42 513 руб. 03 коп. за услуги горячего водоснабжения, суммы пени в размере 30 377 руб. 44 коп. за неоплаченные услуги теплоснабжения, суммы пени в размере 655 руб. 27 коп. за неоплаченные услуги холодного водоснабжения, суммы пени в размере 1 872 руб. за неоплаченные услуги горячего водоснабжения.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

12.08.2019 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований о взыскании 613 382 руб. 62 коп., в том числе за услуги теплоснабжения 514 945 руб. 97 коп. за период июля 2018 по январь 2019, за услуги холодного водоснабжения в размере 30 160 руб. 10 коп. за период с июля 2018 по январь 2019, за услуги горячего водоснабжения в размере 14 382 руб. 03 коп. за период с сентября 2018 по январь 2019, пени за неоплаченные услуги холодного водоснабжения в размере 2 678 руб. 71 коп., пени за неоплаченные услуги горячего водоснабжения  в размере 1 264 руб. 80 коп. К ходатайству истец приложил расшифровку начисления потребления тепловой энергии, расшифровку начисления потребления холодной воды, расшифровку начисления потребления горячей воды, расчет пени за неоплату услуг тепла и водоснабжения, доказательства вручения ходатайства ответчику.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований о взыскании 613 382 руб. 62 коп., в том числе за услуги теплоснабжения 514 945 руб. 97 коп. за период июля 2018 по январь 2019, за услуги холодного водоснабжения в размере 30 160 руб. 10 коп. за период с июля 2018 по январь 2019, за услуги горячего водоснабжения в размере 14 382 руб. 03 коп. за период с сентября 2018 по январь 2019, пени за неоплаченные услуги холодного водоснабжения в размере 2 678 руб. 71 коп., пени за неоплаченные услуги горячего водоснабжения  в размере 1 264 руб. 80 коп.

12.08.2019 в суд от истца поступило пояснение. К пояснению истец приложил копию распоряжения №07-04-000762/18 от 02.11.2018, копию уведомления №1042 от 09.08.2019.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, Акционерным обществом «Теплоэнергосервис» была поставлена тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение в жилые дома в квартиры находящиеся в собственности Муниципального образования «Город Ленек» Ленского района Республики Саха (Якутия) по адресам:

1. Пр-т Дружбы д. 27А кв. 12,

2. Пр-т Дружбы д. 27А кв. 17,

3. Ул. Интернациональная д. 14 кв. 4,

4. Ул. Интернациональная д. 14 кв. 5,

5. Ул. Интернациональная д. 14 кв. 11,

6. ФИО2 д. 24Б кв. 3,

7. Пр-т Строителей д. 10 кв. 2,

8. Ул. Спасателей д. 7 кв. 3,

9. Мкр. Теплый Стан д. 1 кв. 2,

10. Мкр. Теплый Стан д. 2 кв. 11,

11. Мкр. Теплый Стан д. 5 кв. 16,

12. Мкр. Теплый Стан д. 8 кв. 2,

13. Мкр. Теплый Стан д. 8 кв. 11,

14. Мкр. Теплый Стан д. 8 кв. 19,

15. Мкр. Теплый Стан д. 10 кв. 12,

16. Мкр. Теплый Стан д. 10 кв. 20,

17. ФИО3 д. 5 кв. 3,

18. ФИО3 д. 5 кв. 10,

19. ФИО3 д. 11В кв. 3,

20. ФИО3 д. 11В кв. 27,

21. ФИО3 д. 11В кв. 28,

22. ФИО3 д. 11В кв. 45,

23. ФИО3 д. 11В кв. 50,

24. ФИО4 д. 25 кв. 4,

25. ФИО5 д. 47 кв. 4,

26. ФИО5 д. 47 кв. 7,

27. ФИО5 д. 47 кв. 8,

28. ФИО5 д. 47 кв. 10

Договор на поставку тепловой энергии с ответчиком не заключался.

Указанные объекты являются муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, актом обследования жилого помещения, актами приемки-передачи ключей, договорами мены, приложенные к исковому заявлению.

Присоединение указанных домов к тепловым сетям истца подтверждается распоряжением главы города Ленска №07-04-00416/12 от 18 июля 2012 «Об определении теплоснабжающей организации по обслуживанию и содержанию бесхозяйных тепловых, водопроводных сетей и скважин города Ленска» (приложение к распоряжению администрации МО «Город Ленек» от 18.07.2012 №07-04-000416/12).

