АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                          Дело № А67-3831/2022

07.05.2024

26.04.2024 – дата объявления резолютивной части решения

Судья Арбитражного суда Томской области Е.Б. Дигель,

при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634050, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья «Вектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634061, 

<

...>)

о взыскании 214 518,46 руб. задолженности за тепловую энергию за январь-март 2020 г.,

встречное исковое заявление ТСЖ «Вектор» о взыскании с АО «ТомскРТС» 174 473,73 руб. неосновательного обогащения за период 2020-2022 гг.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>; Томск, ул. 79 Гвардейской Дивизии, 14-58), ФИО3 (

<

...>),

при участии:

от АО «ТомскРТС» – представитель ФИО4 по доверенности от 21.08.2023 № 1740 (до перерыва), после перерыва представитель ФИО5 по доверенности от 25.12.2023, пасп., дипл., пасп., дипл., технический специалист ФИО6 по доверенности от 09.10.2023, пасп.,

от ТСЖ «Вектор» – представитель ФИО7  по доверенности от 02.05.2023 г., уд. адв. № 986 от 07.04.2014,

от третьих лиц – не явились (извещены),

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «ТомскРТС» (далее – истец по первоначальному иску, АО «ТомскРТС») обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Вектор» (далее – ответчик по первоначальному иску, ТСЖ «Вектор») о взыскании 214 518,46 руб. задолженности за тепловую энергию за январь-март 2020 г. (с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ИП ФИО2, ФИО3

ТСЖ «Вектор» обратилось к АО «ТомскРТС» со встречным иском о взыскании 174 473,73 руб. неосновательного обогащения, составляющего оплаченные тепловые потери за период 2020-2022 гг. (с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом).

Судебное заседание назначено на 26.03.2024, в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялись перерывы до 08.04.2024, 11.04.2024, 15.04.2024, 18.04.2024, 26.04.2024.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представители АО «ТомсТРС» первоначальный иск поддержали, пояснили, что настаивают на взыскании с ответчика задолженности в размере 214 518,46 руб., истец не намерен уточнять (увеличивать) исковые требования (даже если судом будет установлено, что примененная АО «ТомскРТС» методика расчета является неверной); указали, что в период 2020-2022 гг. истец производил начисления за тепловые потери, возникающие как на внутридомовых, так и внешних (подводящих) сетях, за указанный период ТСЖ «Вектор» потери оплачены в полном объеме; факт того, что МКД состоит из 3 самостоятельных блоков не оспаривают; против удовлетворения встречного иска в заявленном размере возражали, поскольку ТСЖ «Вектор» неправомерно суммирует теплопотери, не разделяя их на внутридомовые и возникающие на внешних (подводящих) сетях; сеть ГВС не является транзитной.

Представитель ТСЖ «Вектор» против удовлетворения первоначального иска возражал, указал, что начисление тепловой энергии на ОДН является неправомерным, поскольку в МКД отсутствуют точки водоразбора; расчет задолженности должен быть произведен исходя из показаний прибора учета (архивных показаний системы «ЛЭРС Учет»); поскольку МКД состоит из 3-х самостоятельных частей, расчет должен быть произведен применительно к каждому подъезду раздельно; АО «ТомскРТС» необоснованно применяет в расчете раздельные тарифы для различных групп потребителей (жилых и нежилых помещений в МКД), расчет должен быть выполнен исходя из тарифа для категории потребителей «население»; тепловые сети, за которые АО «ТомскРТС» начислило плату за потери, являются транзитными, конечным потребителем является ФИО8 (собственник пристройки к МКД с кадастровым номером № 70:21:0200010:328); поддержал встречный иск; пояснил, что сумму неосновательного обогащения составляет общий размер теплопотерь как на внутренних, так и внешних (подводящих) сетях; размер потерь определен исходя из данных АО «ТомскРТС», указанных в актах приема-передачи и счетах-фактурах; порядок разнесения платежей, указанный в расчете АО «ТомскРТС», не оспаривает.

Более подробно позиция сторон изложена письменно.

ИП ФИО2, ФИО3 отзыв на исковое заявление не представили, возражения против рассмотрения спора по существу не заявили.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Вектор» осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 28.06.2017, общедоступными сведениями Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), размещенной на официальном сайте в сети Интернет (https://dom.gosuslugi.ru) (л.д. 71, т. 1).

