Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                           Дело № А14-18731/2020

«23» марта 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 марта 2021 года 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Малыгиной М.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Комбинат хлебопродуктов Калачеевский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Воронежская обл., г. Калач,

к обществу с ограниченной ответственностью «Универсал Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

о взыскании 1 100 000 руб. 00 коп. задолженности, 75 544 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 18.02.2021 (сроком до 31.07.2021), диплом Негосударственной автономной некоммерческой образовательной организации «Московский открытый социальный университет» (институт) от 30.06.2006;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комбинат хлебопродуктов Калачеевский» (далее – истец, ООО «КХПК») обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Универсал Строй» (далее – ответчик, ООО «Универсал Строй») о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1 от 24.04.2017 за период с 01.01.2019 по 01.02.2020 в размере 1 100 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2019 по 03.12.2020 в размере 75 544 руб. 18 коп.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен в установленном законом порядке, в том числе путем публичного размещения информации на сайте Арбитражного суда Воронежской области. На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик отзыв на иск не представил, заявленные требования по существу не оспорил. 

В судебном заседании судом вынесено определение в порядке ст. 163 АПК РФ об объявлении перерыва с 16.03.2021 по 23.03.2021.

Из материалов дела следует, решением суда от 11.10.2017 по делу № А14-5004/2017 ООО «КХКП» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.  

Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к ООО «Универсал Строй» о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1 от 24.04.2017 за период с 01.01.2019 по 01.02.2020 в размере 1 100 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2019 по 03.12.2020 в размере 75 544 руб. 18 коп. 

Из материалов дела, 24.04.2017 между ООО «КХКП» (далее – арендодатель) и ООО «Универсал Строй» (далее – арендатор) заключен договор аренды № 1 (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное пользование владение и пользование для осуществления хозяйственной деятельности имущество, поименованное в приложении № 1 к договору, расположенное по адресам: 

<

...>; Воронежская область, г. Калач, от ПС Калач-2 до ПС ОАО «Калачеевский элеватор» (пункт 1.1. договора). 

Согласно пункту 2.1. договора срок действия договора – 11 месяцев с момента подписания обеими сторонами. Дополнительными соглашениями срок договоры аренды неоднократно продлевался.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата устанавливается сторонами в размере 100 000 рублей в месяц, в том числе НДС 18%.

Арендная плата, поименованная в п. 3.1. договора, уплачивается арендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (пункт 3.2. договора).

В силу пункта 3.4. договора арендатор считается исполнившим свое обязательство по перечислению арендных платежей со дня перечисления денежных средств на счет арендодателя.

10.02.2020 сторонами подписано соглашение к договору аренды (далее – соглашение), согласно которому стороны договорились прекратить договор аренды № 1 от 24.04.2017 10 февраля 2020 года.

В соответствии с пунктом 2 соглашения, арендатор обязан передать имущество арендодателю в течение 6 месяцев с даты прекращения договора аренды, в том состоянии, в каком он его получил, с допустимым износом и в сохранности по акту приема-передачи. Арендная плата за арендуемое имущество начисляется арендодателем до 01.02.2020. С 01.02.2020 до даты передачи арендатором имущества арендодателю по акту приема-передачи (возврата) имущества ООО «КХПК» арендная плата арендодателем не начисляется и не уплачивается.

Актом приема-передачи от 03.07.2020 подтверждается факт возврата имущества от ООО «Универсал Строй» к ООО «КХПК».

За период с марта 2019 г. по январь 2020 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по  арендным платежам в размере 1 100 000 руб.

Истцом направлена ответчику досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств в части оплаты по договору аренды, начислив проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2019 по 03.12.2020 в размере 75 544 руб. 18 коп., истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования правомерно заявленными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Отношения сторон урегулированы договором аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт  наличия  задолженности ответчика по договору аренды № 1 от 24.04.2017 за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 года в размере 1 100 000 руб. 00 коп. подтвержден материалами дела, документально ответчиком не оспорен.

Доказательства внесения ответчиком арендной платы в полном объеме, предусмотренной договором аренды за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с                                     ООО «Универсал Строй» задолженности по арендной плате в размере 1 100 000 руб. 00 коп.  являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 75 544 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из суммы долга 1 100 000 руб. 00 коп., сформировавшихся за период с 11.04.2019 по 03.12.2020.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7) разъяснил, что проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Возражений относительно правильности представленного расчета процентов ответчиком не заявлено, контррасчета не представлено.

Проверив расчет начисленных истцом процентов за пользование чужими денежными средствами, суд первой инстанции считает заявленное требование в указанной части правомерным и подлежащим удовлетворению. 

С учетом вышеуказанного, с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 75 544 руб. 18 коп., исходя из суммы долга 1 100 000 руб. 00 коп., сформировавшиеся за период с 11.04.2019 по 03.12.2020.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Поскольку истцом при подаче иска по платежному поручению № 523 от 07.12.2020 была уплачена госпошлина в доход федерального бюджета в размере 24 755 руб. 44 коп., с ответчика в пользу истца следует взыскать 24 755 руб. 44 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд    

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Универсал Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комбинат хлебопродуктов Калачеевский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 100 000 руб. 00 коп.  задолженности, 75 544 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 24 755 руб. 44 коп. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия, через Арбитражный суд Воронежской области.

  Судья                                                                                               М.А.Малыгина