За период с 01 июля 2018 года по 31 января 2019 года истец поставил ответчику тепловую энергию в объеме 368,67 Гкал на сумму 568 711,59 руб. и направил для оплаты счета-фактуры за потребленную тепловую энергию, в которых включен расчет стоимости оплаты коммунальных услуг за текущий период и перерасчет (доначисление) за прошлые периоды:

1. Счет-фактура №900 от 31.07.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

2. Корректировочный счет-фактура №901 от 31.07.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

3. Счет-фактура №988 от 31.08.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

4. Счет-фактура №1077 от 30.09.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

5. Счет-фактура №1151 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

6. Корректировочный счет-фактура №1154 от 31.10.2018  - на 1 экз. на 1 л.

7. Корректировочный счет-фактура № 1155 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.

8. Корректировочный счет-фактура № 1677 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.

9. Корректировочный счет-фактура № 1678 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.

10. Корректировочный счет-фактура №1680 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.

11. Корректировочный счет-фактура № 1681 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.

12. Корректировочный счет-фактура №1682 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.

13. Счет-фактура №1299 от 30.11.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

14. Корректировочный счет-фактура №1303 от 30.11.2018 - на 1 экз. на 1 л.

15. Счет-фактура№1381 от 31.12.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

16. Счет-фактура №106 от 31.01.2019 - на 1 экз. на 1 л.;

За период с 01 сентября 2018 года по 31 января 2019 года истец произвел поставку горячего водоснабжения в объеме 376,7978 м3 на сумму 14 382,06 руб. и направил для оплаты счета-фактуры за потребленную горячую воду, в которых включен расчет стоимости оплаты коммунальных услуг за текущий период и перерасчет (доначисление) за прошлые периоды:

1. Счет-фактура №1076 от 30.09.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

2. Счет-фактура №1135 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

3. Корректировочный счет-фактура №1136 от 31.10.2018 на 1 экз. на 1 л.;

4. Счет-фактура№1291 от 30.11.2018 -на 1 экз. на 1 л.;

5. Корректировочный счет-фактура №1296 от 30.11.2018 -  на 1 экз. на 1 л.;

6. Счет-фактура№1386 от 31.12.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

7. Счет-фактура №105 от 31.01.2019 - на 1 экз. на 1 л.

За период с 01 июля 2018 года по 31 января 2019 года истец произвел поставку холодного водоснабжения в объеме 752,0008 м3 на сумму 42 513,03 руб. и направил для оплаты счета-фактуры за потребленную холодную воду, в которых включен расчет стоимости оплаты коммунальных услуг за текущий период и перерасчет (доначисление) за прошлые периоды:

1. Счет-фактура №902 от 31.07.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

2. Корректировочный счет-фактура №916 от 31.07.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

3. Счет-фактура №987 от 31.08.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

4. Счет-фактура №1091 от 30.09.2018 - на 1 экз. на 1л.;

5. Счет-фактура №1145 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1л.;

6. Корректировочный счет-фактура№1150 от 31.10.2018 -на 1 экз. на 1 л.;

7. Корректировочный счет-фактура №1149 от 31.10.2018 - на 1 экз. на 1 л.;

8. Счет-фактура№1304 от 30.11.2018 - на 1 экз. на 1л.;

9. Счет-фактура№1309 от 30.11.2018 - на 1 экз. на 1л.;

10. Счет-фактура №1390 от 31.12.2018 - на 1 экз. на 1л.;

11. Счет-фактура №104 от 31.01.2019 - на 1 экз. на 1л.

Ответчик оплату долга не произвел, претензионные письма истца от 14.06.2019 №2, от 21.02.2019 №3, от 21.02.2019 №4 оставил без ответа и удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик, в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представил отзыв от 14.06.2019 №01-07-02297/19, просит произвести перерасчет.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд признает, что между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению. Фактическое (бездоговорное) потребление тепловой энергии не освобождает лицо, потребившее энергию, от ее оплаты. 

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

При этом из ч. 1 ст. 37, ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ следует, что в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений вне зависимости oт их фактического использования.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалы дела представлен перечень актов о подаче теплоносителя, из  которого следует, что у ответчика установлены теплоносители, принадлежащие истцу.

Объекты, на которые поставлялась тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, являются муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, актом обследования жилого помещения, актами приемки-передачи ключей, договорами мены.

Истец производит расчет за потребленную тепловую энергию, холодного и горячего водоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015г. №517 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 №446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», расчеты за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 производились по тарифу, утвержденным Постановлением ГКЦ №68 от 14.06.2018 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения», расчеты за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 производились по тарифу, утвержденным Постановлением ГКЦ №170 от 17.12.2018 о внесение изменений в некоторые постановления Правления ГКЦ РС(Я) № 68 от 14.06.2018 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения».

