Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-58660/2025

30 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  30 сентября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 20.07.2022);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «АВГУСТ» (г. Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2018, ИНН: 

<

***>, КПП: 780101001); 

о взыскании задолженности, неустойки,

при участии согласно протоколу судебного заседания от 11.09.2025; 

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АВГУСТ» о взыскании денежных средств.

Определением от 03.07.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

В настоящее судебное заседание явился представитель истца, который поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

01.07.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды нежилых помещений №АА2 (далее - договор), расположенных по адресу:

1. Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО «Лаголовское сельское поселение», 

<

...>, лит. А1, общей площадью 10 кв. м, кадастровый номер 47:14:1306001:476;

2. Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО «Лаголовское сельское поселение», 

<

...>, лит. А1, общей площадью 182 кв. м, кадастровый номер 47:14:1306003:1;

Кроме этого, истец на участке с кадастровым номером 47:14:1306003:1, сдал в аренду  имущество (контейнера - рефрижераторы) для использования в коммерческой деятельности ответчика: контейнер-рефрижератор    40    футов    с    инвентаризационным    номером №ALLU691249/3, контейнер-рефрижератор 40 футов с инвентаризационным номером №1711083; контейнер-рефрижератор 40 футов с инвентаризационным номером №1RSU7955230; морской контейнер 40 футов.

В соответствии с п. 6.1. Договор был заключен сроком на 11 месяцев с 01.07.2024 по 30.05.2025.

Арендная плата по договору включает в себя: 

-  постоянную часть арендной платы в размере 220 000  руб. ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца аренды на основании выставленного счёта. В случае отсутствия выставленного счёта на оплату постоянной части арендной платы ответчик обязан самостоятельно её оплатить. В постоянную часть арендной платы не входит стоимость услуг по электроснабжению, водоснабжению, потреблению и обслуживанию газовой системы, за пользование услугами связи и интернета, а также вывозу мусора и обслуживанию канализационной системы. Платёжным поручением №564 от 06.05.2024 на сумму 100 000 руб. ответчик частично оплатил постоянную часть арендной платы.

 -переменную часть арендной платы, которая оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем. Счет на оплату переменной части арендной платы подлежит оплате Арендатором в течение 5 рабочих дней после его получения.

Счета на оплату переменной части арендной платы выставлены истцом и получены ответчиком 30.04.2025 на сумму 394 616,45 руб. за апрель 2025 г., 30.05.2025 на сумму 356 073,50 руб. за май 2025.

За нарушение сроков оплаты истец начислил неустойку в размере 227 815 руб. 90 коп. 

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии от 02.06.2025  без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности составила 870 689,95 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению. В материалам дела имеется подписанный акт сверки. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени в размере  227 815,90 руб. по состоянию на 02.06.2025. Расчет проверен судом, признан обоснованным и выполненным арифметически верно.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АВГУСТ» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 870 689,95 руб. задолженности, 227 815,90 руб. неустойки, 57 955 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                            Нетосов С.В.