Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-9072/2018

г. Благовещенск

02 февраля 2019 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 02.02.2019. Резолютивная часть решения объявлена 30.01.2019.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи помощником судьи Сальниковой М.А. (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО1 (после перерыва)

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление

акционерного общества «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Оптторгсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Новый Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании  130 787,44 руб.(после уточнений)

при участии в судебных заседаниях 23.01.2019-30.01.2019:

от истца: ФИО2 по доверенности № 37от 15.07.2016, паспорт;

от ответчика: ФИО3 по доверенности 30.11.2017, паспорт;

от ООО «Новый Дом»: не явился, извещен,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество Амурские коммунальные системы» (далее – истец, АО «АКС») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Оптторгсервис» (далее – ответчик, ООО «Оптторгсервис»)  о взыскании задолженности за самовольное подключение и потребление холодного водоснабжения (при отсутствии договора), рассчитанной с применением метода учета пропускной способности устройства, присоединенного с системе центрального водоснабжения, расчетным способом в размере 1 217 782,25 руб., процентов на сумму задолженности с момента вступления решения суда в силу по день фактического погашения суммы основного долга.

В обоснование требований истец указал на установление факта  самовольного подключения ответчиком и потребления холодного водоснабжения (при отсутствии договора), о чем составлен акт от 08.08.2018 № 13-47В/18.

Определением от 15.01.2019 судом в порядке ст. 46 АПК РФ общество с ограниченной ответственностью «Новый Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) исключено его из числа третьих лиц и  привлечено в качестве соответчика.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные исковые требования, согласно которым  истец  просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за самовольно потребленную холодную воду за период с 15.03.2018 по 08.08.2018 в размере 130 787,44 руб., проценты на сумму задолженности с момента вступления решения суда в силу по день фактического погашения суммы основного долга.

В судебном заседании 23.01.2019 судом в соответствии со ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 30.01.2019, о чем вынесено протокольное определение, информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области.

В заседаниях 23.01.2019, 30.01.2019 истец настаивал на уточенных исковых требованиях в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ООО «Оптторгсервис»  с требованиями не согласился, указав, что истцом нарушена процедура проведения проверки. Кроме того, оспорил расчет задолженности в связи с тем, что  диаметр трубы не 25 мм как указывает истец, а 20 мм. В связи с чем в отзыве  от 21.11.2018 указал, что им  будет заявлено ходатайство  о проведении соответствующей экспертизы. Настаивал, что договором аренды от 01.03.2018 на арендатора возложена обязанность заключить договор с ресурсоснабжающей организацией в случае использования централизованной системой водоснабжения, в связи с чем именно на арендатора  должна быть возложена обязанность по оплате потребленных услуг.

ООО «Новый Дом» явку своего представителя не обеспечило, в представленном 21.12.2018 отзыве указало, что на момент передачи помещения в аренду помещения централизованная подача водоснабжения была заглушена, примерно 15.03.2018 им самовольно была снята  заглушка с трубы и установлен временный кран для пользования водой. Указал, что никаких уведомлений  о предстоящей проверки ему не вручалось. Во исполнение договора от 01.03.2018 обществом планировалось заключение  договора водоснабжения. Также просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд, что считает исковые требования  подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено судом, АО «АКС» выполняет функции  ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей услугами  водоснабжения и водоотведения  потребителей в границах города Благовещенска Амурской области, для оказания которых ему по договору аренды муниципального имущества № 001-АКС/В, №002-АКС/В, № 003-АКС-В ОТ 16.07.2005  передан комплекс объектов водоснабжения и водоотведения.

Постановлением администрации г. Благовещенска № 1847 от 12.04.2013 АО «АКС» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования город Благовещенск.

Помещение, расположенное по адресу 

<

...>, площадью  89,7 м?, собственником которого с 16.03.2016 является общество  «Оптторгсервис» , не было подключено к системе централизованного водоснабжения.

На основании договора аренды нежилого помещения № Л-2 от 01.03.2018 указанное помещение передано в аренду обществу «Новый Дом».