Истцом скорректирован расчет объемов поставленных услуг холодного водоснабжения и тепловой энергии и проведена корректировка начислений (снятие) по адресам:

•Пр-т Строителей 10 кв. 2;

•ФИО3 д. 11В кв. 3;

•Мкр. Теплый Стан д. 5 кв. 16;

•Мкр. Теплый Стан д. 8 кв. 11;

•Мкр. Теплый Стан д. 10 кв. 12;

•Мкр. Теплый Стан д. 10 кв. 20.

Всего задолженность за услуги теплоснабжения (с учетом снятия) составляет 514 945,97 рублей, за услуги холодного водоснабжения (с учетом снятия) 30 160,10 рублей и за услуги горячего водоснабжения 14 382,03 рублей, итого: 559 488,10 рублей.

Истец в своих пояснениях от 09.08.2019 №1041 указывает, что на основании предоставленных ответчиком документов была произведена корректировка (снятие) начислений по некоторым адресам, в связи с чем изменилась сумма исковых требований:   

1. Пр-т Строителей, д. 10 кв. 2 - истцом произведен перерасчет (снятие) начисленных услуг, задолженность по указанному адресу не входит в заявленные исковые требования.

2. Ул. Спасателей, д. 7 кв. 3 - начисления на указанную квартиру производились с 02.10.2018 по 31.01.2019, т.е. с момента расторжения договора социального найма с ФИО6 (распоряжение МО «Город Ленск» Ленский район Республики Саха (Якутия) о расторжении договора найма жилого помещения от 02.11.2018 №07-04-000762/18).

3. ФИО4, д. 25 кв. 4 - пустующая квартира.

4. ФИО2, д. 24Б кв. 3 - согласно расшифровки начисления услуг, истцом произведены начисления услуг с 01.01.2018 по 31.01.2019, указанная квартира была передана гр. ФИО7 в собственность администрации МО «Город Ленек» 05.10.2017 (договор мены л.д. 63 т. 1).

5. Мкр. Теплый Стан, д. 8 кв. 11 - истцом произведен перерасчет (снятие) начисленных услуг, задолженность по указанному адресу не входит в заявленные исковые требования.

6. Мкр. Теплый Стан, д. 10 кв. 12 - истцом произведен перерасчет (снятие) начисленных услуг, задолженность по указанному адресу не входит в заявленные исковые требования.

7. Мкр. Теплый Стан, д. 10 кв. 20 - истцом произведен перерасчет (снятие) начисленных услуг, задолженность по указанному адресу не входит в заявленные исковые требования.

8. ФИО3, д. 11В кв.3 - истцом произведен перерасчет (снятие) начисленных услуг, задолженность по указанному адресу не входит в заявленные исковые требования.

9. Набережная, д. 47 кв. 7 - начисления в декабре 2018 были произведены за период с 03.07.2017 (соглашение о прекращении действия договора с ФИО8) по 28.08.2017(отключение многоквартирного дома от сетей тепло и водоснабжения).

10. Набережная, д. 47 кв. 4 - начисления в декабре 2018 были произведены за период с 27.06.2017 (соглашение о прекращении действия договора с ФИО9) по 28.08.2017 (отключение многоквартирного дома от сетей тепло и водоснабжения).

11. Набережная, д. 47 кв. 8 - начисления в декабре 2018 были произведены за период с 03.07.2017 (соглашение о прекращении действия договора с ФИО10) по 28.08.2017 (отключение многоквартирного дома от сетей тепло и водоснабжения).

12.  Набережная, д. 47 кв. 10 - начисления в декабре 2018 были произведены за период с 03.07.2017 (соглашение о прекращении действия договора с ФИО11) по 28.08.2017 (отключение многоквартирного дома от сетей тепло и водоснабжения).

13.  Мкр. Теплый Стан, д. 5 кв. 16 - истцом произведен перерасчет (снятие) начисленных услуг, задолженность по указанному адресу не входит в заявленные исковые требования.

14. ФИО3, д. 11В кв. 45 и кв. 50 - ответчик утверждает, что данных квартир не существует, указанные квартиры были перенумерованы только в 28.03.2019, на основании письма администрации МО «Город Ленек» №01-07-00966/19 от 28.03.2019, следовательно начисления на данные квартиры до 31.01.2019 производились корректно, т.е. по правильной нумерации.

