Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9202/2021

г. Хабаровск

17 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2021 года

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Руденко Р.А., с участием секретаря судебного заседания ФИО1, ведущего протокол судебного заседания,

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению Войсковой части 6767 Восточного округа войск национальной гвардии Российской Федерации 

(с учетом уточнений) о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» задолженности в размере 37 079 руб. 75 коп.

с участием третьего лица - ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания»

 

В судебное заседание явились: 

от истца - ФИО2 представитель по доверенности от 16.11.2021. № 8/2021, ФИО3 представитель по доверенности от 16.11.2021г. № 9/2021;

от ответчика - ФИО4, представитель по доверенности от 11.01.2021г. № 11; 

от третьего лица - не явились.

 

Суд установил: Войсковая часть 6767 Восточного округа войск национальной гвардии Российской Федерации (далее - Войсковая часть 6767) обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» (далее – ООО «МО «Управляющая компания») задолженности за оказанные коммунальные услуги по договору на поставку холодной воды от 11.01.2017г. № 5-17 в размере 1 285 891 руб. 01 коп.

ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте извещено в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

 

Представитель истца представил в суд заявление в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в котором уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика основной долг по договору на поставку холодной воды от 11.01.2017г. № 5-17 в размере 37 079 руб. 75 коп. за период с 01.05.2018г. по 30.04.2021г.

В соответствии со ст. 49, 184 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом приняты уточненные исковые требования истца.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом представленных уточнений, ответил на вопросы суда.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и представленных дополнениях нему, предоставил акты сверки задолженности, ответил на вопросы суда.

Исследовав, материалы суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Войсковой частью 6767 и ООО «МО «Управляющая компания» заключен договор на поставку коммунального ресурса холодного водоснабжения для нужд населения и коммунального ресурса ХВС в целях содержания общего имущества (КРСОИ) от 11.01.2017г. № 5-17 и распространяет свое действие на период с 01.01.2017 года.

В соответствии с п. 1.1. договора, РСО - Войсковая часть 6767, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать Исполнителю - Ответчику через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. Исполнитель обязуется принять холодную (питьевую) воду для нужд населения, проживающего в многоквартирных домах, заключивших договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутридомовых инженерных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно п. 6.1. договора, количество (объем) коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по настоящему договору в МКД, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее веденного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется в порядке, установленном в подпункте в) пункта 21 Правил № 124;

Согласно п. 6.2. договора, количество (объем) коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по настоящему договору в МКД, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний этого прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам (правообладателям) нежилых помещений в этом МКД по договорам, заключенными ими непосредственно с РСО.

Между ООО «МО «Управляющая компания» и собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...>, 6, 7 заключен договор управления МКД с 01.01.2017г.

 

Для исполнения условий договора ООО «МО «Управляющая компания» был заключен договор - поручения № 54 от 01.02.2008г. с ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» на начисление, сбор и обработку платежей, получение денежных средств с потребителей, в том числе плату в связи с применением повышающего коэффициента за ресурсы, тем самым являясь исполнителем коммунальной услуги холодного водоснабжения.

В период 2017г. по апрель 2021г. Войсковая часть 6767 осуществляло подачу холодной воды в жилые дома по адресу: 

<

...>, 6, 7, которые находятся в управлении у ООО «МО «Управляющая компания». 

Как следует из искового заявления, потребление холодной воды оплачено не в полом объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги по договору на поставку холодной воды от 11.01.2017г. № 5-17 в размере 1 285 891 руб. 01 коп.

31.05.2021г. в адрес ООО «МО «Управляющая компания» под вх. № 81 от 31.05.2021г. была вручена претензия от 31.05.2021г. об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения с исковым заявлением в Арбитражный суд для взыскания задолженности.

В дальнейшем истец с учетом сроков исковой давности, а также исключения из расчета задолженности повышающего коэффициента, уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика основной долг по договору на поставку холодной воды от 11.01.2017г. № 5-17 в размере 37 079 руб. 75 коп. за период с 01.05.2018г. по 30.04.2021г.

 Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

На основании пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Как указано ранее, Между ООО «МО «Управляющая компания» и собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...>, 6, 7 заключен договор управления МКД с 01.01.2017г.

 

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 (далее - Правила № 491).

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ - если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно пунктам 28, 30 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого или нежилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, пунктом 13 Правил № 354, пунктом 17 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012г. № 124, в обязанности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом входит предоставление собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальных услуг, которые, в свою очередь, она за установленную законом плату приобретает у ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, за исключением установленных законом случаев.

Таким образом, по общему правилу именно управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг, исходя из положений статей 308, 309, 310 Гражданского кодекса РФ остается обязанной перед ресурсоснабжающей организацией по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг (ресурса) и имеет право взыскания долга и неустойки с собственников помещений МКД.

 

 

Судом при рассмотрении дела установлено, что решение собственников  помещений в многоквартирных домом по адресу: по адресу: 

<

...>, 6, 7 о заключении договора с РСО напрямую не принималось.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с абзацем третьим пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее -  Правила № 354) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно п.п. а п. 21 и п.п. а. пункту 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124), ресурсоснабжающая организация не вправе получать средства от повышающего коэффициента в случае отсутствия у потребителей индивидуальных приборов учета, она вправе получать только средства за объем коммунального ресурса на индивидуальные нужды, определенного либо по показаниям индивидуального прибора учета, либо исходя из норматива, либо исходя из среднемесячного потребления граждан.

В письме Минстроя России от 02.06.2017г. № 19506-00/04 «По вопросу применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг» указано, что повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг. Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги (часть 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»). В случае, если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, то средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов формируют доходы управляющей организации, которые в том числе могут быть направлены на реализацию мероприятий по энергосбережению.

Таким образом, РСО вправе получать от Исполнителя плату только за объем коммунального ресурса без учета повышающего коэффициента. 

Разница, образованная при расчете потребителям платы за коммунальную услугу холодная с применением повышающих коэффициентов, при отсутствии у них индивидуальных приборов учета холодной воды принадлежит перечислению исполнителю коммунальных услуг - ООО «МО «Управляющая компания».

При рассмотрении дела в суде, стороны неоднократно обязывались провести сверку задолженности за спорный период.

 

 

Войсковая часть 6767, а также ООО «МО «Управляющая компания» в судебное заседание представили акты сверки задолженности за период январь 2017г. – апрель 2021г., расчет задолженности, также Обществом представлены показания потребленного ресурса от ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», а также платежные документы.

Исследовав и оценив по правилам статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, имеющиеся в настоящем деле доказательства, суд установил, что задолженность  у ООО «МО «Управляющая компания» перед Войсковой частью 6767 за период с 01.05.2018г. по 30.04.2021г. отсутствует.

В соответствии с актом сверки задолженности за период январь 2017г. – апрель 2021г. с учетом переплаты на 01.05.2018г. в сумме 49 858 руб. 07 коп., согласно данным Войсковой части 6767 у Общества имеется переплата на день рассмотрения дела в суде в размере 12 778 руб. 42 коп., а по данным Общества переплата составила 12 830 руб. 59 коп.  

С учетом изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судебные расходы возлагаются на истца и с него не взыскиваются в соответствии со статьями 110-112 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку Войсковая часть 6767 освобождена от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110-112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Войсковой части 6767 Восточного округа войск национальной гвардии Российской Федерации - отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в Арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                           Р.А. Руденко