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 26.01.2015 № 17 АО «ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Томска. С 1 января 2015 г. поставку тепловой энергии потребителям г. Томска осуществляет АО «ТомскРТС».

Между АО «ТомскРТС» (энергоснабжающая организация) и ТСЖ «Вектор» (абонент) подписан договор на пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.09.2010 № 4010 (в редакции соглашений от 01.04.2014, от 01.08.2017, от 01.12.2017) (л.д. 32-67, т. 1), предметом которого является отпуск и потребление абонентом тепловой энергии (пункт 1.1 договора).

Технические характеристики объекта теплоснабжения приведены в Приложении № 1 к договору.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечить безопасность находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, своевременно оплачивать тепловую энергию и сетевую воду, а также вносить иные платежи за расчетный период.

Расчет количества принятой абонентом тепловой энергии и сетевой воды производится по фактическим показаниям приборов учета, установленных абонентом (пункт 4.1 договора).

При отсутствии у абонента приборов учета тепловой энергии и сетевой воды или выходе их из строя количество принятой абонентом тепловой энергии и сетевой воды определяется расчетным способом как разность между количеством отпущенной тепловой энергии с источников теплоты количеством тепловой энергии и сетевой воды, определенной по приборам потребителей, имеющих собственные узлы учета (пункт 5.1 договора).

Согласно пункту 6.1 договора расчетным периодом является календарный месяц. Оплата за принятую тепловую энергию производится абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В силу пункта 6.3 абонент также оплачивает тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности тепловых сетей до места установки приборов учета или узла управления согласно акту разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон.

Актом разграничения владения сторон от 07.07.2017 № 2Г-03-10191 и актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 07.07.2017 стороны установили границу владения по первым фланцевым (сварным) соединениям запорной арматуры вводных задвижек в т. А (до ИТП 1, ГВС 1), т. Б (до ИТП 3, ГВС 3), ИТП 2, ГВС 2 (л.д. 47-48, т. 1). Схематично границы балансовой принадлежности отображены в акте.

В период январь-март 2020 г. АО «ТомскРТС» осуществляло теплоснабжение МКД по адресу: 

<

...>, что подтверждается актами включения/отключения, актами приема-передачи тепловой энергии, счетами-фактурами (л.д. 73-150, т. 1; 1-29, т. 1). За указанный период истец начислил ответчику 303 807,66 руб. платы за тепловую энергию. С учетом частичной оплаты, а также исключения истцом из расчета потерь на внешних (подводящих) сетях, размер задолженности составил 214 518,46 руб.

Претензией от 26.01.2022 АО «ТомскРТС» потребовало оплатить имеющуюся задолженность (л.д. 68-70, т. 1).

Оставление ответчиком претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с первоначальным иском.

В свою очередь, ссылаясь на то, что за период 2020-2022 гг. АО «ТомскРТС» неправомерно производило начисления за тепловые потери, которые товариществом оплачены, ТСЖ «Вектор» обратилось со встречным иском о взыскании с АО «ТомскРТС» 174 473,73 руб. неосновательного обогащения.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает первоначальный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, встречный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку услуги по отпуску тепловой энергии оказывались истцом по первоначальному иску в целях предоставления ответчиком коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в МКД, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, далее – Правила № 124).

В соответствии со ст. 155, 161 ЖК РФ абонентами, приобретающими коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Согласно ст. 161, ч. ч. 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Управляющая компания как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг (за исключением предусмотренных законодательством случаев), статус которого обязывает его заключать с РСО договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; предоставляет право требовать с потребителей внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещениях и на общедомовые нужды (ч. ч. 2.3, 12 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, пункт 4 Правил № 124).

Положения ст. ст. 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей компанией по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых РСО:

1) по договорам, заключенным между управляющей компанией и РСО, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и для целей СОИ, применению подлежит пункт 21 Правил № 124;

2) по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели СОИ МКД, применяются положения пункта 21(1) Правил № 124 (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912).

Для целей применения положений пункта 21(1) Правил № 124 предметом правоотношений является исключительно поставка ресурса для целей СОИ в МКД. В обратной ситуации, когда исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания, подлежат применению положения пункта 21 Правил № 124.

