Д Е В Я Т Ы Й    А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й    С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-53868/2017

г. Москва                                            Дело № А40-145040/2016

23.11.2017                                                           

Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2017 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 23 ноября 2017 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи  М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, П.А. Порывкина,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Банка РСБ 24 (АО) в лице ГК "АСВ" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.09.2017 по делу № А40-145040/16, вынесенное судьей И.В. Романченко, об утверждении порядка, срока и условиях продажи имущества ООО «Инвест-Проект», являющего предметом залога по требованию кредитора Банка РСБ 24 (АО) в редакции конкурсного управляющего должника

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего Банка РСБ 24 (АО) в лице ГК "АСВ" – ФИО2, по дов. от 02.02.2016,

от конкурсного управляющего ООО «Инвест-Проект» - ФИО3, по дов. от 15.10.2017,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.09.2016 ООО «Инвест-Проект» признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден ФИО4

Конкурсный управляющий ООО «Инвест-Проект» обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий по вопросу о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога ООО «Инвест-Проект», представил разработанное им Положение о порядке, сроках и условий продажи предмета залога.

Определением суда от 21.09.2017 утверждена начальная продажная цена, имущества ООО «Инвест-Проект», находящегося в залоге у Банка РСБ24 (АО) в размере 1 095 396 руб., а также утвержден порядок, срок и условия продажи имущества ООО «Инвест-Проект», являющегося предметом залога по требованию конкурсного кредитора Банка «РСБ 24» в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника.

С определением суда не согласился  конкурсный кредитор Банка РСБ24 (АО), обратился с апелляционной жалобой в лице конкурсного управляющего, в которой просит определение  отменить, принять по делу новый судебный акт об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Инвест-Проект», являющегося предметом залога по требованию конкурсного кредитора Банка «РСБ 24» в редакции, предложенной Банком РСБ 24 (АО).

Установлено, что определением суда от 26.01.2017 в реестр требований кредиторов должника включены требования Банка РСБ24 (АО) в размере 1 492 829 737, 83 руб. как требования по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

Банк «РСБ 24» указывает, что не согласен с  рыночной стоимостью предмета залога, установленной в представленном конкурсным управляющим должника отчете - 1 095 396  руб., в действительности залоговая стоимость предмета залога составляет 1 492 829 737, 83 руб. Данную стоимость предиета залога конкурсный кредитор подтверждает ссылкой на отчет об оценке рыночной стоимости.

Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего Банка РСБ 24 (АО) апелляционную жалобу поддержал по доводам, изложенным в ней.

 Конкурсному кредитору отказано в приобщении к материалам дела представленного им отчета по тем основаниям, что данное доказательство не было представлено в суд первой инстанции и им не исследовалось.

 Представитель конкурсного управляющего ООО «Инвест-Проект» возражал на доводы апелляционной жалобы, указывая на ее необоснованность, ссылался на невозможность реализации имущества по цене, предложенной конкурсным кредитопром.

 Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

 Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суда законно и не подлежит отмене.

 Обращение конкурсного управляющего с заявлением о разрешении разногласий по вопросу о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога ООО «Инвест-Проект» мотивировано тем, что между залоговым кредитором Банкм «РСБ 24» и конкурсным управляющим ООО «Инвест-Проект» возникли разногласия относительно определения начальной цены реализации лота № 1, «шагов аукциона», а также срока действия публичного предложения.

 Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление конкурсного управляющего ООО «Инвест-Проект» ФИО4, правомерно исходил из того, что возражения представителя конкурсного управляющего Банка РСБ 24 (АО) не свидетельствуют о несоответствии Положения о порядке и условиях реализации залогового имущества должника положениям Закона о банкротстве, в связи с чем не могут являться основанием для отказа в утверждении положения в редакции, подготовленной конкурсный управляющим должника.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данной позицией суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенным от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Из материалов дела следует, что в соответствии с положением в редакции конкурсного управляющего должника стоимость реализуемого имущества определена на основании отчета независимого оценщика № МИ-1/ИП-2017 и составляет 1 095 396 руб. 

Данная оценка Банка РСБ24 (АО) не оспорена в судебном заседании, ходатайство о проведении экспертизы не заявлено.

Представленный в судебном заседании отчет о стоимости залогового имущества конкурсным кредитором составлен в ноябре 2017 г., то есть за рамками рассмотрении данного обособленного спора.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что реализация залогового имущества ООО «Инвест-Проект» на условиях, предложенных конкурсным управляющим должника, может повлечь за собой нарушение прав и законных интересов Банка РСБ 24 (АО), как конкурсного кредитора должника, а равно создать иные негативные последствия для осуществления конкурсного производства в отношении ООО «Инвест-Проект».

Несогласие конкурсного управляющего Банка РСБ 24 (АО) с отдельными пунктами положения, а именно касающихся начальной цены 1 095 396 рублей не может свидетельствовать о несоответствии Положения и порядке и условиях проведения торгов по реализации заложенного имущества должника нормам Закона о банкротстве.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения оспариваемого определения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 266 – 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.09.2017 по делу № А40-145040/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего Банка РСБ 24 (АО) в лице ГК "АСВ" – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:М.С. Сафронова

Судьи:А.С. Маслов

П.А. Порывкин