Требования по иску основаны на самовольном подключении объекта к водоснабжению и пользовании арендатором централизованными системами водоснабжения  в связи с выявленным 08.08.2018 ходе проверки  нарушением.

Из акта № 13-47В/18 от 08.08.2018 следует, что «в помещении (

<

...>) водоснабжение осуществляется от центрального водопровода. Материал труб сталь, диаметром 25 мм. В подполье трубы на авторемонте установлена раковина».

При повторном проведении технического осмотра водопроводных труб абонента составлен акт от 30.08.2018, в котором установлено, что «к зданию подведено централизованное водоснабжение. Раковина установлена в помещении № 4 по ул. Лазо, д. 113. На момент осмотра разлив водопровода (стальная труба диаметром 25 мм) заглушен стальной резьбовой пробкой. По итогам проверки предписано выполнить технические мероприятия для опломбирования заглушки до 06.09.2018».

В связи с выявленным самовольным потреблением истцом начислена задолженность за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения.

На оплату выставлен счет № 4497ш201808 от 15.08.2018 на сумму 1 217 782,25 руб.

Первоначальное требование об оплате за самовольное потребление и пользование централизованными системами водоснабжения от 15.08.2018 № 101-13-7540 получено обществом «Оптторгсервис»  16.08.2018, что подтверждается отметкой о нарочном получении.

Требование об оплате задолженности от 05.09.2018 № 101-13-8295 за период с 16.03.2016 по 08.08.2018 направлено в адрес ООО «Оптторгсервис» с приложением расчета количества поданной воды  при самовольном пользовании получено ответчиком 27.09.2018, что подтверждается представленным в материалы дела почтовым уведомлением.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Закон №416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. №644 (далее - Правила №644), Правилами организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013г. №776 (далее – Правила № 776).

Частью 1 статьи 7 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — ГК РФ), если иное не установлено названным выше Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (пункт 2 статьи 13 Закона №416-ФЗ).

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статьям 544 и 548 ГК РФ оплата энергии, воды производится за фактически принятое абонентом количество энергии, воды в соответствии с данными  учета  энергии, если иное  не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 14 Правил № 776 предусмотрено, что коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

В соответствии с пунктом 15 Правил № 776 при расчетном способе коммерческого учёта воды применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В подпункте "а" пункта 16 Правил №776 предусмотрено, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

АО «АКС» произвело начисление расчетным способом потребленного ресурса (водоснабжение) в соответствии с пропускной способностью трубы (диаметром 25 мм)   за период с 15.03.2016 по 08.08.2018.

В результате перерасчета общая задолженность за указанный период составила 130 787,44 руб.

Судом установлено и не отрицалось лицами, участвующими в деле, самовольное присоединение и пользование централизованными системами водоснабжения объекта по адресу: 

<

...> в отсутствие заключенного с АО «АКС» договора.

Следовательно, применение АО «АКС» метода коммерческого учета воды, осуществленного расчетным способом, признается судом обоснованным.

Суд отклоняет доводы ООО «Оптторгсервис»  о том, что надлежащим ответчиком по спору является  ООО «Новый Дом»   на основании следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

Действующее законодательство не содержит норм, влекущих возникновение обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем таких услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем вышеназванных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Условиями договора аренды № Л-2 от 01.03.2018 была предусмотрена обязанность арендатора в случае пользования централизованным водоснабжением заключить договор с АО «АКС», но она исполнена не была.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку между ресурсоснабжающей организацией и арендатором спорного нежилого помещения прямой договор водоснабжения заключен не был,  законом не установлена солидарная ответственность арендатора - ООО «Новый Дом», задолженность подлежит взысканию с ООО «Оптторгсервис»  как   собственника спорного нежилого помещения.

В удовлетворении требования АО «АКС» к ООО «Новый Дом» надлежит отказать, поскольку солидарная обязанность (ответственность) не подтверждена.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно п. 33 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № (далее – Правила № 644) при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров.