При этом в обоих случаях расходы по оплате потребленного энергоресурса на СОИ будет нести управляющая организация (в первом случае – как исполнитель коммунальных услуг в размере, соответствующем части зафиксированного общедомовым прибором учета объема), во втором случае – в рамках договора на покупку ресурса на цели СОИ) (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.02.2023 № Ф04-7784/2022 по делу № А81-6091/2022).

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что в период январь-март 2020 г. АО «ТомскРТС» осуществляло теплоснабжение МКД по адресу: 

<

...>. За указанный период истец начислил ответчику 303 807,66 руб. платы за тепловую энергию. С учетом частичной оплаты (на сумму 77 532,54 руб.), а также исключения истцом из расчета потерь на внешних (подводящих) сетях (на сумму 11 756,66 руб. за периоды январь-апрель, август, октябрь, декабрь 2020 г.), размер задолженности составил 214 518,46 руб. Порядок разнесения платежей, указанный в справке по расчету задолженности, а также их сумма, сторонами не оспариваются.

В судебном заседании представители АО «ТомскРТС» пояснили, МКД по адресу: 

<

...>, фактически состоит из 3-х подъездов, в каждом подъезде установлен свой прибор учета, позволяющий вести раздельный учет потребляемых тепловых ресурсов. Расчет тепловой энергии производился суммарно по всем приборам учета как единого ОДПУ.

В январе 2020 г. прибор учета № 59102, установленный в 1-м подъезде, выведен из эксплуатации с 01.01.2020 в связи с неисправностью работы теплосчетчика (л.д. 31, т. 2). Повторно прибор учета № 59102 введен в эксплуатацию 15.04.2020 (л.д. 30, т. 2). В период неисправности работы ОДПУ определение объема потребленной тепловой энергии производилось истцом по первоначальному иску расчетным способом.

Возражая против указанного порядка расчета, ТСЖ «Вектор» указало на необходимость использования в расчете данных показаний автоматизированной системы диспетчеризации и сбора архивных данных с приборов учета «ЛЭРС Учет» (л.д. 1, т. 4; 20, т. 5). Ответчиком по первоначальному иску в материалы дела представлены архивные показания прибора учета за ноябрь 2019 г. – март 2020 г. (л.д. 94-111, т. 2; 28-34, т. 5).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

В соответствии со ст. 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Пунктом 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034) (далее – Правила № 1034) предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

Количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период (пункт 111 Правил № 1034).

Таким образом, действующее правовое регулирование придает приоритетное значение данным приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы, поскольку именно учетный метод точно отражает объем материального блага, потребленного абонентом, тогда как расчетный метод всегда завышает такой объем, стимулируя абонента к оборудованию сетей узлами учета (решение Верховного Суда РФ от 11.06.2013 № АКПИ13-205, определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 08.02.2018 № 305-ЭС17-14967 по делу № А40-151898/2016, постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П).

Соответственно, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии по показаниям такого прибора.

Из материалов дела следует, что расчет объема потребленной тепловой энергии осуществлялся сторонами с использованием, в том числе, прибора учета № 59102, установленного в 1-м подъезде МКД. Указанный ПУ выведен из эксплуатации с 01.01.2020 в связи с неисправностью работы теплосчетчика. Впоследствии прибор учета повторно введен в эксплуатацию.

В судебных заседаниях ТСЖ «Вектор» неоднократно указывало, что несмотря на составление акта от 31.01.2020 о выводе ПУ из эксплуатации, прибор учета продолжал фиксировать показания потребляемой тепловой энергии. Представители АО «ТомскРТС» в части того, имел ли прибор учета неисправности, не позволяющие ему объективно и достоверно фиксировать объем потребляемой тепловой энергии, а также пояснения в части того, в чем именно выражалась «неисправность работы теплосчетчика» (на что указано в акте от 31.01.2020), не представили, как и не представили доказательства неисправности прибора учета.

С учетом изложенного, принимая во внимание приоритет приборного способа определения энергетических ресурсов, суд считает необходимым производить расчет тепловой энергии исходя из архивных показаний ПУ № 59102 (системы «ЛЭРС Учет»).

