АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, 

<

...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-78/2026

12 марта 2026 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 12 марта 2026 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Новиковой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Цыдыповой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Улан-Удэ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Республике Бурятия в лице Министерства финансов Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании

3 280 238 рублей убытков за счет казны Республики Бурятия,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, гражданка ФИО1,

при участии в заседании

от истца: ФИО2 (доверенность от 04.04.2025),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 16.12.2025),

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом (почтовое уведомление

№ 80409217470549),

установил:

администрация города Улан-Удэ (далее – Администрация, истец) обратилась с иском в Арбитражный суд Республики Бурятия к Республике Бурятия в лице Министерства финансов Республики Бурятия (далее – Минфин РБ, ответчик) о взыскании 3 205 644 рублей убытков за счет казны Республики Бурятия.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 15 января 2026 года исковое заявление принято, возбуждено производство к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена гражданка ФИО1.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований до

3 280 238 рублей.

Уточнение иска в порядке ст. 49 АПК РФ судом принято.

В обоснование требований истец указал, что на основании решения Советского районного суда г. Улан-Удэ от 21.02.2024 на администрацию г. Улан-Удэ возложена обязанность предоставить гр. ФИО1 вне очереди по договору социального найма жилое помещение в черте городского округа «город Улан-Удэ» на семью из одного человека с учетом права инвалида на дополнительную площадь, превышающую норму предоставления не более чем в два раза (с учетом дополнительной жилой площади), отвечающее санитарным и техническим нормам. Во исполнение судебного акта на основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 27.11.2025 № 921-р по договору социального найма гр. ФИО1 предоставлено жилье площадью 26 кв.м.. Стоимость предоставленного жилого помещения истец просит взыскать в качестве понесенных им убытков за счет казны Республики Бурятия, полагая, что полномочия по обеспечению жильем граждан, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, относятся к расходным обязательствам Республики Бурятия.

В отзыве ответчик возражает против удовлетворения иска, ссылается на отсутствие нормативных правовых актов, регламентирующих порядок предоставления жилых помещений инвалидам, в том числе страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, а также порядок компенсации органам местного самоуправления расходов, связанных с предоставлением жилых помещений по договорам социального найма указанной категории граждан. Полагает, что обеспечение жилым помещением указанной категории граждан относится к компетенции органов местного самоуправления. По мнению ответчика, применение истцом при расчете средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в г. Улан-Удэ необоснованно, расчет убытков должен исчисляться на основе кадастровой стоимости предоставленной квартиры. По мнению ответчика, поскольку жилое помещение не выбыло из собственности истца, убытки на его стороне не возникли.

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Гражданка ФИО1 является инвалидом второй группы бессрочно, лицом, страдающим хроническим заболеванием, подпадающим по действие приказов Минздрава России: от 29.11.2012 № 987Н, утвердившего Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире; от 30.11.2012 № 991н, утвердившего Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.

Согласно выписке из распоряжения администрации Железнодорожного района

г. Улан-Удэ от 27.12.2023 № 1646-Р гр. ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории «граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно», по категории «малоимущие».

Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 21.02.2024 по делу № 2-501/2024 на администрацию г. Улан-Удэ возложена обязанность предоставить гр. ФИО1 вне очереди по договору социального найма жилое помещение в черте городского округа «город Улан-Удэ» на семью из одного человека с учетом права инвалида на дополнительную площадь, превышающую норму предоставления не более чем в два раза (с учетом дополнительной жилой площади), отвечающее санитарным и техническим нормам.

Во исполнение решения Советского районного суда г. Улан-Удэ от 21.02.2024

гр. ФИО1 администрацией на основании распоряжения от 27.11.2025 № 921-р предоставлено жилое помещение общей площадью 26 кв.м., заключен договор социального найма жилого помещения № 2157 от 04.12.2025.

