АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

05 марта 2024 года

 

Дело № А33-6085/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 20 февраля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 05 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

к Администрации Ленинского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

о взыскании задолженности

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергия Сибири» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

- общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейский парк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Ленинского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, по адресу: 

<

...> (л/сч. 

<

***>):

- по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020 г по 30.09.2022  в размере 4 292,19 руб.,

- по водоотведению за период с 01.11.2020  по 30.09.2022  в размере 4 868,47 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.03.2023 возбуждено производство по делу; к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергия Сибири».

Определением от 12.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейский парк».

Протокольным определением от 19.12.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 20.02.2024 на 10 час. 00 мин.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность:

- за холодное водоснабжение за период с 01.11.2020 по 07.09.2022 в размере 4 292,19 руб.;

- за водоотведение за период с 01.11.2020 по 07.09.2022 в размере 4 868,47 руб.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В статье 210 ГК РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В статье 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, а также пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в жилом доме обязан участвовать в издержках по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данная обязанность прямо предусмотрена законом.

При этом обязанность по несению бремени расходов на содержание общего имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом и от вида помещения (жилого или нежилого).

Из материалов дела следует, что муниципальное образование город Красноярск является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

...>.

Факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности город Красноярск ответчиком не оспорен.

 

Как указывает истец, в период с  01.11.2020 по 07.09.2022 ООО «КрасКом» осуществляло  поставку холодной воды и оказывало услуги водоотведения в отношении объекта, принадлежащего ответчику.

Договор на поставку холодной воды и оказания услуг водоотведения между истцом и ответчиком по заявленному к взысканию истцом объекту в спорный период образования задолженности не заключен. При этом отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную холодную воду (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за холодное водоснабжение и водоотведение, поставленные в жилое помещение № 9 в период с 01.11.2020 по 07.09.2022, составила 9 160,66 руб., в том числе за холодную воду –  4 292,19 руб., за водоотведение – 4 868,47 руб.

Ответчик возражая против удовлетворения иска, указал, что заключением комиссии от 15.05.2013 № 171 дом, расположенный по ул. Энергетиков, 63 в г. Красноярске, признан аварийным, 09.08.2022 администрацией района на основании письма МКУ города Красноярска «Управление капитального строительства» от 08.08.2022 № 2139-укс направлено уведомление в ООО УК «Гвардейский парк», ООО «КрасКом», Красноярский филиал ООО «Сибирская генерирующая компания», ПАО «Красноярские электрические сети филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Красноярскоэнего» об отключении многоквартирного дома по ул. Энергетиков, 63 от источников тепло-водо-энергоснабжения; согласно акта о приемке выполненных работ от 25.11.2022 в период с 12.07.2022 по 22.11.2022 производились работы по сносу аварийного многоквартирного дома по ул. Энергетиков, 63.

В материалы дела представлен акт от 17.04.2023 № 65/340,  из которого следует, что жилой дом № 63 по ул. Энергетиков находится в стадии сноса, от холодного водоснабжения отключен, произведен демонтаж 08.09.2023.

Доказательств отключения холодного водоснабжения ранее 08.09.2023 в материалы дела не представлено.

С учетом указанного факта, истцом уточнены исковые требования

Согласно представленному истцом уточненному расчету, задолженность за период с 01.11.2020 по 07.09.2022  составляет 9 160,66 руб., в том числе за холодную воду –  4 292,19 руб., за водоотведение – 4 868,47 руб.

Судом проверен представленный истцом уточненный расчет долга, установлено, что расчет задолженности произведен истцом верно, в соответствии с обстоятельствами настоящего дела.

Ответчик арифметическую правильность уточненного расчета не оспорил. Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный в иске период лежит на собственнике спорного помещения, требования о взыскании с Администрации Ленинского района в городе Красноярске 9 160,66 руб. задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер госпошлины, рассчитанной от суммы иска по настоящему делу, составляет 2000 рублей.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 1000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1565 от 02.02.2023, в сумме 1000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1564 от 02.02.2023.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Ленинского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 9 160.66 руб. долга, 2 000 руб. расходов по уплате госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Л.В. Мозолькова