Кроме того, в судебных заседаниях технический специалист и представитель ТСЖ «Вектор» со ссылкой на подтверждающие документы (технические документы, фотографии) неоднократно указывали, что фактически МКД по адресу: 

<

...> состоит из 3-х самостоятельных МКД, введенных в эксплуатацию поочередно. Каждая очередь имеет самостоятельный тепловой контур, а потому определение объема потребленной тепловой энергии должно производиться применительно к каждому подъеду раздельно (л.д. 12, т. 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда РФ от 10.04.2019 № 310-ЭС19-3922 по делу № А35-11246/2017, от 24.09.2019 № 309-ЭС19-17047 по делу № А50-32198/2018, если каждая обособленная часть МКД отапливается отдельно, при определении платы за отопление должны учитываться показания приборов учета тепловой энергии, установленных на входе соответствующей отопительной системы. Определение же платы за отопление путем суммирования показаний всех трех приборов учета может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые ими фактически не были получены (определения Верховного Суда РФ от 10.04.2019 № 310-ЭС19-3922 по делу № А35-11246/2017, от 24.09.2019 № 309-ЭС19-17047 по делу № А50-32198/2018).

Из материалов дела следует, что МКД по адресу: 

<

...> введен в эксплуатацию тремя очередями со значительным временным промежутком (постановления Мэра г. Томска от 24.09.1997 № 1464-в, от 29.12.2000 № 3419-в, от 15.12.2003 № 3922-в) (л.д. 115-130, т. 5).

ТСЖ «Вектор» в материалы дела представлено техническое заключение, выполненное ООО «Ремстройпроект» 2015 г. (л.д. 16-35, т. 4). Обследование МКД проводилось в целях определения отдельно стоящих частей МКД в качестве самостоятельных.

Согласно указанному техническому заключению МКД по адресу: 

<

...> представляет собой 9-этажное строение ломанной в плане формы. Конструктивная схема МКД решена с продольными и поперечными несущими и самонесущими стенами. Отдельно стоящие части МКД являются самостоятельными объектами капитального строительства, имеющие самостоятельные несущие и ограждающие конструкции (фундаменты, стены, перекрытия), эксплуатируемые как отдельно стоящие многоквартирные дома.

В судебном заседании 13.07.2023 по ходатайству ТСЖ «Вектор» в качестве специалиста допрошен ФИО9, который пояснил, что является инженером-строителем в сфере энергетики с 1959 г. По существу рассматриваемого спора, в том числе с визуальным осмотром технической документации в заседании суда, пояснил, что исходя из конструктивных особенностей МКД, фактически жилой дом состоит из самостоятельных блоков, каждый из которых представляет сбой самостоятельное здание с отдельными несущими стенами и отдельными фундаментами. У каждого блока свой независимый тепловой контур. Каждый блок имеет свой ОДПУ. Выход из строя ОДПУ в одном блоке не влияет на работу ОДПУ в иных блоках.

Также в материалы дела ответчиком по первоначальному иску представлено заключение (анализ) градостроительной ситуации на предмет возможности объединения трех 1-подъездных 9-этажных домов по ул. Киевская, 57, в г. Томске, выполненное ООО «Градостроитель» (л.д. 23-35, т. 4). Согласно заключению, устранение несоответствий, возникших в процессе проектирования трех самостоятельных жилых домов, возможно либо путем объединения трех домов в один, либо путем изменения адресации домов (присвоения каждому дому своего адреса).

Представленные ТСЖ «Вектор» документы, а также пояснения специалиста ФИО9, свидетельствуют о том, что фактически МКД по адресу: 

<

...> состоит из 3-х самостоятельных зданий, каждое из которых имеет самостоятельный и независимый тепловой контур. Указанные обстоятельства надлежащими средствами доказывания (в том числе, с применением специальных познаний) АО «ТомскРТС» не опровергнуты.

При этом тот факт, что отдельные очереди МКД имеют единый адрес (ул. Киевская, 57), а также тот факт, что МКД поставлен на кадастровый учет по сведениям ЕГРН в качестве единого объекта, не свидетельствуют о том, что блоки МКД являются единым жилым домом.