Суд не принимает доводы ответчика изложенные в отзыве, так как истец при уточнении исковых требований исключил долг по жилым помещения расположенным по адресам: пр-т Строителей, д. 10 кв. 2, Мкр. Теплый Стан, д. 8 кв. 11, кв. 12 , кв. 20, ул. ФИО3, д. 11В кв.3, мкр. Теплый Стан, д. 5 кв. 16; обоснованно заявлена задолженность по адресам: ул. Чехова, д. 25 кв. 4, поскольку сведения о нанимателе жилого помещения в адрес АО «Теплоэнергосервис» не предоставлялись, заключенный договор социального найма отсутствует, по предоставленным документам очевидно, что с 1984 года гр. ФИО12 ни разу не обращался к наймодателю жилого помещения для заключения договора социального найма или отказа от жилого помещения, не производил какие-либо регистрационные действия по указанному адресу. Также в ответе администрации МО «Город Ленек» №01-07-003811/16 от 30.09.2016 указано, что запрашиваемая информация о нанимателе - отсутствует. Тем самым возможно предположить, что указанный гражданин не проживал по указанному адресу, и не пользуется жилым помещением в настоящее время, и как следствие утратил право пользования данным жилым помещением. Следовательно, предоставленную копию ордера возможно считать не действительной. Кроме того, согласно справки с паспортного стола, гр. ФИО12 никогда не был зарегистрирован в данном помещении. С 31.08.1996 по 27.06.2015 в указанной квартире проживал ФИО13 и был выписан по смерти 10.06.2015 (справка с Управления ЗАГС РС(Я) по Ленскому району) и ФИО14 с 06.04.2010 по 06.04.2011. Основанием для регистрации по месту жительства гр. ФИО13 служили документы, подтверждающие право пользования. Однако, ответчиком документы и сведения о факте проживания других лиц в указанной квартире не предоставлены, Арбитражным судом РС(Я) в ранее рассмотренном, не были приняты доводы ответчика по данной квартире (стр. 9 решения по делу №А58-11653/2018); ул. Спасателей, 

<

...> кв. 7, ул. Набережная, 

<

...> кв. 10, ул. ФИО3, д. 11В кв. 45, кв. 50, пр-т Дружбы 

<

...> мкр. Теплый Стан д. 1 кв. 2, мкр. Теплый Стан д. 2 кв. 11, мкр. Теплый Стан д. 8 кв. 2, мкр. Теплый Стан 

<

...>

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

 В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принадлежность и нахождение во владении ответчика квартир по которым заявлен долг, подтверждается материалами дела, в том числе актами приема-передачи ключей, актами обследования жилых помещений, свидетельством о государственной регистрации права, договорами мены квартир.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за неоплаченные услуги холодного водоснабжения в размере 2 678 руб. 71 коп., пени за неоплаченные услуги горячего водоснабжения  в размере 1 264 руб. 80 коп.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом расчет неустойки проверен и признан верным.

Поскольку материалами дела подтверждено нарушение ответчиком обязательств по оплате, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Арифметический расчет неустойки судом проверен и признан правильным. Судом каких-либо неточностей или арифметических ошибок в нем не выявлено. Обстоятельства, приводимые  истцом в обоснование расчета, ответчиком документально не оспорены, контррасчет не представлен.

Суд, оценив представленные доказательства, с учетом нарушений ответчиком сроков оплаты,  признает неустойку соразмерной допущенному ответчиком нарушению и обеспечивающей баланс экономических интересов сторон в настоящем деле.

Вопреки требованиям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств в подтверждение обоснованности иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, контррасчет неустойки.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 15 927  руб.  платежными поручениями от 05.12.2018 №2523, от 04.04.2018 №706.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела, с учетом уточнений, составляет 15 268 руб.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 268 руб.; возвратить истцу государственную пошлину в размере 659 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 613 382 руб. 62 коп., в том числе за услуги теплоснабжения 514 945 руб. 97 коп. за период июля 2018 по январь 2019, за услуги холодного водоснабжения в размере 30 160 руб. 10 коп. за период с июля 2018 по январь 2019, за услуги горячего водоснабжения в размере 14 382 руб. 03 коп. за период с сентября 2018 по январь 2019, пени за неоплаченные услуги холодного водоснабжения в размере 2 678 руб. 71 коп., пени за неоплаченные услуги горячего водоснабжения  в размере 1 264 руб. 80 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 268 руб.

Возвратить Акционерному обществу "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину  в размере 659 руб., перечисленную по платежному поручению от 05.12.2018 №2523. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

М.И. Федорова