Согласно пп. л) п. 35 Правил № 644 абонент обязан уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями - другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу пункта 36 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

Согласно частям 9 и 10 статьи 20 Закона № 416-ФЗ, абоненты, организации, эксплуатирующие водопроводные, канализационные сети, обязаны обеспечить доступ представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с которой заключены указанные в части 1 настоящей статьи договоры, или по ее указанию представителям иной организации к узлам учета и приборам учета, в том числе для опломбирования приборов учета, снятия показаний приборов учёта.

Довод ответчика о не уведомлении собственника помещения о времени проверки судом также отклоняется в связи с тем, что централизованная подача воды в помещение ООО «Оптторгсервис» отсутствовала, устройство, предназначенное для подключения (технологического присоединения) было заглушено.

Согласно ст. 2 Закона № 416-ФЗ абонентом для целей применения данного закона является физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Поскольку этих условий для спорного помещения не было, договорные отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственником отсутствовали, ООО «Оптторгсервис» не являлся абонентом, то  обязанность по уведомлению о проведении проверки у истца не возникла.

АО «АКС» осуществляло проверку, выявление и меры предотвращения фактов самовольного подключения и (или)  пользования к централизованным системам холодного водоснабжения, что и было установлено актом от 08.08.2018.

Арендатор ООО «Новый Дом» подписал акт без возражений, подтвердил в отзыве факт самовольного подключения и пользования централизованным водоснабжением, в связи с чем потребленный ресурс должен быть оплачен.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, оспорил расчёт задолженности в связи с тем, что  диаметр трубы не 25 мм как указывает истец, а 20 мм. В отзыве  от 21.11.2018 он указал, что им  будет заявлено ходатайство  о проведении соответствующей экспертизы.

Каждое лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, в материалы дела представлен акт технического осмотра водопроводных устройств абонента № 13-76В/18 от 27.11.2018, подписанный представителем ООО «Оптторгсервис» ФИО4 без возражений, которым установлено, что «ввод централизованного водопровода в здание по ул. Лазо, 113 выполнен стальным трубопроводом, наружный диаметр трубы 25 мм».

Факт поставки ресурса в спорное помещение, арифметической правильности и методики расчета заявленной в иске задолженности  не оспорены ответчиком в установленном порядке.

При этом холодная  вода, поставленная в помещение, находящиеся в собственности ООО «Оптторгсервис», не  оплачена.

Изучив представленный истцом уточненный расчет стоимости услуг водоснабжения, суд признал его верным, а требования о взыскании задолженности за самовольное потребление холодной воды, рассчитанной с применением метода учета пропускной способности устройства, присоединенного к системе центрального водоснабжения, расчетным способом   в размере  130 787,44 руб.  обоснованными.

Кроме того, истцом предъявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму задолженности 130 787,44 руб. с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

В соответствии с п. 1 с. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что истец вправе требовать  присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, суд считает, что требования истца в  части взыскания процентов по день фактического исполнения обязательства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, требования о взыскании процентов с момента вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты суммы задолженности, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы уточненных исковых требований,  составляет 4 924 руб.

Истцом уплачена госпошлина в размере 25 178 руб. по платежному поручению № 13880  от 31.10.2018.

На основании статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением заявленных требований расходы по уплате госпошлины в размере 4 924 руб. относятся на ответчика. Излишне уплаченная по платежному поручению от 31.10.2018 № 13880 госпошлина в размере 20 254 подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Оптторгсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за самовольное потребление холодной воды, рассчитанную с применением метода учета пропускной способности устройства, присоединенного к системе центрального водоснабжения, расчетным способом в размере 130 787,44 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 924 руб.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью  «Оптторгсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности 130 787,44 руб., с момента вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты суммы задолженности.

В удовлетворении требования  акционерного общества «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Возвратить акционерному обществу «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 20 254 руб., уплаченную по платежному поручению от 31.10.2018 № 13880.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                         М.В. Сутырина