С учетом изложенного, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в определении Верховного Суда РФ от 10.04.2019 № 310-ЭС19-3922 по делу № А35-11246/2017, в рассматриваемом случае суд считает необходимым определять размер потребленной тепловой энергии применительно к каждому подъезду раздельно.

ТСЖ «Вектор» также указано на необоснованное применение в расчете задолженности раздельных тарифов для различных групп потребителей (жилых и нежилых помещений в МКД). Как указал представитель ответчика по первоначальному иску, расчет должен быть произведен исходя из тарифа, установленного для потребителей категории «население».

Из пояснительной записки к расчету, а также пояснений, данных представителями АО «ТомскРТС» в судебном заседании, следует, что при определении размера задолженности стоимость коммунального ресурса на цели содержания общего имущества рассчитана истцом по первоначальному иску с применением тарифов, утвержденных приказами Департамента тарифного регулирования Томской области для различных групп потребителей – «для населения» в части объема коммунального ресурса, приходящегося на площадь жилых помещений в многоквартирном доме, и «для прочих потребителей» в части объема коммунального ресурса, приходящего на площадь нежилых помещений.

В соответствии с подп. «б(1)» пункта 22 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса учитывается, в том числе то, что стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), определенных (установленных) для населения.

Порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, для собственников жилых и нежилых помещений регламентирован положениями ч. ч. 9.2, 9.3 ст. 156 ЖК РФ.

По общему правилу размер платы за коммунальные услуги, в том числе, предоставленные на общедомовые нужды, рассчитывается по тарифам (ценам), установленным для соответствующей группы потребителей (пункты 38, 44 Правил № 354), а стоимость коммунального ресурса, поставляемого в нежилое помещение в многоквартирном доме, рассчитывается исходя из тарифов (цен) для населения только в случае, если его собственник относится к категории потребителей, приравненных к населению (подп. «б» пункта 22 Правил № 124).

Вместе с тем необходимо учитывать, что многоквартирный дом главным образом предназначен для проживания и деятельности людей (часть 1 статьи 7, статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3.21 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51929-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденного приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст).

В этой связи, потребляемые в целях СОИ в МКД коммунальные ресурсы прежде всего обеспечивают надлежащее функционирование МКД и достижение вышеуказанной цели, поэтому стоимость коммунального ресурса, используемого в целях СОИ в МКД, в том числе в приходящейся на нежилые помещения доле в праве общей собственности, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения (подп. «б(1)» пункта 22 Правил № 124).

В аналогичном порядке подлежит определению размер тарифа, применимого в расчетах управляющей организации с РСО за поставленный коммунальный ресурс для целей СОИ в МКД в приходящейся на нежилое помещение доле в праве общей собственности, поскольку обязательства управляющей организации ограничены совокупным объемом обязательств конечных потребителей, а сама управляющая организация в связи с этим относится к категории потребителей, приравненных к населению (пункт 5(3) Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075) (пункт 12 Рекомендаций Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Западно-Сибирского округа (утв. на заседании Президиума Арбитражного суда Западно-Сибирского округа 10.03.2023), постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.12.2023 № Ф04-5762/2023 по делу № А70-22635/2021).

При таких обстоятельствах, учитывая положения подп. «б (1)» пункта 22 Правил № 124, стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не могла быть рассчитана АО «ТомскРТС» с применением тарифов «для прочих потребителей». В отношении всего объема коммунального ресурса применению подлежал тариф, установленный «для населения».

Положения Правил № 354, на которые сослались представители АО «ТомскРТС» в обоснование возможности применения двух тарифов, не могут быть применены в рассматриваемом случае при расчете задолженности, поскольку согласно пункту 1 указанных Правил они регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. К отношениям же между АО «ТомскРТС» и ТСЖ «Вектор» применяются Правила № 124, регулирующие отношения, складывающиеся между управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями по договорам энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 Правил № 124).

АО «ТомскРТС» представлен справочный расчет задолженности, выполненный исходя из архивных показаний прибора учета № 59102 (система «ЛЭРС Учет»), применительно к каждому подъезду раздельно, с учетом применения льготного тарифа «для населения» (ходатайство от 25.04.2024). Согласно справочному расчету, общий размер начислений по указанной методике за январь-март 2020 г. составит 608 110,82 руб., с учетом частичной оплаты (на сумму 77 532,54 руб.) и исключения из расчета потерь на внешних (подводящих) сетях (на сумму 11 756,66 руб. за периоды январь-апрель, август, октябрь, декабрь 2020 г.) размер задолженности составит 518 821,62 руб.

