Арбитражный суд Челябинской области  Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, http://www.chelarbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-28027/2019

03 мая 2023 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шумакова С.М.,  рассмотрев при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску ФИО2, г. Еманжелинск, к  обществу с ограниченной ответственностью «Шанс» ОГРН 

<

***>, г.  Челябинск, к ФИО3, г. Челябинск, к ФИО4, г. Челябинск, третьи лица – Управление Росреестре по  Челябинской области о признании сделки недействительной,  

при участии в судебном заедании: 

от истца: ФИО5 по доверенности от 25.04.2018, личность  удостоверена паспортом, удостоверение адвоката;  

от ответчика ФИО3: ФИО6 по доверенности от  02.08.2019, представлено удостоверение адвоката.  

от ООО «Шанс»: ФИО7, доверенность от 28.06.2021,  удостоверение адвоката.  

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 176, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

 Признать недействительным договор купли- продажи недвижимого  имущества № 1 от 13.05.2016, заключенный между ответчиками ООО  «Шанс» (продавец) и ФИО4 и ФИО3 о продаже  недвижимого имущества:  

1) Нежилое здание (здание мастерской заготовительного участка)  общей площадью 2115 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:  74:07:1000018:103;  

2) Нежилое здание (здание склада готовой продукции) общей  площадью 773,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:  74:07:1000018:147;  

4) Нежилое здание общей площадью 495,5 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:148;  

5) Нежилое здание (здание мастерской ремонта тракторов) общей  площадью 9 810 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:  74:07:1000018:104;  

6) Земельный участок, общей площадью 52 127 кв.м,  расположенный по адресу: установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый  номер: 74:07:1000018:10;  

 7) Нежилое здание (здание автомобильного цеха) общей площадью  2097,1кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:  74:07:1000018:102;  

8) Нежилое здание общей площадью 647,8 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:152;  

9) Нежилое здание общей площадью 156,2 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:149;  

10) Нежилое здание общей площадью 360,4 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:151;  

11) Нежилое здание общей площадью 1186,1 кв. м, расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:150.  

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата  ООО «ШАНС» недвижимого имущества:  

1) Нежилое здание (здание мастерской заготовительного участка)  общей площадью 2115 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:  74:07:1000018:103;  

2) Нежилое здание (здание склада готовой продукции) общей  площадью 773,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:  74:07:1000018:147;  

3) Нежилое здание общей площадью 101.2 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:153;  

5) Нежилое здание (здание мастерской ремонта тракторов) общей  площадью 9 810кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:  74:07:1000018:104;  

6) Земельный участок, общей площадью 52 127 кв.м,  расположенный по адресу: установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый  номер: 74:07:1000018:10;  

7) Нежилое здание (здание автомобильного цеха) общей площадью  2097,1кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:  74:07:1000018:102;  

8) Нежилое здание общей площадью 647,8 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:152;  

9) Нежилое здание общей площадью 156,2 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:149;  

10) Нежилое здание общей площадью 360,4 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:151;  

11) Нежилое здание общей площадью 1186,1 кв. м, расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер:74:07:1000018:150.  

Взыскать с ответчиков – общества с ограниченной ответственностью  «Шанс» ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, ФИО3, г. Челябинск, ФИО4, г. Челябинск в  доход федерального бюджета госпошлину 2 000 руб. 00 коп с каждого  ответчика.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Судья подпись С.М. Шумакова  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы  

можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  

http://18aas.arbitr.ru.