ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

проезд Соломенной сторожки, д. 12, г. Москва, ГСП-4, 127994

официальный сайт: http://www.9aas/arbitr.ru; e-mail:9aas.info@arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-37732/2020-ГК

Дело № А40-191696/19

город Москва

12 октября 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 05 октября 2020 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 12 октября 2020 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бондарева А.В.,судей Александровой Г.С., Савенкова О.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ООО «Генерал-Авто»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 08 июня 2020 года

по делу № А40-191696/19

по иску ГУП г. Москвы «Специальное предприятие при Правительстве Москвы»

к ООО «Генерал-Авто»

 

о выселении из нежилого помещения,

 

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО2 по доверенности от 16.04.2020, 

диплом 1077180718573 от 03.03.2017;  

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 01.10.2020, 

диплом ВСВ 0674034 от 27.10.2005;   

 

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2020 г. постановлено: 

- выселить ООО «Генерал-Авто», обязав в освобожденном виде передать ГУП СППМ по акту приема-передачи нежилое помещение общей площадью 802,60 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ферганская, д. 11, стр.соор. 1; 

- взыскать с ООО «Генерал-Авто» (111675, 

<

...>) в пользу ГУП СППМ (127576, 

<

...>) государственную пошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой.

В судебном заседании апелляционного суда представители истца и ответчика заявили об утверждении мирового соглашения, представили суду подписанный сторонами текст мирового соглашения.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела. 

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке ст.63 АПК РФ.

Согласно ч.1 ст.139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с ч.2 ст.140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов, санкции за его неисполнение или ненадлежащее исполнение и иные условия, не противоречащие федеральному закону (ч.2 ст.140 АПК РФ).

В ч.2.1. ст.140 АПК РФ сказано, что мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 в силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (п.13 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50).

В соответствии с ч.1 ст.141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В силу ч.6 ст.141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других ли

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании ч.2 ст.150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

 

Руководствуясь частью 2 статьи 150, статьями 176, 266-269, 271 АПК РФ, суд- 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 03 сентября 2020 года между ГУП         г. Москвы «Специальное предприятие при Правительстве Москвы» и ООО «Генерал-Авто», в следующей согласованной сторонами редакции: 

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Специальное предприятие при Правительстве Москвы» (сокращенное наименование – ГУП СППМ) (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения:127576, 

<

...>), именуемое в дальнейшем «Истец, Арендодатель», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Генерал-Авто» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 111675, 

<

...>) именуемое в дальнейшем «Ответчик, Арендатор», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», являющиеся лицами, участвующими в гражданском деле №А40-191696/2019-135-1537 в Арбитражном суде города Москвы, обоюдно договорились заключить и подписать настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.    Настоящее Мировое соглашение заключено Сторонами в соответствии со статьями 49, 139, 140, 141 АПК РФ на стадии апелляционного обжалования решения Арбитражного суда города Москвы от 08 июня 2020 года по делу №А40-191696/2019-135-1537 в Девятом арбитражном апелляционном суде, для цели урегулирования возникшего хозяйственного спора в период исполнения Сторонами условий:

- по Договору аренды №23/2018 от 18 мая 2018 года на право пользования нежилыми помещениями (подземный этаж, помещения № I , к. 2, 4, 5, 6, 12, 13, 14, 22, 29, 30, 31 и 32) площадью 802,60 кв., расположенные по адресу: 

<

...> (далее – Договор аренды),

- по Договору №23/2018/К от 18 мая 2018 года о возмещении расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг (далее – Договор коммунальных услуг) 

и установления порядка, условий и сроков исполнения Сторонами обязательств, а также для определения порядка и условий возобновления действия Договора аренды и Договора коммунальных услуг.

2.    Стороны подтверждают, что достигли соглашения в части размера, порядка и сроков погашения возникшей задолженности, а также в части возобновления действия Договора аренды и Договора коммунальных услуг, во всем остальном Стороны в своих действиях будут руководствоваться действующими положениями Договора аренды, Договора коммунальных услуг и законодательством Российской Федерации.