Справочный расчет задолженности судом проверен, признан верным.

В судебном заседании представители АО «ТомскРТС» пояснили, что истец по первоначальному иску не намерен утонять (увеличивать) исковые требования, настаивает на взыскании с ТСЖ «Вектор» задолженности в размере 214 518,46 руб.

Суд отмечает, что несмотря на то, что первоначальный расчет АО «ТомскРТС» выполнен по неверной методике, однако общий размер начислений составляет 214 518,46 руб., что прав ответчика не нарушает, а потому может быть принят судом применительно к положениям ст. 9 ГК РФ.

Доказательства оплаты задолженности в размере 214 518,46 руб. ответчиком по первоначальному иску не представлены.

При таких обстоятельствах требование АО «ТомскРТС» о взыскании с ТСЖ «Вектор» 214 518,46 руб. задолженности за тепловую энергию за январь-март 2020 г., является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Довод ТСЖ «Вектор» об отсутствии пользования коммунальными услугами в связи с отсутствием точек водоразбора в местах общего пользования, судом отклоняется.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, возможность взимания платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость, в том числе, от конструктивных особенностей многоквартирного дома (определение Верховного Суда РФ от 02.09.2022 № 309-ЭС22-14689, постановления Арбитражного суда Уральского округа от 04.05.2022 № Ф09-816/22 по делу № А76-37487/2020, от 07.06.2022 № Ф09-3210/22 по делу № А07-650/2021

Согласно подп. «л» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения. Возможность указанного потребления, отведения считается предусмотренной конструктивными особенностями многоквартирного дома при наличии в таком многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, а также отведению сточных вод.

В рассматриваемом случае многоквартирный дом, в отношении которого истец осуществляет оказание коммунальных услуг, имеет внутренние общедомовые сети и подключен к системе централизованного водоснабжения и водоотведения, что сторонами не оспаривается. Следовательно, АО «ТомскРТС» правомерно начисляет ответчику плату за указанные услуги. При этом суд отмечает, что действующее законодательство в жилищно-коммунальной сфере не связывает факт потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме с такими конструктивными особенностями МКД, как наличие или отсутствие выпускных кранов (точек водоразбора) (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.08.2019 № Ф09-3913/19 по делу № А60-37224/2018, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2024 № 07АП-402/2024 по делу № А67-3495/2023).

Довод ТСЖ «Вектор» о включении тепловых потерь в состав тарифа судом также отклоняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. «в(1)» п. 21 Правил № 124 объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется равным произведению норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 42(1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения 2 к названным правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Таким образом, установленный подпунктом «в(1)» пункта 21 Правил № 124, пунктом 42(1) Правил № 354 порядок определения объема коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом, не оснащенный общедомовым прибором учета, не предусматривает дополнительного предъявления к оплате потерь тепловой энергии, возникающих во внутридомовых сетях.

Необходимо отметить, что пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306) предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

С учетом изложенного, при отсутствии в спорный период исправного и введенного в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии объем нормативных потерь уже учтен в составе норматива потребления тепловой энергии и норматива потребления воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.11.2021 № Ф04-6352/2021 по делу № А67-899/2021, от 19.03.2021 № Ф04-298/2021 по делу № А67-4541/2020).

В рассматриваемом случае судом установлено, что расчет должен быть произведен исходя из показаний ОДПУ, а не по нормативу (в этом случае размер задолженности составит 518 821,62 руб.), что исключает учет объема потерь в составе норматива потребления. Однако истцом к взысканию заявлены 214 518,46 руб., что прав ответчика не нарушает, поскольку не влечет к возложению на ответчика обязанности оплатить  дополнительный объем тепловой энергии.

Довод ТСЖ «Вектор» о транзитном характере теплосетей, что влечет невозможность начисления АО «ТомскРТС» тепловых потерь, судом отклоняется.

