4542/2020-232794(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-137331/2019

16 августа 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 года. Полный текст решения изготовлен 16 августа 2020 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Ульяновой М.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Акционерное общество "Ювелирная торговля Северо-Запада" (адрес: Россия  191186, Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, дом 24; Россия 199397, Санкт- Петербург, Новосмоленская наб., дом 1, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2  Московского района" (адрес: Россия 196135, Санкт-Петербург, ул. Фрунзе, дом 25,  ОГРН: 

<

***>);  

об обязании 

при участии - от истца: не явился, извещен; - от ответчика: ФИО2 по доверенности от 03.04.2020; 

установил:

Акционерное общество «Ювелирная торговля Северо-Запада» (далее - истец)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» (далее - ответчик) об  обязании ответчика производить правомерные расчеты по потребленному ресурсу  (холодное водоснабжение на общедомовые нужды), а также обязать ответчика  предоставить истцу показания общедомовых приборов учета по потребленным ресурсам  с 01.10.2016 по 01.10.2019, произвести и предоставить правомерный перерасчет размера  оплаты истцом по потребленным ресурсам (холодное водоснабжение) с подробной  расшифровкой начислений с 01.10.2016 по 01.10.2019 и последующей выплатой суммы  переплаты истцу в виде зачета в счет будущих платежей.  

В настоящее судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о  времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направил, в электронном  виде представил ходатайство об отложении судебного заседания. Ходатайство истца  отклонено судом, поскольку судебное заседание ранее откладывалось по ходатайству  истца.  

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, считая их  необоснованными; представил для приобщения к материалам дела дополнительные  документы.  

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования  истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как видно из материалов дела, истец – акционерное общество «Ювелирная  торговля Северо-Запада» является собственником нежилых помещений в  многоквартирных домах (далее - «МКД»), расположенных по адресам: г. Санкт- Петербург, Московский проспект, д. 138 лит. А, пом.10Н (магазин «Коралл»), г. Санкт- Петербург, Московский проспект, д. 184, лит. А, пом. 1Н (магазин «Изумруд»).  

По мнению истца, ответчик – общество с ограниченной ответственностью  «Жилкомсервис № 2 Московского района», являющееся управляющей компанией  вышеуказанных МКД, на протяжении последних трех лет (с 01.10.2016 по 01.10.2019)  осуществляет расчеты и выставляет истцу счета на оплату за коммунальные услуги по  холодному водоснабжению (далее - «ХВС)» на общедомовые нужды с нарушением норм  действующего законодательства.  

Как считает истец, в спорном периоде ответчик при расчетах необоснованно  применял завышенный тариф для истца, как для категории потребителей «Прочие»,  вместо тарифа для категории потребителей «Население».  

Кроме того, в вышеуказанных МКД, где находятся помещения,  принадлежащие истцу, установлены общедомовые приборы учета, фиксирующие  расход ресурсов на общедомовые нужды по ХВС. Однако, ответчик не использовал  зафиксированные приборами показания потребленных ресурсов, а применял к истцу  норматив, взимая при этом плату за содержание приборов учета, что могло существенно  увеличить расходы истца на общедомовые нужды по ХВС.  

Истец неоднократно обращался к ответчику за разъяснениями о правомерности  применяемой им неверной методики расчета, а также с запросами о раскрытии  информации о показаниях общедомового прибора учета (исх. № 7/0-0-220 от  30.03.2018). Однако, данная информация истцу так и не была предоставлена  ответчиком.  

Таким образом, истец полагает, что ответчик неправильно осуществляет расчеты и  неправомерно выставляет истцу счета на оплату за коммунальные услуги по холодному  водоснабжению на общедомовые нужны.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или  оспоренных гражданских прав.  

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12  ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.  

Определениями суда от 26.02.2020 и от 20.05.2020 сторонам было предложено  сверить расчеты, однако определения сторонами не исполнены, сверка расчетов не  произведена.  

В соответствии с положениями ст. 65 АПК РФ каждое лицо , участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

В нарушение ст. 65 АПК РФ заявленные требования об обязании ответчика  производить правомерные расчеты по потребленному ресурсу (холодное водоснабжение  на общедомовые нужды), предоставить истцу показания общедомовых приборов учета  по потребленным ресурсам с 01.10.2016 по 01.10.2019, произвести и предоставить  правомерный перерасчет размера оплаты истцом по потребленным ресурсам (холодное  водоснабжение) с подробной расшифровкой начислений с 01.10.2016 по 01.10.2019 и  последующей выплатой суммы переплаты истцу в виде зачета в счет будущих платежей  

не содержат конкретных доказательств допущенных нарушений действующего  законодательства со стороны ответчика.  

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Ульянова М.Н. Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного департамента 

Дата 29.05.2019 10:17:33

 Кому выдана Ульянова Маргарита Николаевна