3.    Стороны подтверждают, что к моменту заключения настоящего Мирового соглашения Ответчик (Арендатор) оплатил Истцу (Арендодателю) задолженность за фактическое использование помещений площадью 802,60 кв., расположенных по адресу:          

<

...>, коммунальные и эксплуатационные услуги, неустойку (пени и штрафы), обеспечительный платеж в общей сумме 1 494 028 рублей (Один миллион четыреста девяносто четыре тысячи двадцать восемь) рублей 06 копеек, из которой:

- 49 868 рублей 09 копеек – сумма обеспечительного платежа (обеспечение исполнения Договора аренды);

-1 123 617рублей 00 копеек – сумма задолженности по арендным платежам, фактическому использованию помещениями, эксплуатационным услугам, неустойкам (пеням и штрафам);

- 320 542 рубля97 копеек - сумма задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Расчет суммы, указанной в абзаце 1 пункта 3 настоящего Мирового соглашения был произведен Сторонами исходя из финансовых условий, которые были закреплены в Договоре аренды и Договоре коммунальных услуг.

4.    Ответчик (Арендатор), начиная с даты заключения и подписания настоящего Мирового соглашения и до даты восстановления действия Договора аренды и Договора коммунальных услуг, обязуется своевременно и надлежащим образом вносить ежемесячную оплату за фактическое использование помещений (текущих арендных, коммунальных и эксплуатационных платежей), в том объеме и на тех условиях, в которых исполнял свои обязанности по Договору аренды и Договору коммунальных услуг.

5.    Истец (Арендодатель) и Ответчик (Арендатор) приходят к соглашению об отсутствии претензий, о прекращении спора о выселении (освобождении) из занимаемых помещений и возобновлении действия Договора аренды и Договора коммунальных услуг на тех же условиях, в порядке, предусмотренном пунктом 6 настоящего Мирового соглашения.

6.    Стороны приходят к соглашению о том, что с даты заключения настоящего Мирового соглашения прекращается действие направленного в адрес Ответчика (Арендатора) Уведомления № 1237/09/03 от 04 июня 2019 года о расторжении Договора аренды.

Датой восстановления действия Договора аренды и Договора коммунальных услуг Стороны определяют 04 июня 2019 года.

7. Ответчик (Арендатор) в течении 5 (пяти) календарных дней с момента оплаты всей суммы, указанной в пункте 3 настоящего Мирового соглашения, заключения и подписания настоящего Мирового соглашения, подает в дело № А40-191696/2019-135-1537 находящееся в Девятом арбитражном апелляционном суде, ходатайство об утверждении мирового соглашения с приложением оригинала настоящего Мирового соглашения, подписанного Сторонами.

8. Судебные расходы и издержки, а также расходы Сторон на оплату услуг судебного представителя, связанные прямо или косвенно с рассмотрением гражданского дела №А40-191696/2019-135-1537, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 АПК РФ настоящее Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящее Мировым соглашением.

10. В случае, если Истцом (Арендодателем) не будут исполнены обязанности по возобновлению действия Договора аренды, установленные пунктами 5, 6 настоящего Мирового соглашения, то Сторона на основании пункта 2 статьи 142 АПК РФ вправе обратиться в Арбитражный суд города Москвы с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение положений установленных настоящим Мировым соглашением.

11. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными, Сторонам разъяснены и понятны, и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

12.  Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и одно для приобщения к материалам гражданского дела №А40-191696/2019-135-1537 в Девятом арбитражном апелляционном суде.

13. Заключенное Сторонами настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других участников, сторон, третьих лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

14. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Девятом арбитражном апелляционном суде.

15. Правовые последствия в связи с заключением Мирового соглашения Сторонам известны и понятны.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 08 июня 2020 года по делу                        № А40-191696/19 отменить, производство по делу – прекратить.

Возвратить ГУП г. Москвы «Специальное предприятие при Правительстве Москвы» из федерального бюджета РФ 3 000 рублей государственной пошлины за подачу иска, уплаченной по платежному поручению №3166 от 19 июня 2019 г. 

Возвратить ООО «Генерал-Авто» из федерального бюджета РФ 3 000 руб. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

 

Председательствующий судья                                                                    Бондарев А.В.

 

Судьи:                                                                                                            Александрова Г.С.

 

                                                                                                                        Савенков О.В.