Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15097/2024

г. Хабаровск

26 мая 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 28.04.2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.К. Верестевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Некрасовская» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 680507, Хабаровский край, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680507, 

<

...>, помещ. 37, 38)

о взыскании 19 056,24 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 11.12.2024 №ДЭК-71-15/56Д

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Некрасовская» о взыскании 19 056,24 руб., из которых долг в сумме 16 909,04 руб., пени – 2 147,20 руб. Также истец просил начислять пени с 01.09.2024 по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 04.09.2024 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  - АПК РФ).

Определением от 25.10.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства. К участию в деле в качестве соответчика привлечено  общество с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток».

По ходатайствам представителя истца судебное разбирательство неоднократно откладывалось для предоставления уточнённого расчёта исковых требований к каждому из ответчиков.

В ходатайстве об уточнении исковых требований от 19.03.2025 истец  просил взыскать с ООО УК «Некрасовская»  основной долг в размере 9 101, 35 руб. за период август 2024 ноябрь 2024г., с ООО «Жилмассив-Дальний Восток» основной долг в размере 16 507,41 руб. за период июнь 2024 ноябрь 2024г.

От ООО УК «Некрасовская» в материалы дела поступили возражения на расчет с контррасчетом.

В судебном заседании 16.04.2025 объявлялся перерыв до 28.04.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ.

В связи с произведенными перерасчетами представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требования, просил взыскать с ООО «Жилмассив-Дальний Восток» основной долг по договору от 01.03.2017 №3/1/05214/6525 в размере 16 462,90 руб. за период июнь 2023 - ноябрь 2023г. Пояснил, что поскольку корректировочные счета-фактуры выставлены в адрес ответчика 17.03.2025, поэтому пени не начисляются.

От исковых требований к ООО УК «Некрасовская»  отказался, поскольку  задолженность за период август – ноябрь 2023 г. отсутствует, оплачена ответчиком еще до обращения с иском в суд.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ суд принял уточнения исковых требований к ООО «Жилмассив-Дальний Восток» и отказ от исковых требований к ООО УК «Некрасовская» .

На основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по делу в части требований к ООО УК «Некрасовская» подлежит прекращению.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца,  суд

УСТАНОВИЛ:

Между АО «ДГК» (Ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «Жилмассив-ДВ» (Исполнитель коммунальных услуг, ИКУ) заключен договор № 3/1/05214/6525 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 01.03.2017, в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть, а Исполнитель коммунальных услуг принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося в управлении Исполнителя коммунальных услуг (пункт 1.1 договора).  

Согласно пункту 1.2 договора, Ресурсоснабжающая организация осуществляет расчеты с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в МКД, находящихся в управлении Исполнителя коммунальных услуг, за предоставленные Исполнителю коммунальных услуг коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Исполнитель коммунальных услуг оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении Исполнителя коммунальных услуг, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего договора (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 договора расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и (или) горячей воды на объекты жилого фонда, находящегося в управлении ИКУ, проектные максимальные нагрузки тепловой энергии и (или) горячей воды приведены в Приложении 1, 2.

Согласно пункту 6.5 договора, расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом.

В период с июня по ноябрь 2023 года АО «ДГК» производило отпуск горячей воды на цели содержания общего имущества в многоквартирные дома в с. Некрасовка Хабаровского муниципального района (ул. Пионерская, 10, ул. Школьная,1), находящиеся в управлении ООО «Жилмассив-ДВ».

На оплату отпущенной тепловой энергии АО «ДГК» выставило ООО «Жилмассив-ДВ» счета-фактуры, которые были скорректированы  в ходе рассмотрения дела на сумму 16 462,90 руб.

В установленный договором срок ООО «Жилмассив-ДВ» обязательство по оплате потреблённого коммунального ресурса не исполнило, в связи с чем, сложилась задолженность в размере 16 462,90 руб.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что горячая вода поставлялась ответчику для содержания общего имущества в многоквартирных домах, соответственно отношения сторон регулируются, в том числе положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а также положениями Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ, в плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В данном случае истец требует взыскать с ответчика стоимость горячей воды, потребленной на цели содержания общего имущества (СОИ) в многоквартирных домах (МКД), находящихся в управлении ответчика, за период июнь-ноябрь 2023 года.

Согласно расчету истца, долг ООО «Жилмассив-ДВ» по оплате отпущенного коммунального ресурса за период с 01.06.2023 по 30.11.2023 составляет 16 462,90 руб.

ООО «Жилмассив-ДВ» расчет долга не оспорило, доказательств оплаты долга не представило.

На основании изложенного исковое требование АО «ДГК» о взыскании с ООО «Жилмассив-ДВ» основного долга в размере 16 462,90 руб. подлежит удовлетворению.

Довод ООО УК «Некрасовская» о том, что данный спор уже  был рассмотрен в рамках дела №А73-19596/2023, судом отклонен, поскольку суд признал необоснованным  предъявление искового требования о взыскании с ООО УК «Некрасовская» основного долга за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 размере 12 594,91 руб. и отказал в его удовлетворении.

Расходы по госпошлине распределяются по правила статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) долг в сумме 16 462,90 руб., расходы по госпошлине в сумме 2000 руб.

Производство по делу в части требований к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Некрасовская» прекратить, в связи с отказом.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                   О.П. Медведева