Согласно пункту 3.15 СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 280) под транзитной тепловой сетью понимается тепловая сеть, проходящая по земельному участку и (или) через здание, но не имеющая ответвлений для присоединения теплопотребляющих установок на таком земельном участке или в здании.

В состав общего имущества в многоквартирном доме входят внутридомовые системы отопления и горячего водоснабжения, отвечающие критериям, предусмотренным Правилами № 491. При этом по смыслу правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2009 № 14801/08, в состав общего имущества не входят транзитные тепловые сети, то есть сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами. Общедомовые приборы учета должны устанавливаться таким образом, чтобы учитывать объем коммунального ресурса, потребленного только данным многоквартирным домом (решение Верховного Суда РФ от 03.12.2012 № АКПИ12-1326, постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.02.2024 № Ф04-7499/2023 по делу № А27-6632/2023).

Из схемы теплоснабжения МКД, представленной ТСЖ «Вектор», следует, что от участка тепловой сети от т. Б до ИТП 3 имеется ответвление в пристройку к МКД, собственником которой является ФИО8 В судебном заседании 13.07.2023 специалист ФИО9 также пояснил, что транзитной является только тепломагистраль, которая проходит по подвальным помещениям МКД в пристройку.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае АО «ТомскРТС» заявлены в составе задолженности потери, возникающие на внутридомовых сетях ГВС, а не на тепломагистрали (сеть ГВС транзитной не является (не имеет ответвлений), что также следует из схемы теплоснабжения МКД). Кроме того, представители АО «ТомкРТС» пояснили, что в пристройку к МКД, собственником которой является ФИО8, в спорный период тепловая энергия не подавалась, на тепломагистрали в подвале МКД установлена заглушка (т.е. тепломагистраль также не имела транзитного характера).

Иные возражения ТСЖ «Вектор» на первоначальный иск судом оценены, отклонены за необоснованностью.

Рассмотрев встречное исковое заявление ТСЖ «Вектор» о взыскании с АО «ТомскРТС» 174 473,73 руб. неосновательного обогащения за период 2020-2022 гг., суд приходит к следующим выводам.

Законодательство о теплоснабжении обязывает лицо, владеющее на каком-либо праве объектами теплопотребления, оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети такого лица и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (статьи 539, 544 ГК РФ, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил № 808) (постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.12.2022 № Ф04-6438/2022 по делу № А03-19037/2021, от 19.01.2023 N Ф04-6889/2022 по делу № А45-4032/2022, от 12.01.2023 № Ф04-7479/2022 по делу № А27-1404/2022).

С учетом технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии, часть ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем, не оплачивается последними.

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил № 808, пункт 8 раздела II Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях возникает в силу закона, и независимо от наличия или отсутствия договора с теплоснабжающей организацией владелец тепловых сетей обязан компенсировать потери тепловой энергии в принадлежащих ему сетях.

Актом разграничения владения сторон от 07.07.2017 № 2Г-03-10191 и актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 07.07.2017 стороны установили границу владения по первым фланцевым (сварным) соединениям запорной арматуры вводных задвижек в т. А (до ИТП 1, ГВС 1), т. Б (до ИТП 3, ГВС 3), ИТП 2, ГВС 2 (л.д. 47-48, т. 1). Схематично границы балансовой принадлежности отображены в акте.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.

Пунктом 2 Правил № 808 предусмотрено, что граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения – определяемая по границе балансовой принадлежности.

Внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, далее – Правила № 491).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 19 Закона о теплоснабжении, количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Следовательно, точкой поставки, в которой надлежит определять объем поставленной в многоквартирный жилой дом тепловой энергии, в рассматриваемом случае является наружная стена дома.

Как указано в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016) управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии в сетях в тех случаях, когда указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Потери ресурса на участке сети между наружной стеной МКД и ОДПУ относятся на управляющую организацию (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.06.2022 № Ф04-2741/2022 по делу № А27-9555/2021).

В пункте 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр), определено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Таким образом, в случае наличия расчетного общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного не на границе балансовой принадлежности, на потребителя возложена обязанность оплатить потери в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

По общему правилу, вытекающему из ч. 1 ст. 36 ЖК РФ пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. По смыслу приведенных правовых норм правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом находится на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Изложенное согласуется в правовой позицией, приведенной в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310, от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от 26.12.2016 № 308-ЭС16-7314.

