/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-16163/2017

20 августа 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 20 августа 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания: Царегородцевым Е.А.

при участии: 

от истца (заявителя): Сухорукова В.А. по доверенности от 01.11.2017,

от ответчика (должника): Красько Н.А, по доверенности от 18.01.2018, Корчуганова А.А. по доверенности от 21.02.2017,

от 3-го лица: не явился, извещен,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А56-16163/2017 по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции,

по иску Главного управления строительства Тюменской области 

к 1. Обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Р-Индустрия", 

2. Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"

третье лицо: Зубарев Юрий Николаевич

об обязании, 

установил:

Главное Управление строительства Тюменской области (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация Р-Индустрия» (далее – Общество) и открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее - РЖД) об обязании выполнить на объекте капитального строительства: «Строительство технологического жилья. 65 квартирный дом на станции Демьянка», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 72:18:0201001:3026 по адресу: Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, микрорайон Железнодорожный, 44, 44а, противопожарное расстояние от строящегося здания до существующей постройки, в соответствии с СП 4.13130.2013 в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решением от 07.09.2017 в удовлетворении иска отказано.

Зубарев Юрий Николаевич, лицо, не участвующее в деле, обратился с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просил его отменить, привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц Зубарева Юрия Николаевича, в деле и прокурора Тюменской области, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований истца.

Как следует из пояснений Зубарева Ю.Н., объект, расположенный неподалеку от строящегося здания, противопожарное расстояние до которого, по мнению Управления, не соблюдено ответчиками, находится в его собственности и расположен на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 72:18:0201001:3064.

С учетом данного обстоятельства, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела в судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции, и привлек в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Зубарева Юрия Николаевича.

Определением от 10.04.2018 производство по делу № А56-16163/2017 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №2-12/2018 от 27.02.2018 Уватского районного суда Тюменской области.

В рамках дела №2-12/2018 Уватским районным судом Тюменской области рассмотрены исковое заявление Зубарева Юрия Николаевича к администрации Уватского муниципального района Тюменской области, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», администрации Сорового сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании незаконным распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, признании договора аренды земельного участка недействительным, расформировании границ земельного участка путем исключения сведений о его координатах из ГКН, признании разрешения на строительство жилого дома недействительным, внесении исправлений в записи похозяйственных книг, установлении факт открытого и непрерывного владения земельным участком, как свои собственным в течение срока приобретательной давности, встречному исковому заявлению администрации Уватского муниципального района к Зубареву Юрию Николаевичу, администрации Сорового сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, постановления главы Соровской сельской администрации об отводе земельного участка, права собственности на земельный участок, возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа возведенных на нем строений за свой счет.

Определением от 25.07.2018 производство по делу возобновлено.

Управление поддержало заявленное требование.

Общество и РЖД просили в иске отказать.

Третье лицо, уведомленное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

            Как следует из материалов дела Застройщиком объекта капитального строительства: «Строительство технологического жилья. 65 квартирный дом на станции Демьянка», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 72:18:0201001:3026 по адресу: Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, микрорайон Железнодорожный, 44, 44а, является РЖД на основании разрешения на строительство от 08.06.2015 № 72-517-51-2015, выданного Администрацией Уватского муниципального района, сроком действия до 23.08.2016.

Общество является подрядчиком в соответствии с договором №112/Т на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по титулу №3699 (код ИП 001.2014.10003817) от 27.04.2015, заключенным между Обществом и РЖД.

В силу части 6 статьи 52 Кодекса лицо, осуществляющее строительство объекта капитального строительства, обязано осуществлять строительство в соответствии с проектной документацией, требованиями к строительству, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Управление обратилось с иском об увеличении противопожарного расстояния на объекте капитального строительства «Строительство технологического жилья. 65 квартирный дом на станции Демьянка», расположенном на земельном участке с кадастровым номером 72:18:0201001:3026, от строящегося здания, принадлежащего ОАО «РЖД», до существующего на этом участке объекта, возведенного Зубаревым Ю.Н.

В обоснование иска Управление ссылается на акт инструментального обследования от 07.09.2016, которым установлено, что расстояние между строящимся на земельном участке с кадастровым номером 72:18:0201001:3026 многоквартирным жилым домом и уже имеющимся неподалеку объектом составляет 8 м 65 см, тогда как в соответствии с п. 4.3 СП 4.13130.2013 оно должно составлять не менее 10 м.

26.02.2018 Уватским районным судом вынесено решение по делу по иску Зубарева Ю.Н. к администрации Уватского муниципального района Тюменской области, Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании незаконным распоряжения о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 72:18:0201001:3026, признании договора аренды земельного участка недействительным, расформировании границ земельного участка путем исключения сведений о его координатах из ГКН, признании разрешения на строительство жилого дома недействительным, встречному исковому заявлению администрации Уватского муниципального района к Зубареву Юрию Николаевичу, администрации Сорового сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, постановления главы Соровской сельской администрации об отводе земельного участка, права собственности на земельный участок, возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа возведенных на нем строений за свой счет. Данным решением в удовлетворении исковых требований Зубарева Ю.Н. полностью отказано, при этом встречное исковое заявление администрации Уватского муниципального района удовлетворено, из чего следует, что Зубарев Ю.Н. обязан освободить земельный участок, а также демонтировать возведенные им строения.

Данным решением суд обязал Зубарева Ю.Н. освободить земельный участок площадью 100 кв. м, находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером 72:18:0201001:3026, а также демонтировать возведенные на нем строения. Из указанного следует вывод об отсутствии предмета и основания для иска об увеличении противопожарного расстояния между построенным объектом недвижимого имущества ОАО «РЖД» и строением Зубарева Ю.Н.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленного требования не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 07.09.2017 по делу №  А56-16163/2017  отменить.

В иске отказать. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Т.А. Кашина

 

Судьи

 

В.Б. Слобожанина

 

 В.В. Черемошкина