Полагая, что понесенные администрацией г. Улан-Удэ расходы, связанные с предоставлением гр. ФИО1 жилого помещения, подлежат возмещению за счет казны субъекта Российской Федерации, истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 7 Конституции Российской Федерации Российская Федерация провозглашена социальным государством, в котором обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

Вопросы социальной поддержки населения Конституция Российской Федерации (пункт «ж» части 1 статьи 72) относит к предметам совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов, что предполагает возложение ответственности за реализацию социальной функции государства как на федеральные органы государственной власти, так и на органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу подпункта 24 части 2 статьи 26.3 Федерального закона от 16.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 16.10.1999 № 184-ФЗ) к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов, в том числе социальной поддержки и социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов.

Согласно преамбуле Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее - Закон о социальной защите инвалидов), предусмотренные им меры социальной защиты инвалидов являются расходными обязательствами Российской Федерации, за исключением мер социальной поддержки и социального обслуживания, относящихся к полномочиям государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Распределение расходных обязательств субъектов Российской Федерации и Российской Федерации по финансированию социальной поддержки инвалидов путем предоставления им жилой площади регулируется статьей 17 (вставшие на учет после 1 января 2005 года) и статьей 28.2 (вставшие на учет до 1 января 2005 года) Закона о социальной защите инвалидов.

Статьей 17 Закона о социальной защите инвалидов предусмотрено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (часть 3 статьи 17 Закона о социальной защите инвалидов).

Из анализа статьи 17 Закона о социальной защите инвалидов, положений Федерального закона от 16.10.1999 № 184-ФЗ, разъяснений, приведенных в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации», следует, что обеспечение жильем инвалидов, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, вставших на учет после 01.01.2005, подлежит финансированию за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации.

Основным нормативным актом, регулирующим предоставление инвалидам мер социальной поддержки на территории Республики Бурятия, является Закон Республики Бурятия № 1734-IV от 10.11.2010 «О социальной поддержке инвалидов в Республике Бурятия», в силу пункта 5 части 1 статьи 3 которого полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов осуществляется за счет средств республиканского бюджета.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления несут ответственность за осуществление отдельных государственных полномочий в пределах выделенных муниципальным образованиям на эти цели материальных ресурсов и финансовых средств.

Положениями вышеназванного закона (статьи 14, 50), а также Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 14, 19) предусмотрено осуществление органами местного самоуправления полномочий по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление таким гражданам в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.

В силу части 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и которые указаны в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления (часть 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Однако, содержащееся в статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации условие о предоставлении гражданам жилых помещений вне очереди, если такие граждане страдают тяжелыми видами хронических заболеваний, закрепляет только особенность реализации жилищных прав и не возлагает какие-либо дополнительные обязанности на органы местного самоуправления.

При этом в целях реализации органами местного самоуправления полномочий по решению вопросов местного значения федеральный законодатель предусмотрел, в частности, предоставление межбюджетных трансфертов из бюджетов субъектов Российской Федерации в форме дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности поселений и дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности муниципальных районов (городских округов) (статьи 135 - 138 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Возможное выделение из федерального бюджета дополнительного финансирования (независимо от его размеров) на осуществление полномочий субъектов Российской Федерации по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет после 01.01.2005, равно как и недостаточность этого финансирования для обеспечения жильем всех нуждающихся, не отменяет и не изменяет общего правила о том, что осуществление этого полномочия относится к расходным обязательствам именно субъектов Российской Федерации.

Отнесение указанных расходов к расходным обязательствам муниципального образования противоречит статье 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 5 статьи 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления не вправе устанавливать и исполнять расходные обязательства, связанные с решением вопросов, отнесенных к компетенции федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, установленных соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Указанный подход согласуется с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2016), утвержденном Президиумом 13.04.2016 (вопрос 12), определениях Верховного Суда Российской Федерации от 14.12.2015 № 309-ЭС15-11321, от 30.10.2020 № 302-ЭС20-4953.

В рассматриваемом случае, как следует из решения Советского районного суда

г. Улан-Удэ от 21.02.2024, основанием для понуждения администрации предоставить жилое помещение гр. ФИО1, послужил факт наличия у него тяжелого хронического заболевания (F20.0), указанного в Перечне заболеваний, утвержденном приказом Минздрава России от 30.11.2012 № 991н и в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.