В судебном заседании представители АО «ТомскРТС» пояснили, что в период 2020-2022 гг. ответчик по встречному иску производил начисления ТСЖ «Вектор» за потери тепловой энергии, возникающие как на внутридомовых, так и на внешних (подводящих) сетях.

Вместе с тем, из материалов дела не следует, что собственники МКД по адресу: 

<

...> приняли решение об изменении границ эксплуатационной ответственности и включении в состав общего имущества тепловых сетей, находящихся за пределами внешней стены МКД. Доказательства того, что собственникам помещений МКД внешние тепловые сети принадлежат на каком-либо праве, АО «ТомскРТС» не представлены.

При таких обстоятельствах, начисление ТСЖ «Вектор» платы за потери тепловой энергии, возникающие на внешних (подводящих) сетях, является необоснованным.

АО «ТомскРТС» представлен расчет тепловых потерь в отношении внутренних и внешних (подводящих) сетей. Согласно расчету (сводная информация) общий размер начислений по тепловым потерям за 2020-2022 гг. составил 173 973,18 руб., из которых 120 015,81 руб. составили потери на внутридомовых сетях. Соответственно, потери на внешних (подводящих) сетях за указанный период составили 53 957,37 руб. (173 973,18 руб. – 120 015,81 руб.).

В судебном заседании 26.04.2024 представители АО «ТомскРТС» пояснили, что потери на внешних сетях за 2020-2022 гг. ТСЖ «Вектор» оплачены в полном объеме.

С учетом изложенного, поскольку внешние (подводящие) сети в состав общего имущества МКД не включены, собственниками помещений МКД соответствующее решение не принималось, ТСЖ «Вектор» оплатило потери на внешних (подводящих) сетях, требования ТСЖ «Вектор» о взыскании с АО «ТомскРТС» неосновательного обогащения является обоснованным в размере 53 957,37 руб. Тепловые потери на внутридомовых сетях (120 015,81 руб.) в силу действующего нормативно-правового регулирования подлежат оплате ТСЖ «Вектор», в связи с чем, в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

АО «ТомскРТС» при подаче первоначального иска платежным поручением от 01.02.2022 № 745 перечислило в федеральный бюджет 2 000 руб. государственной пошлины.

В связи с удовлетворением первоначального иска, расходы АО «ТомскРТС» по уплате государственной пошлины относятся на ТСЖ «Вектор». Недоплаченная сумма пошлины в размере 5 290 руб. (исходя из размера требований, поддерживаемых истцом по первоначальному иску на момент принятия решения) по правилам ч. 1 ст. 110 АПК РФ также относится на ответчика по первоначальному иску.

ТСЖ «Вектор» при подаче встречного иска платежными поручениями от 13.05.2023 № 128, от 20.06.2023 № 172 перечислило в федеральный бюджет 6 234 руб. государственной пошлины.

В связи с частичным удовлетворением встречного иска, расходы ТСЖ «Вектор» по уплате государственной пошлины относятся на АО «ТомскРТС» пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 927,91 руб. (53 957,37 руб. / 174 473,73 руб. x 6 234 руб.) (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 170 АПК РФ при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Согласно пункту 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (часть 5 статьи 3, часть 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с товарищества собственников жилья «Вектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634061, 

<

...>) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634050, 

<

...>) 214 518,46 руб. задолженности за тепловую энергию за январь-март 2020 г., 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Вектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634061, 

<

...>) в доход федерального бюджета 5 290 руб. государственной пошлины.

Взыскать с акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634050, 

<

...>) в пользу товарищества собственников жилья «Вектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634061, 

<

...>) 53 957,37 руб. неосновательного обогащения, 1 927,91 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части требований отказать.

Произвести зачет первоначального и встречного исков.

В результате зачета взыскать с товарищества собственников жилья «Вектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634061, 

<

...>) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634050, 

<

...>) 160 561,09 руб. задолженности за тепловую энергию за январь-март 2020 г., 72,09 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Вектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634061, 

<

...>) в доход федерального бюджета 5 290 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы с указанием суммы, подлежащей взысканию, с учетом произведенного зачета.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                                                      Е.Б. Дигель