Доказательств субсидирования из бюджета Республики Бурятия муниципального образования для выполнения функции по предоставлению жилых помещений инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний и поставленным на учет нуждающихся после 01.01.2005, не представлено.

Из письменных пояснений истца следует, что внеочередное предоставление жилого помещения инвалиду, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, выходит за пределы полномочий органа местного самоуправления; жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, предназначено для реализации целей муниципального образования.

Гр. ФИО1 относится к иной категории граждан, обеспечение жильем которых должно осуществляться из жилищного фонда субъекта либо путем выделения средств из бюджета субъекта на покупку жилья.

Администрацией г. Улан-Удэ, предоставившей по решению суда жилое помещение из муниципального жилищного фонда гр. ФИО1, исполнена государственная функция, возложенная на нее без выделения на эти цели финансовых средств.

В силу жилищного законодательства истец не может в дальнейшем свободно распоряжаться этой квартирой, поскольку она обременена правами граждан. Возмещение расходов администрации на обеспечение гр. ФИО1 жилым помещением, не может ставиться в зависимость от выбытия жилого помещения из муниципальной собственности. Независимо от факта наличия/отсутствия приватизации, фактически жилое помещение выбыло из владения истца, последний не имеет возможности реализовывать свои собственные обязательства по обеспечению жильем малоимущих граждан, состоящих в очереди.

Учитывая установленные обстоятельства и руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что фактически понесенные истцом расходы подлежат возмещению за счет Республики Бурятия в лице Министерства финансов Республики Бурятия как уполномоченного лица.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждено, что предоставление истцом гр. ФИО1 жилого помещения за счет муниципального жилищного фонда привело к выбытию этого имущества из муниципальной казны и, соответственно, возникновению убытков в размере его стоимости.

Учитывая установленные обстоятельства и вышеприведенное законодательство, фактически понесенные истцом расходы подлежат возмещению за счет Республики Бурятия в лице Министерства финансов Республики Бурятия как уполномоченного лица.

Размер убытков истца рассчитан исходя из рыночной стоимости квадратного метра на основании сведений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Бурятия на IV квартал 2025 года согласно установленной норме предоставления жилой площади, при общей площади жилого помещения 26 кв.м..

Размер понесенных истцом убытков равен фактическим затратам истца и обоснованно исчислен исходя из произведения площади предоставленного жилого помещения на стоимость квадратного метра на основании сведений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Бурятия.

У суда отсутствуют основания считать неотносимым представленное истцом в подтверждение среднерыночной стоимости жилья на вторичном рынке письмо Бурятстата от 12.02.2026 АБ-Т04-02/32-МС, поскольку оно содержит официальную обобщённую информацию по данному вопросу.

В отношении цены жилого помещения в целях установления стоимости затрат по приобретению квартиры инвалиду действует установленный пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ принцип полного возмещения причиненных убытков. Исходя из данного принципа, для определения цены компенсации должны учитываться расходы в пределах рыночных цен в размере, достаточном для приобретения истцом квартир с тождественными характеристиками.

Из материалов дела не усматривается недобросовестности администрации при определении размера ущерба, а также очевидного несоответствия стоимости жилого помещения сложившимся ценам на рынке жилья.

Довод ответчика о необходимости применения в рассматриваемом случае кадастровой стоимости не может быть принят, поскольку кадастровая стоимость отражает не действительную рыночную стоимость недвижимого имущества, а предполагаемую, при определении суммы фактически понесенных расходов в связи с предоставлением жилья инвалиду эта стоимость не покрывает убытков истца.

Какие-либо доказательства, опровергающие примененную истцом стоимость, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости спорной квартиры, лицами, участвующими в деле, не заявлены.

На основании установленных по делу обстоятельств и действующего нормативного регулирования суд признает иск администрации подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Республики Бурятия в лице Министерства финансов Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации города Улан-Удэ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет казны Республики Бурятия 3 280 238 рублей убытков.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья С.В. Новикова